Morgunblaðið - 16.01.2001, Page 13

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 16. JANÚAR 2001 C 13HeimiliFasteignir
Suðurlandsbraut 4a • 108 Rvk. • Fax 533 4811 • midborg@midborg.is
Örugg fasteignaviðskipti!
FÉLAG FASTEIGNASALA
533 4800
Fjöldi eigna á veraldarvefnum: www.midborg.isOpið virka daga frá kl. 9-18, sunnudaga frá kl. 12-15
Björn Þorri,
hdl. lögg. fastsali,
sölumaður.
Pétur Örn,
hdl. lögg. fastsali,
sölumaður.
Karl Georg,
hdl. lögg. fastsali,
sölumaður.
Friðrik R.,
sölumaður.
Hekla,
ritari.
Fríður,
ritari.
Opið virka daga frá kl. 9.00 til 18.00
3ja herb. óskast. Höfum kaupanda utan
af landi sem óskar eftir 3ja herb. íb. á höfuð-
borgarsv. Nánari uppl. veitir Björn Þorri.
Kópavogur. Óskum eftir 2ja herbergja íbúð
í Kópavogi fyrir traustan kaupanda. Helst í
Grundum eða Túnum. Upplýsingar gefur Frið-
rik Rúnar.
Vesturbær eða Seltjarnanes Fyrir
ákveðin kaupanda óskum við eftir sérbýli í
vesturbænum eða á Seltjarnarnesi. Verð á bil-
inu 20-27 millj. Til greina koma skipti á 3ja
herb. sérhæð í Norðurmýrinni.
Íbúð eða sérhæð óskast. Leitum að
110-140 fm íbúð eða hæð fyrir ákveðinn aðila.
Til greina koma skipti á raðhúsi í Háaleitis-
hverfi. Uppl. veitir Björn Þorri.
Óskum eftir 4ra herb. Fyrir trausta
kaupendur leitum við að 4ra herb. íbúð með
bílskúr á höfuðborgarsvæðinu. Uppl. gefur
Pétur Örn.
Háaleitishverfi. Höfum traustan kaup-
anda að 100-150 fm eign í Safamýri eða í Háa-
leitishverfi. Viðkomandi er búinn að selja sína
eign. Afh. er samkomulag. Nánari uppl. veitir
Björn Þorri.
Örugg fasteignaviðskipti!
Skrifstofuhúsnæði. Leitum að 140-200
fm skrifstofuhúsnæði í Hafnarfirði eða Garða-
bæ. Uppl. veitir Pétur Örn.
Seljendur athugið. Höfum fjölda kaup-
enda að 2ja, 3ja og 4ra herbergja íbúðum.
Skoðum samdægurs.
Einbýli á Seltjarnarnesi. Höfum
traustan kaupanda að 190-270 fm einbýli á
Seltj.nesi. Til greina koma skipti á minni eign
á S.rnesi. Nánari uppl. veitir Björn Þorri.
2ja herb. óskast. Fyrir traustan kaup-
anda leitum við að 2ja-3ja herb. íbúð í nánd
við Háskólann á verðbilinu 7-10 millj. Góðar
greiðslur í boði.
Hesthús. Traustur kaupandi óskar eftir að
kaupa 10 hesta hús í Víðidal. Nánari upplýs-
ingar veitir Karl Georg.
Kringlan - skipti. Óskum eftir 3-4ja herb.
fallegri íbúð á Kringlusvæði. Möguleiki á skipt-
um fyrir fallegt raðhús m/bílskúr á sama
svæði. Nánari upplýsingar gefur Hekla.
Þingholt. Höfum ákveðinn kaupanda að
góðri sérhæð eða sérbýli í Þingholtum, eða í
skiptum fyrir góða 3ja herb. íb. v/Mímisveg.
Uppl. gefur Björn Þorri.
Vorum að fá í einkasölu skrifstofuhús-
næði og vörugeymslu við Borgartún.
Alls er um að ræða rúml. 900 fm sem
skiptast í 2 280 fm skrifstofuhæðir á 1.
og 2. hæð og 365 fm vörugeymslu í kj. Á
hæðunum er nýlegur dúkur. Á hvorri hæð
eru 5 skrifstofur, fundarherb., kaffistofa, snyrtingar o.fl. V. 69,0 m. 2773
Borgartún 33.
Hafnarfj. - einbýli. Vorum að fá í sölu fallegt
200 fm einbýlishús ásamt 27 fm bílskúr á góðum
stað í Hafnarfirði. Gott skipulag, fjögur svefnher-
bergi, stofa og tvö salerni. Parket, flísar og nýleg-
ar innréttingar. Tæpl. 50 fm óinnréttað rými í kjall-
ara. Fallegur garður í góðri rækt með sólpalli.
2897
Ásbúð - Gbæ. Vorum að fá fallegt 198,4 fm
einbýli á frábærum stað innst í botnlanga. Á aðal-
hæð eru glæsilegar stofur, eldhús, baðherb. og 3-
4 herbergi. Á neðri hæð er ca 30 fm stúdíóíbúð
sem er í útleigu og 45,7 fm tvöfaldur bílskúr. Stór
og fallegur garður. Glæsilegt útsýni. Áhv. hagst.
lán. V. 22,8 m. 2898
Funafold - parhús. Vorum að fá í sölu glæsi-
legt parhús á tveimur hæðum. Húsið er 172 fm
m/innb. bílskúr, góðum innréttingum í eldhúsi og
baði. Parket á stofum. Sólarverönd, skjólveggur
og heitur pottur í garði. Fallegt útsýni. Glæsileg
eign. Áhv. 10,3 millj. V. 22,9 m. 2904
Furubyggð - Mos. Fallegt 138 fm parhús
ásamt 26,7 fm bílskúr á þessum rólega stað. Í
húsinu eru 4 svefnherbergi, góðar stofur, sjón-
varpshol o.fl. Á hluta hússins vantar endanleg
gólfefni. Falleg sólverönd. Hiti í stéttum. Áhv. 5 m.
húsbr. V. 17,5 m. 2863
Hafnafjörður - parhús. Vorum að fá í sölu
fallegt 167 fm parhús ásamt 28 fm bílskúr. Falleg-
ar innréttingar, gott skipulag. Þrjú svefnherbergi.
Hús á fallegum stað í Hrauninu. Áhv. 5,3 m. hús-
bréf. V. 18,9 m. 2840
Smárahverfi - Kópavogi. Mjög fallegt
u.þ.b. 243 fm einbýli á þessum eftirsótta stað.
Húsið er fullbúið að innan en eftir að ljúka múr-
verki að utan. Glæsilegar innréttingar og vönd-
uð tæki í eldhúsi, m.a. gashellur. Gólfefni eru
flísar og gegnheilt Iberaro-parket. Baðherb. er
með horn/nuddbaðkari o.fl. Áhv. 15 m. hagst.
lán. V. 26,9 m. 2649
Jötnaborgir. Gott 180 fm parhús á tveimur
hæðum með fallegu útsýni og góðum bílskúr. Á
efri hæð er forstofa, snyrting, stofur og eldhús. Á
neðri hæð er þvottahús, baðherbergi og þrjú
svefnherb. Góð eign á góðum stað. Áhv. húsbr. 5,7
m. V. 17,9 m. 2664
Grindavík - hæð. Vorum að fá í sölu 4ra herb.
hæð í Grindavík í þríbýlishúsi. Íbúðin skiptist í 3
svefnh., stofu, eldhús og baðh. Íb. er tæpl. 150 fm
og með tæpl. 70 fm bílskúr. V. 7,5 m. 2895
Rauðarárstígur - útleiga. Falleg 4ra herb.
hæð auk bílskúrs, alls 136 fm. Hæðin sk. í 2 sam-
liggjandi stofur og 2 svefnherb. Nýstandsett bað-
herb. Aukaherbergi í risi og góð geymsla í kj. Með
íbúðinni fylgir bílskúr sem er snyrtilega innréttað-
ur sem 2 herb. íb., leigutekjur u.þ.b. 40 þús. á
mán. Áhv. 4,2 millj. V. 13,2. m. 2677
Ársalir - Kópavogur. Höfum til sölu nokkrar
3 og 4 herbergja 85-113 fm íbúðir í góðu fjölbýli
ásamt stæði í bílgeymslu í nýju 7 hæða lyftuhúsi.
Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar með glæsileg-
um innréttingum en án gólfefna. Nánari lýsingu,
teikningar og uppl. má fá á skrifstofu Miðborgar
ehf. V. 12,1 m. - 14,9 m. V. 14,7 m. 2808
Álfheimar. Nýkomin góð 4ra herb. íbúð í Álf-
heimum. Frábær staðsetning, stutt í alla þjónustu.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu. 2580
Birkiás í Garðabæ. Höfum fengið í sölu 4
raðhús 200 fm og 212 fm með innbyggðum bíl-
skúr í Garðabæ. Frábært útsýni. Raðhúsin ski-
last fullbúin að utan en fokheld að innan. Teikn-
ingar og allar nánari upplýsingar á skrifstofu
Miðborgar. Eitt hús selt. 2644
Fellsmúli. Falleg 63 fm endaíbúð á 4. hæð í fjöl-
býli. Íbúðin hefur tvö svefnherbergi. Lögn fyrir
þvottavél á baði. Parket og flísar. Mikið útsýni. V.
7,9 m. 2903
Bárugrandi - Bygg.sj.lán Falleg og björt 82
fm 3ja herbergja íbúð á nýlegu húsi með góðu
áhvílandi byggsj.láni. Íbúðin skiptist í hol, 2 her-
bergi, baðherbergi, eldhús, stofu. Í kjallara er sér-
geymsla og sam. þvottahús. Parket á flestum
gólfum. Áhv. 5,7 millj. byggsj. með greiðslubyrði
u.þ.b. kr. 30.000 á mán. V. 11,6 m. 2896
Lækjasmári - nýbygging. Höfum fengið til
sölu nokkrar nýjar og glæsilegar 3ja herb. íb. á
þessum vinsæla stað í Kóp. Stæði í bílgeymslu.
Allar innr. og tæki frá BYKO. Íbúðirnar skilast full-
búnar án gólfefna. Skilalýsing, teikningar og aðrar
uppl. á skrifstofu Miðborgar. V. frá 12,9 m. 2830
Seilugrandi. Falleg og björt tveggja herb. íbúð.
Parket á stofu og herb. Flísar í eldhúsi. Suðursval-
ir. Stæði í bílgeymslu. Áhv. byggingasj. og húsbr.
4,2 millj. V. 9,0 m. 2906
Álfaheiði - Kópavogur. Vorum að fá í sölu
mjög góða rúml. 50 fm íbúð á þessum vinsæla
stað. Nýlegt hús í skemmtilegu umhverfi, gott út-
sýni. Íbúð í góðu ástandi. Laus fljótlega. 2905
Seltjarnarnes - laus fljótlega. Höfum fal-
lega 62 fm íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi við Aust-
urströnd, ásamt 23,8 fm stæði í góðri bílageymslu.
Parket á gólfum og góðar innréttingar. Fallegt sjáv-
arútsýni. Þvottaaðstaða á hæðinni. Stutt í alla
þjónustu, m.a. fyrir eldri borgara. Íb. getur losnað
fljótlega. V. 10,0 m. 2881
Aðalstræti. Nýkomin í sölu 81 fm falleg 2ja-
3ja herb. íbúð á 4. hæð í nýlegu húsi. Góð sam-
eign og falleg íbúð með vönduðum innrétting-
um. Þvottahús í íbúð. Áhv. 5,6 millj. V. 13,0 m.
2503
Eyjabakki - jarðhæð. Vorum að fá í
einkasölu fallega og vel skipulagða u.þ.b. 100
fm íbúð á 1. hæð m/útgangi út í sérgarð. Íbúð-
in skiptist í eldhús, baðh., þvottah., tvö svefn-
herbergi og stóra stofu. Stutt í flesta þjónustu.
Barnvænt umhverfi. Áhv. bygg.sj. 3,4 millj. V.
10,9 m. 2884
Sólvallagata - vesturbær. Til sölu er
mjög snyrtileg u.þ.b. 100 fm íbúð á besta stað
í vesturbænum. Íbúðin skiptist í eldhús, bað,
stofu, borðstofu, tvö svefnherbergi og að auki
eru tvö barnaherbergi á rislofti. Áhv. 5 m.
húsbr. V. 12,8 m. 2866
Bíldshöfði - fjárfesting. Nýkomið u.þ.b.
690 fm verslunar- og þjónustuhúsn. á jarðhæð á
besta stað við Bíldshöfðann. Um er að ræða tví-
skipt húsnæði, annars vegar 450 fm og hins
vegar 240 fm. Báðir hlutarnir eru í traustri út-
leigu til 4ra ára. Leigutekjur á ári u.þ.b. 5,5 millj.
U.þ.b. 23 millj. áhv. hagst lán. V. 57,0 m. 1616
Funahöfði - möguleikar. Vorum að fá-
samtals u.þ.b. 1.320 fm eign sem samanstend-
ur af 672 fm verkstæðishúsi með millilofti, u.þ.b.
446 fm stálgrindarhúsi með 6-7 m. lofthæð og
stórum innkeyrsludyrum ogu.þ.b. 202 fm skrif-
stofuhúsnæði. Þök hafa verið endurnýjuð að
miklu leyti. Mikið áhvílandi. Eignin selst í einu
lagi eða í hlutum. Hagstætt fm verð. 2908
Smiðshöfði. Vorum að fá mjög gott u.þ.b.
830 fm verkstæðis- og skrifstofuhúsnæði á 3
hæðum. Traustir leigutakar til næstu 4ra ára.
Hagstæð lán áhvílandi með 7% vöxtum. 2909
Fiskvinnsla - lagerhús. Vorum að
fáu.þ.b. 670 fm steypt fiskverkunarhús með 100
fm kæligeymslu og 100 fm frystigeymslu á
Akranesi. Auk þess fylgir u.þ.b. 260 fm aðstaða
á 2. hæð í hliðarhúsi, tilvalið sem skrifstofur eða
verbúð. Húsið hentar vel t.d. til saltfiskverkunar
eða þ.h. reksturs. Einstakt fm verð. Áhv. 6 m.
hagst. lán. V. 14,8 m. 2842
Á Grandanum - leiga. Höfum fengið til
leigu gott u.þ.b. 173 fm verkstæðispláss á jarð-
hæð við Eyjarslóð. Malbikuð aðkoma og góðar
innkeyrsludyr. Góð lýsing og u.þ.b. 4,0 m. lofth.
Húsn. getur losnað um áramót. Uppl. veitir
Björn Þorri. 2571
Laugavegur 105 Mjög gott verslunar- og
lagerhúsn. við Laugaveg 105, samt. u.þ.b. 640
fm. Í húsn. var áður útibú Íslandsbanka. Á götu-
hæð er 378 fm verslunarpláss sem hentar fyrir
t.d. veitingarekstur og/eða aðra þjónustustarf-
semi. Í kj. eru 262 fm lagerpláss. Hagstæð fjár-
mögnun fyrir trausta aðila. V. 65,0 m. 2542
Verslunarhúsnæði til leigu. Vorum að fá
tvær samliggjandi verslunareiningar að Lauga-
vegi 178. Hvor um sig er u.þ.b. 120 fm. Leigist
saman eða hvor í sínu lagi. Góð staðsetning og
miklir möguleikar. Hagstætt leiguverð fyrir
trausta aðila. Allar uppl. veita Pétur Örn og Björn
Þorri. 2548
Akralind - Skrifstofuhúsnæði. Glæsi-
legt nýtt skrifstofuhúsnæði á þessum vinsæla
stað, til sölu eða leigu. Um er að ræða tvær ein-
ingar sem leigjast saman eða hvor í sínu lagi.
Annars vegar er 269 fm eining ásamt 130 fm
millilofti og hins vegar er 281 fm eining ásamt
130 fm millilofti. Leigist fullbúið m/gólfefnum,
lagnastokkum og kerfisloftum. Glæsilegt útsýni.
2389
Fjárfestar - byggingaraðilar. Vel stað-
sett skrifstofu- og lagerhúsnæði á 2 hæðum við
Skipholt. Hvor hæð er rúmlega 750 fm og gæti
nýst á ýmsa vegu. Tilvalið fyrir verslun. Neðri
hæðinni er skipt í 6 bil sem öll eru í útleigu.
Byggingarréttur ofan á aðra hæð fyrir 400 fm
byggingu. Hagstæð lán áhvílandi. Upplýsingar
gefur Björn Þorri. 2882
Suðurhraun 12 B í Garðabæ Um er að
ræða glæsilegt skrifstofu- og lagerhúsnæði.
Húsn. skiptist í 396 fm jarðhæð sem á annarri
hlið er með inngöngudyrum og gluggum og á
hinni hliðinni með 2 miklum innkeyrsludyrum
u.þ.b. 4-5 m á hæð. Mikil lofthæð u.þ.b. 6-8 m.
Milliloft með mikilli lofthæð 130,2 fm. Húsnæð-
ið skilast í núverandi ástandi sem er tilb. til inn-
réttinga nokkurn veginn. Húsnæðið er allt álklætt
að utan og viðhaldsfrítt með ál-
gluggum. Stórar og miklar innkeyrsludyr. Bjart
og skemmtilegt húsnæði. Áhvílandi 20 m. kr. í
láni sem hægt væri að yfirtaka. Húsnæðið er
næsta bil við Míru. V. 40,0 m. 2910
Veitingastaður. Til sölu veitingastaður við
Laugaveg. Staðurinn er ört vaxandi og býður
upp á mikla möguleika. Upplýsingar aðeins
veittar á skrifstofu. Pétur Örn eða Karl Georg.
Snorrabraut - skrifstofur. Vorum að fá í
sölu skrifstofuhæð á horni Laugavegar og
Snorrabrautar. Húsnæðið skiptist í 3 stórar skrif-
stofur, fundarherbergi, 2 salerni, kaffistofa, mót-
taka og 3 kennslustofur. V. 37,0 m. 2891
Hlíðasmári - Kóp. Á þessum vinsæla stað í
Kópavogi vorum við að fá nýtt verslunarhús-
næði. Um er að ræða tæpl. 80 fm bjart og full-
búið verslunarpláss á jarðh. Húsn. er til sölu
eða leigu og er laust til afh. nú þegar. 2851
Fjárfestar - iðnaðarhúsnæði. Vorum að
fá til sölumeðferðar u.þ.b. 5.000 fm atvinnuhús-
næði við Vesturvör í Kópavogi (við höfnina). Um
er að ræða stálgrindarhús sem selst í einu lagi
eða fjórum rúml. 1.000 fm bilum. Eignin er til af-
hendingar 1. feb. 2001. Traustur byggingaraðili.
Verð u.þ.b. 65 þús. kr. á fm. 2852
Miðbær - skrifstofuhúsn. Vorum að fá í
sölu verslunar- og skrifstofuhúsnæði í miðbæ
Rvíkur. Húsið er alls um 485 fm að stærð á 3
hæðum. Um er að ræða fullbúið og hentugt
húsn. á besta stað í bænum. V. 52,0 m. 2786
Vorum að fá í sölu fallega 76 fm íbúð við
Granaskjól. Náttúrusteinn og gegnheilt
parket á gólfum. Sólpallur í garði. Að ut-
an hefur húsið nýlega verið málað og
viðgert. Mjög góð staðsetning. Áhvíl-
andi 4 m. húsbr. 2740
Vesturbær.
Glæsileg nýinnréttaða götuhæð ásamt
aftari jarðhæð með innkeyrsludyrum, á
besta stað við Síðumúla. Eignin er alls
400,7 fm og er í traustri útleigu til opin-
berra aðila. Leigutekjur eru u.þ.b.
300.000 á mán. Áhvílandi eru mjög hag-
stæð langtímalán með 6,4% vöxtum
u.þ.b. 24,2 millj. grb. u.þ.b. 166.000 á mán. Allar nánari uppl. veitir Björn Þorri á
skrifstofu Miðborgar. V. 35,0 m. 2849
Fjárfestar athugið.
Farsæl fasteignaviðskipti
= þekking og reynsla