Morgunblaðið - 05.08.2003, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 5. ÁGÚST 2003 B 23Fasteignir
Klapparhlíð - 2ja herb. 65 fm 2ja
herbergja íbúð á efstu hæð í 3ja hæða fjölbýli
með geymslu. Rúmgott svefnherbergi m. mahóní
skáp, baðherbergi með sturtu, sérþvottahús,
mahóní-eldhúsinnrétting og björt stofa. Góðar
suðursvalir með mjög miklu útsýni. Sérinngangur
af opnum stigagangi. Verð 10,4 m. - áhv. 7,0 m
LAUS STRAX
Þverholt - 3ja herb. Rúmgóð 114,4
fm, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í 3ja hæða fjölbýli
í miðbæ Mosfellsbæjar. Barnaherbergi og rúm-
gott hjónaherbergi m. fataherb. Eldhús með borð-
krók, góð stofa. Baðherbergi með kari og sturtu
og inn af því er sérþvottahús. Stutt í alla þjónustu.
Lækkað verð. Verð kr. 11,9 m.
Þverholt - 2ja herbergja *NÝTT Á
SKRÁ* 56,1 fm íbúð á efstu hæð í 3ja hæða fjöl-
býli í miðbæ Mosfellsbæjar. Íbúðin er á tveimur
hæðum, stofa, eldhús með góðri innréttingu, bað-
herbergi m. sturtu og geymsla á neðri hæðinni, en
svefnherbergi á efri hæðinni sem er opin. Mikil
lofthæð er í íbúðinni sem gefur henni sjarma.
Verð kr. 8,9 m. - Áhv. 4,9 m.
Dvergholt - 2ja herb 51,2 fm
ósamþykkt íbúð í kjallara í þríbýlishúsi með
miklu útsýni. Íbúðin skiptist í góða stofu með
fallegu útsýni, eldhúskrók, borðkrók, svefn-
herbergi og baðherbergi m. sturtu. Stutt í
þjónustu, skóla og hesthúsahverfið. Verð kr.
6,2 m. - áhv. 3,4 m. Skipti möguleg á bíl.
Klapparhlíð - 3ja herb. Glæsileg
75 fm, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í 3ja hæða
fjölbýli með sérinngangi. 2 góð svefnherbergi
með mahóní-skápum, stórt baðherbergi og
þvottahús, góð geymsla/vinnuherbergi, stofa og
sérlega fallegt eldhús úr mahóní. Pergo-parket á
íbúðinni, en flísar á baði, þvottahúsi og forstofu.
Verð 13,3 m. - áhv. 7,7 m. Laus fljótlega.
Bugðutangi - raðhús m. bíl-
skúr Gott 205 fm endaraðhús á tveimur hæð-
um með bílskúr. Björt og opin efri hæð með
stórri stofu, eldhúsi, baðherbergi og tveimur
svefnherbergjum. Á jarðhæð eru 2-3 svefnherb.,
hol og þvottahús, ásamt bílskúr. Þetta er íbúð
með möguleika á útleigu.
Verð kr. 18,9 m. - áhv. 11,7 m.
Krókabyggð - parhús Glæsilegt
186 fm parhús á tveimur hæðum ásamt 34 fm bíl-
skúr og fallegum garði. Á jarðhæð er gott eldhús,
stór stofa, borðstofa, þvottahús m. sérútgangi og
gestasalerni. Á efri hæð er sjónvarpsstofa með
arni, stórt hjónaherbergi, 2 barnaherbergi og bað-
herbergi m. sturtu og heitum potti.
Verð kr. 23,5 m. - áhv. 8,3 m.
Hlíðarás - einbýli/tvíbýli Stórt og
mikið 407 fm einbýlishús á tveimur hæðum með
tvöföldum bílskúr. Fallegt einbýli í botnlanga við
óbyggt svæði með gríðarmiklu útsýni yfir Mos-
fellsbæ. Hugmyndir eru um að skipta húsinu í
tvær 150 fm íbúðir auk 44 fm bílskúrs og kjallara
undir bílskúr. Verð 29,5 m.
Þverholt - 2ja-3ja herb. Rúm-
góð 64 fm, 2ja-3ja herbergja íbúð á jarðhæð
með sérinngangi í miðbæ Mosfellsbæjar.
Gott svefnherbergi, eldhúskrókur með innrétt-
ingu, björt stofa, flísalagt baðherbergi með
sturtu, og lítið barnaherbergi og geymsla.
Verð kr. 8,9 - áhv. 4,2 m. Laus strax.
Íbúðarhús í Álafosskvos Fallegt
og mikið endurnýjað 108 fm íbúð ásamt 107 fm
kjallara og 117 fm vinnuskála. Húsið, sem er
elsta steinhús Mosfellsbæjar, stendur á fallegum
stað í kvosinni, rétt við Varmána. Íbúðin skiptist í
forstofu, borðstofu, hjónaherbergi, eldhús, bað-
herbergi og barnaherbergi. Þetta er einstök eign
á rómuðum stað. Verð kr. 16,8 m.
Esjugrund - einbýlihús - Kjal-
arnesi 142 fm einbýlishús á einni hæð auk 58
fm bílskúrs, með miklu útsýni. 5 svefnherbergi eru
í húsinu, 2 baðherbergi, stórt eldhús m. borðkrók,
þvottahús með sérútgangi, sjónvarpshol og stofa.
Innangengt í tvöfaldan bílskúr. Timburverönd og
leiktæki í snyrtilegum garði með miklu útsýni til
hafs. Verð kr. 18,6 m.
Hlíðartún - einbýli Mjög sérstakt 140
fm einbýlishús ásamt gróðurhúsi og útisundlaug.
Húsið stendur á 1.200 fm lóð sem er skógi vaxin
og sést varla í húsið frá götu vegna gróðurs. Hús-
ið er byggt 1958 og er komið að ákveðnu við-
haldi. Í garðinum fjölbreytt úrval plantna ásamt
hellulagðri verönd, útisundlaug og gróðurhúsi.
Verð kr. 18,9 m. - áhv. 11,0 m.
Urðarholt - 3ja herbergja
*NÝTT Á SKRÁ* 91 fm íbúð á jarðhæð í 3ja
hæða fjölbýli á mjög góðum stað í Mosfellsbæ.
Íbúðin skiptist í stóra stofu, eldhús með borð-
krók, stórt hjónaherbergi og gott barnaher-
bergi, baðherbergi með baðkari og sturtuklefa.
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús á sömu
hæð. Stór timburverönd með skjólgirðingu er
við íbúðina. Mjög stutt í alla þjónustu og versl-
anir. Verð kr. 13,2 - 7,5 m.
Arnarhöfði - endaraðhús og bílskúr
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá sérlega vandað
endaraðhús á tveimur hæðum með bílskúr. Á
jarðhæð er stofa, borðstofa, glæsilegt eldhús,
gestasalerni, forstofa og forstofuherbergi. Á 2.
hæð eru 3 svefnherbergi, sjónvarpsstofa, bað-
herbergi og þvottahús. Fallegt eikarparket er á
gólfum, en flísar á baði, forstofu og þvottahúsi.
Timburverönd er út frá eldhúsi og stofu, og
svalir út frá sjónvarpsstofu með miklu útsýni.
Verð kr. 25,0 m.
Flétturimi - 3ja herb. - bílskýli
Sérlega fallega 94 fm, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð
með 17 fm svölum. 2 svefnherbergi, rúmgott eld-
hús, stór og björt stofa, baðherbergi flísalagt í hólf
og gólf, m. sturtuklefa og sérþvottahús í íbúð.
Gegnheilt eikarparket á herb. stofu og eldhúsi.
Stórt bílastæði í bílakjallara m. þvottaaðstöðu.
Góð staðsetning, stutt í alla þjónustu.
Verð kr. 14,3 m.
Sumarbústaður við Langá
Borgarf. *NÝTT Á SKRÁ* Mjög fallegur 75
fm sumarbústaður úr landi Jarðlangsstaða við
Langá í Borgarfirði. Bústaðurinn er vel skipulagð-
ur, falleg og björt stofa/borðstofa með kamínu,
eldhúskrókur, 3 svefnherbergi og baðherbergi m.
sturtu. Rafmagn og kalt vatn er í bústaðnum en
auk þess er vatn hitað í túpu. Mjög góð
staðsetning með gríðarmiklu útsýni. Lóð er kjarri-
vaxin og skjólgóð.
Verð kr. 8,5 m.

Glæsilegar 2ja, 3ja, 4ra og 5 herbergja íbúðir með sérinngangi í 5 hæða
lyftuhúsi á frábærum útsýnisstað ásamt stæði í bílageymslu.

Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna, en með flísalögðu baðherbergi
og þvottaherbergi.

Vandaðar innréttingar og góð tæki. Allt fyrsta flokks.

Til afhendingar desember 2003.

Verð frá 11,4 millj.
Upplýsingar og sölubæklingar á skrifstofu Hraunhamars,
einnig á hraunhamar.is.
Traustur byggingaraðili.
Fragtak. ehf.
Bæjarhrauni 10
Hafnarfirði
Sími 520 7500
BERJAVELLIR 2
HAFNARFIRÐI
gróðurinn á mjög markvissan hátt,
notum hann t.d. sem skjólbelti gegn
austanátt, til rýmismyndunar eða til
að mynda snjógildrur þar sem reynt
verður að draga úr skaflamyndun.
Við setjum fram ábendingar um
hvernig skal gera en ekki beint
hvaða trjátegundir á að nota.
Sá háttur hefur verið hafður á að
lóðarhafi megi greiða með 10% út-
borgun og afganginn á allt að þrem-
ur árum.
Stórkostlegt
útsýni
Það sem er einkennandi fyrir
þetta svæði er hið stórkostlega út-
sýni sem þar er. Annars vegar er
fagurt útsýni úr hluta hverfisins að
Bláfjöllum og að Elliðavatni, hins
vegar er úr hæðinni að suðvestan
stórkostlegt útsýni yfir Faxaflóa og
allt að Snæfellsjökli. Lóðirnar eru í
allt að 100 metra hæð en það hefur
sýnt sig að gróður vex þarna vel en
búast má við að þarna ríki aðeins
harðari vetrur en gerist nær strönd-
inni og því meiri snjóalög. Á móti
kemur að hafgolan nær stundum
ekki þarna inn og því verður heitara
þarna á sumrin en við ströndina,
eins og gerist inn til landsins. Göt-
urnar þarna verða 7 metrar sem eru
breiðari götur en gerist og gengur
til þess að auðveldara verði að moka
þegar snjóasamt er.
Umferðaröryggi
haft að leiðarljósi
Umferðaröryggi var haft að leið-
arljósi við hönnun hverfisins og
göngu- og reiðhjólastígar lagðir með
það í huga að tengja innri svæði
byggðarinnar við náttúruna og
gönguleiðir, fyrir því er vel hugsað.
Gönguleiðirnar sem liggja um deili-
skipulagssvæðið eru hluti af stærra
heildarskipulagi í Vatnsenda. Deili-
skipulagssvæðið liggur að stóru
opnu svæði til vesturs í Vatnsenda-
hvarfi. Inni í hverfinu verða græn
svæði sem nýtast fyrir gönguleiðir
og fleira. Opin svæði til leikja og úti-
veru tengjast stígum en ósnortin
opin svæði verða varðveitt eins og
kostur er. Einnig var sérstaklega
tekið fyrir öryggi barna á leið þeirra
til og frá skóla. Undirgöng eru t.d.
sett með tilliti til þessa yfir umferð-
arþungar götur.
Gert er ráð fyrir möguleika á
heilsugæslu á þjónustusvæðinu í
góðri tengingu við svæði þar sem
íbúðir aldraðra verða. Þetta hverfi
er nánast eins og lítill bær, „ein með
öllu“, ef svo má segja.“
Tölvumynd af hinu nýja byggingarsvæði á Hörðuvöllum í Kópavogi.