Morgunblaðið - 23.06.2003, Blaðsíða 38

38 C MÁNUDAGUR 23. JÚNÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
Elías Haraldsson
Sölustjóri
Farsími: 898-2007
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
Farsími: 895-8321
Margrét Jónsdóttir
Skjalafrágangur
510-3800
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Sveinbjörg Sveinbjörnsdóttir
hdl.
www.husavik.net
Sérbýli
Krókabyggð - Mos. Skemmtilegt 3ja
herbergja 97 fm endaraðhús á einni hæð. Nýlegt
merbau parket á gólfum, björt og rúmgóð stofa,
borðkrókur í eldhús með útbyggðum glugga, Rúmgott
þvottahús með glugga innan íbúðar. Áhv. 5,9 millj.
bsj. Verð 14,9 millj. (11)
Hjallavegur - sérhæð. Sérlega
skemmtileg og mikið endurnýjuð ca 134 fm neðri sér-
hæð, auk 51 fm séríbúð, sem gefur góðar leigutekjur.
Húsið er nýklætt að utan, parket er á gólfum, stórt
og fallegt eldhús, tvö stór svefnherbergi og sjón-
varpshol. Þak, gler, póstar, lagnir og rafmagn var
endurnýjað fyrir ca 8 árum. Verð 18,5 millj. (191)
Langholtsvegur. Gullfallegt ca 181
fm parhús á tveimur hæðum í góðu steinhúsi. Þrjú
svefnherbergi (voru fjögur), góðar stofur með út-
gang út á stóra verönd, fallegur garður. Gott ca 15
fm herb. í kjallara með sérinngang (einnig inn-
angengt frá íbúð). Eignin var mikið endurnýjuð fyrir
nokkrum árum síðan m.a. eldhús, bað og gólfefni.
Áhv. 11 millj. hagstæð langtíma lán. Verð 20,5
millj. (70)
Klapparberg. Vel skipulagt 177 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum, auk 30 fm frístandandi
bílskúrs, samtals 208 fm. Húsið er staðsett innst í
botnlanga. Fjögur stór svefnherbergi, stofa og borð-
stofa með útgang út á hellulagða verönd með heitum
potti og skjólveggjum. Baðherbergi með sauna, bað-
Grandavegur. Gullfalleg og rúmgóð
90,6 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu
fjölbýlishúsi sem byggt er árið 1988. Parket á
holi, stofu og svefnherbergjum, flísar á eldhúsi.
Stórt baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf,
með innréttingu, baðkari og sturtu. Einnig fallegt
eldhús. Áhv. 6,7 millj. Verð 13,9 millj. Sjá
myndir á www.husavik.net
2ja herb.
Njálsgata. Mjög falleg 65,1 fm 2ja-3ja
herb. íbúð á 2. hæð í þessu fallega timburhúsi.
Eignin skiptist: Anddyri, hol, svefnherbergi, baðher-
bergi, eldhús og stofa. Búið er að innrétta litla
svefnaðstöðu frá hluta af stofu. Furugólfborð, góðar
suðursvalir. Áhv. 4,6 millj. húsbréf. Verð 10,2
millj.
Hjallavegur. Um er að ræða bjarta
36,5 fm íbúð á jarðhæð/kj. í litlu fjölbýlishúsi. Ný-
legt parket á holi og stofu, baðherbergi með
glugga, rúmgóð stofa og herbergi. Áhv. 1,9 millj.
Verð 6,2 millj. (190)
Vesturberg - Laus. Mjög björt og
snyrtileg 64 fm 2ja herbergja íbúð á 3ju hæð í góðu
lyftuhúsi. Eignin skiptist: Anddyri, hol, svefnher-
bergi, eldhús og baðherbergi. Þvottahús á hæðinni.
snyrtileg sameign. Húsvörður. Áhv. 2,9 millj. húsb.
Verð 8,1 millj.
Austurberg - Sérinngangur.
Mjög falleg og rúmgóð 75 fm 2ja-3ja herbergja
íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu fjölbýlishúsi sem búið
er að klæða að hluta. Fallegar flísar á gólfum, rúm-
gott eldhús, stór stofa með útgang út á vestursval-
ir. Sjá myndir á www.husavik.net. Verð 10,4 millj.
Skipti möguleg á 4ra-5 herbergja eign í sama
hverfi. (196)
Víkurás - Bílskýli. Mjög falleg 58
fm 2ja herb. endaíbúð á 3. hæð í góðu viðhaldslitlu
fjölbýli (klætt að utan), gott stæði í lokuðu bíla-
stæðahúsi. Rúmgóð stofa og svefnherbergi, eldhús
opið við stofu, borðkrókur. Mjög björt íbúð (gluggar
á gafli) með fallegu útsýni. Áhv. 3,5 millj. byggsj.
og húsbréf. Verð 9,2 millj.
Vesturvör - Laus. Um er að ræða
42 fm ósamþ. íbúð á 3. hæð. Eignin skiptist í for-
stofu, stofu, svefnherbergi og eldhús. Verð 4,4
millj. (116)
potti. Verð 32 millj. (35)
Safamýri - Bílskúr. Falleg 100 fm
4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð ásamt 20,5 fm bíl-
skúr. Þrjú svefnherbergi og rúmgóð stofa. Eldhús er
með nýlegri innréttingu, borðkrókur, lítið búr innaf
eldhúsi. Rúmgóð stofa með glæsilegu útsýni, út-
gangur út á stórar suðvestursvalir. Áhv. 8,8 millj.
byggsj. og húsb. Verð 14,5 millj.
3ja herb.
Laugavegur. Mjög snyrtileg og rúmgóð
65 fm 3ja herb. risíbúð í eldra steinhúsi. Tvö svefn-
herbergi og ágæt stofa. Baðherbergi með baðkari,
lagt fyrir þvottavél, nýlegar flísar á gólfi. Áhv. 4,6
millj. húsb. Verð 7,9 millj.
Kleppsvegur. Skemmtilega skipulögð
3ja herb. íbúð á 2 hæð í góðu fjölbýli (lítið stigahús
aðeins fjórara íbúðir, ein íbúð á palli). Eignin er að
mestu í upphaflegu útliti. Nýjir gluggar og gler. Áhv.
5,2 millj. húsbréf. Verð 9,7 millj.
Spóahólar - Laus. Mjög falleg og
björt 3ja herb. íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Tvö
svefnherbergi með frábæru útsýni yfir borgina. Bað-
herbergi með baðkari, lagt fyrir þvottavél. Fallegt
eldhús með nýlegri innréttingu, borðkrókur. Rúmgóð
stofa með útgang út á suðursvalir. Áhv. 5,6 millj.
húsb. Verð 10,9 millj.
Tungusel - Útsýni. Um er að ræða
fallega og vel skipulagða 3ja herbergja 85,4 fm íbúð
á 2. hæð á frábærum útsýnisstað. Nýlegar flísar á
eldhúsi og holi. Rúmgóð stofa með útgang út á suð-
ursvalir. Íbúðin er staðsett við frábært útivista-
svæði, skóla og verslannir. Verð 10,7 millj. (176)
kari og sturtuklefa. Verð 21,9 millj. (175)
Stuðlasel. Glæsileg ca 180 fm efri sér-
hæð í góðu tvíbýlishúsi, auk 23 fm bílskúrs, alls 203
fm. Húsið er staðsett innst í botnlanga. Stór stofa
með arinn og útg. út á suðursvalir, stórt og glæsi-
legt nýlega endurnýjað hjónaherbergi með rúmgóðu
fataherbergi inn af og sér baðherbergi. Bílskúr með
hita, rafmagni og fjarst. hurðaopnara. Verð 20,8
millj. (180)
Hlíðarhjalli - Kóp. Glæsilegt
287,7 fm einbýli á tveimur hæðum með innbygðum
32 fm bílskúr. Húsið er ekki fullfrágengið, búið er að
innrétta neðri hæð með 5 svefnherbergjum, baðher-
bergi og rúmgott þvottahús (möguleiki á að gera
séríbúð, lagnir eru til staðar). Efri hæð er ekki fullbú-
in en vel íbúðarhæf. Húsið er frábærlega vel stað-
sett neðan við götu með frábæru útsýni, næst innst
í botnlanga. Óbyggt svæði fyrir sunnan og vestan
hússins (göngustígur og lækur). Áhv. 15,0 millj.
hagstæð langtíma lán. Verð 35 millj.
Bollagarðar - Seltj. Gullfallegt
237,3 fm endaraðhús með innbyggðum 23,2 fm bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað. Húsið er tvær hæðir
og ris. 1. hæð er hol, þrjú svefnherbergi, baðher-
bergi og þvottahús. 2. hæð er stofa, borðstofa,
svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Ris er eitt op-
ið rými, horft niður í stofu (góð vinnuaðstaða). Eignin
hefur verið mikið endurnýjuð og er í góðu standi. Fal-
leg 100 fm timburverönd í garði. Áhv. 10,0 millj.
húsb. og Landsb. Verð 26,8 millj.
Nýbygging
Ólafsgeisli. Um er að ræða glæsilegar
efri og neðri hæðir auk bílskúrs á þessum frábæra
útsýnisstað. Stærðir hæðanna er frá ca 180-235
fm, ýmist á einni eða tveimur hæðum.Verð frá 15,4
millj. fokhelt. Möguleiki á að fá lengra komið (45)
Kirkjustétt. Vandað og vel staðsett 172
fm raðhús á tveimur hæðum sem klætt er að hluta
til með áli. Þrjú svefnh. og stofa. Húsið er til afhend-
ingar strax rúmlega fokheld að innan en fullfrágengið
að utan og málað. Möguleiki á að fá lengra komið.
Verð 15,7 millj. (114)
Gvendageisli. Mjög fallegt og vel stað-
sett 176 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggð-
um 30 fm bílskúr. Eignin er til afhendingar í
júlí/ágúst og skilast fullbúið að utan og fokhelt að
innan. Eignin er mjög vel skipulögð með fjórum
svefnherbergjum. Verð 18,2 millj. (301)
4ra til 5 herb.
Kórsalir - Lyftuhús. Nýjar og til-
búnar til afhendingar 3ja-4ra herbergja 110 fm íbúð-
ir í lyftuhúsi, auk stæðis í bílskýli. Teikningar á skrif-
stofu. Vandaðaðar íbúðir. Áhv. 11,5 millj. Verð 17,5
millj. (35)
Kórsalir - Penthouse. Ný og
glæsileg ca 300 fm penthouse íbúð á 6. og 7. hæð í
lyftuhúsi, auk tveggja stæða í bílskýli. Glæsilegt út-
sýni úr íbúðinni, tvær til þrjár stofur, 4-5 svefnher-
bergi, Stórar svalir þar sem gert er ráð fyrir heitum
Grýtubakki. Vel skipulögð og falleg 3ja
herbergja 78,9 fm íbúð, auk 7,1 fm geymslu
(samtals 86 fm) í góðu fjölbýlishúsi. Parket á
gólfum. Innréttingar voru endurnýjaðar fyrir ca 8
árum í eldhúsi, holi og herbergi. Nýleg innrétting
á baðherbergi. Stofa með útgang út á suðursval-
ir. Sjá myndir á www.husavik.net. Ekkert áhvíl-
andi, verð 10,6 millj. (312)
Básbryggja. Stórglæsileg ca 149 fm
5 herbergja íbúð á tveimur hæðum (hæð og ris) í
nýlegu húsi í Bryggjuhverfi. Þrjú góð svefnher-
bergi, stofa og sjónvarpsstofa, mikil lofhæð, bað-
herbergi með sturtu og baðkari. Gegnheil eik og
flísar á gólfum. Mahogny innréttingar. Áhv. ca
15 millj. Verð 21,5 millj. Sjá myndir á
www.husavik.net.
Austurströnd - Bílskýli.
Falleg 61,2 fm 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í ný-
viðgerðu lyftuhúsi (er verið að klára síðustu hlið)
á þessum eftirstótta stað á Seltjarnarnesi. Eign-
in skiptist í anddyri, hol, stofu, eldhús og baðher-
bergi. Gott eikarparket á gólfum, baðherbergi flí-
salagt í hólf og gólf, stofa rúmgóð með útgang út
á stórar vestursvalir með frábæru útsýni. Stæði í
bílskýli fylgir eigninni. Verið er að ljúka við klæðn-
ingu á húsinu að utan og greiðist sá kostnaður af
seljanda. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 6,5 millj.
Verð 10,6 millj.
ÞAÐ kom frétt í hinu ágætablaði, Morgunblaðinu, fyr-ir stuttu þar sem sagt varað nú ætti að fara að inn-
leiða staðla um gæði innilofts, auð-
vitað á vegum Evrópusambandsins.
En hvernig á að mæla gæði lofts,
er það hægt?
Um aldamótin 1900 hófu menn
fyrir alvöru að kanna og rannsaka
það loft sem menn og málleysingjar
önduðu að sér og þá fóru ýmsar
kenningar að verða til og urðu
margar þeirra talsvert lífseigar.
Á þeim tíma vissu menn að það
var súrefnið sem maðurinn var að
sækjast eftir og að það væri öllum
lífsnauðsynlegt.
Franskur maður, Brown-
Séquards að nafni, setti fram þá
kenningu að það væri ekki aðeins
lífsnauðsynlegt að anda að sér lofti
til að fá súrefni, það væri jafn nauð-
synlegt að anda frá sér til að losna
við eitur úr líkamanum. Í fyrstu var
það hans álit að þetta væri aðallega
koltvísýringur, en við áframhald-
andi rannsóknir nefndi hann eitrið
„antropotoxin“ en það hefur reynd-
ar aldrei verið viðurkennt að það
efni sé til.
Brown-Séquards reyndi að sanna
kenningar sínar með því að blása
mjög hægt, lofti í gegn um mörg
samtengd búr þar sem í hverju búri
var tilraunamús. Hann taldi kenn-
ingu sína sannaða með því að músin
í síðasta búrinu dræpist fyrst og
það mun hafa gerst.
Eigi að síður voru kenningar
hans ekki viðurkenndar því fleira
gat komið til en eitruð fráöndun
annarra dýra.
Bakteríur uppgötvaðar
Það hafði mikil áhrif þegar bakt-
eríur voru uppgötvaðar og nú tók
við tímbil þar sem menn voru sér-
staklega hræddir við fráöndun ann-
arra því að í henni gætu leynst
bakteríur og það stendur enn. Næg-
ir þar að benda á þá fjölmörgu As-
íubúa sem sést hafa í fréttum sjón-
varps, með grímu fyrir vitum til að
smitast síður af hinni skæðu
lungnabólgu sem nú geisar.
En fyrir um hundrað árum voru
menn, sem á annað borð voru svo
upplýstir, mjög hræddir við að anda
að sér lofti ef nokkur minnsta hætta
væri á að það hefði verið í lungum
næsta manns. Þótti mönnum það
jafn viðurstyggilegt og að drekka
vatn sem annar hafði haft sér í
munni.
Ameríski læknirinn Billings lagði
mikla áherslu á loftræsingu í bygg-
ingum og setti fram forskrift um
hve ör loftskiptin ættu að vera. Það
sem vakti fyrir honum var fyrst og
fremst að fækka bakteríum á hvern
rúmmetra lofts og minnka þannig
smithættuna. Þessi kenning missti
einnig fljótlega stuðning.
Þegar kom fram á öldina fóru
menn að gera sér grein fyrir því að
það var ekki sama úr hvaða efni
byggingar voru. Þá fóru að koma á
markað margs konar bygginga-
hlutar úr gerviefnum, fram að því
hafði byggingarefnið verið fábrotið,
múrsteinar, stál, steypa, tré og gler.
Undir lok aldarinnar var farið að
viðurkenna „sjúk hús“, það hefur
gengið svo langt að tiltölulega nýjar
byggingar hafa verið rifnar til
Er hægt að mæla gæði andrúmslofts?
Lagnafréttir
eftir Sigurð Grétar Guðmundsson
pípulagningameistara/
sigg@simnet.is
Tilraunabúrin, sem áttu að sanna að fráöndun væri eitruð.