Morgunblaðið - 06.12.2004, Page 5

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 6. DESEMBER 2004 F 5
Ármúla 15 • Sími 515 0500 • Fax 515 0509 • www.fasteignakaup.is • fasteignakaup@fasteignakaup.is
Erna Valsdóttir lögg. fast.-, skipa- og fyrirtækjasali.Sími 515 0500 www.fasteignakaup.is
Sandra Guð-
mundsdóttir
lögg. fastsali
Þorbjörn
Pálsson
Sigríður
Sigmundsdóttir
Guðmundur
Valtýsson
Björgvin
Ibsen
Páll
Höskuldsson
Sveinn
Skúlason
Erna
Valsdóttir
Sigríður
Birgisdóttir
2ja herbergja
VALLARÁS
Falleg 2ja herbergja íbúð, 43 fm, við Vall-
arás í Reykjavík. Stofan og eldhús mynda
saman einskonar stúdíó. Svefnherbergi er
inn af stofu með góðum skáp, útgengi úr
stofu út á stórar útsýnis suðvestursvalir.
Verð 8,9 millj.
Lyngmóar 6
Rúmgóð 2ja herbergja íbúð, 72 fm, á 3.
hæð við Lyngmóa í Garðabæ með útsýni
til Esjunnar, bílskúr.
Verð 13,9 millj.
3ja herbergja
VALLARÁS
3ja herb. 87,1 fm og er 3ja herbergja.
Lýsing eignar: Komið er inn í rúmgott hol
sem er með góðum skáp og ljósum flísum
á gólfi. Svefnherbergi eru tvö og eru með
skápum og dúk á gólfi. Eldhús er með
ljósum flísum á gólfum og ljósum viðar-
innréttingum. Rúmgóð stofa með fallegu
parketi og útgengi á vestursvalir með
miklu útsýni. Verð 13,9 millj.
4ra herbergja
LÓMASALIR
4ra herbergja, 124 fm íbúð með bílskýli
og útsýni í lyftuhúsi í Salahverfi. Gengið er
inn í íbúðina frá svölum og komið inn í
flísalagða forstofu með mahóní-fataskáp-
um. Þrjú svefnherbergi eru öll með
mahóní-fataskápum. Baðherbergi er flísa-
lagt í hólf og gólf með innréttingu og
sturtuklefa. Eldhús er með mahóní-innrétt-
ingu, granítborðplötur og Electrolux eld-
hústækjum, allt eins og best verður á kos-
ið. Borðstofa og stofa er björt með útsýni
til suðurs og vestur (Esjan og Faxaflóinn
blasa við). Úr borðstofu er gengið út á
stórar svalir sem snúa í suðvestur. Hér er
um að ræða sérlega fallega eign og vel
staðsetta sem getur orðið laus fljótlega.
Verð 21,9 millj.
Atvinnuhúsnæði
ENGJATEIGUR 17-19
Atvinnuhúsnæði við Engjateig. Vel stað-
sett verslunar- og þjónustuhúsnæði á
götuhæð í Listhúsinu við Engjateig. Ein-
ingin er vel staðsett í húsnæðinu nálægt
aðalinngangi. Stærð er 46,6 fm. Húsnæð-
ið er mjög bjart og með mikilli lofthæð.
Húsnæðið er í leigu í dag. Verð 7,5 m.
Sérhæðir
SÚLUHÖFÐI
Efri hæð í tveggja hæða steinsteyptu tví-
býlishúsi byggðu árið 2001. Hæðinni til-
heyrir hluti fyrstu hæðar og einnig er rými
í risi yfir hæðinni. Stærð: Íbúðarrými er
skráð 295,3 fm og bílskúr 40,1 fm eða
samtals 335,4 fm. Auk þess er óskráð rými
í risi yfir íbúð um 35 fm. Samtals er íbúðin
því um 370 fm. Verð 39,9 millj.
Sími 515 0500 • Fas 515 0509
2ja herbergja íbúð á besta stað við
Efstasund í Reykjavík. Íbúðin er með
sérinngangi Stofa og eldhús eru eitt
rými með furugólfborðum, ágætis
svefnherbergi með skáp. Hérna er virki-
lega kósý og hugguleg íbúð sem vert
er að skoða. Verð 9,750 millj.
EFSTASUND
Mjög góð 5 herb. íbúð á 2. hæð í
Hraunbænum. Íbúðin er mjög snyrtileg
og vel umgengin. Parket er á stofu, eld-
húsi og herbergjum. Forstofa með
skápum og flísum á gólfi. Svefnherbergi
eru 4 og 3 þeirra mjög rúmgóð. Verð
17,2 millj.
HRAUNBÆR
BRÆÐRABORGARSTÍGUR
Skrifstofuhúsnæði í Þarabakka í Mjódd.
Gott 142 fm skrifstofuhúsnæði á ann-
arri hæð í vönduðu húsi. Móttaka. Sal-
ur. Herbergi. Eldhús og salerni. Glugg-
ar á norður- og suðurhlið. Miklir mögu-
leikar á skipulagningu húsnæðis. Næg
bílastæði. Auglýsingagildi. Verð kr.
14,6 millj. Sölufulltrúar Þorbjön 898
1233, Sirry 848 6071.
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI Í MJÓDD
Óskir
X Vantar 5 herbergja íbúð með bílskúr eða bílskýli fyrir fjölskyldu sem er að
flytja utan af landi. Staðsetning skiptir ekki öllu máli, en þarf að vera stutt í
skóla og aðra þjónustu.
X Hef einnig verið beðin um að finna 3ja herbergja íbúð á Álftanesi. Sigríður
Birgisdóttir sölufulltrúi, sími 898 9925.
10 toppeignir til sölu í einkasölu
X Blöndubakki 4ra herb. 99 fm.
X Engihjalli 4ra herb. 97 fm.
X Eiðistorg 4ra herb./stór geymsla.
X Engjasel 4ra herb./bílskýli.
X Gaukshólar 3ja herb./bílskúr.
X Jörfabakki 4ra herb.
X Reyrengi 4ra herb.
X Skriðustekkur einbýli.
X Tjarnarmýri 3ja herb.
Nánari upplýsingar eingöngu veittar á skrifstofu.
Sölufulltrúar Sigríður Sigmundsdóttir og Þorbjörn Pálsson.
Edda
Snorradóttir
Vegna mikillar sölu
vantar mig allar gerðir eigna á skrá
Kem og met samdægurs
þér að kostnaðarlausu
Fasteignakaup kynna tilvalið húsnæði
fyrir byggingarverktaka og fjársterkan
aðila. Húsið allt, utan efstu hæðar, er í
leigu en á efstu hæð býr eigandi þess
húsnæðis. Húsnæðið er allt til sölu og
er það 452 fm og í því er leikskóli og
þrjár íbúðir. Búið er að láta grófhanna
300-400 fm viðbyggingu við þetta hús-
næði. Teikningar um stækkun eru frá
TARK og eru tilbúnar til að leggja inn til
byggingarfulltrúa. Mjög hentugt er að
byggja litlar íbúðir við húsið og eins
breyta núverandi húsnæði í litlar íbúðir. Húsnæðið er vel staðsett gagnvart Há-
skólanum og miðbænum og hentar því mjög vel sem leiguhúsnæði. Nánari upp-
lýsingar gefur sölufulltrúi Fasteignakaupa Guðmundur Valtýsson, gsm 865 3022.
Laus - laus. Falleg nýlega algjörlega
endurnýjuð 63 fm íbúð á jarðhæð
með sér suðurgarði í vönduðu og
snyrtilegu fjölbýli. Forstofa: Nýlegt
fatahengi/skápur og fallegar náttúru-
flísar á gólfi. Baðherbergi: Nýlega
glæsilega endurnýjað í hólf og gólf.
Náttúruflísar á gólfi. Sturtuklefi. Stofa:
Nýlegt fallegt parket á gólfi. Stór suður-
gluggi og útgengi á 55 fm sérlóð. Her-
bergi eru tvö: Fallegt parket á gólfi og
fallegur fataskápur í öðru. Eldhús: Ný-
leg falleg eldhúsinnrétting með flísum á milli. Parket á gólfi. Fallegur ljósabúnaður
í allri íbúðinni. Gervihnattasjónvarp innifalið í hússjóði ásamt húsverði. Sameign: Í
sameign á sömu hæð er sérgeymsla - frystihólf - gott þvottahús. Fallegt útsýni til
suðurs. Hús: Sameign og hús hefur fengið reglulegt viðhald og er ákaflega snyrti-
legt. Allar nánari upplýs. veita sölufulltrúar Fastgeignakaupa, Sigríður Sigmunds-
dóttir, sími 848 6071/515 0506, Þorbjörn Pálsson, sími 898 1233/515 0505.
KRUMMAHÓLAR - 3JA HERB. 111 R.
Fallegt einbýlishús á einni hæð á besta
stað í Grafarvogi. Þetta er svokallað
tengihús með skeljasandi. Fjögur svefn-
herbergi eru í húsinu, öll rúmgóð með
góðum skápum. Baðherbegi rúmgott
með innréttingu. Eldhús er glæsilegt, allt
hið vandaðasta. Stofa og borðstofa sam-
hliða með fallegum gluggum og gengið
úr stofu á ca 50 fm glæsilegan sólpall.
Bílskúr er innbyggður. Verð 32,9 millj.
VIÐARRIMI
Opið: 11-18:30 mán-fös / 10-18 lau / 13-17 sun.
Vantar þig þurrkara?
...úrvalið er hjá okkur!