Pressan - 25.02.1993, Page 23

FIMMTUDAGUR PRESSAN 25. FEBRÚAR 1993
23
N Æ R M Y N D
Tómas A. Tómasson
ÞETTA ER LINUDANS
Þú ert að kaupa Hótel Borg á
172 milljónir og 100 milljónir
eru komnar i framkvœmda-
kostnað. Hótelið er bara 35 her-
bergi og offramboð á hótelrými.
Verður ekki óhemjuerfitt að láta
dœmiðganga upp?
„Ábyggilega. Það er enginn
hlutur, sem er einhvers virði í
þessum heimi, auðveldur. Lífið er
og á að vera erfitt. Þegar ég loks
skildi þetta, þá fyrst fór að verða
gaman að vera til og ég hætti að
hafa óraunhæfar væntingar um
tilveruna. En fólki þykir vænt um
Borgina og ef það veit að ég hef
þar staðið mig vel þá á ég séns og
get klórað mig út úr þessu. Ég
vona að þetta verði massíf síg-
andi lukka.“
Kaupsamningurinn við Reykja-
víkurborg er mun hagstœðari en
þegar hún sjálf keypti hótelið
1990. Hvernigfórstu aðþessu?
„Það voru íjórir aðilar sem
buðu í og mínu tilboði var tekið.
Ég veit ekki meir.“
Ferill þinn virðist einkennast af
velgengni og áföllum á víxL Tek-
urþú undirþað?
„Já, já. Fyrsta alvarlega áfallið
var Matarbúðin í Hafnarfirði, ég
var tvö ár að borga það ævintýri.
Þegar ég opnaði Tomma-ham-
borgara átti ég von á að seija 200
til 300 hamborgara á dag, en þeir
urðu fljótlega um 1.000 á dag, allt
upp í 1.400 á tímabili. Fyrstu
mánuðina gekk rosalega vel með
Villta tryllta Villa, en aðsóknin
hrundi og ég var líka tvö ár að
borga þær skuldir. Sprengisand-
ur leiddi mig nær til gjaldþrots og
það er mér nú gjörsamlega óskilj-
anlegt hvemig mér tókst að opna
Hard Rock. Það tókst þó og hefur
gengið vel. Þetta er línudans."
Sagt er að Hagkaup og/eða Vífil-
fell haft leyst til sín húsnœðið í
Kringlunni, þar séu nœr allar
innréttingar í eigu annarra og
ýmsir lausamunir á kaupleigu
og í láni. Er það rétt?
„Þetta er kjaftagangur. Fram-
kvæmdakostnaðurinn við Hard
Rock gerði mér vissulega erfitt
fyrir, þótt reksturinn gengi vel. í
ágúst 1991 fékk ég langtímalán í
formi fjármögnunarleigusamn-
ings upp á 155 milljónir hjá Steini
hf., sem er hlutafélag í eigu Sjó-
vár-Almennra, Hagkaups og Jara
sf., en Vífilfell er aðili að síðast-
nefnda félaginu. Ég geri ráð fyrir
að sögusagnir um að ég eigi ekk-
ert í þessu séu til komnar vegna
þessa samnings."
Hvað með framtíðina? Okkur er
sagt að enn blundi í þér að gerast
lögfrœðingur og ná æðstu met-
orðumípólitík?
„Rétt, ég læt mig enn dreyma
um lögfræðina og er staðráðinn í
að verða forsætisráðherra þegar
ég verð stór!“
ingastaðinn varð ég að bíða í tvö
ár eftir að draumurinn rættist."
Sumarið 1985 stofnar Tómas
ásamt Úlfari Eysteinssyni sam-
eignarfélagið Sprengisand. Þeir,
ásamt Ásgeiri Hannesi Eiríkssyni
og Sverri Hermannssyni fast-
eignasala, byggðu veglegan
skyndibitastað með sama nafni
neðst á Bústaðaveginum, sem var
opnaður 2. nóvember 1985. „Ég
hafði verið sex vikur í þjálfun hjá
McDonalds í Bandaríkjunum og
vissi að þeir byggðu staði sína upp
á hundrað dögum. Og það tókst
að byggja þetta á hundrað dögum.
Vissulega var opnað með pomp
og prakt, en þetta reyndist dýr-
keypt. Áætlaður byggingarkostn-
aður fór úr á milli 20 og 25 millj-
ónum upp í tæpar 50 milljónir
króna. Það tókst ekki að þjálfa
starfsfólk sem skyldi, matseðillinn
var ekki frágenginn og allt var
þetta mér að kenna. Ég hafði ráðið
ferðinni og tekið áhættuna og það
varð úr að ég bauðst til að kaupa
félaga mína út. Ég borgaði þeim til
baka framlag þeirra og við Helga
vorum ein í þessu frá janúar 1986.
í kjölfarið fylgdu erfiðir tímar, við
Helga bjuggum á staðnum í þrett-
án mánuði. Ástandið var svo
slæmt að fimm þekktir íslenskir
lögfræðingar og athafnamenn
ráðlögðu okkur allir sem einn að
fara í greiðslustöðvun, nauða-
samninga eða hreinlega í gjald-
þrot. En ég var með Hard Rock í
huga og vildi alls ekki gefast upp.
Og einhvern veginn tókst mér að
klóra mig út úr þessu vonlausa
ástandi. Ég viðurkenni nú að á
þessum tíma var ég tæknilega séð
gjaldþrota.“
OPNAR HARD ROCK CAFÉ
EN TAPAR Á GREIÐASEMI
VIÐVINSINN
Hard Rock Café í Kringlunni
opnaði Tómas í júlí 1987 og hafði
miklu verið kostað til. Fóru fram-
kvæmdir úr áætluðum 60 til 80
milljónum í 160 milljónir. Stuttu
síðar seldi hann fyrrum félögum
sínum í GGS rekstur Sprengisands
og leigði þeim húsið. Fasteignin
var og er enn skráð á Ingva Tý
Tómasson, son Tómasar.
En samhliða þessu, haustið
1987, tók hann þátt í stofnun
tveggja hlutafélaga í tengslum við
rekstur Tunglsins, með Vilhjálmi
Svan Jóhatinssyni. Sagan segir að
Tómas hafi með þessu viljað
koma Vilhjálmi til hjálpar, því Vil-
hjálmur hafi nánast bjargað lífi
Tómasar á sínum tíma með því að
koma honum út úr drykkjunni,
og því neitar Tómas ekki. Hann
fór út úr hlutafélögum þessum
nokkrum mánuðum síðar, en fé-
lögin urðu síðar gjaldþrota. Tóm-
as var í talsverðum ábyrgðum og
neitar því ekki að hafa orðið fyrir
tjóni vegna þessara mála.
„Minnstu ekki á það ógrátandi,“
segir hann. Hann undirstrikar þó
að hann muni bera hlýhug til Vil-
hjálms hvað sem á dynur.
Tómas lenti í kröggum út af
þessu og vorið 1989 stofnaði hann
hlutafélagið fsrokk, sem tók við
Hard Rock Café af Bakhúsi.
Hlutafé Isrokks var óvenjuhátt
miðað við þennan bransa; 50
milljónir króna. Þá er þess að geta
að framlag Bakhúss var 24,5 millj-
ónir og var að hluta greitt með
fasteigninni Kringlunni 41.
KOSTNAÐURINN VIÐ
HÓTEL BORG 8 MILLJÓNIR
Á HERBERGI
Með þessu var rekstur Hard
Rock brynjaðri en áður fyrir áföll-
um og Tómas sneri sér að næstu
verkefnum; 1990 opnar hann
bæði Borgarkjallarann, nætur-
klúbbinn Ömmu Lú í Borgar-
kringlunni og Glaumbar við
Tryggvagötu. 1 ljósi fyrri reynslu
vildi Tómas hins vegar hafa vaðið
fyrir neðan sig og skráði son sinn
lngva Tý sem eiganda, en Ingvi
hafði starfað náið með föður sín-
um í Hard Rock og stjórnar mál-
um þar nú. Báðir þessir staðir
fóru vel af stað, en hvað Ömmu
Lú varðar fór samdrátturinn í
þjóðfélaginu að segja til sín.
Amma Lú var byggð upp sem fi'nn
staður í dýrari kantinum og vekur
athygli að nú er þar boðið upp á
kvöldmáltíðir fyrir 1.993 krónur.
Glaumbar er talinn hagkvæm
rekstrareining, en Tómas og
Helga eru nú skilin og fékk Helga
Glaumbar í sinn hlut.
1 september 1992 rættist átta
ára gamall draumur hans þegar
undirritaðir voru samningar, þar
sem Tómas kaupir Hótel Borg á
172 milljónir króna. Hann á að
borga vaxtalausar 22 milljónir,
eina milljón mánaðarlega í tæp
tvö ár, en afganginn á skuldabréf-
um til 15 ára með fyrstu afborgun
í september 1995. Lánið er verð-
tryggt með 5 prósenta vöxtum.
Borgarsjóður hafði tveimur árum
fyrr keypt hótelið á 147 milljónir
og telur Sigurjón Pétursson borg-
arfulltrúi að raunvirði þess sem
Tómas leggur fram sé tíu prósent-
um lægra.
Tómas hefur frá þessum tíma
varið um 100 milljónum króna í
endurbætur á hótelinu og með
kaupverðinu er kostnaður Tóm-
asar kominn í að minnsta kosti
272 milljónir. Það er mikill til-
kostnaður fyrir ekki stærri rekstr-
areiningu, í hótelinu verða aðeins
35 herbergi — þeim hefur verið
Ragnar Tómasson
hæstaréttarlögmaður
og athafnamaður
„Ég þekki
Tómas vel en
hef aldrei skil-
ið hann.
Dugnaðurinn
er einstakur,
metnaðurinn
mikill og
stoltið ríkt. Hann segir fátt en
gerir margt. Hann er mikill ein-
fari, nokkurs konar Clint East-
wood. Skrápurinn er þykkur en
kvikan næm. Hann elskar að
vera upp fyrir haus í fram-
kvæmdum, koma hugmyndum
í rækt. Allt skal vera fullkomið.
Hugmyndir hans eru fastmótað-
ar og hann vinnur afar mark-
visst að verkum sínum. Ég ber
mikla virðingu fyrir Tómasi.
Hann er engum líkur."
Magnús Kjartansson
tónlistarmaður
og vinur
„Við Tómas
vorum mjög
nánir þegar
ég var í
hljómsveit-
inni Júdasi og
hann rakFesti
í Grindavík,
fyrir um það bil fimmtán árum.
Það var á gullaldarárum Suður-
nesjaballanna, þegar bæði
Reykvíkingar og aðrir nærsveit-
ungarfylktu þangað liði með
rútum. Þetta voru hátt í þrettán
hundruð manna böll helgi eftir
eftir helgi. Það er i mesta lagi að
allra vinsælustu hljómsveitirnar
hitti nú á eina jafnfjölmenna
tónleika á ári; ef þær eiga lag í
fyrsta sæti og stórt félagsheim-
ili liggur á lausu. Tommi var allt-
af eitthvað að bralla og kom sí-
fellt með nýjar hugmyndir sem
hann fylgdi eftir. Grindvíkingar
voru mishrifnir. Okkurfannst
hann stundum fara of djúpt í
hlutina, en það er greinilega á
því sem hann hefur komist
svona langt. Það dofnaði strax
yfir Suðurnesjaböllunum þegar
Tómas hætti.
Sjálfur hefurTommi leynilega
rokktendensa og átti það til að
taka með okkur lagið á æfing-
um. Uppáhaldslög hans voru
Brown Sugar með Rolling
Stones og Taking Care of Busi-
ness, sem ég veit að er enn í
miklu uppáhaldi hjá honum.
Það kom manni því ekki á óvart
að hann skyldi setja Hard Rock
á stofn, enda hreifst hann mjög
af hugmyndinni. Hard Rock
sameinar bæði matar- og rokk-
áhuga hans."
fækkað úr 47 — og kostnaðurinn
nær 8 milljónir á herbergi. Til
samanburðar má neína að kostn-
aðurinn á bak við hvert herbergi
við uppbyggingu nýrra og stórra
hótela á borð við Hótel Örk, Hótel
Island og Holiday Inn var á bilinu
5 til 7 milljónir króna. Herbergja-
fjöldinn segir þó ekki alla söguna
því Tómas ætlar sér stóra hluti
með veitingasölunni.
Nær allir þeir sem PRESSAN
ræddi við voru sammála um að
Tómas væri með kaupunum og
framkvæmdunum á Borginni að
taka mjög mikla íjárhagslega
áhættu. í raun væri erfitt að sjá
fyrir sér hvernig hann ætlaði að fá
dæmið til að ganga upp.
NÝ KONA, NÝTT HÚS, NÝTT
VERKEFNI, NÝTT LÍF
Samhliða því að Tómas er á
tímamótum með Hótel Borg eru
nú að ganga yfir þær breytingar í
lífi hins 44 ára Tómasar að hann
er skilinn við eiginkonuna Helgu
Bjarnadóttur. Ný sambýliskona
hans er Ingibjörg Stefanía Pálma-
dóttir, 31 árs dóttir Pálma Jóns-
sonar heitins, stofnanda Hag-
kaups. Þau hafa keypt húseignina
Sóleyjargötu 5. Almannarómur
segir að þar kunni Tómas að hafa
komist í tæri við digra sjóði til að
byggja á í framtíðinni, en aðrir
draga í efa að slíka sjóði sé þar að
finna. Tómas segir svona vanga-
veltur ekki svaraverðar. f dag er
allur rekstur Tómasar; Borgin,
Amma Lú og Hard Rock, á hans
eigin nafni og hann einbeitir sér
að því að gera Hótel Borg að stór-
veldi að nýju. Hann viðurkennir
fúslega að það gæti reynst erfitt.
Einn viðmælandi, sem þekkir vel
til Tómasar, taldi ekki ólíklegt að
eftir mikinn barning og erfiðleika
tækist Tómasi ætlunarverk sitt, en
að því loknu, kannski 1995, setti
hann Borgina undir stjórn ein-
hvers annars og sneri sér að ein-
hverri annarri hugsjón. Það kæmi
engum á óvart.
Friðrik Þór G uðmundsson
dsamt Guðrúnu Kristjánsdóttur