Morgunblaðið - 06.12.2004, Síða 8

8 F MÁNUDAGUR 6. DESEMBER 2004 MORGUNBLAÐIÐ
Laugavegur 182 • 105 Rvk • Fax 533 4811 • midborg@midborg.is
533 4800
Allar eignir á netinu: www.midborg.isOpið mán.-fös. frá kl. 9-18, lau. frá kl. 11-14.
Hraunbær Góð 2ja herb. 58,7 fm íbúð á 3. hæð
í góð fjölbýli í Hraunbæ. Íbúðin skiptist í parket-
lagða stofu, parketlagt eldhús, parketlagt svefn-
herbergi, dúklagt baðherbergi, parketlagt hol og
suðursvalir. Í kjallara er hjólageymsla, sérgeymsla
og sameiginlegt þvottahús með vélum. V. 9,9 m.
5196
Árkvörn - sérinngangur 64 fm glæsileg 2ja
herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í hús
byggðu 1991. Eignin skiptist í flísalagða forstofu,
baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, parketlagt
herbergi, parketlögð stofa, parketlagt eldhús sem
opið er inn í stofu og sérgeymslu. V. 12,3 m. 5117
Hraunteigur 25,6 fm góð ósamþykkt stúdíó
íbúð í kjallara. Íbúðin skiptist í hol, stofu/herbergi,
eldhús og baðherbergi. Einnig fylgir ca 3 fm köld
geymsla. V. 4,4 m. 5072
Melhagi 70,1 fm glæsileg íbúð á 1. hæð með
sérinngangi á frábærum stað við Melhaga í ný-
uppgerðu húsi. Íbúðin skiptist í hol, stofu, eldhús,
baðherbergi, svefnherbergi og geymslu/þvotta-
hús. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna nema
flísar á baðherbergisgólfi og forstofu. Stæði í bíl-
geymslu fylgir. V. 14,9 m. 5189
Þingholtsstræti 63 fm falleg og nýuppgerð
íbúð á frábærum stað í holtunum. Íbúðin skiptist í
hol, rúmgóða stofu, baðherb., herb., eldhús og
þvottahús í kjallara. Mikil lofthæð. V. 13 m. 3892
Vesturvör 420 fm heil húseign sem nýtt hefur
verið sem iðnaðarhúsnæði. Húsið sem er byggt
árið 1980 er á einni hæð með stórum vinnslusal
með mikilli lofthæð u.þ.b. 6 m. Þrjár stórar inn-
keyrsluhurðir eru á húsinu auk inngangs á skrif-
stofur. Frá skrifstofu er innangengt í vinnslusal.
Á neðri hæð undir millilofti er inngangur, skrif-
stofa, eldhús með góðri borðaðstöðu, geymsla og
salerni. Gólf neðri hæðar undir millilofti eru flís-
alögð. Á efri hæðinni eru þrjár dúklagðar skrifstof-
ur og salerni. Húsið er vel staðsett á Kársnesi í
Kópavogi. Góð aðkoma er að húsinu, auðvelt væri
að útbúa aðstöðu fyrir stóra gáma. Lóð er ófrá-
gengin og hefur húsið ekki verið múrað að utan.
V. 35 m. 5178
Stangarhylur 1712,1 fm verslunar og iðnað-
arhúsnæði á tveimur hæðum við Stangarhyl. hús-
næðið sem byggt er 1988 skiptist í 5 eignarhluta
og er til sölu eða leigu, einstakir sér eða allir sam-
an. Hægt er að breyta stærð eignahluta ef menn
kjósa svo og því eru miklir möguleikar sem felast
í þessu húsnæði. Húsið er jafnframt mjög vel
staðsett, næg bílastæði á malbikuðu plani. V. 139
m. 5167
Laugavegur Vel staðsett og gott 382,1 fm
verslunar og lagerhúsnæði í nýlegu fallegu stein-
húsi við Laugaveg, húsnæðið skiptist í jarðhæð
með stórum verslunargluggum og í kjallara með
góðri lofthæð. Kjallari er tvískiptur og er hægt að
nýta hlutana saman eða sitt í hvoru lagi. Breiður
fallegur stigi er á milli hæða. V. 40,2 m. 4659
Akralind - Leiga 267,7 fm skifstofurými á
tveimur hæðum í húsi byggðu 2000. Húsnæðið er
á þriðju hæð og er vandað í alla staði. Innfelld lýs-
ing frá Lúmex, glæsilegar innihurðir o.fl. Frágeng-
ið bílaplan. Húsnæðið er til leigu og er til afhend-
ingar strax. 5014
Skútuvogur 2011 fm skrifstofu og lagerhús-
næði á tveimur hæðum. Um er að ræða góða eign
á áberandi stað með miklu auglýsingagildi á um
10.188 fm lóð. Fjöldi innkeyrsluhurða og góð loft-
hæð. Fjöldi bílastæða er við húsið. 5123
Borgartún Til leigu efsta hæðin í Rúgbrauð-
gerðinni Borgartúni. Hæðin skiptist í stóran glæsi-
legan veislusal með eldhúsi og nokkra minni
veislu- og fundarsali. Einnig er um að ræða stór
og góð skrifstofuherbergi. Upplagt fyrir félaga-
samtök, veisluþjónustur eða tengdan rekstur.
Veislusalurinn og skrifstofuherbergin geta leigst
sér. Nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar.
5060
Melabraut - Hafnarfjörður 1.462 fm at-
vinnuhúsnæði sem stendur á milli gatna. Hús-
næðið sem skiptist í nokkra hluta og auðvelt er
að skipta meira niður. Eignin getur selt í einu lagi
eða í hlutum. V. 70,0 m. 3676
Austurberg 94,3 fm góð 4ra herbergja íbúð á
fjórðu hæð ásamt bílskúr. Íbúðin skiptist í
hol/gang, parketlagða stofu, eldhús, flísalagt bað-
herbergi og þrjú parketlögð svefnherbergi. Í kjall-
ara er geymsla og þvottahús. V. 15,9 m. 5194
Njálsgata - sérinngangur 79 fm falleg og
mikið endurnýjuð 4ra herb. risíbúð með sérinn-
gangi í þríbýli. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, tvö
herbergi, tvennar samliggjandi stofur, eldhús og
baðherbergi. Nýleg furugólf eru á öllum gólfum
nema hluta hols, þar eru flísar. Járn á þaki, timbur
og pappi yfir íbúð endurnýjað, rafmagnstafla fyrir
íbúð endurnýjuð og rafmagn ídregið. Í heild afar
opin og sjarmerandi íbúð á eftirsóttum stað í mið-
bænum V. 15,4 m. 5133
Naustabryggja -100% lán 100% lán fyrir
kaupverði. 143 fm 4ra herbergja íbúð á 4. hæð í
lyftublokk. Íbúðin er glæsilega staðsett og skiptist
í hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús,
stóra stofu og borðstofu ásamt turnherbergi.
Húsið er klætt viðhaldslausri álklæðningu. Íbúðin
er til tilbúin undir innréttingar og til afhendingar
strax. V. 24,5 m. 3509
Víðimelur 111 fm björt og skemmtileg, 4ra
herb. íbúð í kjallara í fjórbýli. Íbúðin skiptist í for-
stofu/gang, hol, tvö parketlögð svefnherbergi
með skápum, tvær samliggjandi parketlagðar
stofur, nýlegt eldhús með borðkrók, búr/geymslu
og flísalagt baðherbergi með sturtuklefa. V. 16,9
m. 4859
Brúarflöt - Akranes 99,4 glæsileg nýbygg-
ing í nýju hverfi sem er í örri uppbyggingu. Íbúðin
er á 1. hæð í lítilli blokk. Íbúðin skiptist í tvö park-
etlögð svefnherbergi, flísalagt baðherbergi, park-
etlagða stofu, flísalagt eldhús og þvottahús í íbúð-
inni. Dyr út á sérútipall. V. 14,6 m. 5193
Lyngmóar Mjög góða 92,7 fm 3ja herbergja
íbúð á efstu hæð í góðu fjölbýlishúsi ásamt 19,7
fm bílskúr. Íbúðin skiptist í flísalagt anddyri, park-
etlagða stofu, korklagt eldhús, flísalagt baðher-
bergi og tvö dúklögð herbergi. Úr stofu er gengið
út á stórar suðvestur svalir. Íbúðin er skráð 85,6
fm hjá FMR, en því til viðbótar er u.þ.b. 7 fm sér-
geymsla í kjallara. Bílskúr er með rafmagni í hurð,
heitu og köldu vatni og hillum. V. 17,9 m. 5158
Líttu við á www.midborg.is og skráðu þig á eignavaktina
Björn Þorri,
hdl., lögg.
fastsali.
Karl Georg,
hrl.,lögg.
fastsali.
Heiðargerði - Akranes 148 fm efri sérhæð
og ris í tveggja íbúða húsi. Eignin skiptist þannig
að á hæðinni er dúklagt eldhús, baðherbergi, park-
etlagðar stofur og tvö parketlögð svefnherbergi. Í
risi eru fimm herbergi og baðherbergi. Að utan er
búið að klæða með Steni-klæðningu suður- og
vesturhliðar hússins. Eins er búið að skipta um
glugga og gler á sömu hliðum. V. 14,5 m. 4855
Bragagata - 4ra herbergja 100,6 fm
glæsileg 4ra herbergja íbúð á annari hæð. Íbúðin
skiptist í forstofu/gang, þrjú herbergi, parketlagða
stofu, rúmgott parketlagt eldhús með borðkrók,
flíslagt baðherbergi og sérgeymslu í kjallara. Allt
gler í íbúðinni er endurnýjað sem og rafmagn. V.
18,4 m. 5120
Seltjarnarnes - tvær íbúðir 240,5 fm fal-
legt einbýlishús með 26 fm innbyggðum bílskúr á
Seltjanarnesi og 2ja herbergja íbúð á jarðhæð
með sérinngangi. Eignin er á tveimur hæðum, efri
hæð er með flísalagt hol, eldhús með kirsuberja-
innréttingu, baðherbergi, rúmgóð stofa, borðstofa
og þrjú svefnherbergi. Neðri hæð skiptist í flísa-
lagða forstofu með stórum skápum, herbergi,
þvottahús, innbyggðan bílskúr og 2ja herbergja
íbúð með sérinngangi. Íbúðin skiptist í flísalagða
stofu, eldhús með nýlegri innréttingu, glæsilegt
baðherbergi og parketlagt herbergi. V. 39,8 m.
5015
Asparhvarf Í byggingu 385,6 fm einbýlishús á
2 hæðum með innbyggðri bílageymslu og hest-
húsi. Húsið er úr steinsteypu og einangrað og
klætt að utan. Teikningar á skrifstofu Miðborgar.
5186
Básbryggja 203 glæsilegt raðhús á þremur
hæðum við sjávarsíðuna í bryggjuhverfinu. Húsið
er glæsilega innréttað, planka eikarparket á
gólfum, hluti veggja hlaðnir antik múrsteini og
allar innréttingar mjög vandaðar. Húsið skiptist í
forstofu, 3-4 herbergi. 2 stofur, 3 baðherbergi,
eldhús og bílskú. Verð 38,9
Klapparstígur - „Penthouse“
176,2 fm stórglæsileg „penthouse“-íbúð
á frábærum stað við Klapparstíg með ein-
stöku útsýni. Íbúðin sem er á tveimur
hæðum skiptist í hol, tvær stofur, 2-3
herbergi, tvö baðherbergi og þrennar
svalir. Stæði í bílageymslu. Eign í sér-
flokki. V. 44 m. 5056
Skúlagata 44
Miðborg kynnir tvær stórglæsilegar þak-
íbúðir á besta stað við Skúlagötu með
frábæru útsýni. Íbúðirnar, sem eru á
tveimur hæðum, eru 151,5 og 142,5 fm,
ásamt stæðum í bílageymslu. Íbúðirnar
skiptast í glæsileg eldhús, stórar stofur,
3-4 svefnherbergi, falleg baðherbergi á
báðum hæðum og þvottahús. Íbúðirnar
eru í langtímaleigu.
Melhagi
96,8 fm stórglæsileg íbúð á annarri hæð
ásamt tveimur stæðum í bílgeymslu.
Hæðin sem er nýbygging skiptist í hol,
stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðher-
bergi og þvottahús. Tæki og innréttingar
af fullkomnustu gerð. Húsið er steinað á
neðri hæð en klætt með alusink á þeirri
efri. Íbúðin er til afhendingar fljótlega. V.
21,8 m. 5190
Vesturgata - Frábær staðsetning
76,8 fm stórglæsileg 2ja herb. íbúð með
sérinngangi á annarri hæð í mikið upp-
gerðu húsi í hjarta borgarinnar. Íbúðin
skiptist í hol, eldhús, stofu, svefnher-
bergi, baðherbergi og geymslu. Lýsing í
loftum er glæsileg halogen lýsing. Nýtt
rafmagn og rafmagnstafla eru íbúðinni,
sem og nýjar pípulagnir, vatnslagnir og
ofnar. Búið er að klæða veggi og loft
uppá nýtt. V. 16,9 m. 5083
Tröllateigur - fokhelt raðhús
220,2 fm fokhelt miðjuraðhús. Húsið er á
tveimur hæðum. Á neðri hæð er forstofa,
snyrting, eldhús, stofa, herbergi, geymsla
og bílskúr. Á efri hæð eru þrjú herbergi,
sjónvarpshol, baðherbergi, þvottahús og
snyrting innaf hjónaherbergi. Möguleiki á
að breyta sjónvarpsholi í herbergi. Hús-
næðið selst fokhelt að innan en fullbúið að
utan og lóð grófjöfnuð. V. 21,5 m. 4970
- ö r u g g f a s t e i g n a v i ð s k i p t i !
Þorlákur Ómar Einarsson - Kristján Gestsson - Magnús Gunnar
Helgason - Sigurður Karl Jóhannsson - Fríður Magnúsdóttir -
Perla Þrastardóttir - Þórunn Birgisdóttir