Morgunblaðið - 29.05.1996, Side 27

MORGUNBLAÐIÐ
MIÐVIKUDAGUR 29. MAÍ 1996 F 27
nmsBLAÐ
8ELJENDUR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bjóða
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. I söluumboði skal eftirfar-
andi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun er. Sé eign
sett í einkasölu, skuldbindur
eigandi eignarinnar sig til þess
að bjóða eignina aðeins til sölu
hjá einum fasteignasala og á
hann rétt til umsaminnar sölu-
þóknunar úr hendi seljanda,
jafnvel þótt eignin sé seld ann-
ars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram
í makaskiptum. - Sé eign í al-
mennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum
en einum. Söluþóknun greiðist
þeim fasteignasala, sem selur
eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. 011 þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina
skal hve lengi söluumboðið gild-
ir. Umboðið er uppsegjanlegt
af beggja hálfu með 30 daga
fyrirvara. Sé einkaumboði
breytt i almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfirlit yfir hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra skjala
sem nauðsynleg eru. Fyrir þá
þjónustu þarf að greiða, auk
beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf
eftirfarandi skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ -
Þau kosta nú 800 kr. og fást
hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfirleitt milli
kl. 10.00 og 15.00. Áveðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
2ja herb.
Njálsgata. 2ja herb. (b. á jarðh.
í tvib. ca 50 fm. Sérinng. Nýtt Dan-
foss. Nýtt tvör. gler fylgir. Isett. Snot-
urt bakhús. Áhv. 3,2 millj. húsbr. m.
5% vxt. Verð aðelns 4,3 millj.
Mosgerði. Einstaklingsíb. 27
fm. Mikið endurn. Séring. Góð lán
áhvílandi.
Næfurás. 3ja herb. glæsil. íb. á
2. hæð. 111 fm. Suðursv. Fallegt út-
sýni. Góð lán áhv.
Smárabarð - Hafn. Guiifai-
leg 2ja herb. íb. I nýju húsi á 1. hæð,
ca 57 fm. Þvottaherb. I íb. Sérinng.
Ib. snýr mót suðri. Ahv. 2,9 millj. hús-
br. Verð 5 millj.
Skarphéðinsgata. 3ja herb.
íb. á 1. hæð, 55 fm. Failegar inn
Parket og flísar. íb. er mikið endurn
Framnesvegur. 3ja herb. fai-
leg íb. á jarðh. í tvíbhúsi 58 fm. Mik-
ið endurn. Parket á gólfum. Nýtt gler
og rafm. Áhv. 2,2 millj. húsbr. Verð
5,3 millj.
4ra herb. og stærri
Suðurhlíðar. Gullfalleg 2ja
herb. ný ib. á 1. hæð. Fallegar innr.
Bílskúrsréttur. Áhv. 3,7 millj. húsbr.
Verð 5,4 millj.
Sléttuvegur - þjónustuíb.
4ra herb. falleg íb. á 1. hæð, 117 fm
ásamt 24 fm bílsk. Ein með öllu.
Austurströnd. 2ja herb. falleg
ib. á 5. hæð 63 fm. Glæsil. útsýni yfir
Esjuna. Parket. Góðar innr. Falleg
samelgn. Bílskýli. Áhv. 1.860 þús.
byggsj. Verð 5,6 millj. Laus.
Hringbraut. 2ja herb. íb. á 2.
hæð 56 fm. Nýtt gler og gluggar. Góð
lán áhv. Verð 4,2 millj. Laus.
3ja herb.
Suðurhlíðar. góö 3ja hern. ib.
á 1. hæð, genglö slétt inn, ca 55 fm.
Þvottaaðstaða i Ib. Bllskúrsréttur.
Laus strax. Áhv. 4,2 milij. húsbr. Verð
6,5 millj.
Rekagrandi. Góð 5 herb.
endaíb. á tveimur hæðum 117 fm
ásamt bílskýli. Suðursv. Falleg sam-
eign. Áhv. góð lán ca 4,2 millj. Verð
9,7 millj.
Háaleitisbraut. 5 herb. falleg
fb. á 2. hæð 122 fm. Tvennar svalir.
Parket. Pvherb. innaf eldhúsi. Húsið
mikið endurn. að utan. V. 8,7 millj.
Kirkjuteigur. Glæsil. efri sér-
hæð, hæð og ris, ca 160 fm. Nýjar
innr. Fallegt parket. Glæsil. rishúsn.
auk bílsk. Góð lán áhv. Makaskipti
mögul. á einbhúsi.
Raðhús/einb.
Dalsel. 3ja herb. glæsil. Ib. á 3.
hæð 89 fm ásamt stæði í bíla-
geymslu. Suðursv. Fallegar innr.
Parket og flísar. Áhv. ca 3,7 millj. hús-
br. Verö 7,3 millj.
Ásgarður. Gott raðh. á tveimur
hæðum ca 110 fm ásamt kj. Suður-
verönd. Qóð ib. Áhv. 5,6 millj. veðd.
Verð 8,7 míllj.
Hrísrimi. 3)a herb. falleg ib. á 1.
hæð 96 fm. Sérþvottah. í Ib. Mögu-
leiki á stæði í bilskýli. Áhv. húsbr. ca
4,9 mlllj. Verð 8,5 millj.
Klyfjasel. Fallegt einb. sem er
kj., hæð og ris 185 fm. Mögul. á sér-
íb. I kj. Fallegt útsýni. Miklir mögul.
Makaskipti á minni eign I sama
hverfi.
Óskum eftir öllum stærðum
og gerðum eigna á skrá.
Dofraborgir - Grafarvogi - einstakt útsýni. Glæsil. keðjuhús á
tveimur hæðum ásamt innb. bllsk. 167 fm. Fullfrág. að utan, fokh. að innan. Óviö-
jafnanlegt útsýni. Til afh. strax. Teikn. og myndir á skrifst.
FELAG ÍT FASTEIGNASALA
Gunnar Gunnarsson,
lögg. fasteignasali, hs. 557 7410.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m.a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD -
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda i upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ - Vottorðin fást
hjá því tryggingafélagi, sem
eignin er brunatryggð hjá. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu brunaið-
gjalda. Sé eign í Reykjavík
brunatryggð hjá Húsatrygging-
um Reykjavíkur eru brunaið-
gjöld innheimt með fasteigna-
gjöldum og þá duga kvittanir
vegna þeirra. Annars þarf kvitt-
anir viðkomandi tryggingarfé-
lags.
■ HÚSSJÓÐUR - Hér er um
að ræða yfirlit yfir stöðu hús-
sjóðs og yfirlýsingu húsfélags
um væntanlegar eða yfirstand-
andi framkvæmdir. Formaður

GARfílJR
562-1200 562-1201
Skipholti 5
2ja herb.
Keilugrandi. 2ja herb. 51,4 fm íb.
á jarðhæð með sérgarði. Bíiastæði I
bflhýsl. Verð 5,5 millj.
Sléttahraun. 2ja herb. rúmg. fb.
á 3. hæö. Þvottaherb. innaf eldh. Laus.
Verð 5,2 millj.
Blikahólar. 2ja herb. 80 fm
falleg íb. é 1. hæð I þriggja hæða
blokk. Bílskúr með gryfju, heitu
og köldu vatni fylgir. Laus.
Hagst. lán. Verð 6,9 millj.
Auðbrekka. 2ja herb. 50 fm íb. á
2. hæð. Góð Ib. ( miðbæ Kópavogs.
Sérinng. af svölum. Suðursvalir. Verð
4,9 millj.
Hraunbær. 2ja herb. 54 fm
íb. á 3. hæð. Suðursv. Góð íb. í
viðgerðu húsi. Verð 5,1 millj.
Áhv. 2,4 millj. byggsj.
Hringbraut. 2ja herb. falleg 53 fm
íb. á 4. hæð. Suðursv. Stæði í bílg.
Nýl. vel umgengin íb. Verð 5,4 millj.
Þangbakki. 2ja herb. 62 fm
íb. á 7. hæð. Góð íb. Öll hugsan-
leg þjónusta innan seilingar.
Vestursvalir. Mjög mikið útsýni.
Verð 5,4 millj.
Hverfisgata. 2ja-3ja herb. 115 fm
íb. á 2. hæð i nýl. húsi. Sérstök íb.
fyrir miðbæjarfótkið. Ath. mjög gott
byggsjlán. Verð 6,7 millj.
Alfaskeið. 2ja herb. 56,5 fm
íb. á 2. hæð. Bílskúr. Verð 5,9
millj.
Frakkastígur. Faiieg 2ja herb. íb.
á 1. hæð. Svalir. Nýl. hús. Stæði í bíla-
geymslu fylgir. Góð lán. Verö 5,2 millj.
Seljavegur. 2ja herb. 61,1
fm gullfalleg íb. á 2. hæð. M.a.
nýl. eldh. Parket. Verð 5,5 millj.
Austurströnd. 2ja herb.
51,5 fm íb. Góð íb. Fallegt út-
sýni. Bílastæði i bílgeymslu.
Verð 5,7 millj.
Garðhús. 3ja-4ra herb.
endaíb. á 2. hæð i lítilli blokk.
Laus. Góð íb. með stóru bygg-
sjóðsláni. Verð 8,5 millj.
Rauðarárstígur. 3ja herb. rúmg.
falleg nýl. íb. á 2. hæð. Laus. Stæði í
bílg. Verð 8,6 millj.
Ugluhólar. 3ja herb. nýstands.
góð ib. á 1. hæð. Laus. Verð 5,8 millj.
Hraunbær. 3ja herb. 86,5 fm íb.
á efstu hæð neðst í Hraunbænum.
Áhv. húsbr. 4.150 þús. Verð 6,5 millj.
Rauðás. 3ja herb. íb. á 3. hæð
80,4 fm. Falleg íb. Bflskúrsplata. Verð
7,2 millj.
Kjarrhólmi. 3ja herb. 75,1 fm mjög
góð íb. á 3. hæð. Þvherb. í ib. Stórar
suðursv. Hús viögert. Fallegt útsýni.
Verð 6,5 millj.
Álfhólsvegur. 3ja herb. íb. á 1.
hæð. Bílskúr fylgir. Verð 6,3 millj.
4ra herb.
Barmahlíð. 4ra herb. 94,2 fm kjíb.
( mjög góðu ástandi. Verð 6,9 millj.
Bæjarholt. 4ra herb. 96,5 fm
endaíb. á 3. hæð i nýrri blokk. Ný og
ónotuð íb.
Skúlagata. Endaib. á 2. hæð 130
fm. ib. er tilb. til innr. Glæsil. íb. Stæði
í bílageymslu. Til afh. strax.
Álfheimar. 4ra herb. 97,2 fm
íb. á 3. hæð í góðri blokk. íb. í
góðu lagi á fráb. stað. Ath. 3,5
millj. áhv. byggsj. Verð 7,5 millj.
Hraunbær - 4 svefn-
herb. Vorum að fá I einkasölu
endaíb. á 1. hæð í góðri blokk.
íb. er stofa, 4 svefnherb., eldh.
með nýl. innr. Baðherb. með
glugga og rúmg. hol. Parket.
Suöursv. Búið að alklæða blokk-
ina. Góð lán. Verð 7,4 millj.
Næfurás. 2ja herb. 108,5 fm íb. á
jarðh. í lítilli blokk. Verö 5,9 millj.
Smárabarð. 2ja herb. 53,4 fm íb.
á 1. hæð. Nýl. falleg íb. Verð 5,4 millj.
3ja herb.
Furugrund. 3ja herb. 85,1 fm íb.
á 1. hæð i 3ja hæða blokk. Verð 6,7
millj.
Eyjabakki. 3ja herb. 79,6 fm enda-
(b. á 1. hæð. Áhv. 3,2 millj. Verð 6,5
millj.
Grettisgata. 3ja herb. 69,8 fm íb.
Nýuppg. á vandaðan hátt m.a. nýtt
hitakerfi, innr. og gólfefni. Laus. Sér-
hiti og inngangur. Verð 5,6 mlllj.
Borgarholtsbraut. 5
herb. góð sérh. (1. hæð) I þríb.
4 svefnh. Bílsk. Þvherb. I íb. Góð
lán 3,6 millj. Ath. skipti á góðri
3ja herb. íb. mögul.
Stelkshólar. 5 herb. 104,2
fm íb. á 3. hæð (efstu) i blokk.
4 svefnh. Gott útsýni. Suðursv.
Bílskúr fylgir. Verð 8,2 millj.
Álfholt. 5 herb. 143,7 fm (b., hæð
og ris. (b. tilb. til innr., til afh. strax.
Verð 8,9 millj.
Hjallabraut - Hf. Endaíb. 139,6
fm á 1. hæð. Góð íb. Þvherb. í (b. 4
svefnherb. Verð 8,9 millj.
Vesturhús. 4ra herb. neðri hæð í
tvíbýlish. Bílsk. Góð lán. Verð 8,5 millj.
Álftamýri. 4ra herb. 101,2 fm
endaíb. á 2. hæð. Stórar stofur. Tilval-
in íb. fyrir t.d. eldra fólk sem þarf gott
stofupláss. Bílsk. Björt íb. Suðursv.
Verð 7,9 millj.
Lyngbrekka - Kóp. 4ra herb.
snotur íb. á jarðh. Sérinng. og sérhiti.
Verð 7,5 millj.
Engihlíð. 4ra herb. 89,2 fm ágæt
kjíb. í þribýlish. Laus fljótl. Verð 5,9
millj.
Álfheimar - sérh. 6 herb.
152,8 fm sérh. (efsta) I mjög
góðu þríbh. 5 svefnh. Þvherb. í
íb. Baðherb. og gestasn. Mjög
góð íb. 29,7 fm bílsk. Skipti á
3ja-4ra herb. íb. mögul.
Raðhús - einbýlishús
Raðhús - tvær ibúðir. Höfum
til sölu tveggja hæða raðh. á mjög frið-
sælum stað i Kópavogi. Á efri hæð eru
stofur, 3-4 svefnherb., eidh. og bað.
Á neðri hæð er m.a. 2ja herb. falleg
(b. tilvalin fyrir tengdó. Stór innb. bflsk.
Verð 12,8 millj.
Viðarrimi. Einbhús, ein hæð,
156,8 fm ásamt 27 fm innb.
bílsk. Húsið selst, og er til afh.
nú þegar, fullfráb. að utan og
einangrað. Mjög góð teikn. m.a.
4 svefnherb. Vandað hús. Verð
10,5 millj.
Lindasmári - Kóp. Raðh. hæð
og ris 175,5 fm með innb. bílsk. Selst
tilb. til innr. Til afh. strax. Verð 10,8
millj.
Grafarvogur - útsýni.
Vorum að fá í einkasölu 218 fm
einbhús á glæsil. útsýnisst. I
Foldahverfi. Húsið skiptist I stof-
ur, sjónvhol, 4 svefnherb. og bað
á sérgangi, eldhús o.fl. Á jarð-
hæð er 51 fm bílsk. Ekki fullgert
hús. Allt vandað sem komið er.
Einstakur staður. Æskil. skipti á
minna par- eða raðhúsi gjarnan
í hverfinu. Verð 14,9 millj.
Kriuhólar. 4ra herb. 101,3 fm íb.
á efstu hæð í háhýsi. Laus. Mjög mik-
ið útsýni.
Rauðarárstígur. 4ra herb. 95,6
fm falleg íb. á 1. hæð. Þvottaherb. í
íb. Tvennar svalir. Bflgeymsla. MJög
gott byggsjlán 4,5 millj. Verð 8,9 millj.
Ásbraut. 4ra herb. 94,2 fm endaib.
á 3. hæð, efstu. Góð ib. Laus. Áhv.
3,1 millj. Verð 6,4 millj.
Hólabraut - Hf. 4ra herb. íb. á
1. hæð i 5 ib. húsi. Ný eldhinnr. og
tæki. Nýtt á öllum gólfum. Laus. Verð
7,6 millj. Áhv. byggsj. 2,6 millj.
Lyngmóar - Gb. 4ra herb. 104,9
fm íb. á 1. hæð I blokk. Innb. bllsk.
Áhv. langtl. ca 5,5 millj.
5 herb. og stærra
Mosfellsdalur. Einbhús á mjög
skemmtil. stað i Mosfellsdalnum. Hús-
ið er eldra timburhús og nýl. glæsil.
viðbygging (steinn). Miklir mögul. Verð
12,5 mlllj.
Kambasei. Raðhús 179,1 fm með
innb. bilsk. 2ja hæða hús. Á efrl hæð
eru stofur, eldhús, þvottaherb. og
gestasnyrting. Á neðri hæð eru 4
svefnh., baðherb., forstofa og bílskúr.
Fallegt vel umgengið hús. Stórar sval-
ir. Verð 12,7 millj.
Bakkasmári - Kóp. Parh.
tvær hæðir með innb. bílsk. Fal-
leg ákaflega vel staðsett hús.
Seljast tilb. til innr. Verð 10,8
millj.
Klukkuberg. Parh. tvær hæðir,
innb. bflsk. 4 góð svefnherb. Nýl. mjög
fallegt hús á miklum útsýnisstaö. Verð
16,5 millj.
Nesbali - Seltj. Raðhús
tvílyft, 202 fm m. innb. bílskúr.
5-6 herb. íb m. 4 svefnherb.
Gott hús. á eftirsóttum stað.
Verð 12,9 millj.
Sumarbústaður
Þingvellir. Höfum til sölu ca 46 fm
góðan sumarbústað á fallegum stað I
Gjábakkalandi í Þingvallasveit. Verð
4,3 mltlj. Einstakt tækifæri að eignast
bústað á þessum stað.
Kári Fanndal Guðbrandsson.
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali
Axel Kristjánsson hrl.
Mikil sala - vantar allar stærðir eigna á skrá