Morgunblaðið - 06.12.2004, Page 18

18 F MÁNUDAGUR 6. DESEMBER 2004 MORGUNBLAÐIÐ
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þjónusta í 20 ár
REYKJANESBÆR
HRINGBRAUT - KEFLAVÍK Sérlega
vel skipulögð og afar rúmgóð 65,3 fm íbúð á
1. hæð (beint inn) í fjórbýli. Innan íbúðar er
rúmgott svefnherbergi með miklu skápa-
plássi, stofa og borðstofa. Íbúðin er öll með
parketi nema baðherbergi.
EINBÝLI
AKRASEL Einstaklega fallegt vel viðhald-
ið einbýli á 2 hæðum, innst í botnlanga á ró-
legum stað, með mjög fallegu útsýni. Rúm-
góður bílskúr. Húsið er skráð hjá FMR 241,8
fm. Þessi eign býður upp á mikla möguleika.
Verð 37,9 millj.
5 HERB. OG HÆÐIR
HÁTEIGSVEGUR - 2. HÆÐ Sérlega
sjarmerandi, vel skipulögð, opin og björt 143
fm hæð. Sameiginlegur inngangur með risi.
Tvennar svalir. Tvö rúmgóð svefnherbergi,
mikið skápapláss. Samliggjandi stofur. Stórt
eldhús með uppgerðri innréttingu. Tvískipt
baðherbergi. Saunaklefi. Upprunalegur, vel
með farinn linoleum-gólfdúkur setur
skemmtilegan svip á íbúðina. Í heild spenn-
andi eign með mikla möguleika. Verð 23,9
millj.
VIÐ LAUGARDALINN - SPORÐA-
GRUNN Sérlega rúmgóð, vel skipulögð
og björt 95 fm íbúð á 1. hæð (miðhæð) með
sameiginlegum inngangi. Rúmgott svefn-
herbergi með góðu skápaplássi. Tvær sam-
liggjandi stofur og þaðan gengt út á vestur-
svalir. Af svölum er gengt niður í garð. Hús
málað og viðgert 2004. Í góðu göngufæri í
útivistarparadísina í Laugardal. ÍBÚÐIN ER
LAUS STRAX.
LAUFENGI - BÍLSKÝLI Mjög góð, björt
112,4 fm endaíbúð á 3. hæð efstu ásamt 26,5
fm stæði í bílsk. Íbúðin skiptist í 4 herb.,
stofu, baðherb. m. sturu og baðkari, flísar í
hólf og gólf, þvottaherb., eldhús m. ljósri fal-
legri innr., flísar á gólfi og geymslu. Gólfefni
er niðurlímt parket, flísar og dúkur. Mikið
útsýni. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 5,1 millj.
Verð 17,5 millj.
4RA HERBERGJA
KRINGLAN - 2. HÆÐ – ENDAÍBÚÐ
Nýtt á skrá. Sérlega vel skipulögð og björt
89 fm 4ra herb. endaíbúð á 2. hæð í 3ja
hæða fjölbýli. Íbúðin er með sérinngangi af
svölum. Þrjú svefnherb. innan íbúðar og
rúmgóð stofa. Parket og flísar á gólfum.
Stórar suðursvalir og sameiginlegar skjól-
góðar norðursvalir. Sameign lítur vel út.
Verð 18,5 millj.
FRAKKASTÍGUR - SÉRINNGANG-
UR Nýtt á skrá. Falleg og mikið endurnýjuð
79 fm 4ra herb. risíbúð með sérinngangi í
þríbýli. Íbúðin er björt og opin. Tvö herbergi,
stofa og borðstofa. Það eru nýleg furugólf á
öllum gólfum nema hluta hols, þar eru flísar.
Járn á þaki, timbur og pappi yfir íbúð endur-
nýjað, rafmagnstafla fyrir íbúð endurnýjuð
og rafmagn ídregið. Baðherbergi endurnýj-
að. Verð 15,4 millj.
ÞINGHOLTIN - BRAGAGATA Nýtt á
skrá. Sérlega falleg og mikið endurnýjuð
100 fm íbúð 2. hæð með suðaustursvölum.
Þrjú svefnherbergi og rúmgóð stofa. Hús í
góðu ástandi. Endurn. gler í íbúðinni. Verð
18,4 millj.
SELJAVEGUR Nýtt á skrá. Falleg og mik-
ið endurn. 86 fm íbúð á 1. hæð í þríbýli.
Tvær stofur (önnur nýtt sem herb.), tvö rúm-
góð svefnherbergi. Parket á öllum gólfum
nema baði, þar eru flísar. Gler endurn. í
íbúð. Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginl.
þvottahúsi. Verð 15,7 millj. Íbúðin getur ver-
ið laus í jan. nk.
3JA HERB.
STÍFLUSEL Stór og rúmgóð 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í fjölb. Tvö stór svefnherbergi
og stór stofa og þaðan gengt út á suður-
svalir. Nýlegar hurðir í íbúðinni, baðher-
bergi flísalagt. Dúkur á gólfum. Verð 13,5
millj.
SKÚLAGATA Nýtt á skrá sérlega vel-
skipulögð 2ja herb. 52 fm íbúð í götuhæð.
Íbúðin er velmeð farin. Innan íbúðar er eitt
svefnherbergi með góðu skápaplássi. Eld-
hús með nýlegri innréttingu, eldhús opið að
hluta í stofu. Fallegt baðherbergi flísalagt í
hólf og gólf, baðkar og gluggi á baði. Verð
10,9 millj.
FROSTAFOLD - LYFTA Erum með í sölu
góða 3ja herbergja íbúð í lyftuhúsi. Rúmgott
hol. Tvö svefnherbergi. Rúmgóð stofa með
útg. á suðaustursvalir. Eldhús með snyrti-
legri innréttingu og borðkrók. Baðherbergi
flísalagt með innréttingu og baðkari. Þetta
er góð eign á góðum stað og frá íbúðinni er
einstakt útsýni. Stutt er í skóla og alla alm.
þjónustu. Verð 14,3 millj.
HRAUNBÆR - LAUS STRAX Vorum
að fá í einkasölu góða og vel skipulagða 3ja
herb. íbúð á 3. hæð (efstu) með útsýni. Tvö
góð herbergi, stór stofa/borðstofa með útg.
á stórar svsvalir, baðherbergi og eldhús.
Gólfefni er parket og dúkur. Þetta er afar
snyrtileg íbúð. Eignin er laus til afh. strax.
Verð 12,5 millj.
VÍÐIHVAMMUR - Sérinngangur
Vorum að fá í einkasölu góða 2ja til 3ja her-
bergja íbúð á jarðhæð. Íbúðin skiptist í eitt
svefnherb., tvær stofur, eldhús og bað. Gólf-
efni er plastparket og flísar. Inn af íbúð er
geymsla og þvottahús. Stór og góður garð-
ur, hús nýl. klætt að utan. Eignin getur verið
laus fljótlega. Verð 11,4 millj.
2JA HERB.
LAUGARNESVEGUR Erum með í sölu
rúmgóða 51 fm kjallaraíbúð á góðum stað.
Forstofa/hol. Rúmgóð stofa. Eldhús með ný-
legri beykiinnréttingu, ný eldavél. Baðher-
bergið er nýlega tekið í gegn, með innrétt-
ingu og sturtuklefa. Svefnherbergi með ný-
legum fataskáp. Í sameign er sameiginlegt
þvottahús. Verð 9,1 millj.
HRAUNBÆR - LAUS STRAX Vorum
að fá í einkasölu góða 2ja herbergja 57 fm
íbúð í Steni-klæddu fjölbýli. Parketlagt hol.
Stofa með parketi. Svefnherbergi með dúk
á gólfi og góðu skápaplássi. Flísalagt eld-
hús með eldri snyrtilegri innréttingu, t.f.
uppþvottavél. Baðherbergi nýl. tekið í gegn,
flísalagt í hólf og gólf. Geymsla með glugga
er innan íbúðar sem möguleiki er að nýta
sem herbergi. Í sameign er sameiginl.
þvottahús ásamt hjólageymslu. Áhv. 5 millj.
húsbr. Verð 10,3 millj.
EFSTASUND - LAUS FLJÓTLEGA
Erum með í einkasölu góða 2ja herbergja 41
fm risíbúð. Hol. Stofa. Rúmgott svefnher-
bergi með plastparketi og skáp. Eldhús með
snyrtilegri innréttingu. Flísalagt baðherbergi
með baðkari. Gólfefni er parket og flísar.
Þetta er vel staðsett og góð íbúð í rólegu og
góðu hverfi. Verð 8,9 millj.
VALLARÁS - SÉRVERÖND Vorum að
fá í einkasölu góða 2ja herbergja 50 fm íbúð
á jarðhæð með sérgarði. Hol með skáp.
Stofa með útg. á vesturverönd. Stúdíóeld-
hús með ljósri innréttingu. Rúmgott svefn-
herbergi með skápum. Baðherbergi með
sturtu. Sérgeymsla er í sameign og hjóla-
geymsla. Sameiginlegt þvottahús. Þetta er
góð eign á góðum stað. Verð 10,2 millj.
AKRANES
SUÐURGATA - SÉRINNGANGUR
Nýtt á skrá. 85 fm íbúð á neðri hæð með
sérinngangi. Tvö svefnherbergi og stór
stofa. Rúmgott eldhús. Geymsla og þvotta-
hús innan íbúðar. Verð 7,8 millj.
VALLARBRAUT Rúmgóð og björt 3ja
herb. íbúð á 3. hæð með suðursvölum. Tvö
svefnherbergi og stofa. Þvottahús innan
íbúðar. Fallegt parket á stofu, holi, eldhúsi
og öðru herb. Baðherbergi nýlega endur-
nýjað, flísalagt í hólf og gólf. Góð staðsetn-
ing. Verð 10,6 millj.
SKÓLABRAUT - SÉRINNGANGUR
Nýtt á skrá. 103,7 fm íbúð á efri hæð ásamt
26,5 fm á neðri hæð, eða samtals 130,2 fm.
Á neðri hæð er forstofa, svefnherbergi,
þvottahús og geymsla. Á efri hæð tvö rúm-
góð svefnherbergi, saml.. stofur og stórt
eldhús. Verð 8,8 millj.
HÁTEIGUR - EINBÝLI Reisulegt, fal-
legt og vel skipulagt 231,1 fm einbýlishús,
sem er kjallari, hæð og ris ásamt 26,6 fm bíl-
skúr, samtals 257,7 fm. 4-5 svefnherbergi,
sólskáli, vestursvalir og stórar stofur. Sólp-
allur meðfram öllu húsinu, heitur pottur við
bílskúr.
Mikið endurnýjað einbýlishús á þremur
hæðum, kjallari og tvær hæðir. Grunnflötur
hússins er um 35 fm. Þrjár íbúðir eru í hús-
inu, sérinngangur er í hverja íbúð fyrir sig.
Húsið selst í einu lagi. Húsið hefur fengið
gott og reglulegt viðhald í gegnum árin.
Skolplögn, rafmagn, vatnslagnir, innrétt-
ingar. Verð 19,1 millj.
NÝLENDUGATA - EINBÝLI
Björt og afar rúmgóð 102,1 fm íbúð á 3.
hæð með fallegu útsýni af suðvestursvöl-
um. Innan íbúðar eru þrjú svefnherbergi,
björt og rúmgóð stofa. Sérþvottahús innan
íbúðar. Eldhús með fallegri innréttingu,
gas- og rafmagnshellum. Fallegt baðher-
begi flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og
baðkar.
LAUGALIND - ÚTSÝNI
Vorum að fá í einkasölu góða 3ja her-
bergja 73 fm íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli
með góðri aðstöðu fyrir börnin. Tvö svefn-
herb. Stofa með útg. á svalir. Eldhús með
snyrtilegri innréttingu. Baðherbergi flísa-
lagt og með baðkari. Sérþvottahús. Björt
íbúð með útg. á tvennar svalir. Stutt er í
skóla og alla alm. þjónustu. Verð 11,4 millj.
ÍRABAKKI
Vorum að fá í sölu fallega 3ja herb. 51 fm
risíbúð í fallegu fjórbýli. Tvö rúmgóð herb.
Björt og rúmgóð stofa. Parket á gólfum.
Íbúð og hús fengið gott viðhald. Sérbíla-
stæði. Verð 10,5 millj.
ESKIHLÍÐ
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
Sími 570 4800