Helgarpósturinn - 20.07.1995, Síða 9

-1-
€
I
1
í
FIMMTu DAGu R20TTJ U 1:11995
Búslóöin borin
út á meðan
leigjendurnir
brugðu sér frá
V
Haukur og Petra við búslóð sína, sem leigusali þeirra bar út á meðan þau brugðu sér af bæ.
frumskógaradfférðir
geta ekki gengið"
seg/r Sigurður Helgi Guðjónsson, hæstaréttarlögmaður og formaður Húseigendafélagsins.
Þeim Petru Stefánsdóttur og ur lífláti og hefur gert það áður
■4
Hauki Baldurssyni brá illilega í
brún þegar þau komu heim til
sína að Mörkinni 8 í gærkvöldi,
því þá hafði leigusali þeirra, Við-
ar Guðjohnsen, látið bera út bú-
slóð þeirra á meðan þau voru í
burtu. Þar að auki hafði hann
breytt lykilnúmerinu að útidyra-
hurðinni, svo þau komust ekki
inn. Þau fluttu í húsnæðið í byrj-
un þessa mánaðar og eru með
leigusamning til sex mánaða, og
hafði þeim ekki verið sagt upp
húsnæðinu með skriflegum
hætti þegar þau voru sett á göt-
una með þessum harkalegu og
algjörlega ólöglegu aðförum.
„Hann [Viðar] bað okkur að
fara „með góðu“ eins og hann
orðaði það á laugardaginn en við
sögðum honum auðvitað að við
gætum ekkert farið svona einn
tveir og þrír án þess að hafa eitt-
hvað annað húsnæði," sagði
Petra við blaðamann PÓSTSINS
þegar hann mætti á staðinn í
gærkvöldi. „í dag sagði hann svo
að hann væri búinn að finna hús-
næði sem við gætum fengið og
við fórum að skoða það. I milli-
tíðinni tók hetjan sig til og bar
allt okkar dót hingað út.“
„FER FREKAR í
TJALD EM ÞESSA
ROTTUHOLU"
Húsnæðið sem Viðar benti
þeim á var herbergi á gistiheimil-
inu að Brautarholti 22 og Ieist
þeim Petru og Hauki miður á
þann húsakost. „Það var ekki
einu sinni hurðarhúnn á her-
berginu, baðaðstaðan var sam-
eiginleg og algjörlega ömurleg
og þetta var bara ógeðslegt. Ég
fer frekar í tjald í Laugardalnum
og hendi dótinu en að fara inn í
þessa rottuholu,“ sagði Haukur.
Að þeirra sögn hafði Viðar i
hótunum við þau og sagðist hafa
nægan liðsauka til að halda þeim
frá húsinu ef með þyrfti. „Hann
sagðist vera með fimmtán heljar-
menni þarna inni og þegar ég
ætlaði inn sendi hann einhvern
ægilegan beljaka á móti mér,“
sagði Haukur. „Hann hótaði okk-
og það voru vitni að því.“ Þau
viðurkenna að eitthvað hafi ver-
ið um gleðskap hjá þeim og
kannast við að einu sinni hafi
verið kvartað undan þeim. „En
það eru stöðug partí í gangi hér
um helgar út um allt hús og
minna hjá okkur en mörgum öðr-
um.“
STÖÐUGT TIL
VAMDRÆDA
Leigusalinn, Viðar Guðjohn-
sen, hélt sig innan læstra útidyr-
anna, en eftir bendingu frá hon-
um hleypti annar af tveimur fé-
lögum hans, sem með nokkrum
rétti má vissulega lýsa sem helj-
armennum, blaðamanni og ljós-
myndara PÓSTSINS inn.
Viðar sagðist vera í fullum
rétti og að þessi útburður á bú-
slóð Petru og Hauks hefði farið
fram með fullri vitneskju og sam-
þykki þeirra beggja. „Þetta fólk
er búið að vera til stöðugra
vandræða og valdið miklu ónæði
alveg síðan það fluttist hingað
inn. Það er sérstaklega tekið
fram í leigusamningnum að
ónæði af völdum partía, áfengis-
neyslu og gestagangs kunningja
sé óheimilt og að mér sé heimilt
að vísa þeim á dyr með örstutt-
um fyrirvara ef þau brjóta gegn
þessu ákvæði.“ Þessu til stað-
festingar sýndi Viðar blaða-
manni viðkomandi klausu, sem
er handskrifuð aftarlega í samn-
ingnum. „Petra skrifaði sjálf
þetta ákvæði, þetta er ekkert
sem ég bætti inn eftirá. Þau hafa
margbrotið þetta samkomulag
og það er löngu búið að aðvara
þau. Og það þarf enginn að segja
mér að það hafi ekki verið meira
í spilinu en brennivín í þessum
partíum.“
VISSU ALVEG HVAÐ
VAR AÐ GERAST
Viðar dró einnig fram tvö bréf
frá öðrum íbúum hússins, þar
sem kvartað er undan miklu
ónæði af völdum veisluglaums
og gestagangs í íbúð þeirra
Hauks og Petru og sagðist hafa
Viðar Guðjohnsen telur sig
hafa verið í fullum rétti
þegar hann bar þau Petru
og Hauk út úr íbúð sinni í
gærkvöldi. Að mati for-
manns Húseigendafélagsins
hefur hann hins vegar gert
sig sekan um refsivert at-
hæfi.
fleiri slík undir höndum. Þá hafði
hann einnig í fórum sínum hand-
skrifað plagg, undirritað af þeim
Petru og Hauki í votta viðurvist,
þar sem því er lýst yfir að þau
veiti honum, Viðari, full yfirráð
yfir íbúð sinni frá og með 19. júlí,
og sé honum heimilt að ráðstafa
henni á hvern þann hátt sem
honum sýnist.
„Það sem þau eru að segja og
gera núna er þveröfugt við það
sem þau samþykktu með því að
undirrita þetta plagg fyrr í dag
og þau vissu nákvæmlega hvað
var að gerast. Ég sagði þeim áð-
ur en þau fóru að þrifnaðarliðið
myndi koma á meðan þau færu
að skoða húsnæðið sem ég benti
þeim á. Þeim hefur litist eitthvað
illa á það og orðið spæld og þess
vegna bregðast þau svona við
núna.“ Viðar sagðist nauðbeygð-
ur að grípa til þessara aðgerða
vegna annarra íbúa hússins.
„Það eru fjölmargir íbúar í þessu
húsi og ég hlýt að verða að taka
tillit til þeirra. Það búa til dæmis
geðfatlaðir einstaklingar í hús-
inu og ég verð að vernda rétt
þeirra og allra annarra leigjenda
minna, sem hafa lýst því yfir að
það sé ekki búandi í húsinu á
meðan Haukur og Petra búa í
því.“
ALGJÖRLEGA
OLOGLEGT
„Þetta ákvæði sem sett er inn í
samninginn stenst ekki húsa-
leigulög,“ sagði Sigurður Helgi
Guðjónsson, hæstaréttarlögmað-
ur og formaður Húseigendafé-
lagsins, þegar PÓSTURINN bar að-
farir Viðars undir hann. Sigurð-
ur, sem átti stærstan þátt í að
semja húsaleigulögin sem sam-
þykkt voru á Alþingi fyrir
skemmstu, segir að lögin segi
fyrir um lágmarksréttindi leigj-
enda og að óheimilt sé að gera
nokkurn samning þar sem rétt-
indi leigjenda séu rýrari en lögin
mæli fyrir um. „Ef leigjandi gerist
sekur um gróf eða ítrekuð brot á
umgengnisreglum og sinnir ekki
skriflegri aðvörun, þá er hægt að
rifta samningi. Þá verður hins
vegar að lýsa yfir riftun og fara
síðan löglega leið, það er að
segja fyrir héraðsdóm og fá þar
úrskurð um útburð." Það er sem-
sagt ekki hægt að bera fólk út án
þess að fyrir liggi mat héraðs-
dóms á því hvort slík aðgerð sé
réttmæt, og gildir þá einu hvað
tekið hefur verið fram í leigu-
samningi.
„Þetta ferli tekur alltaf ein-
hverjar vikur, en það er ekki til
nein skemmri leið sem er lögleg.
Það verður alltaf að kanna hvort
brotið sé það alvarlegt að það
varði við riftun og menn geta
ekki ákveðið slíkt upp á eigin
spýtur."
REFSIVERT ATHÆFI
Yfirlýsingin sem þau Haukur
og Petra undirrituðu, þar sem
þau veita Viðari full umráð yfir
íbúð sinni frá og með 19. júlí,
breytir heldur engu um ólög-
mæti aðgerða Viðars. „Fólk getur
í sjálfu sér gefið eftir þann rétt
sem það hefur samkvæmt lög-
um,“ segir Sigurður um þetta at-
riði. „Fólk verður hins vegar ekki
knúið til að fara með einhverjum
látum.“ Þótt Haukur og Petra
hafi undirritað yfirlýsinguna, þá
þarf Viðar samt sem áður að
leggja málið fyrir héraðsdóm til
úrskurðar og honum er algjör-
lega óheimilt að grípa til nokk-
urra aðgerða upp á eigin spýtur.
„Leigusali hefur aldrei heimild til
að fara sjálfur á stúfana með vini
og vandamenn og bera leigjanda
út, sama hvað hann hefur gert af
sér,“ segir Sigurður. „Ef leigusali
grípur til slíkra aðgerða, þá kall-
ast það óheimil sjálftaka á rétti,
því jafnvel þótt hann eigi réttinn,
þá beitir hann ekki löglegum að-
ferðum við að ná honum fram og
slíkt getur varðað refsingum.
Það er sama hvaða plögg hann
hefur í höndum, hann verður að
fara að lögum og mér virðist
hann ekki hafa gert það. Svona
frumskógaraðferðir geta ekki
gengið,“ sagði Sigurður að lok-
um.
LÖGREGLAIU
A STAÐIUUM
Þegar blaðamaður PÓSTSINS
kom að Mörkinni 8 í gærkvöldi
var lögreglan þegar mætt á stað-
inn. Skömmu síðar fóru lögreglu-
þjónarnir tveir inn í húsið að
ræða við Viðar, og að því samtali
loknu kölluðu þeir Petru til við-
tals í bíl sínum. Hún var enn í
bílnum þegar blaðamaður hvarf
af vettvangi, en Haukur sat og
vaktaði búslóð sína í kvöldgol-
unni. Aðspurður um hvað þau
hygðust gera sagðist Haukur
ekki vita það enn. „Við erum á
götunni í orðsins fyllstu merk-
ingu og ég hef bara ekki hug-
mynd um hvað við getum gert
núna.“
Þegar ljósmyndari PÓSTSINS
fór aftur á vettvang síðar í gær-
kvöldi var búslóðin horfin og
ekki nokkurn mann að sjá,
hvorki innan dyra né utan. Það
er því óljóst hvar þau Haukur og
Petra eru niðurkomin núna með
búslóð sína, en jafnframt ljóst að
engar lögmætar aðgerðir Viðars
geta hindrað þau í að flytja í íbúð
sína aftur ef þeim sýnist svo.B
reska tímarit-
ið FHM birti
nýlega lista
sinn yfir hundrað
ævintýraferðir þar
sem nútímamönnum
gefst kostur á að
lenda í hættu og
spennu upp á gamla
móðinn. Island er í
sjötugasta sæti list-
ans. Undir fyrirsögn-
inni Blautur og ótam-
inn á íslandi, er mælt
með vikuferð um hin
hrífandi öræfi ís-
lands. Þar megi una
sér við að klífa jökla
eða fara í skoðunar-
ferðir á hestum. Ef
það síðarnefnda er
valið muni rassæri
umsvifalaust læknast
í upphituðum sund-
Iaugum. Síðan sé til-
valið að halda á sjó
þar sem hvalir, höfr-
ungar og hnýsur
fylgi bátnum eftir.
Veiðin sé síðan eld-
uð í Drangey, heimili
alræmds íslensks
glæpamanns fornald-
arinnar. Þarna mun
blaðið eiga við hina
dáðu fornhetju okk-
ar, Gretti Ásmundar-
son. Blaðið gefur öll-
um ferðunum ein-
kunn, sem byggir
annars vegar á því
hversu hættuleg
ferðin teljist, og hins
vegar á því hversu
mikil líkamleg
áreynsla fylgi henni.
Einkunnagjöfin er
þessi: Hættumat: 1
(af hæst 5 möguleg-
um) Líkamleg
áreynsla: 3 (af hæst
5 mögulegum)