Morgunblaðið - 16.06.2003, Blaðsíða 16

16 B MÁNUDAGUR 16. JÚNÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
NÝBYGGINGAR
Kristnibraut - Grafarholti.
Glæsiíbúðir í Grafarholti á mörkum náttúru
og borgar, með útsýni til fjalla og út á haf.
Um er að ræða tvö lyftuhús á þremur hæð-
um með 3ja - 4ra herb. íbúðum frá 95 fm
upp í 120 fm. Sérinngangur er í hverja íbúð
og afhendast þær með vönduðum sér-
smíðuðum innréttingum. Möguleiki á bíl-
skúr. Byggingaaðili: BYGG ehf. Sölubæk-
lingur og allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhlíð. Frábær staðsetning neðst
í Fossvogi við sjóinn. Íbúðirnar verða af-
hentar í vor, fullbúnar með vönduðum inn-
réttingum og tækjum, en án gólfefna.
Glæsil. og fullb. sameign með lyftum. Sér-
inng. í allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan pott á
svölum. Húsið er steinsallað að utan og
klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bíla-
geymslu fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá
90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Naustabryggja - Bryggju-
hverfi. Stórglæsil. 3ja, 4ra, 5 og 6 herb.
í þessum glæsilegu húsum í Bryggjuhverf-
inu. Íb. eru frá 95 fm og upp í 218 fm og
verða afhentar fullbúnar með vönduðum
innrétt. en án gólfefna, en „penthouseíb.“
verða afh. tilbúnar til innrétt. Stæði í bíla-
geymslu fylgir öllum íbúðum. Húsin verða
með vandaðri utanhússklæðn. og því við-
haldslítil. Afar skemmtileg staðsetn. við
smábátahöfnina. Byggingaaðili: BYGG ehf.
Sölubæklingur og allar nánari uppl. veittar
á skrifst.
SÉRBÝLI
Daltún - Kóp. Mjög fallegt parhús á
þremur hæðum með innb. bílskúr, neðst í
Fossvogsdalnum. Húsið skiptist í forstofu,
gestasalerni, sjónvarpskrók, rúmgott eld-
hús, saml. stofur, 5 svefnherb. og baðherb.
Ræktaður garður, stór sólpallur út af stofu
og tvennar svalir. Parket á gólfum. Verð
25,3 millj.
Flókagata - heil húseign. Virðu-
legt steinhús á þessum eftirsótta stað.
Húsið er kjallari, tvær hæðir og ris, samtals
að gólffleti 418 fm auk 42 fm bílskúrs. Þrjár
íbúðir eru í húsinu og skiptist þannig: 3ja
herb. íbúð í kjallara að gólffleti 99 fm íbúð,
á 1. hæð er íbúð að gólffleti 121 fm auk bíl-
skúrs og á efri hæð og í risi er 198 fm íbúð.
Falleg ræktuð lóð. Æskilegt er að eignin
seljist í einu lagi. Allar nánari upplýsingar á
skrifstofu.
Kringlan. Nýkomið í sölu fallegt 169
fm endaraðhús á tveimur hæðum auk sér-
stæðs bílskúrs. Á neðri hæð eru forstofa,
hol, eldhús með góðum innrétt., saml. stof-
ur og 1 herb. Uppi eru hjónaherb. m. góð-
um skápum og 2 önnur herb., opið fjöl-
skylduherb., flísal. baðherb. og þvottaherb.
Góð lofthæð á efri hæð. Falleg afgirt suður-
lóð m. timburverönd. Verð 27,5 millj.
Hábær - tveggja íbúða hús á
einni hæð. 242 fm húseign með
tveimur samþykktum íbúðum. Í raun tvö
saml. hús, hvort með sérinng. Stærri íbúðin
sem er 148 fm skiptist í forst., gestasalerni,
hol, flísal. eldhús, saml. parketl. stofur, 4
svefnherb., baðherb. auk þvottaherb. Minni
íbúðin er 3ja herb. 94 fm með sér vaska-
húsi. Fokheldur 148 fm kj. með sérinng. er
undir stærri íbúð. Stór gróinn garður. Eign í
góðu ástandi jafnt innan sem utan. Áhv.
húsbr. 5,1 millj. Verð 29,5 millj.
Vesturberg. 185 fm einbýlishús, hæð
og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðalhæð eru
forst., hol, eldhús, saml. borð- og setu-
stofa, flísal. baðherb. og 3 svefnherb. í
svefnálmu auk herb. við hol. Í kj. eru stórt
herb., þvottaherb. og salernis auk ca 80 fm
gluggal. rýmis. Ræktuð lóð. Hiti í stéttum.
Verð 23,5 millj.
Brekkutún - Kóp. Vel staðsett 264
fm einbýlishús, kj., hæð og ris ásamt 24 fm
bílskúr á þessum eftirsótta stað. Saml.
rúmgóðar stofur, opið eldhús m. borðaðst.,
5 herb., rúmgott baðherb. og gestasalerni á
efri hæðum auk 2ja herb. séríbúð er í kj. Út-
sýni yfir Fossvogsdalinn. Afgirt og skjólgóð
ræktuð lóð. Barnvænt hverfi. Áhv.
byggsj./húsbr. 7,5 millj. Verð 29,5 millj.
Brúarás. Fallegt 208 fm endarað-
hús auk 42 fm tvöf. bílskúrs. Húsið er
tvær hæðir og ris. Á aðalhæð eru forst.,
gangur með vinnukrók, flísalagt bað-
herb., stór stofa, rúmgott herb. og eld-
hús auk efri hæðar sem er geymslurými
í dag en mögul. væri að útbúa þar 1-2
herb. Mikil lofthæð er í húsinu sem gefur
mögul. á stækkun hluta hússins. Sér-
íbúð er á neðri hæð. Góðir mögul. að
nýta neðri hæð bæði sem íbúð eða t.d.
sem snyrtistofu eða hárgreiðslust.
Ræktaður skjólgóður garður með skjól-
veggjum. Gott útsýni í átt að Esju og til
Bláfjalla. Áhv. húsbr. 2,1 millj.
Norðurbrún. Glæsilegt og vandað
232 fm parhús á tveimur hæðum með
innb. bílskúr. Stórar stofur m. sérhönnuð-
um glugga eftir Leif Breiðfjörð og rúmgott
eldhús á efri hæð og 4 svefnherb., flísalagt
baðherb. auk gestasaler. á neðri hæð. Fal-
leg ræktuð lóð og fallegt útsýni til Esjunnar
og út á sundin. Laust fljótl. Verð 27,8 millj.
Seljugerði - tvær samþ.
íbúðir. Einb., tvær hæðir og kj., m.
tvöf. bílskúr á þessum eftirsótta stað.
Eignin skiptist í 4ra herb. íbúð á 1. hæð
með sérinng.auk rýmis í kj. samt. að
gólffleti 161 fm og efri hæð sem skiptist
í eldh., saml. stofur auk borðst.,
sjónvhol, 3-4 svherb. og baðherb. auk
rýmis í kj. og bílskúrs samt. að gólffleti
298 fm. Tvær samþ. íbúðir eru í húsinu.
Yfirbyggðar suðursv. 771 fm ræktuð lóð.
Hrísrimi. Fallegt 154 fm parhús ásamt
20 fm innb. bílskúr. Húsið er í dag tilbúið til
innréttinga en miðað er við að afhenda það
fullbúið án gólfefna. Á neðri hæð er for-
stofa, gestasalerni, hol, þvottahús, eldhús
og stofa með sólskála. Á efri hæð eru 3
herbergi og baðherbergi. Áhv. húsbr. 6,3
millj. Verð 23,9 millj.
Vesturtún - Bessast.hr. Mjög
fallegt 152 fm parhús á tveimur hæðum
auk bílskúrs. Á neðri hæð er fallegt eldhús,
og borðaðstaða, gott þvottahús, rúmgott
baðherb. og rúmgóð stofa með arni. Efri
hæð skiptist í 3 sv.herb. og baðherb. sem
er ekki fullklárað. Vandaðar innréttingar,
falleg gólfefni og stór sólpallur. Áhv. 11
millj. Verð 19,0 millj.
Ingólfsstræti. Fallegt og virðulegt
steinhús í miðborginni. Húsið sem er
kjallari og tvær hæðir er samtals að gólf-
fleti 301 fm auk ca. 80 fm bílskúrs á
tveimur hæðum. Eignin var endurnýjuð
að mestu leyti að innan nýlega á afar
vandaðan og smekklegan máta. EIGN Í
SÉRFLOKKI. Allar nánari uppl. veittar á
skrifstofu.
HÆÐIR
4RA-6 HERB.
3JA HERB.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Flókagata - heil húseign
Virðulegt steinhús á þessum eftirsótta
stað. Húsið er kjallari, tvær hæðir og ris,
samtals að gólffleti 418 fm auk 42 fm bíl-
skúrs. Þrjár íbúðir eru í húsinu og skiptist
þannig: 3ja herb. íbúð í kjallara að gólffleti
99 fm íbúð, á 1. hæð er íbúð að gólffleti
121 fm auk bílskúrs og á efri hæð og í risi
er 198 fm íbúð. Falleg ræktuð lóð. Æski-
legt er að eignin seljist í einu lagi. Allar
nánari upplýsingar á skrifstofu.
Rjúpnasalir - Kópavogi
Sérlega glæsilegt 14 hæða lyftuhús auk
þakíb. á 15. hæð. Um er að ræða 2ja - 4ra
herb. íbúðir. Á hverri hæð eru ein 90 fm
2ja - 3ja herb. íbúð og tvær 130 fm 3ja -
4ra herb. íbúðir. Íb. afh. fullbúnar í ágúst
2004 án gólfefna, nema gólf á baðherb.
verður flísalagt. Vandaðar sérsmíð. inn-
rétt. Þvottahús verður í hverri íbúð og sér
geymsla í kj. Innangengt er úr lyftu í bíla-
geymslu. Öll sameign, inni sem úti verður
frágengin. Lóðin verður fullkláruð. Timbur-
verandir verða við íbúðir á jarðhæðum.
Húsið verður klætt að utan með áli og því viðhaldslítið. Byggingaraðilar: BYGG Bygg-
ingafélag Gylfa og Gunnars ehf. Teikn. og allar nánari uppl. á skrifstofu.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
2JA HERB.
Auðbrekka - Kóp. Skrifstofu-
húsnæði á þremur hæðum auk bílskúrs
samtals að gólffleti 1.181 fm. Fjöldi her-
bergja auk móttöku o.fl. Sérinng. á 2.
hæð. Bílskúr með innkeyrsludyrum og
góðri lofthæð. Laust nú þegar. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu.
Austurhraun - Gbæ. Nýtt og
glæsilegt atvinnuhúsnæði. 702 fm neðri
hæð sem er lager- og verslunarhúsn.
ásamt 395 fm millilofti sem skiptist í vel
innréttaðar skrifstofur og lageraðstöðu.
Húsnæðið er fullbúið til afhendingar nú
þegar. Lóð malbikuð og fullfrágengin.
Frábær staðsetn. við eina fjölförnustu
umferðaræð höfuðborgarsvæðisins.
Funahöfði. 484 fm atvinnuhúsnæði
með mikilli lofthæð og stórum inn-
keyrsludyrum. Að mestu leyti einn salur
auk kaffistofu, skrifstofurýmis og bað-
herb. uppi. Nánari uppl. á skrifstofu.
Hótel Akureyri. Glæsilegt 19
herb. hótel í hjarta miðbæjarins. Hótelið
er á fjórum hæðum, alls 538 fm að stærð
og er ástand þess mjög gott. Vel útbúin
og vönduð herbergi og er hvert og eitt
með sér baðherb. Í öllum herb. eru ný
rúm, ný sjónvörp, „mini“-bar og peninga-
skápur. Eldhúsaðst. og matsalur eru
endurnýjuð, allar raflagnir yfirfarnar og ný
gólfefni á öllum gólfum. Allur búnaður til
hótelreksturs fylgir, m.a. mjög fullkomið
nýtt bókunarkerfi. Afar góð staðsetn. Fal-
legt útsýni yfir pollinn. Traust og góð fjár-
festing.
Köllunarklettsvegur. Vandað
615 fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð auk
millilofts yfir hluta. Skiptist í biðstofu, 2
stórar skrifstofur, stórt opið rými, 2 snyrt-
ingar auk rúmgóðs herb. og ræstikompu,
skrifstofurými á millilofti. Sérinngangur.
Hús að utan álklætt og að mestu við-
haldsfrítt. Fallegt útsýni út á sundin. Mal-
bikuð lóð með fjölda bílastæða.
Laugavegur. Heil húseign við
Laugaveg. Um er að ræða verslunar-
húsnæði á götuhæð auk lagerhús-
næðis og tvær endurnýjaðar íbúðir á
efri hæðum. Þrjú bílastæði á baklóð.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Réttarháls. Glæsilegt 1.300 fm at-
vinnuhúsnæði sem hefur mikið auglýs-
ingagildi og býður upp á ýmsa nýtingar-
möguleika svo sem undir verslun, lager,
þjónustu eða iðnað. Mikil lofthæð og
stórir gluggar. Innkeyrsludyr. Húsnæðið
er mjög bjart og í mjög góðu ástandi.
Getur selst í hlutum. Stórt malbikað plan,
næg bílastæði. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
Síðumúli - til sölu eða leigu.
Glæsilegt 99 fm skrifstofuhúsnæði á 1.
hæð. Skiptist í 4 herbergi og eldhús.
Áhv. 3,8 millj.
ATVINNUHÚSN. TIL LEIGU
Engjateigur. Til leigu vandað og
gott 220 fm skrifstofuhúsnæði á 1. hæð í
þessu nýlega húsi. Bæði sérinngangur
og sameiginl. Frábær staðsetning mið-
svæðis í Reykjavík. Allar nánari uppl.
veittar á skrifstofu.
Sigtún. Vel innréttuð skrifstofu-
hæð til leigu í nýlegu og glæsilegu
skrifstofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið er
með sér innkomu og sér aðkomu.
Sameiginlegt mötuneyti. Frábær stað-
setning. Næg bílastæði. Toppeign í
toppástandi. Allar nánari upplýsingar
veittar á skrifst.
Akralind - Kóp. 81 fm atvinnu-
húsnæði með góðri innkeyrslu til leigu.
Húsnæðið er eitt rými auk herbergis
og salernis og kaffiaðst. á millilofti
sem er um 40 fm. Hiti í bílaplani fyrir
framan.
Skeifan. Verslunarhúsn. á besta
stað í skeifunni. Stórt opið rými ca 900
fm sem mögul. er á að skipta niður í
smærri einingar auk 100 fm millilofts.
Mikill fjöldi bílastæða.
Seljabraut. Mikið endurnýjað
um 360 fm húsnæði á 2. hæð auk riss.
Húsnæðið hefur verið rekið sem gisti-
heimili undanfarin ár og skiptist í 17
íbúðarherbergi þ.e. 12 á hæðinni og 5
í risi. 2 stór baðherbergi, eldhús og
þvottaherb. á aðalhæð. Eign í góðu
ásigkomulagi. Lóð malbikuð með
fjölda bílastæða.
SUMARBÚSTAÐIR
Sumarb.lóðir í Grímsnesi
Sumarbústaðalóðir úr landi Vatnsholts í
Grímsneshreppi. Lóðirnar eru 0,5 ha. að
stærð og eru byggingahæfar strax. Upp-
dráttur og nánari uppl. á skrifstofu.
Grímsnes. 46 fm sumarhús auk
áfastrar 5 fm geymslu og um 30 fm ver-
önd. Landið ræktað trjám og runnum.
Stórfengleg staðsetning á bökkum Hvít-
ár, frábært útsýni. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Sumarbúst. Laugavatni. 71
fm bústaður í landi Snorrastaða, Laugar-
vatni. Búst. Skiptist í anddyri, salerni, 2
herb., opið eldhús og stofu auk svefn-
lofts.
Sumarbúst. Þingvöllum. Frá-
bærlega vel staðsettur sumarbústaður í
landi Kárastaða, Þingvallahreppi. Bú-
staðurinn stendur á 5.000 fm grónu landi
á einstökum stað niður við vatnið og er
60 fm alls, með um 40 fm verönd. Gríð-
arlega fallegt og stórbrotið umhverfi.
Mikið útsýni. Bátaskýli fylgir.
Sumarbúst. Skorradalur. Ný-
legur og mjög vandaður 60 fm bústaður
auk 28 fm rishæðar í landi Indriðastaða,
Skorradalshreppi. 3.300 fm eignarland
við vatnið. Mikið ræktað land. 100 fm
verönd kringum húsið. Fallegt útsýni.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Lækjargata - skrifstofuhæð
Glæsileg 205 fm skrifstofuhæð, 2. hæð, í
þessu nýlega og glæsilega lyftuhúsi í
hjarta borgarinnar. Hæðin sem er innrétt-
uð á afar vandaðan og smekklegan hátt
skipist í 6 góð skrifstofuherb., stórt eld-
hús, fundaherb., stóra móttöku, geymslu
og salerni. Þrjú stæði í bílageymslu fylgja.
Langtímalán geta fylgt. Laust fljótlega.
Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Vegmúli - til sölu eða leigu
Vegna flutninga K.P.M.G. er fasteign fyr-
irtæksins til sölu eða leigu. Um er að
ræða 5 hæða verslunar- og skrifstofuhús
auk bílageymslu og mötuneytis samtals
að brúttóflatarmáli 2.800 fm. Húsið er allt
vel innréttað og með vönduðum gólfefn-
um. Hús í góðu ástandi að utan. Malbik-
uð bílastæði og hitalagnir í gangstéttum og bílaplani. Allar nánari uppl. veittar á
skrifstofu.