Morgunblaðið - 01.10.1996, Blaðsíða 17

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 1. OKTÓBER 1996 C 17
Æ
FÉLAGII FASTEIGNASALA
Brynjar Harðarson
viðskiptafrœðingur
Guðrún Árnadóttir
löggiltur fasteignasali
Karl G. Sigurbjörnsson
lögfrœðingur
SlGRÚN ÞORGRÍMSDÓTTIR
rekstra rfrœð ingur
568 2800
HÚSAKAUP
Suðurlandsbraut 52, við Faxafen • Sími: 568 2800 • Fax: 568 2808
O p i ð v i r k a d a g a
9-18
Laugardaga
12 - 14

HHHHhHHHÍ
SÉRBÝLI
(
JOKLASEL 30210
216 fm raðhús á þremur hæðum m. innb. bílskúr.
Vandað hús. Sérstakl. gott eldhús. 3 baðherb, og
allt að 6 svefnherb. Flísar, parket og dúkar. Góð
eign. Yfirtekin húsbréf og byggsj. 4,6 millj. Verð
12.9 millj.
DOFRABERG HF 28070
228 fm endaraðhús á tveimur hæðum, allt að 5
svefnherbergi. Möguleiki á tvíbýli. Eikarparket.
I Flísalagt bað. Stórar suðursvalir. Góður garður.
Vel staðsett m.t.t. skóla lelkskóla og
verslmiðstöðvar. Áhv. 4,3 millj. góð lán
Verö 12,9 millj.
' LAUGARNESVEGUR 29254
Fallegt eldra steinsteypt einbýli sem skiptist í 192
fm íbúð á 2 hæðum og 40 fm íbúð á jarðhæð (ekki
kjallari) m. sérinng. ásamt nýlegum tvöföldum bíl-
skúr. Báðar íbúðir eru mikið endurnýjaðar m.a.
nýtt eldhús. Hús í mjög góðu standi. Ræktaður
garður m. gróðurskála. Mjög skemmtileg eign.
Verð 12,9 millj.
SKRIÐUSTEKKUR 29302
Fallegt og vel staðsett 241 fm einbýli á 2. hæðum
m/ 70 fm aukaíbúð á neðri hæð og bílskúr. Einnig
er mikið rými í kjallara sem er ekki inni í fm-tölu.
Glæsilegur gróinn garður. Áhugavert hús. Verð
15.9 millj.
HÖRPUGATA 29858
154 fm steinsteypt einbýiishús á 2 hæðum ásamt
73 fm timburhúsi. Húsið hefur verið mikið endur-
nýjað og gefur eignin í heild margs konar
nýtingarmöguleika. Áhv. kr. 4,3 millj.
Verð kr. 11,9 millj.
HOFGARÐAR 29591
Glæsilegt 290 fm einbýlishús ásamt 51 fm tvöf.
bílsk. Vel staðsett hús innarlega í lokaðri götu.
Húsið er að stærstum hluta á einni hæð og
hefur mjög mikla nýtingarmöguleika.
Æskileg skipti á minni eign.
Verð kr. 19,5 millj.
FURUBYGGÐ - MOS. 29181
Stórglæsilegt og mjög vel staðsett 142 fm
endaraðhús á einni hæð ásamt 28 fm innb. bíl-
skúr. Húsið er allt innréttað með sérsmíðuðum
innréttingum og vönduðum gólfefnum. Sólstofa.
Arinn. Áhv. 6,8 millj. Verð 12,9 millj.
GRUNDARTANGI 25665
3ja herb. steinsteypt parhús m. fallegum garði.
Rúmgóð svefnherb. Björt stofa í suður. Parket.
Sérbýli sem býður upp á mikla möguleika. Áhv.
4,5 millj. Verð 7,5 millj.
HELGUBRAUT15 KÓP. 16279
Mjög fallegt 215 fm endaraðhús m. séríb. í kjall-
ara. Vandaðar innr. Arinn. 3 góð svefnherb. uppi
og 1-2 niðri. Ræktaður garður. TOPPEIGN . Verð
14,4 millj
REYKJAFLÖT MOSFELLSDAL 21414
Fallegt 156 fm einb. á 6000 fm eignarl. í Mosf.dal.
kjörin eign fyrir útivistarfólk og dýravini. Upphafl.
gert ráð fyrir gróðrarstöð. Áhvílandi 6,5 millj.
Verð 10,8 millj.
LAUGARLÆKUR 20635
175 fm raðh. á þremur pöllum. Nýtt þak. Danfoss.
Talsv. endurn. m.a. gólfefni. 5 svefnherb. Áhv. 2,5
millj. byggsj. Verð 11.9 millj.
4 - 6 HERBERGJA
HRAUNBÆR 31514
98 fm 4ra herb. íb. á 3ju og efstu hæð í góðu húsi
við Hraunbæ. Stórar stofur. Eign í góðu ásig-
komulagi. Verð 7,2 millj.
KJARRHÓLMI 31292
90 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð. Góðar innr. Parket á
gólfum. Þvottahús í ib. Útsýni. Áhv. 4,3 millj. Verð
7,3 millj.
VESTURBERG 22914
Góð 4ra herb. íbúð á 2.hæð í nýviðg. húsi. Nýjar
hurðir. Endurnýjað bað og gófefni. Nýtt gler.
Snyrtileg sameign. Hagst. byggsj.lán 2,3 millj.
Verð 6,5 millj.
DUNHAGI 28656
100 fm björt og falleg, rúmgóð 4ra-5 herb. Ibúð á
2. hæð i nýviðgerðu Steniklæddu húsi. Ibúðin er
mikið endurnýjuð m.a. gólfefni, gler og gluggar.
Góðar innréttingar. Útsýni. Áhv. 4,3 millj. húsbréf.
Verð 8,3 millj. - LAUS STRAX.
KRUMMAHOLAR - „PENTHOUSE"
133 fm íbúð á tveimur hæðum, ásamt stæði í bilg.
Vand. innr. Parket. Flisar. 2 baðherb. Nýtt eldhús.
Tvennar svalir. Frábært útsýni. Falleg eign í góðu
húsi. Verð 8,5 millj.
KLEIFARSEL 28381
Mjög falleg 75 fm íbúð með 45 fm risi yfir.Búið að
opna á milli. Gaflgluggi og möguleiki á þak glugg-
um. Gotttækifæri til að eignastframtíðaríbúð fyr-
ir lítið verð. Nýlegt eldhús, parket og flísar. Sér
þvhús. Nýyfirfarið lítið fjölbýli. Góð staðsetning,
Verð 7,4 millj. Áhv. 4,3 millj.
DÚFNAHÓLAR 10142
Góð 4ra herb. íbúð á þriðju hæð ásamt góðum
bílskúr. Tvennar svalir. 3 svefnherb. Frábært út-
sýni. Verð 7,1 millj. Laus strax. Skipti á 2ja herb.
eru möguleg
ARNARHRAUN - HF 21698
110 fm góð 5-6 herb. íb. á 1. hæð. 4 svefnherb.
Suðursvalir. Hraunlóð. Bílskréttur. Parket. Saml.
þvottahús og góð geymsla í kjallara. Áhv. 2,3
millj. byggsj. Verð 7,3 millj.
ESKIHLÍÐ 21068
100 fm 4ra herb. íbúð á efstu hæð í góðu eldra
fjölbýli ásamt aukaherb. í risi. Aðein 1 íb. á hæð.
Fallegt útsýni. Verð 6.5 millj.
ENGIHJALLI - KÓP 18687
Góð 4ra herb. horníb. ofarl. í lyftuh. Suðursv. Fal-
legt útsýni. Þvhús. á hæð. Hús nýl. yfirfarið og
málað. Bein sala eða skipti á 3ja herb. Verð 6,5
millj.
RAUÐÁS 18315
106 fm mjög falleg 4ra herb. íb. á efstu hæð í litlu
fjölb. 2 herb. í risi. Flísar og parket á gólfum,
góðar innr. Sérþvhús. Bein sala eða skipti á
ódýrara. eign. Ahv. 3,3 millj. Verð 8,5 millj.
3 HERBERGI
ENGJASEL13763
98 fm 3ja-4ra herb. íb. ásamt stæði í bílsk. íbúð á
1. hæð í mjög góðu húsi. Húsið nýtekið í gegn að
utan. Suðursvalir. Flísar og parket. Sérþvottahús.
Útsýni. Áhv. 4,3 millj. Verð 6.950 þús.
GRETTISGATA 31393
Falleg lítil sérhæð í eldra steinhúsi sem hefur
verið mikið endurnýjað. S-garður. S-svalir. Nýleg
gólfefni. Nýtt bað. Endurnýjað þak, rafmagn, gler
og gluggar. 2 góð svefnherb. Geymsluris. Áhv. 3
millj. byggsj./húsbréf. Verð 6,2 millj.
ENGIHJALLI- KÓP 31224
Björt og góð tæplega 80 fm íbúð á 1. hæð i ný-
viðgerðu lyftuhúsi. Ibúðin er með stórum
vestursvölum eftir endilangri íbúð og snýr öll
inní garð. Tdvalin f. barnafólk. Allar innr.
samstæðar úrfuru. Snyrtileg sameign.
Áhv. 2,2 millj. byggsj. Verð 6,1 millj.
Vantar
Höfum kaupendur að 2 og 3ja herb.
íbúðum í miðbæ eða vesturbæ
Reykjavikur.
«~Mikil eftirspurn eftir eignum m.
háum byggingarsjóðslánum.
«r Leitum að rúmgóðri 4-5 herb.íbúð
eða hæð í hlíðunum fyrir fólk sem er
búið að selja. Góð útborgun.
*r- Vantar lítið sérbýli í Garðabæ eða
Foldar-/Hamrahverfi í Grafarvogi.
*- Góða hæð í 104 eða 105. Sérinn
gangur og bílskúr skilyrði.
GRÆNAHLÍÐ 20513
Góð 78 fm 3ja herb. íbúð, litið niðurgrafin, í kjall-
ara í góðu þríbýli. Gróinn garður. Góð staðsetn-
ing. Áhv. 3,7 millj. Verð 6,4 millj.
SPÓAHÓLAR1212
Rúmlega 70 fm falleg og björt íbúð á jarðhæð í
góðu litlu fjölbýli. Sér afgirtur garður. Parket.
Góðar innréttingar.
KARFAVOGUR 30309
75 fm 3ja herb. íb. í kjallara á góðum stað í Rvík.
Stór, fallegur og gróinn garður. Rúmgóð herbergi
og stofur. Ný gólfefni. Áhv. 3,5 millj. Verð 5,9 millj.
KJARRHÓLMI - GÓÐ KAUP 29005
Rúmgóð og falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð,
næstneðsta stigahús í Kjarrhólma. Nýlegt parket.
Sér þvhús. Frábært útsýni. Fossvogsdalurinn við
bæjardyrnar. Verð áður 6.500.000 kr. nú aðeins
5.950.000 kr.
SMYRLAHRAUN 25879
Mjög góð 85 fm 3ja herb. endaíb. í 4-býlum stiga-
gangi í litlu fjölb. ásamt 28 fm endabílskúr. Hús
og sameign nýl. tekið í gegn. Nýtt þak. Endurn.
bað. Sér þvhús. Skemmtileg íbúð. Laus strax.
Áhv. 3,4 millj. byggsj. Verð 7,5 millj.
GRETTISGATA 26489
100 fm 3ja herb. íbúð í nýju húsi í miðbænum. Allt
sér þ.m.t inng. þv.aðstað og tvö sór bílastæði
bakvið hús. Vönduð ný eign. Áhv. 5 millj. húsbréf.
Verð áður 8 millj. nú aðeins 7 millj.
LANGAMÝRI - GBÆ 24592
Falleg 84 fm 3ja herb. íbúð m. sérinngangi í ný-
legu fjölbýli. Nýlegt eldhús. Flísalagt baðher-
bergi. Parket. Áhv. 5 millj. byggsj. m. grb. 25 þús.
kr. pr. mán. Verð 8,5 millj.
HLÍÐARHJALLI + BÍLSKÚR 23992
93 fm rúmgóð og falleg 3ja herb. útsýnisíbúð íbúð
é 3ju, efstu hæð, í nýlegu fjölbýli ásamt góðum bíl-
skúr. Vandaðar innr. Glæsilegt baðherbergí. Hús í
toppstandi. Verðlaunagarður. Áhv. 5 millj. byggsj.
m. grb. aðeins 25 þús. á mánuði. Verð 8,9 millj.
ÞINGHOLTSSTRÆT113289
94 fm falleg 3-4 herbergja íbúð á 1. hæð í fallegu
steinhúsi. Innréttingar og gólfefni endurnýjuð.
Áhv. kr. 2,4 millj. Verð kr. 8.300.000
ÁLFAHEIÐI - KÓP. 31412
Mjög falleg rúmgóð 2ja herb. íbúð á annarri hæð
í litlu klasahúsi. Beykieldhús. Parket og flísar.
Sérstaklega góð sameign. Áhv. 4,2 millj. byggsj.
m. grb. 21 þús. pr. mán. Verð 6,5 millj. Útborgun
aðeins 2,3 millj.
MEISTARAVELLIR
57 fm góð íbúð á fjórðu hæð í góðu húsi í vestur-
bæ Rvíkur. Falleg íbúð tilvalin sem fyrsta eign fyr-
ir unga og ástfangna parið. Nýtt eikarparket. Út-
sýni. Áhv. lífsj. VR 2,0 millj. Verð 5,5 millj.
ÁLFAHEIÐI - KÓP. 31141
Glæsileg nýleg 71 fm 2ja herb. endaíbúð á 2. hæð
í tvíbýli. Allt sér. Parket og flísar. Fallegt útsýni.
Áhv. byggsj. kr. 4.600.000. Laus strax.
HOLTSGATA 30787
50 fm 2ja herb. íbúð í kjallara á góðum stað í
vesturbæ. Mikið áhvílandi. Nýleg gólfefni. Snýr
öll I suður. Verð 4,8 millj.
FÁLKAGATA 28579 - LAUS STRAX
Rúmgóð 2ja herb. íb. á l.hæð m. sérinng. í góðu
húsi á Fálkagötu örskammtfrá HÍ. Verð 5,5 millj.
AUSTURBERG 29929
Virkilega góð 2ja herb. 61 fm endaíbúð á 1. hæð
m. sérgarði. Mjög rúmgóð íbúð, stór stofa, aflok-
að eldhús. Húseign í 100% ástandi. Laus strax.
Verð 5.3 millj.
REYKÁS 29312
70 fm falleg 2ja herb. íb. á jarðhæð í litlu fjölbýli.
Vandaðar innr. Nýtt eldhús. Flísalagt bað. Sólver-
önd. Áhv. hagstæð lán 4 millj. Verð 6,4 millj.
HRÍSRIMI 26364
Sérlega glæsileg 2ja herb. „penthouse" íbúð i
nýju fullfrágengnu fjölb. Rótarspónsinnr. Halogen
Ijós, flísal. bað. Frábært útsýni.Geymsluris yfir
íbúð. Bílskýli. Áhv. 4 millj. Verð 6,9 millj.
SEILUGRAND1 19042
52 fm ibúð i nýstandsettu fjölbýli. Allar framkv.
fullgreiddar. Ahv. 3.250 þús. byggsj./húsbr. Verð
5.6 milljónir
HÁTÚN 25866
54 fm góð 2ja herb. íbúð í nýviðgerðu lyftuhúsi
miðsvæðis í borginni. Nýlega endurnýjað bað-
herb. Suðursvalir og sérlega góð sameign . Verð
4.7 millj.
NÝBYGGINGAR
HEIÐARHJALLI - KÓP 30300
Mjög falleg parhús 157 og 165 fm + bílskúr. Sér-
staklega góð staðsetning neðan við götu. Frá-
bært útsýni. Skilast tilbúin undir málningu að
utan og fokheld að innan. Verð 9,5 millj. Teikning-
ar á skrifstofu.
BREIÐAVÍK - RAÐHÚS 22710
Sérstaklega vel staðsett 152 fm raðhús á einni
hæð m. innb. bílskúr. Húsin seljast fokheld að
innan, fullbúin að utan m. gleri og hurðum á 7,8
millj. Tilbúin til innréttingar á 10,3 millj. og fullbú-
in án gólfefna á 12,1 millj. Skólar og versl.mið-
stöð í næsta nágrenni. Teikningar og nánari efn-
islýsingar á skrifstofu.
VIÐARRIMI 25842
153 og 163 fm einb. með bílsk. á hreint ótrúlegu
verði. Afhendast á þremur byggingarstigum
fok/tut/fullb. Fullbúið 153 fm einb. án gólfefna m/
öllum innr. á aðeins kr. 12.270.000
TIL LEIGU
SKRIFSTOFUHERBERGI TIL LEIGU
Tll leigu eitt skrifstofuherbergi í bláu húsunum
við Faxafen. Herbergið leigist með aðgangi að
sameiginlegum fundasal, kaffistofu, símsvörun
og öðrum skrifstofutækjum. Frekari uppl. veita
Guðrún eða Brynjar á skrifstofu.
Til sýnis á morgun milli 17 og 19. - Logafold 22
Glæsileg 3ja herb. 100 fm íbúð á efstu hæð í þessu fallega velstaðsetta
fjölbýli til sölu. íbúðin er m. parketi, sér þvottahúsi, suður svölum og
sérlega rúrngóðum herbergjum. Frábært útsýni. Áhv. 4,5 millj. í byggsj.
Verð 8,5 millj. Bjalla merkt Guðný og Ólafur.
Dalbraut 4 - Höfn í Hornafirði
Stórglæsilegt nýlegt einbýli á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr,
alls 270 fm auk 70 fm útgrafis rýmis. Tvær íbúðir. Tvennar sólstofur,
ræktaður garður og útsýni. Allar innréttingar og gólfefni sérstaklega
vandað. Fullfrágengin eign. Verð 16,6 millj.
KHBHiíNSÍIÍÍiáÍÍI
.ax .>u, '> • ~ etux >.< . . J8&6ií i • „v. .(..i.'.Mn.o

Eigið fé Byggingar
sjóðs ríkisins
16,5 milljarðar
Lítil ásókn í
15 ára húsbréf
EIGIÐ fé Byggingarsjóðs ríkisins
nam 16.507 millj. kr. í árslok 1995,
en var 16.425 millj. kr. í árslok
1994. Hallinn á rekstri hans á síð-
asta ári nam 183 millj. kr., en var
534 millj. kr. árið þar á undan.
Vegnir meðalvextir á lántökum
sjóðsins á árinu voru 6,8%, en
vegnir útlánavextir hans voru að
meðaltali 5,3%.
Þetta kom fram í ræðu Sigurðar
E. Guðmundssonar, forstjóra Hús-
næðisstofnunar ríkisins, á aðal-
fundi stofnunarinnar fyrir
skömmu. Eigið fé Byggingarsjóðs
verkamanna nam í árslok 8.591
millj. kr. en 9.215 millj. kr. í árslok
1994. Hallinn á rekstri hans á ár-
inu nam 1.220 millj. kr. en 978
millj. kr. árið þar á undan.
Vegnir meðalvextir á lántökum
sjóðsins námu 6,5% á árinu, en
vegnir meðalvextir á útlánum
sjóðsins voru 2,4%. Framlag ríkis-
sjóðs til sjóðsins dróst verulega
saman á árinu, enda félagslegar
íbúðir miklu minni að umfangi en
árið á undan.
Eigið fé húsbréfadeildar nam í
árslok 247,4 millj. kr., en 178,5
millj. kr. í árslok 1994. Hagnaður
af rekstri hennar nam 65,5 millj.
kr. á árinu en 17,3 millj. kr. árið
þar á undan. Vegnir meðalsvextir
á húsbréfum voru 5,5% á árinu,
en vegnir meðalvextir á fasteigna-
veðbréfum voru 5,6%.
Eigið fé Tryggingarsjóðs vegna
byggingargalla nam í árslok 232,3
millj. kr., en 177,4 millj. kr. árið
1994. Hagnaður af rekstri hans
nam 51,6 millj. kr. á árinu, en var
55,5 millj. kr. árið þar á undan.
LÍTIL eftirspurn er eftir húsbréf-
um til 15 ára og nema þau aðeins
1% af þeim húsbréfum, sem gefin
hafa verið út á þessu ári. Útgáfa
áþessum húsbréfum hófst 15jan-
úar sl. og sömuleiðis á húsbréfum
til 40 ára, en þau nema 7,7% útgef-
inna húsbréfa í ár.
Eftirspurn eftir húsbréfum til
25 ára hefur verið langmest og
nema þau 91,3% útgefinna hús-
bréfa frá áramótum.
Á síðasta ári ákvað félagsmála-
ráðherra að hækka lánveitinga-
hlutfall til þeirra, sem kaupa íbúð
eða byggja í fyrsta sinn úr 65% í
70%. Á tímabilinu júlí-desember
1995 bárust 614 húsbréfaumsókn-
ir frá byrjendum. Af þeim óskuðu
369 eftir 70% lánshlutfalli eða 60%
umsækjenda. Það sem af er þessu
ári hafa 637 húsbréfalánsumsókn-
ir verið afgreiddar með 70% lán-
um.