Fréttablaðið - 01.09.2003, Blaðsíða 26

1. september 2003 MÁNUDAGUR
Alls skulda heimilin í landinuÍbúðalánasjóði ríflega 400 millj-
arða í dag en skuldir heimila eru
alls um tvöföld sú fjárhæð og eru
því skuldir heimila við lífeyrissjóði
og fjármálastofnanir álíka og skuld
þeirra við Íbúðalánasjóð. Fast-
eignamat alls húsnæðis á Íslandi er
tæplega 1.800 milljarðar króna, þar
af lóðamat um 300 milljarðar.
Brunabótamat allra eigna er hins
vegar tæplega 2.500 milljarðar, þar
af íbúðahúsnæðis um 1.500 millj-
arðar.
Velta á fasteignamarkaði á síð-
asta ári nam alls um 110 milljörðum
króna. Inn í því eru ekki nýbygging-
ar einstaklinga né byggingar leigu-
íbúða, sem Íbúðalánasjóður fjár-
magnar að stórum hluta. ■
Íbúðalánasjóður/
Heimilin skulda
400 milljónir
Einbýlishús
Rað- og parhús
FUNAFOLD - ENDARAÐ-
HÚS 201,10 fm endaraðhús á pöllum
ásamt innbyggðum 36,80 fm tvöföldum
bílskúr eða samtals 237,90 fm. Íbúðin
skiptist m.a. stofu, borðstofu með mjög
rúmgóðum suðursvölum út af, fjögur
svefnherb., sjónvarpshol, rúmgott eldhús,
flísalagt baðherbergi, snyrting, þvotta-
herb. o.fl. Parket og flísar á gólfum. Stutt í
alla þjónustu. Áhv. 7,7 m. húsbréf og
byggsj. Verð 25,8 m.
5 til 7 herbergja
NAUSTABRYGGJA - ÚT-
SÝNI 191 fm íbúð sem er hæð og ris
ásamt stæði í lokaðri bílgeymslu í nýlegu
glæsilegu fjölbýlsihúsi. Íbúðin er stofa,
borðstofa, sjónvarpshol, 4 rúmgóð svefn-
herb., vinnuaðstaða, eldhús, baðherb.,
snyrting, þvottaherb. o.fl. Mikil lofthæð í
risi. Parket og flísar á gólfum. Tvennar
suðvestursvalir. Húsið er einangrað og
klætt að utan með álplötum. Útsýni. Áhv.
9,3 m. húsbréf. Verð 23,7 m.
4ra herbergja
BREIÐAVÍK Vel skipulögð 4ja herb.
íbúð á 3ju hæð í góðu 3ja hæða húsi með
sér inngang. Allur frágangur er góður og
kirsuberjaviður í öllum innréttingum, skáp-
um, parketi og hurðum. Bað flísalagt bæði
á veggi og gólf með snyrtilegri innréttingu.
Úr stofu er útgangur á tvennar svalir (gril-
lið og sólin). Þetta er mjög snyrtileg eign í
góðu húsi. Þess verð að skoða vel. Verð
16,9
VESTURBÆR-EIN-
BÝLI-AUKAÍBÚÐ
Til sölu mjög vandað 320 fm. Einbýlis-
hús, kjallari hæð og rishæð, innbyggð-
ur bílskúr, byggt 1982. Í kjallaranum er
aukaíbúð m.m. með sérinngangi. Aðal-
íbúðin er forstofa, stórar og glæsilegar
stofur, rúmgott eldhús ofl. Í risinu sem
er með mikilli lofthæð eru 4 rúmgóð
svefnherbergi og óvenju glæsilegt og
rúmgott baðherbergi og þvottaherb.
Allar innréttingar eru mjög vandaðar.
Parket og flísar á flestum gólfum. Í
heild vönduð og velumgengin eign.
Áhv. 4,1 m. húsbréf og byggsj. Verð
35,3 m. Skipti möguleg.
Niels Sveinsson
Gsm 866 8686
Sölustjóri
Eyþór F. Valgeirsson
Gsm 891 6769
Miðlari
Sverrir Kristjánsson
Gsm 896 4489
Lögg.fasteignasali
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík
BRYGGJUHVERFI
Til sölu eru 3ja - 4ra herbergja íbúðir Á FRÁBÆRUM STAÐ Í BRYGGJUHVERF-
INU. ÍBÚÐUNUM FYLGIR STÆÐI Í UPPHITAÐRI BÍLAGEYMSLU UNDIR BYGG-
INGUNNI. INNANGENGT ER Í BÍLAGEYMSLUNA. Húsið er klætt að utan með
varanlegri báruálsklæðningu. Íbúðir á jarðhæð eru með sér hellulagðri verönd.
Íbúðirnar eru með tveimur til þremur svefnherbergjum, stofu og borðstofu út í
eitt, geymslu (innan íbúðar) og þvottahús. Aðeins 12 íbúðir eru í stigagangi (að-
eins þrjár íbúðir á hæð) og tvær lyftur eru í húsinu. Nær allar svalir snúa til suð-
urs eða suðvesturs. Lofthæð í íbúðunum er góð. Sér loftræsting í hverri íbúð á
baðherbergi og í þvottahúsi. Sérsmíðaðar innréttingar frá GKS. Kaupendum
býðst að velja um mahogny eða kirsuberjavið. Háfur fylgir öllum íbúðunum, ým-
ist háfur við eyju eða veggháfur. Í sameign er m.a. sérgeymsla og sameiginleg.
hjólageymsla. Sérlóð fylgir íbúðum á jarðhæð. Kynntu þér þessar eignir.
HRAUNBERG - STÓR EIGN - GÓÐ KAUP Tvö reisuleg hús
samtals ca. 445 fm. á um 1.500 fm. Lóð. Stærra húsið er kjallari, hæð og ris sam-
tals 296,4 fm. Minna húsið skiptist í 34 fm. bílskúr og um 115 fm. íbúð á tveimur
hæðum. Húsin og íbúðirnar eru mikið endurnýjaðar og eftir breytingar er saman-
lagður fermetrafjöldi 445 fm. Lýsing efra húss. Jarðhæð: Gengið inn í anddyri með
flísum og fataskáp. Gestasnyrting með flísum á gólfi. Rúmgott hol með flísum.
Rúmgott eldhús, flísar á gólfi, hvít innrétting, nýleg tæki, háfur og gott borðpláss.
Úr eldhúsi er gengið inn í þvottaherbergi með dúk á gólfi og útgang út í garð. Á hæðinni er einnig stofa og borðstofa með flís-
um á gólfi og útgang út á afgirtan sólpall. Kjallari : Stórt flísalagt hol, í fimm herbergi. Þ.e. rúmgott (35 fm.) rými með plastpar-
keti á gólfi sem í dag er nýtt sem leikherbergi. Stórt flísalagt baðherb., stórt baðkar, loftræsting og lítil innrétting. Stórt svefn-
herb., á gólfi er plastparket. Í kjallara eru tvær geymslur með hillum. Ris.: Fyrst er rúmgott baðherbergi með korkflísum á gólfi,
þar er baðkar, sturtuklefi og loftræsting. St. svefn herbergi með eikarparketi á gólfi og góðu skápaplássi og útgang út á suð-
austursvalir. Eldh.með beykiparketi á gólfi, hvít Fulningainnrétting og góð tæki. Stofa á gólfi er beykiparket. Yfir hæðinni er
geymsluris. Neðra hús. Íbúð.: Flísalögð forst. Eldh. með hvítri Fulningainnréttingu og góðum tækjum. Gott baðherb. með flís-
um á gólfi, baðkari og tengt fyrir þvottavél. Á hæðinni er björt stofa og borðstofa með eikarparketi á gólfi. Hringstigi upp í risið
sem er töluvert undir súð, góðir gluggar eru í herbergjum. Sjónvarpshol og tvö svefnherbergi með plastparketi á gólfum. Mikil
lofthæð er á jarðhæð.Bílskúrinn er með gryfju, undir húsinu er kjallari með malargólfi og ekki fullri lofthæð. Lóðin er stór og vel
gróinn með stórum sólpöllum við bæði húsin, á lóð stendur einnig “barnahús”. Þetta er mikil eign. Til greina kemur að taka uppí
eina til tvær íbúðir eða hús. Allir möguleikar skoðaðir.
GAUTAVÍK - BÍLSKÚR Mjög
falleg 4ra herb. íbúð á jarðhæð í litlu fjöl-
býli. Sér inngangur og gott aðgengi fyrir
fattlaða. ‘ibúðin skiptist í flísalagða for-
stofu, rúmgóða flísalagða stofum með út-
gang út í sér garð, 3 rúmgóð svefnherb.,
eldhús með fallegri og rúmgóðri innrétt-
ingu og góðum tækjum, flísalagt baðherb.
með glugga og þvottaherb. í íbúð. Bílskúr
er 32 fm. og er í honum geymsla. Hús
byggt 1999. V. 18,9 m.
3ja herbergja
GULLENGI ÚTSÝNI - BÍL-
SKÝLI FALLEGA FRÁGENGIN 3ja
herb. íbúð á 3 h. með góðu útsýni Á
GÓÐU VERÐI, SÉRINNGANGUR. AND-
DYRI er með flísum á gólfi og fatahengi.
HOL þar fyrir innan, GOTT barnaherb,
fataskápur. Þvottahús með vask og snúr-
um í lofti HJÓNAHERBERGI með fjórföld-
um fataskáp sem nær til lofts - tengi fyrir
sjónvarp/síma. BAÐHERBERGI er með
ljósum flísum á gólfi, flísum á vegg við
baðker. ELDHÚS er með hvítri spraut-
ulakkaðri innréttingu. RÚMGÓÐ STOFA er
til vinstri en til hægri er BORÐSTOFA og
ELDHÚS. Úr stofu er útgengt á sv-svalir
með góðu útsýni til Kópavogs og til sjós.
BAKVIÐ hús er afgirt leiksvæði með fót-
boltavelli og leiktækjum. SAMEIGINLEG
Hjóla og vagnageymsla er í kjallara ásamt
sérgeymslu sem er 4,5 fm. STÆÐI í bíla-
geymslu. GRUNNSKÓLI er beint fyrir neð-
an húsið og stutt í alla þjónustu.
ATVINNUHÚSNÆÐ
IÐNBÚÐ - GBÆ. Gott atvinnu-
húsnæði í Garðabæ 120 fermetrar. Um er
að ræða hárgreiðslustofu sem að er í um
25 fermetrum í útleigu og svo um 100 fer-
metra rými sem áður var rekinn sjoppa.
Tvær hurðar eru fyrir þennan hluta og ein
fyrir hárgreiðslustofuna. Húsnæði sem
vert er að skoða. V: 10.8
Mikil eftirspurn,
höfum kaupendur að:
4-5 herb. í Húsahverfi.
Raðhúsi í Víkur- og/eða Staðarhverfi.
3ja herb. með lokuðu bílskýli.
Einbýli á einni hæð með útsýni.
Einbýli, Rað- eða Parhús með bíl-
skúr, í 112 eða 113
Lítið Raðhús eða sérhæð eða íbúð í
fjölbúð, skilyrði er bílskúr og lítil lóð.
Staðsetning á höfuðborgarsvæðinu.
4-5 herb. fallega íbúð ofarlega í lyftu-
húsi, gjarnan í Kóp. eða Garðabæ.
Aðrir valkostir skoðaðir.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ kl. 09:00-18:00.
OPIÐ LAUGARDAGA FRÁ kl. 13:00-15:00
BAKKI.COM
FASTEIGNASALA 533 4004 SKEIFUNNI 4
Árni Valdimarsson lögg. fast. Valdimar, sölumaður
822 6439
Opið hús
í kvöld og á morgun frá 18-20
HRAUNBÆR 154 ÍBÚÐ 203
110fm herb 3+1
Mjög skemmtileg íbúð í með góðri sam-
eign. Búið er að taka húsið í gegn nýlega,
skipt var um þak fyrir um 5 árum. Frábærar
suðursvalir. Sérlega barnvænt umhverfi
mikið af leiksvæðum á lóðinni sem er gró-
inn og afar stór. Í sameign er hjólageymsla,
þvottahús og sérgeymsla fylgir 4,5fm að
stærð. Misstu ekki af einstöku tækifæri.
Verð 13,9mill.
VÆTTABORGIR
parhús 166,5fm herb 3+1
GLÆSILEGT PARHÚS Á GÓÐUM STAÐ!!!!
Sérlega vandað, velskipulagt parhús sem
getur verið til afhendingar fljótlega. Stór
suðurgarður, með stórri verönd, innrétting-
ar sérlega fallegar. Stutt er í alla þjónustu og
frábærir gönguleiðir í nágrenni, sundin blá
og Esjan. Verð 21,9millj.
LAUFENGI ENDAÍBÚÐ
MEÐ SÉRINNGANGI
107,1 herb 3+1
Virkilega falleg íbúð á þriðju hæð með út-
sýni og frábærum suðursvölum. Þrjú rúm-
góð svefniherbergi. Staðsettning gæti verið
betri því hér er allt í göngufæri. Þetta er
sannanlega íbúð fyrir ungt fólk á frama-
braut og verðið er bara í mjög móðu lagi.
Ekki láta happ úr hendi sleppa og skoðaðu
hana þessa. Verð 12,9millj.
SUÐURLAND
HJALLABRAUT 6 ÞORLÁKSHÖFN
Steypa Byggt:1963 Einbýlishús. Herb: 3 + 1
Stofa. Stærð 128,8fm. Stærð bílskúrs 31fm
Nr. (). Hér er svo annað í Þorlákshöfn fyrir
ykkur sem ekki eruð eins handlaginn og vilj-
ið líka flottan garð með góðum palli , allt til-
búið fyrir grillið í sumar. Það jafnast ekkert
á við það að grilla skötusel þegar blæs af
hafi, þvílíkur lúxus. Þetta er sannkallað
draumahús fyrir matgæðinga og Áhvílandi
lán: Sjá Bakka. Verð 12,9 Millj.
KLÉBERG 7 ÞORLÁKSHÖFN
Steypa Byggt:1971 Einbýlishús.
Herb: 4 + 1 Stofa. Stærð 151,3fm. Stærð
bílskúrs 33,2fm Nr. (). Afar fallegt stein-
steypt einbýlihús vel staðsett með góðu út-
sýni yfir klappirnar að sjónum. Þakjárn var
endurnýjað 93, ofnalagnir hafa verið endur-
nýjaðar, neysluvatnslögn er fyrir ofan loft-
plötu í lagi. Húsið skiptist í flísalagt anddyri
með góðum skáp, 4 parketlögð herbergi,
parketlagða stofu með glæsilegum arni í,
nýlega sólstofu sem á eru náttúru-steinflís-
ar og hitalögn undir og þakgluggar 2, park-
etlagt sjónvarpshol, flísalagt þvottahús og 2
baðherbergi. Lóðiner gróin og vel hirt eins
og húsið allt.Áhvílandi lán: Sjá Bakka
Verð 16,9 Millj.
SELVOGSBRAUT 19
Steypa Byggt:1977 Parhús
Herb: 2 + 1 Stofa. Stærð 89,7fm. Stærð bíl-
skúrs 23fm Nr. (). Mikið endurnýjað
endaraðhús miðsvæðis í Þorlákshöfn þar
sem stutt er í alla þjónustu. Búið er að setja
fallegt parket á gólf í stofu og eldhúsi, nýr
fataskápur í herbergi. Að ýmsu þarf þó enn
að ditta en það er líka bara skemmtilegt að
hafa eitthvað svoldið svona að gera þegar
vel viðrar úti. Áhvílandi lán: Verð 10,5 millj.
Tryggvagata 34 Selfoss
Steypa Byggt:1965 Einbýlishús
Herb: 4 + 1 Stofa. Stærð 140,1fm. Stærð bíl-
skúrs 33,8fm Nr. (). Rétt vestan við fjölbraut-
arskólann stendur þetta vandaða 140,1fm
einbýlishús auk 33,8fm bílskúrs. Gólfefni
eru, á stofu gott teppi, parket á holi gangi og
forstofuherbergi, flísar á eldhúsi þvottahúsi
borðstofu og forstofu svo og baði og gesta-
snyrtingu, og dúkur á 3 herbergjum. Frá-
rennslislagnir eru að mestu nýjar. Stórir fata-
skápar eru í hjónaherbergi og í gangi. Eld-
húsinnréttingin er frá 1968 smíðuð af Guð-
mundi Sveinssyni og lítur vel út. Gler og
gluggar eru í góðu ástandi. Bílskúrinn er
með hita og rafmagni og sjálfvirkum opn-
ara. Hér má sko sannarlega segja að stutt sé
í allt, verslun, alla skóla og sundhöllina.
Skipti möguleg á minni fasteign í Reykjavík
eða á Selfossi. Áhvílandi lán: Sjá Bakka.
Verð 15,6 Millj.
EF ÞÚ HEFUR HUG Á AÐ FLYTJA Á SUÐ-
URLAND, þá höfum við fjölda áhuga-
samra á skrá um skipti á eign á höfuð-
borgarsvæðinu. Verið velkomin í heim-
sókn í Skeifuna 4 eða taktu upp tólið og
kannaðu möguleika.
Er með mikið af eignum í þorlákshöfn á
söluskrá. Allar nánari upplýsingar veitir
Sverrir Sigurjónsson sölumaður Bakka í
síma 483 3430.
VANTAR ALLAR GERÐIR
AÐ EIGNUM Á SKRÁ
Einbýlishús á Hólmavík til sölu !
Undirrituðum hefur verið falið að annast sölu á fast-
eigninni Hafnarbraut 20, Hólmavík.
Um er að ræða 202,0 fermetra einbýlishús úr timbri og steini frá ár-
inu 1930. Húsið er kjallari, hæð og ris. Húsið þarfnast mikils viðhalds.
Nánari upplýsingar fást að Húnabraut 19, Blönduósi
eða í síma 452-4030
Stefán Ólafsson, hdl.