Morgunblaðið - 05.08.2003, Blaðsíða 27

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 5. ÁGÚST 2003 B 27Fasteignir
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Grétar Kjartansson, sölumaður,Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þjónusta í 20 ár
SÉRHÆÐIR
SAFAMÝRI - NEÐRI SÉRHÆÐ Nýtt á
skrá - björt og vel skipulögð 147 fm 6 herb.
neðri sérhæð í fjórbýli auk bílskúrs. 3-4
svefnherbergi og samliggjandi stofur. Sér-
þvottahús. Búið er að endurn. járn á þaki,
rennur og málað að utan. Hiti í stétt og inn-
keyrslu. Verð 21,8 millj.
RAUÐALÆKUR+BÍLSKÚR Nýtt á skrá
- 123 fm neðri sérhæð auk 31 fm bílskúrs í
húsi staðsettu innst í botnlanga. Tvær sam-
liggjandi stofur og þrjú svefnherbergi.
Tvennar svalir. Járn á þaki endurn. fyrir
nokkrum árum. Rafmagnstafla endurn. Mal-
bikað bílastæði með hita. Verð 18,3 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
VESTURBRÚN - ÚTSÝNI Falleg, björt
og rúmgóð 5 herb. 102 fm hæð í stein-
steyptu þríbýli, staðsett í einu af eftirsótt-
asta hverfi Reykjavíkur í nágrenni við Laug-
ardalinn. Rúmgóðar svalir til suðurs úr
hjónaherbergi og vestursvalir úr stofu með
frábæru útsýni. Þrjú svefnherbergi, öll park-
etlögð, og nýlegur fataskápur í hjónaherb.
Stofurnar eru samliggjandi, báðar parket-
lagðar. Nýtt járn á þaki og sameign góð.
Verð 15,4 millj. Áhv. 7,1 millj.
LAUFÁS - GARÐABÆ Vorum að fá í
einkasölu fallega og mikið endurnýjaða 5
herb. íbúð á góðum stað í Garðabæ. Falleg-
ar innréttingar. Parket og flísar á gólfum.
Þrjú rúmgóð herb. og tvær stofur. Búið er
að klæða húsið að hluta, endurnýja raf-
magn, skipta um ofna og ofnakrana, gler
nýl. að hluta og margt fl. Eignin getur verið
laus fljótlega. Stutt í skóla og þjónustu. Áhv.
2,7 millj. byggsj. og 5,1 í húsbréfum. Afb. pr.
mán. 40 þús. Verð 16,5 mill.
ÞINGHOLTSSTRÆTI Vorum að fá í
einkasölu 174 fm skrifstofuhæð á 3. hæð
sem hægt er að breyta í íbúð. Einnig fylgir
57 fm rými á götuhæð sem er nýtt sem skrif-
stofa, en er upphafl. teiknað sem bílskúrar.
Selst saman eða í sitthvoru lagi. Breytinga-
teikn. geta fylgt. Eign sem býður upp á mikla
spennandi möguleika. Verð 32,5 millj.
4RA HERBERGJA
TJARNARGATA - V/RÁÐHÚSIÐ Fal-
legar, bjartar og mjög vel skipulagðar 95 fm
4ra herb. íbúðir á 2. og 3. hæð í fjórbýli. 3
rúmgóð svefnherbergi með fataskápum,
hvít/beikiinnréttingar í eldhúsi, baðherbergi
flísalagt með baðkari. Verð 15,7 millj. Áhvíl-
andi húsbréf 8,0 millj + 2 millj frá NB.
Greiðslub. á mán. 59.300 kr. ATHUGIÐ
LAUSAR STRAX!
RAUÐALÆKUR - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í einkasölu góða 3ja-4ra her-
bergja 113,0 fm íbúð í kjallara á þessum eft-
irsótta stað. Tvær góðar stofur, tvö rúmgóð
herbergi, bjart og gott eldhús, rúmgott bað-
herb. og geymsla. Áhv. ca 8,3 millj. Verð
13,0 millj.
BOGAHLÍÐ - ÚTSÝNI Vorum að fá í
sölu bjarta og mjög góða 90 fm íbúð á efstu
hæð í góðu fjölbýli. Þrjú góð svefnh. Björt
stofa og borðstofa. Rúmgott eldhús m/eldri
uppgerðri innr. Bað nýuppgert. Tvennar
svalir í suður og vestur, gríðarlegt útsýni.
Gólfefni parket og flísar. Áhv. 6,9 millj.
Verð 13,0 millj.
LAUFENGI Vorum að fá í einkasölu góða
4ra herb. 112 fm íbúð á 2. hæð í fallegu fjöl-
býli. Þrjú rúmgóð svefnherb. Stór og björt
stofa. Fallegar innr. Tvennar svalir í austur
og vestur. Góð sameign. Stutt í skóla. Barn-
vænt hverfi. Áhv. 8,3 millj. Verð 13,4 millj.
HRÍSRIMI Vorum að fá í einkasölu 95 fm
4ra herb. efri hæð í Permaformhúsi. 3 rúm-
góð svefnherb. og björt og stór stofa. Rúm-
gott eldhús með góðum innr. Dúkur og flísar
á gólfum. Verð 11,9 millj.
VESTURBERG - GLÆSILEGT ÚT-
SÝNI Nýtt á skrá - 105 fm íbúð á 4. hæð
með glæsilegu útsýni af vestursvölum yfir
Rvík. Þrjú svefnherbergi og stór stofa. Bað-
herb. flísar, innrétting og t/f þvottavél.
Stigagang er verið að mála. Verð 11,7 millj.
BLÖNDUBAKKI Vorum að fá í einkasölu
101 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð ásamt 13 fm
herb./geymslu í kjallara. 3 góð herbergi, eld-
hús m/eldri innréttingu, baðherb., rúmgóð
stofa, suðursvalir. Gólfefni eru teppi, dúkar og
flísar. Gler og gluggar endurnýjaðir að hluta.
Sameign og hús í góðu standi. Barnvænt um-
hverfi og stutt í alla þjónustu. Verð 11,9 millj.
BLIKAHÓLAR - ÚTSÝNI Björt og vel
skipulögð 4ra herb. íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi
með fallegu útsýni til vesturs yfir Reykjavík. Ný
innrétting í eldhúsi. Þrjú svefnherbergi. Vest-
ursvalir. Verð 12,0 millj. Áhv. húsbr. 4,7 millj.
FLÚÐASEL + BÍLSK. Nýtt á skrá - 4ra
herb. 96 fm endaíbúð á 3. hæð auk stæðis í
bílskýli. Innan íbúðar eru þrjú svefnherb.,
stór stofa og þaðan gengt út á suðursvalir
með glæsilegu útsýni. Sérþvottahús og
geymsla innan íbúðar. Verð 12,8 millj.
RJÚPUFELL Vorum að fá í einkasölu mjög
góða 110,8 fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð í mjög
góðu fjölbýli. Anddyri með skáp og hengi, hol
með nýl. mahónískáp. Þrjú góð herbergi m/
nýl. skápum, parket og dúkar. Rúmgott eldhús
með nýl. hvítri/ mahóníinnréttingu og tækjum.
Rúmgóð stofa með útg. á yfirbyggðar suður-
svalir. Þvottah. innan íbúðar. Hús nýl. klætt að
utan. Verð 11,3 millj.
EIÐISTORG - ÚTSÝNI Nýtt á skrá -
Falleg og vel skipulögð 4ra herb. 110 fm
íbúð á 3. hæð með fallegu útsýni. Tvennar
svalir, stofa, borðstofa og tvö svefnher-
bergi. Glæsilegt baðherbergi, flísalagt og t/f
þvottavél. Stór 14 fm geymsla í kjallara.
Parket á allri íbúðinni. Verð 15,1 millj.
FRAMNESVEGUR Vorum að fá í einka-
sölu 161 fm íbúð á 1. hæð auk kjallara. 1.
hæð (54,3 fm). Hæðin skiptist í: Anddyri, eld-
hús, rúmgóða stofu og wc. Kjallari (106,3
fm) sem í dag er nýttur sem þrjú svefnher-
bergi, þvottahús með baðherbergi og
geymsla. Tveir inngangar í kjallara. Lofthæð
frá 1,75 m til 2,10 m. Eign með mikla mögu-
leika. Verð 11,5 millj.
3JA HERB.
BALDURSGATA - RIS - GLÆSI-
EIGN Nýkomin í sölu sérstaklega sjarmer-
andi og falleg 3ja herbergja íbúð í risi á
þessum eftirsótta stað. Tvö svefnherbergi
og endurnýjað baðherbergi flísalagt. Eldhús
með fallegri innréttingu. Stofan er rúmgóð
með fallegum arni og þaðan útg. á stórar
austursvalir. Íbúðin er öll hin glæsilegasta.
Áhv. 2,3 millj. Verð 12,7 millj.
FREYJUGATA - RIS Nýtt á skrá - Gull-
falleg, björt og mikið endurnýjuð 78,4 fm 3ja
herb. risíbúð í þríbýli á þessum eftirsótta
stað í Þingholtunum. Baðherb. flísalagt í
hólf og gólf. Parket á gólfum. Í heild gullfal-
leg og sjarmerandi íbúð með góðri nýtingu
og mikið endurnýjuð. Verð 12,7 millj. Áhv.
6,5 millj.
VINDÁS - BÍLSKÝLI Vorum að fá í sölu
góða 3ja herb. íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli
ásamt stæði í bílageymslu. 2 góð herb.,
rúmgóð stofa, eldhús m/eikarinnréttingu og
borðkrók, baðherbergi með flísum, gólfefni
dúkar, parket og flísar. Suðursvalir. Þvotta-
herb.á hæðinni. Verð 11,6 millj.
BALDURSGATA - LAUS STRAX Ný-
komin á skrá á þessum sívinsæla og eftir-
sótta stað falleg og vel skipulögð 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í Steniklæddu húsi. 2 svefn-
herbergi og stór og rúmgóð skiptanleg stofa
með útg. á suðaustursvalir. Íbúð með afar
góða nýtingu. Baðherbergi algjörlega end-
urn. og flísalagt í hólf og gólf. Verð 12,4 millj.
KRUMMAHÓLAR - SÉRINNG. Ákaf-
lega björt, vel skipulögð og rúmgóð 3ja
herb. 84 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi
af norðursvölum í lyftuhúsnæði. Þvottahús
innan íbúðar. Hús málað og viðgert að utan
2001. Verð 10,8 millj. Áhv. lífeyrissjóðslán,
húsbr. og viðbótarlán samtals 8,8 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ - SÉRINN-
GANGUR Nýtt á skrá - Sérlega rúmgóð
og björt 3ja herb. 87 fm íbúð í fjórbýli með
sérinngangi. Allar notaeiningar rúmgóðar,
baðherbergi endurn., flísalagt í hólf og gólf,
baðkar. Verð 12,8 millj. Áhv. byggsj. 3,4 millj.
HRINGBRAUT - LAUS STRAX Nýtt á
skrá - Mikið endurn. 3ja herb. 77 fm íbúð á
1. hæð í þríbýli. Stórt svefnherbergi og rúm-
góðar samliggjandi stofur (hægt að nýta
sem herb.). Parket slípað, rafmagnstafla
endurn. og ídregið rafmagn. Þrefalt gler.
Baðherbergi endurnýjað, flísalagt í hólf og
gólf. Verð 11,9 millj. Áhv. 6,1 millj. húsbr.
MARÍUBAKKI - LAUS STRAX Sér-
lega falleg og björt 3ja herb. 81 fm íbúð á 3.
hæð (efstu) í klæddu fjölbýli. Parket á öllum
gólfum nema á baðherb., þvottah. og eld-
húsi. Þvottah. innan íbúðar. Suðursvalir.
Barnvænt hverfi. LYKLAR Á GIMLI. Áhv. 5,0
millj. Verð 10,9 millj.
LAUTASMÁRI Falleg 3ja herb. 88 fm
íbúð á 2. hæð í fallegu fjölbýli á þessum eft-
irsótta stað í Smáranum. Íbúðin er mjög vel
skipulögð með bjartri stofu með útg. á vest-
ursvalir. Tvö rúmgóð herb. Fallegar innr.
Þvottahús innan íbúðar. Verð 12,2 millj.
2JA HERB.
ESKIHLÍÐ - LAUS FLJÓTLEGA Nýtt á
skrá - Falleg og mikið endurnýjuð 2ja herb.
56,6 fm íbúð á 3. hæð í nýviðgerðu og mál-
uðu fjölbýli. Hús og íbúð mikið endurnýjuð.
Baðherbergi og gólfefni endurn. ásamt
gluggum og gleri. Í heild afar vel skipulögð,
björt og mikið endurnýjuð íbúð. Austursvalir
úr herb. Verð 10,5 millj. Áhv. 3,9 millj.
ASPARFELL - ÚTSÝNI Góð 2ja herb.
59,8 fm íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi. Rúmgott
svefnherbergi. Björt stofa með útg. á
norðaustur svalir m/miklu útsýni. Gólfefni
eru parket, korkur og dúkur. Þvottahús á
hæðinni og geymsla í kjallara. Laus fljót-
lega. Áhv. ca 4,0 millj. Verð 7,5 millj.
LAUGAVEGUR - LAUS STRAX Nýtt á
skrá - Sérlega vel skipulögð 50 fm íbúð á
tveimur hæðum með sérinngangi í bakhúsi
fyrir miðjum Laugaveginum. Búið að end-
urn. rafmagnstöflu. íbúðin er samþykkt.
Verð 6,9 millj. Áhv. húsbr. 1,8 millj.
ENGJASEL - SKIPTI Nýtt á skrá - 2ja
herb. ósamþykkt íbúð í fjölbýli í skiptum fyrir
stærri íbúð. Opin staðsetning. Verð 6,9 millj.
Áhv. lífeyrissjóðslán 3,9 millj.
AUSTURSTRÖND - BÍLSKÝLI Nýtt á
skrá - Sérlega rúmgóð, björt og vel skipulögð
2ja herb. íbúð á 5. hæð í lyftuhúsnæði með
fallegu útsýni af stórum vestursvölum. Stæði í
bílskýli fylgir. Þvottahús á hæðinni með sam-
eiginl. þvottavél og þurrkara. Parket á holi,
stofu og eldhúsi, físar á forstofu. Stutt í skóla
og þjónustu. Verð 11,3 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
TRÖNUHRAUN Vorum að fá í sölu gott 78
fm atvinnuhúsnæði á jarðhæð í góðu bakhúsi
með innkeyrsludyrum. Eignin skiptist í rúm-
góða skrifstofu og góðan vinnusal. Eignin
hentar vel undir léttan iðnað eða sem vinnu-
stofa og sýningarsalur. Verð 5,2 millj.
Vorum að fá í einkasölu mjög gott 125,4 fm
raðhús á tveimur hæðum. Neðri hæð 66,6
fm, anddyri, hol, stofur, eldhús, gestasnyrt-
ing, þvottah. Efri hæð 49,8 fm, 3 góð her-
bergi m/skápum, stórt baðherb. m/sturtukl.
og baðkari, geymsluloft manngengt er yfir
efri hæð. Gólfefni, parket, flísar og dúkar.
Sérgarður. Áhv ca 10,0 millj. Verð 17,6 millj.
GRUNDARHÚS - GRAFARVOGI
Nýtt á skrá - 4ra herb. 94 fm endaraðhús
auk 28 fm bílskúrs. Húsið er vel staðsett
með stórri lóð. Innan hússins eru þrjú
svefnherbergi, rúmgóð stofa, þvottahús og
gufubað. Járn á þaki verður endurnýjað. Að
innan þarfnast húsið endurbóta. Húsið er
laust strax. Verð 14,2 millj. Áhv. 6,7 millj.
ARNARTANGI - ENDARAÐHÚS
Nýkomin í sölu gullfalleg og vel skipulögð
77 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð í fjölb. með
sérinngangi af austursvölum og stæði í bíl-
skýli. Íbúðin er opin og björt, dökkt Merbau-
parket á allri íbúðinni nema á baði og for-
stofu en þar eru flísar. Á baði er tengi fyrir
þvottavél og þurrkara. Falleg innrétting í
eldhúsi. Útsýni af vestursvölum. Sameign í
góðu ástandi, hús málað og viðgert 2000.
Séð er um þrif á sameign. Áhv. húsbr. 7,0
millj. og viðbótarlán 2,0 millj. Verð 11.5 millj.
BERJARIMI - BÍLSKÝLI - LAUS STRAX
Nýtt á skrá - Falleg 2ja herb. 69 fm íbúð á 3.
hæð í lyftuhúsnæði með glæsilegu útsýni af
stórum suðursvölum. Íbúðin er parketlögð.
Samkomusalur á 1. hæð. Húsvörður sér um
allt almennt viðhald. Íbúðin er laus strax og
sýna sölumenn eftir nánara samkomulagi.
Eign ætluð 55 ára og eldri. Verð 14,2 millj.
SLÉTTUVEGUR - LAUS STRAX
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 3ja herb.
75 fm íbúð á 1. hæð í fallegu fjölbýli á þess-
um eftirsótta stað. Tvö rúmgóð herb. og stór
og björt stofa með útg. í fallegan lokaðan
sérgarð. Íbúðin getur verið laus fljótlega.
Verð 12,9 millj. Áhv. 4,7 millj.
ÁLAGRANDI - MEÐ SÉRGARÐI
EINBÝLI
BOLLASMÁRI - TVEGGA ÍB. HÚS
Vorum að fá í einkasölu glæsilegt 260 fm
einbýlishús á einum besta stað í Smáranum.
Húsið er á tveimur hæðum og eru í dag tvær
íbúðir í húsinu. Á neðri hæð er stór og rúm-
góð 2ja-3ja herb. íbúð með útg. í garð. Á efri
hæð er 5-6 herb. íbúð. Glæsilegar innr. Flísar
á gólfum. Sérþvottahús í íbúðum. Glæsilegt
útsýni. Ca 40 fm innb. bílskúr. Falleg lóð í
rækt með sólpöllum. Verð 38,0 millj.
NÝLENDUGATA Mikið endurnýjað og
sjarmerandi járnklætt einbýli úr timbri á 3
hæðum, kjallari, hæð og ris. Hús með mikla
möguleika. Aukaíbúð í kjallara. Heitur pottur.
Timburverönd. Áhv. 3,3 millj. byggsjóður.
Verð 18,5 millj.
BREKKULAND - MOSFELLSBÆ Vor-
um að fá í einkasölu þetta fallega og sjarm-
erandi 200 fm einbýlishús með innb. 30 fm
bílskúr á frábærum stað undir hlíðum Helga-
fells í Mosfellsbæ. Þrjú til fimm svefnherb. 4
rúmgóðar stofur. Fallegar slípaðar furugólf-
fjalir og flísar á gólfum. Glæsilegt útsýni.
1320 fm eignarlóð fylgir. Þetta er frábær
staðsetning fyrir fólk, sem vill búa í kyrrð og
ró fjarri skarkala en samt við borgarmörkin.
Verð 24,4 millj.
EINARSNES - SKERJAF. Gott 163 fm
hús á þremur hæðum sem gefur mikla
möguleika. Skipting hússins, fyrsta hæð:
Eldhús, tvö herb og tvær stofur. Í risi eru 3
herbergi og salerni. Í kjallara er bað og opið
rými. Samþykktar breytingateikningar
fylgja. Lykklar á skrifstofu Gimlis. Laus fljót-
lega. Áhv 8,3 millj. Verð 17,2 millj.
HLIÐSNES - BESSASTAÐAHREPPI
Vorum að fá í sölu 107 fm hús og sérbyggð-
ur 27 fm bílskúr. Húsið er byggt árið 1985 og
bílskúr 1989. 4 svefnherb. Rúmgóð og björt
stofa. Húsið stendur á 450 fm eignarlóð. Út-
sýni til allra átta. Góð eign fyrir útivistarfólk.
Verð 16,5 millj.
Í SMÍÐUM
LÓMASALIR - TILB. TIL INNRÉTT-
INGA Vorum að fá í sölu fallegt og vel
hannað 204 fm parhús á tveimur hæðum á
einum besta stað í Salahverfi í Kópavogi.
Húsið afh. fullbúið að utan einangrað og
klætt. Lóð grófjöfnuð úr efni af staðnum. Að
innan afh. húsið tilb. til innréttinga. Fjögur
svefnherbergi og tvær stofur. Húsið er tilb.
til afh. í ágúst. Nánari uppl. veitir Sveinbjörn
á skrifstofu Gimlis eða í síma 693 2916. Verð
19,9 millj. Áhv. 7,8 millj. húsbr.
ÓLAFSGEISLI Fallegt og vel hannað 243
fm einbýlishús á tveimur hæðum með innb.
39 fm bílkúr innst í Ólafsgeislanum. Húsið er
á tveimur hæðum og mögl. að útb. tvær
íbúðir. Alls eru 7 herb. í húsinu, þar af 4 stór
herb. Húsið verður afh. fullbúið að utan og
tilb. til málunar og lóð grófjöfnuð í sem næst
réttri hæð úr efni af staðnum. Að innan af-
hendist húsið fokhelt. Allar nánari uppl. og
teikningar eru á skrifstofu Gimlis eða í síma
693 2916 hjá Sveinbirni. Verð 23,8 millj.