Morgunblaðið - 10.12.1996, Blaðsíða 22

22 D ÞRIÐJUDAGUR 10. NÓVEMBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Reykjavíkurvegi 60.
Sími 565 5522 Fax 565 4744
Netfang: hollhaf@mmedia.is
3-4 herb. með bílskúr. Ákveð-
inn kaupandi vill kaupa 3 - 5 herb. 80-120
fm íbúð með góðum bilskúr.
Óskalistinn. Þú hefur samband við
okkur og við setjum óskir þínar inn á
tölvuna sem síðan ber þínar óskir saman
við hverja einustu eign sem við skráum inn.
Fjöldi eigna hefur bæst á
söluskrá okkar síðustu daga.
Vertu með og settu eign þína
á skrá á Hól Hafnarfirði - nýir
vendir sópa best.
í smíðum
Efstahlíð . Glæsilegt 160 fm. parhús
á tv. haeðum í Efstuhlíð. Afh. tilbúið að
utan og fokhelt að innan. Til afhendingar
strax. Verð 8,9 millj. Upplýsingar og
teikningar á skrifstofu.
Fífujind Kópavogi. Nýtt og glæsi-
legt. í nýbyggðu húsi, höfum 3-4 herb.
íbúðir og „penthouseíbúðir". Verð frá 7,7
millj. fyrir fullbúnar vandaðar íbúðir, án
gólfefna. Sérstaklega vandaður frágangur
og traustur verktaki. íbúðin afhendist
tilbúin fyrir utan gólfefni. Innréttingar eru
vandaðar og koma frá Trésmiðju KÁ á
Selfossi. Valinn er spónn sérstaklega fyrir
hverja íbúð fyrir sig, þ.e. á innréttingar og
hurðir. Miðað er við kirsuberjavið í
innréttingum en hægt er að velja um aðrar
viðartegundir. Flísar og hreinlætistæki
koma frá Álfaborg hf. og er hægt að velja
um nokkrar mismunandi útfærslur.
Einnig er hægt að fá íbúðina
til innréttinga á 7,7 millj.
Funalind - Kópavogi. Mjög
stórar og glæsilegar íbúðir í smíðum.
Húsið verður allt klætt að utan með áli og
viðhaldsfrítt. íbúðirnar eru frá 100 fm og
upþ í 140. Teikningar og bæklingar á
skrifstofu. Þetta hús verður eitt hið
glæsilegasta á svæðinu. Allar t'búðir
afhentar algerlega fullbúnar.
Furuhlíð. Tilbúin til afhendingar í
vor, tvö glæsileg parhús, arkitekt Sigurður
Hallgrímsson, húsin geta verið 170-210
fm, og bjóða upp á skemmtilega
möguleika. Innbyggður bílskúr.
Upplýsingar og teikningar á skrifstofu Hóls
I Hafnarfirði, Verð 9,3 millj.
Lindarberg. Glæsilegt parhús I
Setbergi á tv. hæðum. alls 180,7 ferm.
þ.m.t. bílskúr sem er 32 fm. Húsið afh.
fokhelt að innan, tilb. undir málningu að
utan og grófjöfnuð lóð. Svefnherb. 4-5 .
Vesturtún - Álftanes. Traustur
verktaki er að hefja byggingu þriggja
tvílyftra raðhúsa. Arkitekt Vífill
Magnússon. Mjög skemmtilegar
teikningar og góð hús. Nánari upplýsingar
og teikningar á skrifstofu okkar (
Hafnarfirði. Munið: Gengið inn á gaflinum.
Vesturtún - Álftanesi. Eigum eftir
nokkur 80 - 110 fm rað- og parhús í
byggingu. Geta afhenst tilbúin til íbúðar
eða fokheld að innan. Teikningar á skrif-
stofu og nánari upplýsingar. Hagstætt verð.
Dofraberg - endaraðhús
á tv. hæðum 228 ferm. þ.m.t. innbyggður
bílskúr. Mjög fallegur og vandaður
frágangur utandyra, herslumuninn vantar
innanhúss. Hús sem býður uppá mikla
möguleika m.a. litla séríbúð á neðri hæð
eða mögul. á 6 svefnherb. Verð 12,9 millj.
Byggingasj. áhvílandi.
Gunnarssund - Einbýli. vorum
að fá í einkasölu eitt af þessum góðu og
hlýlegu einbýlum við miðbæinn. Húsið er í
góðu standi en laghentir geta alltaf bætt
um betur. Áhvílandi ca 4,2 millj. í
húsbréfum. Verð 8,5 millj.
Hólabraut. 3ja hæða parhús ásamt
innb. bílskúr alls 297,10 fm. Hiti f bílaplani.
Nýtt Brúnás eldhús og ný Siemens tæki.
Nýtt parket á gólfum. Aðalbaðh.
nýgegnumtekið. Hús sem býður uppá 7
svefnherbergi eða litla séríbúð í kjallara.
Frábærar grillsvalir í s. út úr eldhúsi.
Mikið áhv.
Hraunbrún - frábær staðsetning.
Mjög gott 204,4 fm. einbýli á einni hæð
þ.m.t. innb. bílskúr. Frábært útsýni yfir
Víðistaðasvæðið, Stofa, borðstofa,
sjónvarpshol, og þrjú góð svefnherbergi,
geta vel verið fjögur. Stutt í skóla og
frábært útivistarsvæði á Víðistaðatúni,
fyrir skíðagöngufók t.d. Verð 14,4 millj.
Klettaberg. Eigum tvö parhús á
besta stað í Setbergi. 60 fm bílskúr, 3 - 4
svefnherbergi, stórar s-svalir, stutt í skóla
og þjónustu. Til afh. núna fokhelt verð. 9,8
millj. eða tilb. undir tréverk verð 12,9 millj.
Sléttahraun. Gott hús og vel
staðsett. Vorum að fá í einkasölu vandað
og vel byggt einbýli. Vel hannaö hús með
skemmtilegu skipulagi. Stór barna-
herbergi, falleg fullræktuð hraunlóð. Húsið
er i mjög góðu viðhaldi. Verð 14,5 millj.
Vesturtún - Álftanesi Vorum að
fá mjög gott nánast fullbúið einbýli með
góðum bílskúr. Húsið er steniklætt og
viðhaldsfrítt. Vantar gólfefni og
herslumuninn f lokafrágangi. Mjög
skemmtilega hannað hús. Glæsilegt
eldhús. Verð 12,7 millj. húsbréf áhvílandi.
Vesturtún - lítið sérbýli. Þriggja
herb. sérbýli við Vesturtún á Álftanesi,
afhendist fullbúið á 8,4 millj. Vandaður
frágangur, allt sér. Uppl. og teikningar á
skrifstofu.
Víðiteigur - Mosfellsbær. vorum
að fá fallega innréttað rúmlega 80 fm
raðhús. Allt sér. Parket, vönduð eldhúsinn-
rétting og tæki. Áhvílandi ca 5 millj. í
Byggingasjóð EKKERT GREIÐSLUMAT,
Verð 8,3 millj.
Hæðir.
Arnarhraun. Rúmgóð 136 fm. efsta
hæð i þríbýli, sér inngangur, 4
svefnherbergi, gróið hverfi miðsvæðis f
bænum. Stutt frá þjónustu og skóla. (búð f
góðu ástandi. Verð 8,7 millj.
Álfaskeið - Sérhæð. Vorum að fá
ca 100 fm sérhæð á góðum stað.
Sérinngangur, tvær samliggjandi stofur.
íbúð í góðu lagi og á hagstæðu verði.
Teikningar á skrifstofu. Verð 7,3 millj.
Ekkert áhvílandi.
Hólabraut. í tvíbýli 120-30 fm neðri
hæð. Nýbúið að gera við húsið og mála
að utan, nýjar lagnir, að hluta, rafmagn
yfirfarið, og nýjir gluggar að mestu. Að
innan er nýtt parket á gólfum, eldhús m.
nýrri sérsmíðaðri innréttingu (mahogny)
og öll tæki i eldhúsi ný. Að auki fylgir rými
í risi og bilskúrsréttur.
Hraunbrún. 5 herbergja 152,8 ferm.
sérhæð sem er efsta hæð í þríbýli ásamt
innbyggðum bflskúr 27 ferm. Rúmgóð
íbúð, nýlegir fataskápar í herbergjum,
frábært útsýni. Gróið hverfi við
Víðistaðasvæöið. Hagstæð lán áhv. m.
5,1% vöxtum
Hringbraut - Hafnarfirði. Tvær
glæsilegar sérhæðir. Önnur hæð og ris
auk bílskúrs en hin ca 130 fm neðri
sérhæð. Til afhendingar fokheldar að
innan eða tilbúnar til innréttinga. Upp-
lýsingar og teikningar á skrifstofu.
Klukkuberg - Sérhæðir. 80 fm
þriggja herb. ibúð, afhent tilbúin til
innréttinga eða fokheld.Tvö svefnherb. auk
sjónvarpshols og stofu. Vandaðir verktakar.
Teikningar og nánari uppl. á skrifstofu Hóls
í Hafnarfirði - gengið inn á gaflinum.
Klukkuberg - útsýni. Vorum að fá
I einkasölu góða hæð ( byggingu, útsýni
yfir bæinn, alls 154 fm með bílskúr. Afhent
fokheld eða lengra komin. Verð m.v. fokhelt
inni en tilbúið úti, 8,5 millj. Teikningar og
nánari upplýsingar á skrifstofu.
Melás - Garðabæ. góö neðri 3ja -
4ra herb. sérhæð á rólegum stað i
Garðabæ. Góðar innréttingar og inn-
byggður bllskúr. Allt sér. Vinnuherbergi
innaf eldhúsi.
Suðurhvammur. Efri hæð í
endaraðh. Um er að ræða 139,4 fm hæð
þ.m.t. innbyggður bílskúr ca. 27 fm. Þrjú
svefnh. stofa, hol, og sólstofa, að auki
óinnr. rými í risi ca. 40 fm með þak-
gluggum. Ekki alveg fullbúið. Góð íbúð á
barnvænum stað.
4-5 herb.
Álfaskeið. Vorum að fá góða 4ra herb.
ibúð í góðu fjölbýli. Húsið hefur verið klætt
að hluta og gluggar og gler endurnýjað.
íbúðin er skemmtilega skipulögð og í góðu
viðhaldi. Góður bílskúr. Verð 8,4 millj.
Eyrarholt - útsýni. vorum að fá
glæsilega og vandaða 116 fm 4ra
herbergja íbúð með útsýni yfir bæinn og
einnig suður fyrir. Parket og flísar og
vandaðar innréttingar. Verð 9,6 millj.
Funalind Kópavogi. Eigum 3 íbúðir
eftir i góðu fjölbýli. Afhentar fullbúnar án
gólfefna. Upplýsingar og teikningar á
skrifstofu okkar í Hafnarfirði. Alltaf fjör á Hóli.
Hrísmóar - Garðabæ. Giæseign
við Garðatorg. Vorum að fá i einkasölu 4
5 herbergja sérlega vandaða íbúð í
lyftuhúsi í næsta nágrenni við Garðatorg.
Parket og vandaöar innréttingar. Verð 9,2
millj. Laus og tilbúin til afhendingar.
Fyrir vandláta.
Klukkuberg - Sérinngangur.
Vorum að fá sérstaklega glæsilega 104
fm, tveggja hæða íbúð með sérinngangi
og stæði í bílskýli. Vandaðar innréttingar,
parket og flísar, stórkostlegt útsýni.
Möguleiki á skiptum á 3 - 4 herb. í gamla
bænum i Reykjavík. Verð 9,6 millj.
Kóngsbakki - Breiðholt. vorum
aö fá fallega 4ra herb. íbúö í góðu fjölbýli i
góðu viðhaldi. (búðin er verulega endur-
nýjuð, parket og fallegar innréttingar. Verð
7,3 millj.
Miðvangur. Vorum að fá fallega íbúð
á mjög góðum stað í Norðurbæ. (búðin er
á fyrstu hæð í nýviðgerðu húsi. Parket á
öllu, þvottahús og búr innaf eldhúsi, nýleg
innrétting í eldhúsi, íbúðin er nýmáluð og
lítur mjög vel út. Þrjú svefnherbergi.
Sjávargrund - Garðabæ.
Vorum að fá í sölu 4-5 herb. íbúð í
Alviöruhúsinu, sérinngangur, vandaðar
innréttingar, parket, bílskýli. Falleg íbúð.
Verð 10,9 millj.
Sléttahraun - góð nýting.
Vorum að fá í einkasölu 4ra herb. (búð á
annarri hæð. Laus fljótlega. Góð
staðsetning, stutt í strætó, miðbæinn og
þjónustu. Parklet á stofu og gangi.
Rúmgóð stofa. Gott hús.
3ja herb.
Álfaskeið - með bílskúr. vorum
að fá góða þriggja herb. íbúð með
sérinngangi af svölum. parket á stofu og
holi. Húsið nýtekið í gegn að utan. Góður
bílskúr fylgir. Áhvílandi byggingasj. 3,6
millj. Verð 6,9 millj.
Hjallabraut. Björt, skemmtileg 3ja
nýtist sem 4ra h. (búð á 2. hæð í fjölbýli,
parket á stofu og sv.herb. Búið að útbúa
aukaherb. úr stofu, Lítið fjölbýli, barnvænn
staður
HAFNARFIRÐI
Bjarni S. Ásgeirsson hrl.
Ingi H. Sigurðsson hdl.
Ólafur Rafnsson hdl.
Hörgsholt - jarðhæð. vorumaðfá
í einkasölu fallega 3ja herb. ibúð á jarðhæð.
Fallegar innréttingar og gólfefni. Gott fjölbýli
og skemmtilegt og öflugt húsfélag.
Laufvangur. Góð þriggja herb. íbúð .
Nýviðgert hús.
Miðvangur. Vorum að fá í einkasölu
vandaða þriggja herb. ibúð á góðum stað
við Miðvang. Stutt í skóla og þjónustu.
Reynimelur - Vesturbær
Reykjavík. Vorum að fá í einkasölu
fallega og notalega 65 fm íbúð í góðu húsi.
(búðin er talsvert endurnýjuð og húsið
sjálft i góðu viðhaldi. Staðsetningin verður
ekki betri. Góð og björt íbúð. Góð lán.
Skerseyrarvegur. Efri sérhæð, mii
3ja herb. mikið endurnýjuð og falleg eign.
Lóðin gróing með litlu garðhúsi, lokuð
gata. Sérhiti og rafmagn, sérgeymsla í
kjall. og sérútigeymsla.
Suðurbraut - nýtt - vandað.
Eigum enn eftir nokkrar ca 90 fm þriggja
herb. fullbúnar ibúðir í nýju viðhaldsfríu
húsi. Sjón er sögu ríkari. Hafið samband
við Hól og við sýnum ykkur íbúðirnar.
Suðurhvammur. Góð 3ja herb.
nýtt sem 4ra herb.ásamt bílskúr (búðin
er 108 fm á 3. hæð i fjölbýli sem lítur mjög
vel út og sameign er góð. Búið er að
útbúa aukaherb. úr stofu. Fallegar innr.
suðursvalir
2ja herb.
Álfaskeið. Vorum að fá 2ja herbergja
íbúð nálægt þjónustu fyrir aldraða í
Sólvangi. Laus fljótlega. Verð 4,9 millj.
Gunnarssund-miðbær Hf.
falleg 2ja herb. skipti óskast
í Rvík. Flísar og parket á gólfum. Verð
5,8 millj. Skipti á svipuðu verði
Hraunhvammur - sérínngangur.
Vorum að fá 2 - 3 herbergja íbúð á neðri
hæð í litlu tvíbýli. Ýmis skipti möguleg.
Klukkuberg. Gullfalleg 2ja herb.í
Setb. með sérinng. og sérlóð. íbúðin er
á jarðhæð 55,7 fm og er bráðfalleg með
eikarparketi og flísum á gólfum og hvítum
og beykiinnréttingum. Góð geymsla. Skipti
óskast á stærri eign í Hafnarf.
Öldutún - með sérinngangi.
Vorum að fá stóra tveggja herb. íbúð með
sérinngangi. Nýjar lagnir og ný gólfefni.
Falleg og notaleg íbúð. Laus fljótlega.
Verð 5,2 millj.
Vogar og suðurnes
Faxabraut - Keflavík. vorum að
fá góða sérhæð með tvöföldum bílskúr á
góðum stað við Faxabraut. Húsið hefur
verið tekið vel í gegn að utan, bílastæði
nýmalbikað, nýtt skolp, rafmagn, gluggar
og gler. Verð 6,6 millj.
Heiðarholt - Keflavík. Vorum að
fá tæplega 80 fm 3ja herbergja íbúð. Góð
lán áhvílandi, m.a. bygginga-sjóður. Verð
5,6 millj.
Einbýli í Vogum skipti óskast
á höfuðborgarsv. 134 fm. einbýii á
einni hæð ásamt 51 fm. bílskúr
Sumarbústaðir
Sumarbústaðalóðir í Gríms-
nesi. Vorum að fá tvær samliggjandi
lóðir á vinsælum stað í Grímsnesinu. Gott
verð ef samið er strax. Seljandi leggur
áherslu á staðgreiðslu og er sveigjanlegur
í verði ef báðar lóðirnar fara saman.
Einbýl
EINSTOK EIGN.
Vörðuberg
Vorum að fá einstaklega glæsilegt
raðhús á þessum góða stað í
Setbergi. Einstaklega vandaðar inn-
réttingar og mikið í húsið lagt. Þetta
hús verður að skoða. Vero 15,2
milli. áhvílandi húsbréf ca. 6,5 millj.
Vantar - Vantar - Vantar
Vantar - Vantar
Okkur bráðvantar nú lítið einbýli í miðbæ, sérbýli
á verðbili 10-12 millj. í flestum bæjarhlutum og
2 - 3ja herbergja íbúðir handa kaupendum á
óskalista okkar. Hafðu samband - við tökum
ekkert skoðunargjald þegar við leitum
fyrir óskalistann.
MINNISBLAÐ
HÍISBRÉF
■ HÚSRÉFALÁN - Lán inn-
an húsbréfakerfisins eru svo-
kölluð húsbréfalán. Þau eru
veitt til kaupa á notuðum íbúð-
um, til nýbygginga og til endur-
bóta á eldra húsnæði. Annars
vegar er um að ræða fasteigna-
veðbréf, sem gefin eru út af
íbúðarkaupanda, húsbyggjanda
eða íbúðareiganda, og eru þau
skuldaviðurkenningar þessara
aðila. Húsbréfin sjálf koma
kaupanda ekki beint við. Selj-
endur aftur á móti eignast hús-
bréf með því að selja Húsnæðis-
stofnun fasteignaveðbréfin. Þar
með losna seljendur við að inn-
heimta afborganir af fasteigna-
veðbréfunum og geta notað
húsbréfin á þann hátt, sem þeir
kjósa; ýmist með því að selja
þau á verðbréfamarkaði, eiga
þau sem sparnað eða nota hús-
bréfín til að greiða með annað-
hvort við kaup, eða upp í skuld-
ir sínar. Hér að neðan er birt
dæmi um þann feril, sem á sér
stað við kaup á notaðri íbúð.
Frekari upplýsingar, t.d. um lán
vegna nýbygginga, má fá hjá
Húsnæðisstofnun ríkisins.
■ KAUP Á NOTAÐRIÍBÚÐ
• Frumskilyrði fyrir húsbréfal-
áni, er að umsækjandi verður
að sækja umskriflegt mat á
greiðslugetu sinni hjá viður-
kenndri fjármálastofnun, t.d.
banka eða sparisjóði.
• Þegar mat þetta er fengið,
gildir það í eitt ár.
• Miðað er við að greiðslubyrði
lána fari ekki yfir 18% af heild-
arlaunum næstu 4 árin, að
teknu tilliti til vaxtabóta.
• í matinu kemur m.a. fram
kaupverð íbúðar, sem væntan-
legur íbúðarkaupandi skal að
hámarki miða kauptilboð sitt
við.
• Umsækjandi skoðar sig um
á fasteignamarkaðnum í leit að
notaðri íbúð.
• Þegar hann hefur í höndum
samþykkt kauptilboð, kemur
hann því til Húsnæðisstofnunar.
• Metistofnunin kauptilboðið
lánshæft, fær íbúðarkaupand-
inn afhent fasteignaveðbréfið
til undirritunar og hann getur
gert kaupsamning.
• Fasteignaveðbréfið er síðan
afhent seljanda eftir undirskrift.
• Því næst lætur kaupandi
þinglýsa kaupsamningi og kem-
ur afriti til seljanda.
• Seljandilæturþinglýsafast-
eignaveðbréfinu, útgefnu af
kaupandanum, sem Húsnæðis-
stofnun síðan kaupir og greiðir
fyrir með húsbréfum. Afgreiðsla
þeirra fer fram hjá Veðdeild
Landsbanka Islands.
• Stofnunin sér um innheimtu
afborgana af fasteignaviðskipt-
um.
■ LÁNSKJÖR — Fasteigna-
veðbréfið er verðtryggt. Láns-
tími er 25 ár og ársvextir eru
nú 5,1%. Þeir eru fastir og
breytast því ekki á lánstíman-
um. Gjalddagar á nýjum fast-
eignaveðbréfum eru nú mánað-
arlega og afborganir hefjast á
1. ári. Á allar greiðslur, bæði
vexti og afborganir, eru jafnan
reiknaðar verðbætur í samræmi
við lánskjaravísitölu. Lántöku-
gjald er 1%. Mánaðarleg
greiðslubyrði af 1 millj. króna
láni er í dag 5.924 kr.