Atuagagdliutit - 10.12.1996, Síða 17

NAJUGAQARFIK 1996
mi
BOLIGAVISEN 1996 17
m—w
De mange ventelister
I henhold til lovgivningen skal der være
en almindelig venteliste og en ønskeflyt-
ningsventeliste for hver kommune
Af praktiske årsager har Boligselskabet
INI som en service og praktisk foranstalt-
ning også etableret venteliste til persona-
leboliger og venteliste til sociale boliger
samt en venteliste for personer, der må
flytte midlertidigt eller permanent på
grund af renovering eller sanering.
Den almindelige venteliste
Den almindelige venteliste (også kaldet
den ordinære venteliste) omfatter ansøge-
re til boliger, der ikke har en offentlig le-
jebolig (heller ikke en tjenestebolig eller
personalebolig) på det sted, hvor vedkom-
mende søger en bolig.
Ventelisten føres i den dato-rækkefølge,
ansøgningerne modtages. Ansøgerne får
et medlemsnummer, som forbliver ufor-
andret indtil den dag, hvor ansøgningen
slettes. Ansøgninger slettes enten på
grund af boligtildeling, manglende genbe-
kræftelse eller skriftlig anmodning fra
ansøgeren om sletning.
En ansøger kan uden at miste sin pla-
cering på ventelisten skifte ønske med
hensyn til boligstørrelse og hvor i kom-
munen boligen ønskes tildelt. Ansøgnin-
gen kan dog ikke flyttes til en anden kom-
mune (eller et andet filialkontor).
Ansøgeren har ikke pligt til at accepte-
re et tilbud om bolig, men kan vente til
det for ansøgeren rette tilbud kommer,
hvilket dog lettest sker, såfremt ansøge-
ren som tilføjelse til ansøgning gør op-
mærksom på, hvad man kunne tænke sig,
herunder eksempelvis, hvor stor lejen in-
klusiv varme maksimalt må være.
Ansøgeren kan ved henvendelse til Bo-
ligselskabets filialkontor på det sted, hvor
ansøgningen er registreret, få orientering
om, hvor langt man er kommet med hen-
syn til anvisning af boliger til de på ven-
telisten noterede ansøgere.
Da ansøgeren kan vælge at ændre på
den søgte boligstørrelse, kan der ikke gi-
ves konkrete oplysninger om nummer til
de enkelte boligstørrelse, men det kan op-
lyses, hvilen ansøgningsdato, den ansøger
havde, som sidst fik en bolig af den ønske-
de størrelse.
Der betales et gebyr på 100 kroner ved
optagelse på ventelisten og ved den årlige
genbekræftelse. Ansøgerne kan få stillet
deres ansøgning i bero, men skal dog fort-
sat betale genbekræftelsesgebyr.
Ønskeflytning
Ventelisten til ønskeflytning (eller opryk-
ningsventelisten) omfatter ansøgere, der i
forvejen har en offentlig lejebolig (even-
tuelt personalebolig) på det sted, hvor der
søges anden bolig.
Ventelisten føres ligeledes i den dato-
rækkefølge, ansøgningerne modtages, og
ansøgerne tildeles et medlemsnummer,
som forbliver uforandret indtil den dag,
hvor ansøgningen slettes.
Ansøgningen slettes enten på grund af
boligtildeling, manglende genbekræftelse
eller skriftlig anmodning fra ansøgeren
om sletning. Sletning vil også forekomme,
hvis ansøgeren ophører med at have en
offentlig udlejningsbolig-personalebolig
på stedet.
Ansøgeren kan uden at miste sin place-
ring på ventelisten skifte ønske med hen-
syn til boligstørrelse og sted. En ansøger
kan eksempelvis vente på, at en hel kon-
kret udlejningsbolig bliver ledig.
Hvis en ansøger tilbydes en ønskeflyt-
ning efter ventelisten, vil også den nye
bolig være at registrere som enten en leje-
bolig eller personalebolig. Der bliver ikke
ændret på de hidtidige anvisningsvilkår
som følge af en opnået ønskeflytning. Bo-
liger, der er anvist som personaleboliger,
kan ikke ændres til lejeboliger.
En ansøger kan ved henvendelse til Bo-
ligselskabets filialkontor på det sted, hvor
ansøgningen er registreret, få orientering
om, hvor langt man er kommet med hen-
syn til anvisning af boliger til de på ven-
telisten noterede ansøgere. Da ansøgerne
kan vælge at ændre på den søgte boligs-
tørrelse, kan der ikke gives konkrete op-
lysninger om nummer til den enkelte bo-
ligstørrelse, men der kan oplyses hvilken
ansøgningsdato, den ansøger havde, som
sidst fik en bolig af den ønskede størrelse.
Der betales et gebyr på 100 kroner ved
optagelse på ventelisten og ved den årlige
genbekræftelse.
Personaleboliger
Personaleboligventelisten omfatter rekvi-
sitioner fra de offentlige institutioner og
virksomheder m.v., der er tildelt bolig-
numre.
Ventelisten føres i datorækkefølge for
modtagne rekvisitioner fra institutioner
og virksomheder, der har bolignumre.
Der tildeles medlemsnumre efter samme
principper som for den almindelige vente-
liste. Sletning på ventelisten sker enten
som følge af boliganvisning eller efter
meddelelse fra rekvirenten (den offentlige
institution, virksomhed m.v.).
Rekvirenten kan uden at miste sin pla-
cering på ventelisten ændre på såvel øn-
sket om boligområde, boligstørrelse og
den person, der søges bolig til.
Såfremt en ansat ikke ønsker at modta-
ge den tilbudte bolig, er det op til rekvi-
renten (arbejdsgiveren) det vil sige den
offentlige institution eller virksomhed at
tage stilling til, hvorvidt den ansatte skal
have lov til at sige nej tak eller skal til-
pligtes at tage imod den tilbudte bolig.
Det skal bemærkes at Grønlands Hjem-
mestyre har udsendt et cirkulære til de
offentlige institutioner og virksomheder,
som nærmere angiver, hvorledes de på-
gældende institutioner og virksomheder
skal forholde sig, såfremt en ansat ikke
ønsker at modtage den tilbudte bolig.
Der betales ikke gebyr for optagelse på
ventelisten.
Venteliste til sociale boliger
Ventelisten til sociale boliger omfatter re-
kvisitioner fra socialforvaltningen i den
kommune, hvor der rekvireres sociale bo-
liger. En kommune kan ikke optages på
den sociale boligventeliste i en anden
kommune.
Ventelisten føres i den datorækkefølge,
der modtages rekvisitioner fra kommu-
nens socialforvaltning. Sletning fra vente-
listen sker enten som følge af boliganvis-
ning eller efter anmodning fra kommu-
nen. Kommunens socialforvaltning kan
foretage ændring af rækkefølgen for boli-
ganvisning for de enkelte rekvisitioner.
Ventelisten bruges meget forskelligt af
de enkelte kommuner.
Der betales ikke gebyr for optagelse på
ventelisten.
Renoveringsventelisten
Renoveringsventelisten omfatter de leje-
re, der enten midlertidigt eller permanent
skal flytte til en anden bolig på grund af
renovering eller sanering af den hidtidige
bolig.
Ventelisten føres i datorækkefølge ud
fra, hvornår det registreres, at en lejer
nødvendigvis må flytte som følge af reno-
vering eller sanering. Lejeren kan foreta-
ge ændringer af ønske til såvel boligområ-
de som boligstørrelse under forudsætning
af, at det ikke forsinker fraflytningen.
Ventelisten anvendes også i de tilfælde,
hvor en lejer ønsker at flytte tilbage, når
en renovering af boligen/ejendommen er
gennemført.
Der betales ikke gebyr for optagelse på
ventelisten.
Anvisning af ledige boliger
Anvisning af ledige boliger sker i henhold
til § 4 i lejeforordningen af 1994 med se-
nere ændringer angivne prioriteringsræk-
kefølge. Dog tages der for sociale boligre-
kvisitioner og renoveringssager hensyn
til muligheden for at anvise de nødvendi-
ge boliger. Fleksibiliteten vedrørende so-
ciale boliger og renoveringssager er beg-
rænset til, at der kun anvises det antal
boliger på årsbasis, som prioriteringskvo-
terne giver mulighed for.
For ansøgere på den almindelige vente-
liste tilbydes den ledige bolig til flere an-
søgere med det forbehold, at den ansøger,
der står først på ventelisten, har førsteret
til at leje boligen. Tilbud til flere ansøgere
sker som følge af, a t der står mange på
boligventelisten, som ikke har et aktuelt
ønske om at leje en bolig.
Der udsendes to gange årligt en op-
gørelse af antal ansøgere på de forskellige
ventelister for at få overblik over efter-
spørgslen.
Boligmangel
Der er et akut boligbehov på mellem
1.000 og 1.200 boliger
Ventelisterne fortæller lidt om bolig-
manglen. Den almindelige venteliste hav-
de 6.443 ansøgere den 1. januar 1995, den
31. december 1995 faldt tallet til 3.681
ansøgere, mens det pr. 31. juli i år i gen er
steget til 4.042 ansøgere.
Ansøgerne på den almindelige venteli-
ste fordeler sig på følgende typer ansøge-
re:
1. ansøgere, der ønsker at leje en bolig
hurtigst muligt og har betalingsevnen.
2. ansøgere, der ønsker at leje en bolig
hurtigst muligt, men ikke har beta-
lingsevnen som følge af for lav ind-
komst.
3. ansøgere, der ønsker at leje en bolig
hurtigst muligt, men ikke har beta-
lingsevnen som følge af for lav ind-
komst.
4. ansøgere, der bor et andet sted, men
ønsker at flytte til stedet.
5. ansøgere, der bebor en tjenestebolig el-
ler personalebolig på stedet og ønsker
egen lejebolig.
6. ansøgere, der af hensyn til pensione-
ring eller lignende ikke er aktuelt bo-
ligsøgende, men sikrer sig ved at blive
registreret på ventelisten.
7. ansøgere, der ikke er fyldt 18 år (nogle
er ikke engang fyldt 15 år, hvilket skyl-
des en tidligere særregel i Nuuk).
8. ansøgere til boliger i bygderne, idet dis-
se ansøgere ikke er registreret på en
særskilt venteliste.
Vurdering af efterspørgsel
Et skøn over fordelingen af de ovennævn-
te kategorier på ventelisterne siger, at en
mindre del hører til kategori 1.
Mens mindst halvdelen hører til kate-
gorierne 2 og 3. De tilgodeses kun i nogen
grad via de sociale boligrekvisitioner.
Kategori 4,5,6,7 udgør ligesom kategori
1 en mindre del af ansøgerne på venteli-
sten med undtagelse af Sisimiut, hvor ka-
tegorierne 4 og 6 udgør langt over halvde-
len af ansøgerne.
Kategori 8 udgør en meget lille del af
ansøgerne på ventelisterne.
Boligbehovet
Som nævnt ovenfor er der den 31. juli
1996 registreret 4.042 ansøgere på den al-
mindelige venteliste. Dette tal bør sam-
menlignes med den statistiske beregning
på baggrund af befolkningstallet. Den si-
ger, at boligefterspørgselen i byerne viser
en mangel på 1.388 boliger. Bestemmel-
serne siger, at der skal anvises bolig til
hvert samboende par og en bolig til alle
enlige over 20 år.
Forskellen på ventelisternes 4.042
ansøgere og den statistiske beregning på
1.388 ligger dels på kategorierne 4,6 og 7,
dels på hvorvidt det reelle samlivs-
mønster svarer til den statistiske bereg-
ning. Det er Boligselskabet INI's skøn, at
den reelle boligefterspørgsel udgør over
2000 boliger, og der heraf er et akut bolig-
behov på mellem 1.000 og 1.200.
Efterspørgslen på boligstørrelser på
ventelisten viser en meget stor efters-
pørgsel på tre-rums boliger, efterfulgt af
en rimelig stor efterspørgsel på to-rums
boliger, mens der ikke er særlig stor ef-
terspørgsel på et-rums boliger eller fem-
og seks-rums boliger.