Morgunblaðið - 24.11.2003, Blaðsíða 38

38 C MÁNUDAGUR 24. NÓVEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐ
HJARÐARHAGI + BÍLSKÚR
Góð íbúð á einum vinsælasta stað bæjar-
ins. Íbúðinni fylgir bílskúr. Tengt f. þv.v. á
baði. Suðursvalir. Verð 14,5 millj. Nr. 3561
KLAPPARSTÍGUR - BÍLSKÝLI
Falleg íb. á góðum stað miðsvæðis í borg-
inni ásamt merktu bílast. í bílageymslu.
Frábært útsýni. Eikarparket á allri íb. Íb. er
sérlega björt þar sem gluggar eru stórir.
Þvottahús í íb. Stærð 108 fm + stæði. Verð
17,8 millj. 2218
FELLSMÚLI Rúmgóð 4ra herb. íbúð
á 3. hæð í fjölbýli. Fallegt útsýni. Hús klætt
með álklæðningu að framanverðu. Sér-
þvottah. í íb. Verð 12,6 millj. 1941
HRAUNBÆR Falleg og rúmgóð 4ra
herb. enda íbúð á 2. hæð í fjölbýli. Gott út-
sýni. Mikið og gott skápapláss. Verð 12,5
millj. áhv. 8,4 millj.
FENSALIR - M. BÍLSKÚR
Glæsilega innréttuð 4-5 herb. íbúð á mið-
hæð í 3ja hæða húsi ásamt sérbyggðum
bílskúr. Þvottahús í íbúð. Stærð íbúðar er
129,5 fm og bílskúrs 32 fm. Stórar suður-
svalir. Sérsmíðaðar innréttingar. Áhv. hús-
bréf 8,4 millj. Verð 9,9 millj. nr. 3571
LEIRUBAKKI Falleg 4ra herb. íbúð á
2. hæð í nýviðgerðu húsi. Fallegt útsýni.
Vestursvalir. Stutt í skóla og flesta þjón-
ustu. Áhv. húsbr. 2,9 millj. Verð 12,5 Nr.
3572
LUNDARBREKKA - KÓP. Mik-
ið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á 1. hæð
ásamt íbúðarherbergi á jarðhæð. Fallegt
útsýni. Tvennar svalir. Nýl. vandaðar inn-
réttingar. Þvottahús inn af eldhúsi. Hús og
sameign í góðu ástandi. Áhv. húsbréf 6,5
millj. Verð 14,5 millj. nr. 3621
VÖLVUFELL Glæsieign í góðu húsi.
Rúmgóð björt og vel skipulögð íbúð á 3.
hæð. Stórar svalir, gott skipulag, sér-
þvottahús í íbúð. Nýlegt eldhús. Stærð
108,5 fm. Verð 10,9 millj. Nr. 3757
5 TIL 7 HERBERGJA
VEGHÚS - ÚTSÝNI Rúmg. og vel
skipul. 5-6 herb. íb. á 2 hæðum. Stórar SV-
svalir. Stofa, borðstofa og 4 svefnherb.
Tvær snyrtingar. Laus strax. Áhv. húsbr. 8,0
millj. Verð 15,9 millj. Nr. 3560
ELDRI BORGARAR
SKÚLAGATA 60 ár Glæsileg 2ja
herb. íbúð á jarðhæð. Lyfta í húsinu auk
húsvarðar. Hús í góðu viðhaldi, nýmálað.
Mjög rúmgóð, um 84 fm. Verð 13,9 millj.
Nr. 4010
2JA HERBERGJA
SKÚLAGATA Glæsil. 2ja herb. íbúð
á 2. hæð í nýuppgerðu húsi, um 74 fm.
Lyftuhús. Mikil lofth. ca 3,2 m. Glæsil. út-
sýni yfir sjóinn og til fjalla. Stutt í miðbæinn
og alla þjón. Þv.h. í íb. Verð 13,5 millj. Nr.
4008
GOÐABORGIR Mjög vel staðsett
íbúð í fallegu umhverfi. Íbúðin er mjög góð
með sérinngang, sérlóðarskika til afnota
og tengt f. þvottavél í íbúð. Hús og lóð
snyrtileg. Stærð 67 fm. Verð 9,9 millj.
ÓÐINSGATA Falleg og mikið endur-
nýjuð 2ja herb. ósamþ. íbúð á jarðhæð í
virðulegu steinhúsi. Sérinngangur í íbúð.
Hús nýlega málað. Laus strax. Verð 7,9
millj. Nr. 4156
SEILUGRANDI - M. BÍLSKÝLI
Rúmgóð og falleg 2ja herb. íbúð á 1. hæð
með sérinngangi og sérbílastæði í sameig-
inlegri bílgeymslu. Suðursvalir. ATH. LAUS
STRAX. Áhv. húsbréf Verð 10,9 millj. Nr.
3581
3JA HERBERGJA
SKIPASUND Nýstandsett og glæsi-
lega innréttuð 3ja herbergja íbúð um 82,0
fm í tvíbýlishúsi. Sameiginleg lóð í suður.
Nýtt gler og gluggar ATH. LAUS 01.05.04.
Verð 11,5 millj. Nr. 2390
DRAFNARSTÍGUR Höfum fengið
mjög góða íbúð á besta stað í miðbænum
í einkasölu. Íbúðin er á 1. stigapalli. Nýjir
gluggar og gler í allri íbúðinni. Íbúðin er öll
tekin í gegn á síðustu árum. Sameign ný-
leg. Sjón er sögu ríkaril. Verð 13,9 millj. Nr.
4050
4RA HERBERGJA
Meistaravellir, Reykjavík Mjög
góð 4ra herbergja íbúð á 4. hæð. Þrjú
svefnherbergi, nýleg falleg eldhúsinnrétt-
ing, parket á gólfum. Rúmgóð og falleg
íbúð. Góð staðsetning í Vesturbænum.
Verð 14,7 millj.
UGLUHÓLAR - BÍLSKÚR
Mjög góð 3ja herbergja endaíbúð á 2.
hæð. Hús nýviðgert. Sérbyggður bíl-
skúr. Barnvænt hverfi. Stutt í þjónustu.
Verð 12,5 millj. Stærð 85,2 fm
ROFABÆR Góð tveggja herb. íbúð
á mjög góðum stað í árbænum. Rúm-
góð stofa og opið inn í eldhús. Parket á
gólfum. Ný eldavél. Merkt bílastæði
fylgir. Verð 8,5 millj. Nr. 4076
URRIÐAKVÍSL Stórglæsilegt einbýli
á tveimur hæðum auk ca 40 fm kjallara
(ekki í FMR). Húsið er einkar vel skipulagt
með fallegum innréttingum. Húsið stendur
á hornlóð í verðlaunagötu. Fallegur garður,
stórir pallar. Bískúr flísalagður, háaloft yfir
honum. ATH! Skipti á ódýrari íbúð. Verð til-
boð. nr. 3440
HVANNHÓLMI - KÓP. Gott
steinsteypt einbýlishús á 2 hæðum með
innbygg. bílskúr. Fallegur garður. Sömu
eigendur frá upphafi. Hægt að hafa litla
séríbúð á neðri hæðinni. Laust eftir sam-
komulagi. nr. 4069
KALDALIND - KÓP. Glæsilegt
einbýli á þessum vinsæla stað. Húsið er á
einni hæð og fullbúið. Innb. bílskúr, falleg-
ar innnrétt. Verð 35,0 millj.
GARÐABÆR Glæsilegt einbýli á
þessum vinsæla stað. Húsið er á einni
hæð með fallegum garði. Gríðarstór 52 fm
bílskúr. Flísar og parket á gólfum. Húsið er
sjálft 144 fm og bílsk. 52 fm. Verð 28,0
millj. Nr. 4076
ATVINNUHÚSNÆÐI
SMIÐJUVEGUR Gott atvinnuhús-
næði á tveimur hæðum. Stærð samt. ca
335,0 fm. Gengið inná 1. hæð, þar er stórt
anddyri, salur með innkeyrsluhurð. Stigi
upp á efri hæð þar sem er stór almenning-
ur, fimm skrifstofuherbergi, eldhús og tvær
snyrtingar. nr 2326
HÓLMASLÓÐ Atvinnuhúsnæði á 1.
hæð ásamt eignarhluta á 2. hæð. Hús-
næðið skiptist í: stóran sal með gönguhurð
sem og stórum innkeyrsludyrum, gang,
snyrtingu, sturtuaðstöðu og góða kaffi-
stofu með ljósri innréttingu. Hátt er til lofts
og er dúkur á gólfi. Verð 21,0 millj. Stærð
333 fm.
BRAUTARHOLT Nýtt vandað skrif-
stofu- og þjónustu húsnæði á frábærum
stað. Húsið allt sérlega vandað og góð að-
koma, næg bílastæði og hagstæð leiga.
Um er að ræða götuhæð, um 240 fm og 2.
hæð, um 560 fm. 2. hæðin er fullinnréttuð
og í alla staði stórglæsileg. Uppl. hjá Dan á
skrifstofu Kjöreignar ehf.
LANGHOLTSVEGUR Skrifstofu-
og verslunarhúsnæði til sölu eða leigu.
Stækkunarmöguleikar. Væntanlega hægt
að breyta húsnæðinu í íbúðir.
FRÓÐENGI M. BÍLSKÝLI Góð
5-6 herb. íbúð á tveimur hæðum ásamt
stæði í sameiginlegu bílskýli. Tvennar suð-
ur svalir. Gott útsýni. Húsið stendur við
lokaðan botnlanga. Stutt í sóla og flesta
þjónustu. Áhv. 7,0 millj Verð 15,7 milj. nr.
3583
SÉRHÆÐIR
GOÐHEIMAR + BÍLSKÚR Mjög
falleg og rúmgóð aðalhæð í góðu húsi. 4
sv.herb. góð geymsla og bílskúr. Suður-
svalir, parket á gólfum. Áhvílandi um 6,3
millj. Húsbr. Verð 17,9 millj. Nr. 4071
FREYJUGATA - AÐALHÆÐ
Vorum að fá í einkasölu miðhæð í 3ja
íbúða húsi. Hæðin er 120 fm. Húsið er
virðulegt og vel staðsett í götunni. Verð
17,5 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
VALLARHÚS Endaraðhús í góðu
ástandi, hæð og rishæð. Afgirt góð lóð m.
sólpalli. Stutt í skóla og aðra þjónustu.
Gott skipulag. Verð 18,9 millj. 3758
ÁSHOLT Glæsilegt 2ja hæða raðhús á
góðum stað. Hús mjög vel staðsett, rúm-
gott, tvö stæði í bílageymslu. Laust eftir
samkomulagi. Ekkert áhvílandi. Eign fyrir
vandláta. Verð 22,9 Nr. 3756
SELJAHVERFI Rúmgott raðhús á 3
hæðum ásamt stæði í lokuðu bílskýli. Gott
skipulag. 3 herb. og TV-stofa á 1. hæð, 2
stofur og eldh. á miðhæð, svefnherb. fata-
herb. og baðherb. á efstu hæð. Tvennar
svalir og meiriháttar útsýni. Hagstætt verð
18,4 millj.
KÁRSNESBRAUT Nýlegt raðhús á
einni og hálfri hæð m. innb. bílskúr. Stærð
tæpir 170 fm. Baðherb. á neðri og efri
hæð. Rúmgóð herbergi. Góð innrétting í
eldhúsi. Flísar á neðri hæðinni. Gott útsýni.
Innb. bílskúr. Verð 20,9 millj. 4019
ÁLFHÓLSVEGUR - KÓP. Mjög
gott enda raðhús, tvær hæðir og kjallari. Í
kjallara er innréttuð sér 2ja herb. íbúð.
Húsið er í góðu ástandi. Glæsilegt útsýni
og stórar suðursvalir. Áhv. 8,7 millj. húsb.
og byggsj. Verð 21,8 millj. Nr. 3567
FANNAFOLD - M. BÍLSKÚR
Mjög vandað og gott parhús um 154,0 fm
á einni hæð með innbyggum bílskúr. Húsið
stendur á hornlóð með stórri timburverönd
í suðvestur. Útiarinn. Snjóbræðsla í stétt-
um og bílaplani. Áhv. húsb. 7,2 millj. Verð
24,9 millj. Nr. 3570
EINBÝLI
BLEIKJUKVÍSL Stórt og mikið ein-
býli á tveim hæðum, rúmgóð 6 herb., hæð
uppi um 215 fm og 80 fm 3ja herb. íbúð
niðri. Bílskúr 65 fm. Fallegur garður, glæsi-
legt og mikið útsýni. Hús vel staðsett í
hverfinu. Verð 39 millj. Nr. 3740
Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Heimasíða: www.kjoreign.isÁrmúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
FAXAFEN Um er að ræða skrifstofu-
húsnæði sem búið er að innrétta sem
kennsluhúsnæði. Niðurtekin loft, vönduð
gólfefni, allur frágangur er hreint afbragð.
Stærð 1668 fm. nr. 3459
RAUÐHELLA Til sölu nýtt glæsilegt
vel staðsett iðnaðar- og lagerhúsnæði að
stærð samt. 1557 fm. Húsnæðið selst í
einu lagi eða hlutum, þar sem grunneining-
ar eru 130 fm og 109 fm. Í húsinu er loft-
hæð frá um 5 m og hurðahæð er um 4,5
m. Gert er ráð fyrir milliloftum í hverri ein-
ingu, þakgluggar, tveir inngangar og hita-
lögn í gólfum. Mjög stór malbikuð lóð.
Rauðhella er mjög vel staðsett á framtíðar
iðnaðarsvæði Höfðuborgarsvæðisins.
Seljandi getur útvegað fjármögnun fyrir allt
að 70% af kaupverði.
FURUGERÐI Gott skrifsstofu- og
þjónustuhúsnæði á 1. hæð. Góð aðkoma,
næg bílastæði. Gott skipulag. Allar lagnir
til staðar. Verð 9,0 millj. Nr. 8010
LYNGHÁLS Efri hæð ca 1800 fm
Gott aðgengi, stór malbikuð lóð. Inn-
keyrsludyr og góðir gluggar. Jarðhæð ca
700 fm auk byggingaréttar. Stór lóð og
góð aðkoma. Selst saman eða í sitt hvoru
lagi. Leigutakar til staðar í efri hæðina.
REYKJAVÍKURVEGUR - AT-
VINNUHÚSNÆÐI BJART OG
GOTT Á 2. HÆÐ Vel staðsett hvað
varðar þjónustu og verslun í bænum. Gott
aðgengi, næg bílastæði og gott innra
skipulag. verð 21,0 milllj. ATH. stærð 408
fm. Nr. 4031
LANDIÐ
HVERAGERÐI - EINBÝLI Einn-
ar hæðar einbýlishús 122,0 fm ásamt sérb.
bílskúr. Húsið stendur á stórri hornlóð.
Gott ástandi að utan. Húsið er laust fljót-
lega. Verð 10,9 millj. Nr. 4022
ÍSAFJÖRÐUR Mikið endurnýjað og
fallegt eldra einbýlishús sem er kjallari
hæð og ris. Stærð 106,0 fm Falleg gróin
lóð. Allar nánari uppl. hjá sölum. Kjöreign-
ar.
Sími 533 4040 • Fax 533 4041
Dan V.S. Wiium hdl.,
lögg. fasteignasali
Erlendur Davíðsson
lögg. fasteignasali
Hákon R. Jónsson
sölumaður
Ólafur Guðmundsson
sölustjóri
Rakel Robertson
sölumaður
TRAUST
OG ÖRUGG
ÞJÓNUSTA
Opið mán.–fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9–17 og sun. 12-14
MIKIL SALA - VANTAR EIGNIR Mikil sala hefur verið
undanfarið og því vantar okkur allar stærðir eigna á sölu
hjá okkur. Hafið samband við sölumenn.
VANTAR – VANTAR
Reykjavík - Fasteignasala Íslands
er með í sölu núna parhús að Aðal-
landi 13, 108 Reykjavík. Þetta er
steinhús, byggt árið 1983 og er það
196,6 fermetrar, bílskúrinn er 34
fermetrar.
„Þetta er hús á tveimur hæðum
á stað þar sem ekki koma oft til
sölu hús á,“ sagði Haukur Geir
Garðarsson hjá Fasteignasölu Ís-
lands.
„Gengið er inn af jarðhæðinni í
anddyrim eð fatahengi, þá er kom-
ið inn í hol, þaðan er gengt í
geymslu og snyrtingu. Eldhúsið er
með viðarinnréttingu og borðkrók.
Þvottahúsið er með hurð út í garð.
Stofan og borðstofa eru með út-
gengi út á verönd í suður, gert er
ráð fyrir arni í stofu. Þá er gott
svefnherbergi á hæðinni. Gengið
er úr holi upp parketlagðan stiga
og komið í stórt sjónvarpshol með
suðursvölum. Hjónaherbergi er
með fataherbergi inn af og á efri
hæðinni eru einnig tvö góð barna-
herbergi og eru skápar í öðru.
Baðherbergi er með baðkari og
sturtuklefa, flísar eru þar á gólfi. Á
anddyri, holi og baðherbergi eru
flísar en nýtt parketi á stofu og
parket á herbergi á neðri hæð en
dúkar á öðrum herbergjum. Í bíl-
skúr er hiti, vatn og rafmagn. Lóð-
in er falleg og snýr í suður. Ásett
verð er 28,8 millj.kr.“
Aðalland 13
Aðalland 13 er til sölu hjá Fasteignasölu Íslands, þetta er 196,6 fermetra hús, byggt 1983 og er ásett verð 28,8 millj. kr.