Morgunblaðið - 06.12.2004, Page 23

Morgunblaðið - 06.12.2004, Page 23
MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 6. DESEMBER 2004 F 23 LUNDUR F A S T E I G N A S A L A SÍMI 533 1616 FAX 533 1617 SUÐURLANDSBRAUT 10, 2.HÆÐ, F/OFAN BLÓMASTOFU FRIÐFINNS, 108 REYKJAVÍK Opnunartími Virka daga frá kl. 8.30 til 18.00, föstudaga til kl. 17.00. Laugardaga og sunnudaga kl. 12-14. Karl Gunnarsson sölumaður Erlendur Tryggvason sölumaður Kristján P. Arnarsson sölumaður Brynjar Sindri Sigurðarson, sölumaður Jóhannes Ásgeirsson hdl., lögg. fasteignasali FÉLAG FASTEIGNASALA Netfang: lundur@lundur.is Heimasíða: //www.lundur.is HAMRABORG Góð 60 fm 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í 3ja hæða fjölbýlishúsi. Rúmgóð stofa með útgengi á vestursvalir, eldhús, baðherbergi og svefnherbergi. Snyrtileg sameign. Stæði í bílageymslu. V. 10,2 m. 2457 2JA HERBERGJA Neðst á Laugavegi 61 fm mikið endurnýjuð 2ja herbergja íbúð með sér- inngangi á jarðhæð í bakhúsi, steinhúsi, neðarlega við Laugaveg. Flísalagt hol, stórt endurnýjað baðherbergi með fal- legri flísalögn, innréttingu og baðkari, pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Nýtt eldhús með fallegri innréttingu og gas- eldavél. Samliggjandi stofa og herbergi. Parket á gólfum. Nýjar lagnir, gler og gluggar, ný drenlögn. V. 11,4 m. 4121 Asparfell - sérgarður Rúmgóð 70,4 fm 2ja herbergja íbúð á 1. hæð. Hol, baðherbergi m. baðkari, rúmgóð stofa, eldhús m. eldri innréttingu, borð- krókur, rúmgott herbergi. Parket á holi og stofu, korkur á eldhúsi, dúkur á her- bergi og baði. Húsvörður sér um eign- ina. Göngufæri við alla þjónustu, versl- anir, skóla og leikskóla. V. 9,9 m. 4223 101 Rvík - Njálsgata Ósamþykkt kjallaraíbúð í eldra húsi, skráð 27,3 fm, en við gerð á nýjum eignaskiptasamn- ingi er talið að íbúðin verði 35 fm. Lítið hol, stofa/herbergi, ágætt eldhús með nýrri innréttingu og snyrting, wc. Nýlegt parket á gólfum, flísar á wc. Ágætir skápar, sérgeymsla á hæðinni. Sameig- inlegt þvottahús, sturta þar. Húsið þarfnast standsetningar. V. 5,5 m. 3816 101 Rvík - Njálsgata Ósamþykkt 2ja herbergja 55 fm íbúð á jarðhæð í steinhúsi. Anddyri, lítið baðherbergi með sturtu, stofa með eldhúskrók og svefn- herbergi. V. 7,9 m. 4028 Naustabryggja 95,7 fm glæsileg 3ja herbergja íbúð með útsýni á 2. hæð í mjög fallegu lyftuhúsi við smábáta- bryggjuna. Íbúðin skiptist í hol, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Parket og flísar á gólfum. V. 18,9 m. 3625 SÉRBÝLI KLYFJASEL - EINBÝLI/TVÍBÝLI 220 fm einbýlishús, sem er kjallari, hæð og ris, með 2ja íbúða möguleika. Kjallarinn er steyptur og að mestu óniðurgrafinn. Út- gengt er úr stofum á miðhæð á stórar svalir og þaðan er stigi niður á sólpall í garði. Í risi eru tvö svefnherbergi með stafngluggum og rúmgóð sjónvarpsstofa. V. 28,5 m. 2557 HÆÐIR BARÐAVOGUR - M. BÍLSKÚR Góð sérhæð og ris í vönduðu tvíbýlishúsi ásamt bílskúr í rótgrónu og rólegu hverfi. Aðalhæð er forstofa, rúmgott hol, tvær samliggjandi stofur með útgengi á svalir, sjónvarpsstofa, stórt eldhús með borðkrók, þvottahús þar innaf, baðherbergi með sturtu og stórt svefnherbergi. Gegnheilt parket á gólfum. Frá holi liggur stigi til efri hæðar þar sem er opið rými og út frá því 2-3 góð herbergi og stórt flísalagt baðherbergi. Í kjallara eru tvær geymslur eða herbergi. Húsið hefur fengið gott viðhald, m.a. gler, velux-þak- gluggar, endurnýjað þakjárn, yfirfarnar lagnir o.fl. Góður garður. V. 25,9 m. 4102 101 Vesturgata - Seljavegur - LAUS 80 fm miðhæð í þríbýli. Flísalögð forstofa, flísalagt baðherbergi með sturtu- klefa, útgengi frá baðherbergi á nýjar 8 fm suðursvalir. Nýlegar flísar á forstofu, baði, og eldhúsi, nýlegt parket á öðrum herbergj- um. Húsið var málað og sprunguviðgert ár- ið 2002, skolplagnir voru endurnýjaðar í september sl. Raflagnir endurnýjaðar og pípulögn í eldhúsi. V. 14,3 m. 4281 Æsufell - lyfta - útsýni 6-7 herbergja 153 fm íbúð á 7. hæð í lyftuhúsi. Flísalögð forstofa, þvottahús og gestasnyrting, for- stofuherbergi (upphl. tvö herbergi), hol, stofa og borðstofa, gengið úr stofu á suð- vestursvalir, stórt eldhús, þrjú svefnher- bergi, baðherbergi og geymsla. Flísar á holi og borðstofu, dúkar á herbergjum, teppi á holi, göngum og stofu. Öll sameign er mjög snyrtileg, góð teppi á stigahúsi og göngum, nýleg lyfta. V. 17,5 m. 4159 3JA HERBERGJA SÖRLASKJÓL - GÓÐ 3JA HER- BERGJA Mikið endurnýjuð 78,2 fm 3ja herbergja íbúð með sér inngangi í kjallara í þríbýli á rólegum stað. Fremri forstofa, for- stofuherbergi, hol, stórt hjónaherbergi, stofa, eldhús og flísalagt baðherbergi með glugga. Nýtt parket á gólfum. Útigeymsla undir tröppum. Húsið er nýviðgert að utan og það málað. Hiti í stéttum. Fallegur gró- inn garður. Breiðband. V. 15,9 m. 4260 Lómasalir - lyftuhús Björt og rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í nýlegu og góðu lyftuhúsi. Stór stofa, eldhús með fal- legum innréttingum, 2 góð svefnherbergi með skápum og flísalagt baðherbergi, þvottahús í íbúð. Eikarparket á gólfum. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Stórar suðvestursvalir - gott útsýni. V. 18,7 m. 4247 Asparfell - góð 3ja herbergja Í einkasölu rúmgóð 3ja herbergja 96 fm íbúð á 2. hæð. Rúmgott hol með skápum, eld- hús m. ágætum innréttingum, borðkrókur, opið í rúmgóða stofu. Á sérgangi er hjóna- herbergi (fataherbergi innaf), barnaherbergi og baðherbergi. Ágætt parket á holi, stofu og eldhúsi, dúkur á herbergjum og flísar á baði. Ný lyfta, snyrtileg sameign. V. 11,9 m. 3917 Hafnarfjörður - risíbúð Vorum að fá í einkasölu 2ja-3ja herbergja íbúð í risi í þrí- býlishúsi. Eldhús með ágætri ljósri innrétt- ingu, kvistgluggi, fallegt útsýni til norðurs, rúmgóð stofa, svefnherbergi, lítið baðher- bergi með sturtu. Fyrir framan baðher- bergið er ágætt rými undir súð sem hefur verið notað sem aukaherbergi. Sameigin- legur inngangur og þvottahús á 1. hæð. V. 9,5 m. 3364 Dugguvogur 3ja til 4ra herbergja ósamþykkt íbúð (sérhæð) ca 120 fm á efri hæð í iðnaðarbili. Sérinngangur á jarðhæð, flísalögð rúmgóð forstofa, teppalagðu ágætur stigi til efri hæðar, hol, rúmgóð teppalögð stofa og setu- stofa, tvö stór herbergi, baðherbergi með sturtu, eldhús með ágætri innrétt- ingu og tækjum, opið í stofu. Steyptur stigi upp á manngengt geymsluloft. V. 13,9 m. 4032 ATVINNUHÚSNÆÐI OFL. LANDIÐ Vogar - Vatnsleysuströnd - LAUS 73,8 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í tveggja hæða 5 íbúða fjölbýli. Eldhús með fallegri innréttingu, baðherbergi með bað- kari og nýlegri innréttingu, suðursvalir, tvö ágæt svefnherbergi. Sérgeymsla á hæðinni og sameiginlegt þvottahús. V. 9,2 m. 4199 KEFLAVÍK - Hafnargata 65,6 fm 3ja herbergja efri hæð í tvíbýli þar sem stofur hafa verið sameinaðar þannig að hún er nú tveggja herbergja. Geymsluris yfir allri íbúð- inni. Íbúðin þarfnast andlitslyftingar. V. 7,1 m. 4086 Harðfiskverkun í eigin húsnæði Harðfiskverkun með öllum tækjum og tólum í vel staðsettu 264 fm eigin hús- næði í Örfirisey í Reykjavík. Til staðar er öll aðstaða til almennrar fiskverkunar og miklir möguleikar til aukinna umsvifa. Sömu aðilar vilja selja tvær vel staðsett- ar fiskbúðir, saman eða hvora í sínu lagi, á góðum kjörum. Nánari upplýsingar á LUNDI. 4100 Faxafen 10 - glæsileg eign - LAUS Í einkasölu ca 700 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði á jarðhæð (áður Tölvu- og viðskiptaskóli). Eignin skiptist í forstofu, móttöku og 7 til 8 vinnustofur, eldhús og snyrtingar. Allar innréttingar og umbúnaður sérlega vandaður, raf- magn og tölvutengingar nýlegar, gott loftræstikerfi. Möguleg skipti á minni eign. V. 73,5 m. 3888 Laugavegur Gott 100 fm verslunar- húsnæði, vel staðsett, á götuhæð mið- svæðis við Laugaveg. V. 21 m. 4272 Völvufell Ósamþykkt 45 fm 2ja her- bergja íbúð með sérinngangi. Mikil loft- hæð er í húsnæðinu, sem gefur mögu- leika á millilofti. V. 6,5 m. 1221 Bókhlöðustígur - Stykkishólmi Rúmlega 250 fm húseign á frábærum út- sýnisstað í Hólminum. Í húsinu eru 2 sam- þykktar íbúðir, þ.e. efri og neðri 4ra her- bergja hæðir með sérinngangi, ásamt ca 60 fm sameiginlegum kjallara - geymslur og þvottahús. Eignin selst í einu lagi eða hvor sérhæð fyrir sig. 3946 Hvassahraun - Vatnleysuströnd Einbýli, ca 124,8 fm, að hluta hlaðið úr hol- steini 1970 ca 40 fm, en stækkað um ca 80 fm 2003, og afhendist húsið fullbúið að ut- an og einangrað að innan. Húsið stendur á ca 700 fm hraunlóð. Mikið sjávarútsýni. V. 9,3 m. 2911 Lögbýli - Sandgerði - skipti í Rvík Lögbýli á milli Sandgerðis og Garðs, 127 fm steinsteypt einbýlishús, byggt 1961, sem skiptist í stofu, fjögur herbergi, eldhús, búr, baðherbergi og þvottahús. Bílskúr, fjós og hlaða. Stærð lands er töluverð, en ræktað land er 2,6 ha. Tilvalið fyrir hestafólk eða frístunda- búskap. Skipti möguleg á eign á Reykjavíkursvæðinu. V. 15,9 m. 3882 Sandgerði - Vallargata 102,4 fm góð efri sérhæð á útsýnisstað í Sand- gerði - nálægt Keflavík. Húsið er í mjög góðu ástandi og gefur mikla möguleika, t.d. sem gistiaðstaða fyrir ferðamenn o.fl. Söluyfirlit á netinu www.lundur.is . Ekkert áhvílandi en góður möguleiki á 80% eða 90% láni. TILBOÐ ÓSKAST. 3941 Akranes - Eyrarflöt Ný 150 fm ein- býlishús með innbyggðum bílskúr í smíðum. Húsunum verður skilað full- gerðum án lóðarfrágangs á tímabilinu júlí-ágúst 2005. Aðalhönnuður húsanna er Bjarni Vésteinsson, byggingafræðing- ur hjá Hönnun hf. á Akranesi. Áætlað er að afhenda húsin á tímabilinu júlí - ágúst 2005. V. 24,7 m. 4284 Leitað er að fjársterkum kaupanda eða samstarfsaðila vegna væntanlegra framkvæmda við fasteignir á Skúlagötu 61. Skúlagata 61.: Núverandi lóðastærð er 1822 fermetrar Núverandi hús eru 2462 fermetrar Nýtingarhlutfall í dag er 1,35 Skilmálar Reykjavíkurborgar eru sem hér segir.: Leyfilegt nýtingarhlutfall A verði 1,5 Byggja má því samtals 2733 fermetra Aukning um 271 fermetra Æskilegt að bakhús (450 ferm.) verði fjærlægt og byggt á nýjum byggingarreit skv. deiliskipulagi (en þá yrði aukning um 721 ferm.) Viðskiptatækifæri Skúlatúnsreitur eystri Samkvæmt Aðalskipulagi Reykjavíkur, 2001-2024, er landnotkun á þessum reit fyrst og fremst fyrir fjármála-, hátækni,- og þekkingarfyrirtæki, rannsóknarstarfsemi, hótel og þjónustu tengda þessari starfsemi. Nánari upplýsingar veitir Karl Gunnarsson hjá Lundi fasteignasölu s.5331616 H J Á O K K U R S N Ú A S T V I Ð S K I P T I N U M FA S T E I G N I R E N Þ J Ó N U S TA N U M Þ I G

x

Morgunblaðið

Direct Links

If you want to link to this newspaper/magazine, please use these links:

Link to this newspaper/magazine: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Link to this issue:

Link to this page:

Link to this article:

Please do not link directly to images or PDFs on Timarit.is as such URLs may change without warning. Please use the URLs provided above for linking to the website.