Þjóðviljinn - 13.12.1979, Blaðsíða 10

10 SIÐA — ÞJ6ÐVILJINN Fimmtudagur 13. desember 1979,
Demantur
æðstur eðalsteina
Góð fjárfesting
sem |
k, varir að eilífu J
BORGFIRZK BLANDA
Þjóðlegur fróðleikur,
sagnir af skemmtilegu
og sérkennilegu fólki,
skopsögur, lausavísur,
frásagnir af slysförum,
draumum og dulrænum
atburðum.
Safnað hefur Bragi
Þórðarson.
Borgfirzk blanda ó erindi til allra
íslendinga.
Hörpuútgáfan
Auglýsingasímmn
er 81333
DJOÐVMINN
ÓDÝRA JÓLABÓKIN
Kilja frá Framlagi
Ef til vill besta ritið
frá Framlagi til
þessa.
120 bls..Verð: 2.400 kr.
Sölustaðir: Bóksala
stúdenta. Sögufélag#
Mál og menning o.fl.
FRAMLAG
■ IIAMI.A4; 5
VINSTRI ANDSTAÐAN
í ALÞÝDUFLOKKNUM
1926-1930
Ettir Inglbjörgu Sólrunu Gisladóttur
Mfg.if.... Ir.iiiil.ig f llóo
t
Húsaleigunejhd Reykjavíkur:
Veitir aðstoð og
vill £á upplýsingar
r
Abendingar varðandi leigusamninga, réttindi og skyldur
Húsaleigunefnd Reykjavikur
var skipuö af borgarstjórn 28.
ágúst sl. samkv. lögum um húsa
leigusamninga nr. 44/1979, en
hlutverk nefndarinnar er aö
fylgjast meö framkvæmd húsa-
leigumála og afla upplýsinga um
þau, hlutast til um aö úttektar-
menn séu dómkvaddir og gefa aö-
ilum leigumála, sem þess óska,
leiöbeiningar um ágreiningsefni
og leitast viö aö sætta ágreining
ef báöir aöilar óska.
Húsaleigunefnd hefur haldiö
nokkra fundi bæöi formlega og ó-
formlega, en þar sem hlutverk
nefndarinnar er brautryðjenda-
starf-hefur hún fariö sér hægt af
staö og leitast viö aö kynna sér
efni hinna nýju laga, segir i
fréttatilkynningu frá nefndinni,
þarsem hún vekur athygli á eftir-
farandi:
Um leigusamning.
,,Alla leigusamninga skal gera
skriflega. Gilda þá einungis sér-
stök eyöublöö sem félagsmála-
ráðuneytið gefur út eða hefur
samþykkt. 1 Reykjavík fást þessi
eyðublöð á skrifstofu borgar-
stjóra, hjá Húseigendafélagi
Reykjavikur og hjá leigjenda-
samtökunum.
i leigumála skal m.a. geta
eftirtalinna atriða.
a) Hvort úttekt á hinu leigöa skuli
fara fram við afhendingu skv. 33.
gr-
b) Hvort leigutaki skuli leggja
fram tryggingarfé og með hvaða
hætti og hvar það skuli varðveitt.
c) Hvernig greiða skuli leiguna.
d) Forleigurétturskv.8.gr. ef um
timabundinn leigumála er að
ræöa.
e) Hvort samið er um lágmarks
leigutlma ef um ótimabundinn
leigumála er aö ræða.
f) Fjárhæðar húsaleigu svo ekki
verði um villst.”
,,Ef aðilar hafa vanrækt að
gera skriflegan leigumála eða
notaö óstaðfest eyðublöð við gerð
hans, gilda öll ákvæði laga þess-
ara um réttarsamband þeirra.
Upphæð leigunnar ákveðst þá sú
fjárhæð sem leigusali getur sýnt
fram á að leigutaki hafi sam-
þykkt. Komi engin sönnúnargögn
fram um leigufjárjiæðina er rétt
að kveða til úttektarmenn, sbr.
XI. kafla laga þessara, til þess að
ákveða sanngjarna fjárhæð leig-
unnar.”
Um uppsagnir
Strangar reglur gilda um upp-
sagnarfrest og framkvæmd upp-
sagnar, en i einstaka tilvikum er
hægt að rifta samningi, sé ekki
við leigumála staðið.
Leiguhúsnæði skal vera i um-
sömdu ástandi viö upphaf og lok
leigutima. Akveðnar reglur gilda
um viöhald og rekstur leiguhús-
næðis. Bæði leigutaki og leigusali
njóta ákveðinna réttinda og bera
ákveðnar skyldur um aðgang og
umgengni að hinu leigöa húsnæði.
t lögunum er fjallaö um greiöslu
húsaleigu t.d. hvernig fari, ef
menn greiða ekki á réttum gjald-
daga eða hvaða þýöingu þaö hef-
ur að borga fyrirframgreiöslu
með tillitj til áframhaldandi
leiguréttinda. Hvaða þýðingu það
hefur,> ef leigutaki eða leigusali
andast eða hjónaskilnaöur á sér
stað. Hver hefur þá rétt til hins
leigða húsnæðis.
úttektarmcnn.
i lögunum er ýtarlegur kafli um
úttektarmenn. Eru þeir sérstak-
lega dómkvaddir af óhlutdrægum
aöila, borgardómi Reykjavíkur
að tilhlutan húsaleigunefndar.
Hafði dómurinn frjálsar hendur
um dómkvaðninguna. Segir svo i
lögunum um um úttektarmenn:
„Störf þau, sem úttektarmenn
eru falin með lögum þessum,
skulu þeir annast af kostgæfni og
gæta ætið fyllsta hlutleysis gagn-
vart báöum málsaöilum. Þeir
skulu kosta kapps um að leiða á-
greining og deilumál til lykta með
friðsamlegum hætti og vera
leigusölum og leigutökum til leiö-
beiningar og ráögjafar eftir þvi
sem tök eru á . Þeir skulu gæta
þagmælsku um einkahagi fólks
sem þeir kunna að fá vitneskju
um i starfi sinu.”
Af störfum úttektarmanna má
m.a. nefna:
D.Þeir ákveða sanngjarna fjár-
hæð leigu, ef leigusali getur ekki
sýnt fram á hversu háa fjárhæð
leigutaki hefur samþykkt og ekki
hefur verið geröur skriflegur
leigusamningur.
2) .Ef ekki er sinnt útbótum eða
viðgerðum á leigðu húsnæði getur
leigutaki dregiö útlagðan kostnaö
sinn vegna viögeröa frá umsam-
inni leigu meö samþykkt úttekt-
armanna.
3) . Úttektarmaður gefur skrif-
lega lýsingu á húsnæði viö upphaf
og lok leigutima ef aöilar óska.
Cttektarmenn i Reykjavik hafa
þegar verið dómkvaddir og geta
þeir sem óska aðstoðar úttektar-
manna, snúið sér simleiðis eða
bréfleiðis til skrifstofu borgar-
stjóra, simi 18800, en kostnaö af
vinnu úttektarmanna greiða aðil-
ar sjálfir.
Að lokum er vakin athygli á þvi
að hvers konar leigumiðlun er
ólögmæt nema viðkomandi leigu-
miðlari hafi til þess sérstaka lög-
gildingu. Lögreglustjórinn i
Reykjavik lætur leyfisbréf i té
gegn gjaldi sem ráðherra ákveð-
ur.
Bent er á að allir sem á ein-
hvern hátt telja sig vanhaldna af
sinum húsaleigusamningi — eða
túlkun á honum — geta snúið sér
skriflega, til húsaleigunefndar
sem mun leitast við aö veita úr-
laúsn eftir bestu getu, og benda á
hugsanlegar lausnir. Einnig yrði
nefndin þakklát þeim aðilum,
sem gætu komið á framfæri upp-
lýsingum til nefndarinnar um
framkvæmd húsaleigumála i
Reykjavik. Heimilisfangið er:
Húsaleigunefnd Reykjavikur,
Borgarskrifstofur, Austurstræti
16, 101 Reykjavik.
Kjartan Arnórsson og Bleiki pardusinn leika lausum hala hjá Fjölva.
Fyrsta alíslenska teiknisagan komin út:
Pétur og vélmennid
Bókaútgáfan Fjölvi sendir frá
sér á jólamarkaöinn fjölda nýrra
teiknisagna. Fyrir nokkru kom út
fyrsta teiknisagan sem prentuð er
i fullum litum hér á landi. Er það
frönsk geimferðasaga um Valeri-
an.
Hitt er þó forvitnilegra fyrir 1
lesendur Þjóðviljans, að nú hefur
Fjölvi gefið út fyrstu alislensku
teiknisöguna, og hún er gamall
kunningi lesendanna, ungra og
aldinna. Þetta er sagan af Pétn og
vélmenninu eftir hinn kornunga
höfund Kjartan Arnórsson, sem
kallar sig nú höfundarheitinu
Kjarnó.
Þriðja bókin
um Patrick
Mál og menning hefur sent frá
sér unglingabókina Erfingi Pat-
rickseftir K. M. Peyton i þýðingu
Silju Aðalsteinsdóttur. Þetta er
þriöja og siðasta bókin í bóka-
flokknum um vandræðagripinn
og hæfileikamanninn Patrick
Pennington; hinar bækurnar eru
Sautjánda sumar Patricks og
Patrick og Rut.Allar þessar bæk-
ur hafa veriö lesnar i útvarp og
notið mikilla vinsælda, og þýð-
ing Silju Aðalsteinsdóttur á
fyrstu bókinni hlaut verölaum
Fræðsluráðs Reykjavikur fyrir
bestu þýðingar barna- og ung-
lingabóka 1977.
Erfingi Patricks er 233 bls.,
prentuð i Prentsmiðjunni Hólum
hf.
1 þessari fyrstu bók um Pétur
og vélmennið eru fyrstu tvær sög-
urnar, sem kallast Pétur og vél-
mennið og Visindaráðstefnan.
Ýmsu er prjónað inn i sögurnar,
sem ekki var i frumútgáfunni hér
i blaðinuiog auk þess hafa sög-
urnar verið textasettar að nýju.
Meðal annarra teiknisagna sem
Fjölvi setur nú á markaðinn eru
sögur af fjórum viöfrægum gaur-
um sem einkum eru ætlaðar
yngstu kynslóðinni. Þaö eru þeir
Bleiki pardusinn, Kötturinn
Felix, Denni dæmalausi og Stjáni
biái.