Morgunblaðið - 06.12.2004, Qupperneq 20

20 F MÁNUDAGUR 6. DESEMBER 2004 MORGUNBLAÐIÐ
Sími 530 1500 • husakaup@husakaup.is • www.husakaup.is • Su›urlandsbraut 52, vi› Fákafen
SMIÐJUVEGUR Glæsilegt skrifstofuhúsnæði
á 2. hæð ( 3.hæð að norðanverðu en gengið inn
að sunnanverðu ) í þessu vandaða nýlega húsi
neðst á Smiðjuveginum með sérlega góða vegt-
engingu, sýnileika frá götu og óviðjafnanlegt út-
sýni yfir Reykjavík og sundin. Til viðbótar þessu
húsnæði má tengja það tæplega 200 fm á sömu
hæð sem einnig er til sölu.
SÍÐUMÚLI Í mjög vel staðsettri húseign á
horni Ármúla og Síðumúla er til sölu mjög gott
skrifstofuhúsnæði. Húseignin sem skiptist upp í
kjallara, tvær skrifstofuhæðir og rishæð er sam-
kvæmt fasteignamati talið vera 924,1 fermetrar
en er í raun 1130 fermetrar. Húsið er steinsteypt
og klætt að utan með Steniklæðningu.
VIÐARHÖFÐI Einstaklega gott vel skipulagt at-
vinnuhúsnæði á frábærum stað. Húsið er stein-
steypt og mjög vandað. Skiptist upp í uþb. 1.500
fm sali með allt að 8 metra lofthæð og síðan tvær
skrifstofueiningar á jarðhæð og 2. hæð sem eru
hvor um sig uþb. 130 fm Einnig má auðveldlega
skipta upp í allt að 4 einingar í sölum og tvær
skrifstofueiningar. Á eignina eru settar 145 millj-
ónir eða kr. 82.000 per fermetra sem er mjög hag-
stætt verð fyrir jafn góða húseign og hér um ræð-
ir.
KLETTHÁLS - NÝBYGGING Húsið verður
stálgrindareiningahús framleitt af Astron Build-
ing systems commercial intertech S.A. í Luxem-
borg. Um er að ræða 3 einingar sem skárðar eru
366,2 fm 550,2 fm og 366 fm eða samtals 1.282 fm
en auk þess er gert ráð fyrir 360 fm steyptu milli-
lofti. Húsið sem er hannað og teiknað á sökkul
hússins er stálgrindarhús.
ATVINNUHÚSNÆÐII S IGRUNDARHVARF
Eitt af glæsilegri húsum í bænum !! Húsið er á einni hæð með rúmgóðum innbyggðum bílskúr,
falleg ræktuð lóð og ómótstæðilegt útsýni yfir Elliðavatnið og til fjalla. Hannað fyrir einstakling
eða hjón og sérlega skemmtilega innréttað á allan hátt. Húsið innréttað skv. teikningum Guð-
bjargar Magnúsdóttur. Rafteikningar og lýsing frá Lúmex
MIÐHÚS VÖNDUÐ OG FALLEG EIGN
Stórglæsilegt og sérlega vel staðsett einbýlishús á tveimur hæðum á þessum frábæra stað í
Grafarvoginum. Allur frágangur að utan er til fyrirmyndar og er garðurinn, sem hannaður er af
Stanislas Bohic, með miklum og fjölbreyttum trjágróðri. Undir öllum stéttum og plani er hitalögn.
Að innan er húsið einkar glæsilegt og vel skipulagt með samstæðu tréverki. Verð 34 milljónir.
VESTURBERG
Mjög góð 4ra herbergja íbúð í ný uppgerðu fal-
legu fjölbýli. Íbúðin skiptist í rúmgóða stofu,
þrjú góð herbergi og eldhús með þvottahúsi inn
af. Frábært útsýni til allra átta. Stutt í alla
þjónustu. Verð 15,3 milljónir.
Þökkum
góða sölu
á síðustu
vikum en
nú vantar
okkur allar
gerðir eigna
á skrá
Okkar reynsla,
þekking og
atorka þjónar
þínum
hagsmunum.
Hafðu
samband!
VANTAR ALLAR GERÐIR
EIGNA Á SKRÁ, T.D.:
• Viðskiptavin okkar sem á
mjög gott 190 fm hús ásamt
25fm bílskúr í vesturbænum vantar
gott einbýli allt að 300 fm í sama
hverfi eða Seltjarnanesi.
Eignin má kosta allt að kr. 70 millj.
• Erum með ákveðna kaupendur að
góðu sumarhúsi og eða sumarhúsalóð.
Aðeins fallegar og áhugaverðar
staðsetningar koma til greina.
• Erum með ákveðna kaupendur að
góðu sumarhúsi og eða sumar-
húsalóð. Aðeins fallegar og áhuga-
verðar staðsetningar koma til greina.
• Erum með ákveðna kaupendur að
3ja-4ra herbergja íbúðum í Lækjarsmára
og Lindarhverfi, stæði í bílgeymslu skilyrði.
• 2ja -3ja herbergja í góðu fjölbýli gjarnan
í úthverfi eða nágrannabyggð.
• Vantar 5 herbergja íbúð/hæð
gjarnan á jarð-/1.hæð 104, 105, 107 eða 108.
• 2ja íbúða hús með bílskúr
EYJABAKKI
Mjög góð 2ja herbergja 71 fm íbúð á annarri
hæð. Húsið er klætt á 3 vegu. Vel skipulagt
hverfi. Verð 11,5 millj.
HRAUNBÆR
Sérstaklega góð 3ja herbergja íbúð í góðu fjöl-
býli. Suður svalir. Sameign snyrtileg og húsið í
góðu viðhaldi. Fallegt útsýni til suðurs og gott
autt svæði sunnan við húsið. Verð 13,9 millj.
HJALLAVEGUR
Stórglæsileg 3ja herb. 75 fm risíbúð á þessum
rólega og skemmtilega útsýnisstað. Rishæð
var byggð árið 1992. Óvenjumikil lofthæð, allt
að 4 metrar og stórir kvistir sem gerir íbúðina
mjög bjarta og vistlega. Mjög góðar og stórar
svalir í vestur sem gengið er út á bæði frá eld-
húsi og hjónaherbergi. Falleg ræktuð lóð og
mjög skemmtilegur sólpallur aftan við húsið í
góðu skjóli. Stutt í alla þjónustu og skóla. Í
góðu göngufæri í útivistaparadísina í Laugar-
dal. Verð 16,7 millj.
LINDARGATA -101SKUGGI
3ja herbergja, 97,2 fm, íbúð á 6.hæð í glæsilegu
nýju lyftuhúsi í 101Skuggahverfinu. Suðursvalir.
Íbúðin afhendist á nýju ári fullbúin án gólfefna
með stæði í bílgeymslu. Verð 27,1 millj.
NÖKKVAVOGUR RIS
Fjögurra herbergja risíbúð vel staðsett í
Vogunum. Verð: 13,4 millj
SOGAVEGUR
Snyrtileg og björt þriggja herbergja íbúð í góð-
um kjallara á þessum vinsæla stað við Soga-
veginn. Ótrúlega góð nýting fermetra. Verð 11,8
millj. Íbúðin afhendist í mars 2005
VESTURBERG
Falleg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjöl-
býli með fallegu útsýni. Snyrtileg sameign. Hús-
ið var allt endurnýjað að utan sumarið 2004.
Verð 12,9 milljónir.
VALSHÓLAR
Mjög góð og snyrtileg 3ja herbergja íbúð í litlu
fjölbýli. Góð sameign og nýlega yfirfarið þak.
Verð kr. 13,8 millj.
VATNSSTÍGUR -101SKUGGI
165fm útsýnisíbúð í vönduðu lyftuhúsi sem
stendur við Skúlagötu en tilheyrir 101Skugga-
hverfi. Góðar suðursvalir og stæði í bílgeymslu
fylgir. Íbúðin afhendist fljótlega tilbúin til inn-
réttinga. Verð 29,4 millj.