Morgunblaðið - 25.02.1997, Blaðsíða 1

• MARKAÐURINN • SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARDAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR •

Fastir í
farinu?
FASTIR í gamla farinu, segir
Sigurður Grétar Guðmundsson
um þá sem hafa um árabil og
vilja enn múra baðkerin inm
veggi. Telur hann þetta óþarfa
hefð sem eigi að snúa frá enda
sé einfaldara að ráðast í endur-
nýjun baðherbergja./ 10 ►
Þagna
raddirnar?
tJÐUN garða með eiturefnum
til að vinna á skordýrum er um-
talsefni Bjarna Olafssonar í
Smiðjunni. Minnir hann á bók-
ina Raddir vorsins þagna sem
út kom 1966 hvernig þar er lýst
afleiðingum þess að nota eitur-
efni í náttúrunni. / 26 ►
Ú T T E K T
Þrettán til-
lögur um
Hraunsholt
ILOK vikunnar verða sýnd-
ar í Garðabæ 13 tillögur
sem bárust í samkeppni um
Hraunsholt þar sem rísa á um
1.800 manna byggð á næstu
árum. Verður þar framtíðar-
byggingarland Garðbæinga.
Urslit samkeppninnar voru
gerð opinber nýlega og vann
Gestur Ólafsson arkitekt til
fyrstu verðlauna en ásamt
honum unnu hana þau Áslaug
Katrín Aðalsteinsdóttir lands-
lagsarkitekt, Haukur A. Vikt-
orsson arkitekt og ráðgjafi
þeirra var Þorsteinn Þor-
steinsson verkfræðingur.
Hraunsholt markast af
Hafn arfj aröarvegi, Lyngási,
Álftanesvegi og hraunbrún
Garðahrauns. Dómnefnd sam-
keppninnar mat allar tillög-
urnai-13 hæfar til mats og
segir í umsögn sinni að þær
gefi sérkennum svæðisins
gaum, tenging íbúðabyggðar
við iðnaðarsvæði sé rofin og
að í þeim felist viðunandi og
oft ágætar lausnir er snerti
stígakerfi um byggðina og
tengingar við opin svæði inn-
an hverfis sem utan.
í umsögn dómnefndar um
verðlaunatillöguna segir
meðal annars að gatnakerfi
sé gott og tillögur að frá-
gangi gatnamóta athyglis-
verðar. Megin einkenni tillög-
unnar sé vel útfært byggða-
skipulag með litlum sérbýl-
um, miðlægri þjónustu og
skýru samgöngukerfi. Sagt
er einnig að nýting lands sé
góð en í efri mörkum og að
fjölbreytni skorti í fjöleignar-
húsum. /18 ►
Mismunandi eign
arhald á íbúðum
í Evrópulöndum
EIGNARHALD á íbúðarhúsnæði
er nokkuð misjafnt frá einu landi til
annars eins og sjá má af tölum frá
nokkrum Evrópulöndum sem Jón
Rúnar Sveinsson hjá Húsnæðis-
stofnun ríkisins hefur tekið saman.
Kemur þar fram að hlutfall félags-
legra leiguíbúða fer minnkandi í
Bretlandi og Hollandi en eykst í Sví-
þjóð, Frakklandi og Þýskalandi en í
Svíþjóð er einnig mikið um búsetu-
réttaríbúðir í eigu húsnæðissam-
vinnufélaga.
Að sama skapi eykst hlutfall
eignaríbúða í Bretlandi og Hollandi
og alls staðar minnkar hlutdeild
annarra íbúða, þ.e. leiguíbúða á
frjálsum markaði.
Eins og sjá má af töflunni hér til
hliðar eru um 24% íbúða í Bretlandi
félagslegar leiguíbúðir, 67% eignarí-
búðir og 9% annað en þar er einkum
átt við leiguíbúðir á frjálsum mark-
aði. Hefur hlutfall eignaríbúða
hækkað úr 55% frá árinu 1980 til
ársins 1994. Eignaríbúðum fjölgaði
einnig í Hollandi á sama tíma en þó
mun minna og þar eru þær aðeins
47% en félagslegu íbúðirnar 36%.
I Svíþjóð hefur hlutfallið einnig
hækkað en aðeins um 1%. Þar er
hlutfall annarra íbúða 16% en þar er
aðallega um að ræða búsetturéttarí-
búðir í eigu húsnæðissamvinnufé-
laga.
Onnur þróun hefur verið í Frakk-
landi og Þýskalandi vai'ðandi félags-
legar leiguíbúðir. Hlutur þeirra hef-
ur vaxið í Þýskalandi úr 18% í 26%
og eiga þessar tölur eingöngu við
fyrrum Vestur-Þýskaland. í Frakk-
landi jókst hlutur félagslegra leiguí-
búða úr 14% í 17% og í í Svíþjóð úr
39% í 41%.
í öllum löndunum hefur íbúðum
með öðru eignarhaldi fækkað, mest í
Frakklandi um 10% og um 8% í
Þýskalandi. I Bretlandi fækkar
þeim á tímabilinu um 1%, um 2% í
Hollandi og 3% í Svíþjóð.
Breytingar á eignarhaldi húsnæðis
í nokkrum Evrópuiöndum 1980-94
Félagsl. leiguíb.
1980Í
35%
24%
-11%
Eignaríbúðir Annað*
55%
67%
+12%
10
9°/«
-1%
9
$ 1980
1994
Breyting:
-3%
+5%
39% 42% 19%
36% 47% I 17%
-2%

^5>1980[
1994|
Breyting: +3%
29%
+7%
-Í0%
B 1980
! 1994
<sr Breyting:
39% 42% 19%
41% 43% 16%
+2% +Y% -3%
* Að mestu leiguíbúðir á frjálsum markaði, nema í Svíþjóð,
þar búseturéttaribúðir í eigu húsnæðissamvinnufélaga
** Tólur frá Þýskalandi eru bara fra V-Þýskalandi fyrrverandi
~1
44%
36%
-8%
Heimild:
Húsnæðisstofnun ríkisins
ITTn-
FJÁRVANGUR
lOGGIU VEROBBtFAFVRIHIfll
Laugavegi 170,105 Reykjavlk, simi 540 50 60, símbréf 540 50 61. www.fjarvangur.is
Kynntu þér kosti
Fasteignalána
Fjárvangs hjá
ráðgjöfum Fjárvangs
í sima 5 40 50 60
Dæmi uin mánaðarlegar afboiganir af
1.000.000 kr. Fasteignaláni Fjárvangs*
Vi;xtír(%) lOár 15 ár 25 ár
7,0 11.610 8.990 7.070
7,5 11.900 9.270 7.500
8,0 12.100 9.560 7.700
Miðað er við jafngreiðslulán.
*Auk verðbóta