Fréttablaðið - 28.11.2005, Page 29

MÁNUDAGUR 28. nóvember 2005 7
Verslunarmiðstöðinni
Smáralind
201 Kópavogi
smarinn@smarinn.is
BLÁU HÚSIN
V/FAXAFEN
SUÐURLANDSBRAUT 50
108 REYKJAVÍK
husid@husid.is
VINNA SAMAN – HEILSHUGAR UM ÞINN HAG!
OPIÐ: MÁNUD. TIL FÖSTUD. KL. 9:00-18-00 — SMÁRINN LAUGARD. OG SUNNUD. KL. 12:00-15:30 GÆÐI - ÞJÓNUSTA - REYNSLA - ÞEKKING - TRAUST - ÖRYGGI
Salómon Jónsson - lögg. fast.sali - Húsið
Hrafnhildur Helgadóttir - sölumaður - Húsið
Hallmundur Hallgrímsson - sölumaður - Húsið
Kristinn Erlendsson - sölumaður - Húsið
Steinunn Á. Frímannsdóttir - sölumaður - Húsið
Bjarni Hákonarson - sölumaður atvinnuhúsnæðis - Húsið
Ingvaldur Mar Ingvaldsson - viðskiptafræðingur - Húsið
Vilhjálmur Bjarnason - lögg. fast.sali - Smárinn
Ólafur Haukur Haraldsson - sölumaður - Smárinn
Guðný Guðmundsdóttir - sölumaður - Smárinn
Hilmar Þór Hafsteinsson - Sölumaður - Smárinn
Vilborg G. Hansen - Sölumaður - Smárinn
Jöklafold - Laus v. kaups.
Laus við kaupsamning. Mjög falleg
og vel skipulögð 3ja herbergja 82,3
fm íbúð á 3.hæð í 4ra hæða snyrti-
legu fjölbýli. Íbúðin skiptist í eldhús
með korkflísum á gólfi, borðkrókur
við glugga. Baðherbergi með flísum
á gólfi, baðkari og góðri innréttingu,
t.f þvottavél. Rúmgóð stofa með parketi á gólfi, útgengt á góðar suðvest-
ur svalir. Tvö góð herbergi með dúk á gólfi. Stutt er í skóla og alla þjón-
ustu. Verð 17,9 m.
Gullengi - Rvík
Sérlega falleg, mjög snyrtileg og
góð 4ra herb. 104,6 fm endaíbúð á
jarðhæð með þvottahúsi innan
íbúðarinnar og geymslu á sömu
hæð með nýjum og stórum tré
sólpalli með skjólgirðingu í litlu og
vönduðu þriggja hæða sex íbúða
fjölbýli í lítilli lokaðri botnlangagötu.
Sameiginlegur snyrtilegur inngangur með einni annari íbúð á sömu hæð
og eru þar flísar á gólfi. Engar tröppur eða stigar. Verð 22,8 m.
Sóleyjarimi 1-7 Grafarvogur
AÐEINS TVÆR ÍBÚÐIR EFTIR!
Breyttar íbúðir. Stórar stofur. Íbúð-
irnar eru ætlaðar fyrir 50 ára og
eldri. Stórglæsilegar 3ja herbergja
íbúðir lyftuhúsi í afar fögru umhverfi
þar sem mikil fjallasýn er, stutt í úti-
veru, golf, verslanir og alla þjón-
ustu.Íbúðirnar eru sérlega aðgengi-
legar og vel hannaðar af Kristni
Ragnarssyni arkitekt.Íbúðirnar
skilast fullbúnar að utan og innan,
en án gólfefna nema á baðherbergjum sem eru flísalögð og með hita í
gólfum.Frábær staðsetning efst í Sóleyjarimanum.
Kólguvað - Rvík.
Til sölu efri og neðri sérhæðir í tví-
býlishúsum á frábærum stað í
Norðlingaholtinu aðeins 7 hús í göt-
unni og öll sömu meginn. Neðri
hæðirnar eru 127,5 fm 4ra her-
bergja og efri hæðirnar 4ra herbergja 164,9 fm þar af 33,8 fm bílskúr sem
fylgir eingöngu efri hæðunum. Húsin skilast tilbúin að utan og tæplega til-
búin til innréttingar að innan. Afhendingar hefjast í desember 2005. Verð
frá 24,0 millj.- 27,5 millj. Sjá nánar á glæsilegum vef www.husid.is/kroka-
vad2
Hellisgata - Hfj
Björt og góð 3ja herb. íbúð á jarð-
hæð, ekkert niðurgrafin með sérinn-
gangi og allt sér og innan íbúðar-
innar í litlu fjölbýli á sjarmerandi
stað, alveg við Hellisgerði í gamla
bænum í Hafnarfirði, stutt í mið-
bæinn, Víðisstaðaskóla, Víðisstaða-
tún og í Sundhöll Hafnarfjarðar. Engin sameign til að hugsa um. Góð
fyrsta íbúð eða fyrir þann sem er með hund eða einhvern sem þarf gott
aðgengi. Verð 13 m.
Grænalandsleið - Grafarholti
Glæsilegar efri og neðri hæðir í tveggja
íbúða húsið á fallegum útsýnisstað í
Grafarholti. Neðri hæðin er 83 fm á
17,9 m. Efri hæðin 166,2 fm ásamt
38,8 fm bílskúr á 38,9 m. Húsið eru
fullbúið að utan en að innan eru eign-
irnar tilbúnar til innréttinga og málunar.
Lóð er grófjöfnuð og bílaplan tilbúið
fyrir hellulögn. Hús með fallegum arki-
tektúr sem vert er að skoða.
Starhólmi - Kóp.
Gott 243,5 fm einbýlishús á tveim-
ur hæðum með innbyggðum bíl-
skúr. Eldhús með dúk á gólfi, viðar-
innrétting. Rúmgóð borðstofa og
stofa með teppi á gólfi, útgangur á
hellulagða verönd og þaðan í garð.
Svefnherbergin eru sex. Baðher-
bergin eru þrjú. Stórt saunaher-
bergi. Innangengt í mjög stóran bílskúr, flísalagt gólf og gryfja, sjálvirkur
hurðaopnari. Fallegur gróinn garður og gróðurhús. HÚSIÐ ER LAUST VIÐ
SAMNING. Verð 42,5 m.
Dofraborgir - Rvík
Glæsileg hæð í grónu rólegu hverfi.
Íbúðin afhendast að innan með
múruðum útveggjum og frágengn-
um loftum, sandspartlað og grunn-
málað. Búið er að leggja í gólf og
eru þau tilbúin undir gólfefni. Hiti
komin í húsið. Vinnuljósarafmagn.
Að utan er húsið fullfrágengið og málað, hitalögn og hellur eru við bíl-
skúrinn, lóð að öðru leyti grófjöfnuð. Verð frá 30 m
Sóleyjarimi - Rvík
Stórglæsileg 102,8 fm 3ja herbergja
endaíbúð með sérinngangi af svöl-
um á annari hæð í 4ra hæða lyftu-
húsi í afar fögru umhverfi ásamt
stæði í bílastæðahúsi. Mikil fjallasýn
og útsýni, stutt í útiveru, golf, versl-
anir og alla þjónustu. Íbúðin er sérlega aðgengileg, ætluð fyrir 50 ára og
eldri, með vönduðum eikarinnréttingum. Þetta er eina endaíbúðin sem eft-
ir er í húsinu. Tilbúin til afhendingar. Verð 23 m.
ATHUGIÐ!
Atvinnuhúsnæðis- og fyrirtækjadeild okkar er
með þeim öflugustu á landinu.
Sjá nánar á: www.husid.is og www.smarinn.is
Nýbyggingar
Jónsgeisli - Grafarholti
Nýtt 207,5fm raðhús ásamt 22,9fm inn-
byggðum bílskúr, samtals 230,4fm í bygg-
ingu á frábærum stað með góðu útsýni í
Grafarholtinu. Húsið afhendist fullbúið að
utan með grófjafnaðri lóð og tilbúið undir
tréverk að innan. Hiti í gólfum. Húsið er
steinað að utan. Verð kr. 44,7 millj.
Árbakki - Selfoss
Einbýlishús í byggingu á einu eftirsóttasta
svæðinu á Selfossi. Húsið er 190,1 fm
Steinsteypt hús sem er staðsett á hornlóð
innst í botlanga og er eignalóð 919,6fm
Húsið afhendist fullbúið að utan og rúmlega
fokhelt að innan. Loft upptekin í holi stofum
og eldhúsi. Göngufæri í skemmtilegt útivist-
arsvæði, falleg fjallasýn. Teikningar á skrif-
stofu Smárans fasteignasölu. Verð 24,7m.
Rað- og parhús
Unufell - Rvík
Fallegt 4ra herbergja 124,3 fm raðhús
ásamt 21,6fm bílskúr, samtals 145,9fm, á
rólegum stað í grónu hverfi. Þrjú rúmgóð
parketlögð herbergi eru í íbúðinni. Glæsilegt
uppgert baðherbergi með flísum í hólf og
gólf, baðkar og innbyggður sturtuklefi. Stór
stofa/borðstofa með parketi á gólfum og út-
gengi út á hellulagða verönd. Allt parket í
íbúinni er gegnheilt, niðurlímt Amerískt
parket. Verð 28,7 m.
Furugrund - Kóp
Skemmtileg, björt og mjög vel skipulögð 3-
4 herbergja 73,7 fm íbúð annarri hæð í góðu
fjölbýli á frábærum stað í Kópavogi. Í kjall-
ara er herbergi sem tilvalið er sem unglinga-
herbergi eða til útleigu. Stutt í skóla og leik-
skóla og verslun. Frábært útsýni!!!! Góð eign
á frábærum stað sem er virkilega þess virði
að skoða. Verð 17,5 millj.
Kleifarsel - Rvík
Vel staðsett 3-4ra herb. 97,9 fm íbúð, hæð
og ris í góðu fjölbýli. Góð staðsetning og
stutt í skóla, leikskóla og verslun. Húsið var
tekið í gegn og málað árið 2003. Falleg og
gróin lóð er í kringum húsið og merkt bíla-
stæði fylgir íbúðinni. Laus fljótlega. V.19,4
m.
Breiðvangur 32
Falleg 4ra herbergja 114,6fm íbúð með
miklu útsýni. Íbúðin skiptist í andyri, hol,
eldhús, þvottahús(innan íbúðar), stofu/-
borðstofu, herbergisgang, hjónaherbergi , 2
barnaherbergi, og baðherbergi. gólfefni
íbúðar eru flísar, parket og teppi. Baðher-
bergi hefur nýlega verið tekið í gegn og eins
eldhús. Tvær sér geymslur í kjallara og önn-
ur er ekki skráð í FMR. Falleg íbúð á góðum
stað í Hafnarfirðinum. Verð 18,5
3 herbergja
Hrísrimi - Rvík
Falleg 3ja herbergja 101,3fm íbúð á annarri
hæð með 24,9fm stæði í bílskýli, samtals
126,2fm í góðu fjölbýli í Grafarvoginum.
Glæsilegt eldhús með sérlega fallegri Alno
innréttingu og vönduðum tækjum, innbyggð
uppþvottavél og ísskápur fylgja með. Gott
baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Flísalagt
þvottahús innan íbúðar. Verð kr. 20,9 millj.
EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA!
Vallarás - Rvík
Björt og skemmtileg rúmgóð 3ja herbergja,
87,3fm íbúð á annarri hæð með góðu útsýni
í snyrtilegu lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í rúm-
gott sjónvarpshol, góða stofu, eldhús með
ágætri hvítri innréttingu, 2 svefnherbergi og
baðherbergi. Góðar sv-svalir, ágætt útsýni.
Stutt í skóla og leikskóla og í hestamann-
aparadísina í Viðidalnum. Verð kr. 16,9
Grandavegur - Rvík
Sérlega björt og skemmtileg nýuppgerð
99,7fm íbúð á annarri hæð í góðu fjölbýli við
Grandaveginn. Tvö góð svefnherbergi, rúm-
góð stofa, nýstandsett baðherbergi, eld-
hús/borðkrókur með nýjum innréttingum, öll
gólfefni ný. Allt rafmagn nýyfirfarið. Íbúðin er
laus við kaupsamning. Góð eign á sívinsæl-
um stað. Áhvílandi hagstætt lán frá SPRON
sem möguleiki er á að yfirtaka. Verð kr. 23,7
Kleppsvegur - Rvík
Falleg 3ja herb. 81,5 fm íbúð á 3.hæð í lyftu-
blokk. 2 svefnherb. baðherb. m/baðkari
m/sturtuaðstöðu og nýlegum skápum, eldhús
allt nýlegt með fallegum ljósum innréttingum
og flísum á gólfi, rúmgóð stofa m/skjólgóð-
um suðursvölum. Parket er á gólfum í íbúð-
inni. V.17,4 m.
Torfufell - Rvk
Góð 3ja herb. 79 fm íbúð á 3 hæð. 2 svefnh.
rúmgott eldhús m/nýlegum innréttingum,
baðh. m/baðkari, rúmgóð stofa m/útgengi á
vestusvalir með útsýni. Stutt í allar gerðir
skóla, íþróttir, sund og verslun. Afhending
nóv.2005 V.12,9 m.
Klukkurimi - Rvík
Góð 3ja herbergja 89 fm íbúð á góðum stað í
Grafarvogi, stutt í skóla, Spöngina og alla
þjónustu, Sér inngangur er af svölum og sér-
merkt bílastæði eru við húsið. Lýsing: Flís-
alögð forstofa með fatahengi. Hol með fata-
hengi. Stofa og borðstofa er mjög rúmgóð og
björt, nýlegt parket á gólfi, útgengt á svalir.
Stórt og rúmgott Hjónaherbergi með stórum
skápum. Barnaherbergi með skáp. Eldhús
með hvítri plast/viðar innréttingu, bjartur
borðkrókur við glugga. verð: 17,4 millj.
2 herbergja
Fífurimi - Grafarvogi
Sérlega falleg og björt 69,0fm, tveggja-
þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð (jarðhæð),
með sérinngangi ásamt 20,2fm innbyggðum
bílskúr í snyrtilegu fjórbýlishúsi. Íbúðin hefur
öll verið tekin í gegn á síðustu 1-2 árum á
mjög smekklegan hátt og sérlega björt og fal-
leg. Stór og góð verönd, hellulagt bílaplan
m.innb. halogenljósum. Sérlega skemmtileg
eign. Verð 20,9millj.
Skeljagrandi - Rvík
Bílageymsla. Mikið útsýni. Á þessum vinsæla
sað í Reykjavík er 2ja herbergja 66fm björt
íbúð á efstu hæð í 3ja hæða fjölbýli með sér
inngangi af svölum. Falleg sameiginleg lóð.
Suður svalir. Innangengt upphitað bílskýli.
Verð 15,9 m.
Stærr i íb . og sérhæðir
Vallargerði - Kóp
Gullfalleg og nýuppgerð 127,1fm 5 herb.
íbúð ásamt 43,1fm bílskúr samtals 170,2fm
á rólegum stað í Kópavogi. Íbúðin skiptist í
4 herbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og
þvottahús. Nýjar innréttingar, hurðar og
gólfefni. Bílskúrinn er innréttaður sem 2-3
herb.íbúð og eru leigutekjur af honum í dag
um kr. 60þús. Hagstætt lán frá KB banka
getur fylgt. Verð kr. 37,5 millj
4 herbergja
Þórðarsveigur - Grafarholti
Falleg, nýleg 97,2 fm, 4ra herbergja endaí-
búð á annarri hæð í nýlegu fjölbýli, ásamt
sérmerktu stæði í bílskýli. Íbúðin skiptist í
eldhús, góða stofu með útgengi á rúmgóð-
ar svalir, 3 góð svefnherbergi, þvottahús
innan íbúðar og gott baðherbergi, flísalagt í
hólf og gólf. Sér inngangur af svölum. Hús-
ið er steinað að utan og viðhaldslítið. Verð
kr. 23,5 millj.
533 4300 564 6655
Fr
um
Krókavað - Rvík.
Til sölu neðri sérhæðir í tvíbýlishús-
um á frábærum stað í Norðlinga-
holtinu. Hæðirnar eru 127,5 fm 4ra
herbergja. Húsin skilast tilbúin að
utan og tæplega tilbúin til innrétt-
inga að innan. Lóð tyrfð og hellulagt
bílaplan. Sjá nánar á glæsilegum vef www.husid.is/krokavad2 . Verð end-
aíbúða 24,5 millj. og miðjur 24,0 millj.
Andrésbrunnur - Grafarholt
Góð 2ja herbergja 69,5fm íbúð á efstu hæð í ný-
legu lyftu húsi. Komið er inn á anddyri með park-
eti á gólfi. Eldhús með fallegri mahogny innrétt-
ingu, flísar á milli skápa, t.f. uppþvottavél og
parket á gólfi. Stofan er björt með parketi á gólfi
og útgengi á stórar suður svalir. Svefnherbergið
er rúmgott með parketi á gólfi og góðum skáp. Þvottaherbergi er innan íbúðar. Baðher-
bergi með flísum á gólfi og vegg, baðkar með sturtu og hvít innrétting með halogen lýs-
ingu. Verð 16,2
Bergstaðarstræti - Rvík
Tvær bjartar 2 herbergja samþykktar íbúðir á 1
hæð á þessum frábæra stað í hjarta borgarinnar.
Eldhús með nýmálaðri innréttingu, nýleg borð-
plata, t.f. þvottavél og dúkur á gólfi. Stofa með
nýlegu parketi. Herbergi með nýlegu parketi.
Baðherbergi með dúk á gólfi og sturtuklefa.
Íbúðirnar eru nýmálaðar og nýtt plastparket er á
þeim báðum. Húsið er bárujárnsklætt timburhús
og lítur vel út. Íbúðirnar eru lausar og eru til af-
hendingar við kaupsamning. Verð 8,9 m.
Hjallabrekka - Kóp
Fallegt 206,6 fm einbýlishús m/bíl-
skúr og 2ja herb.aukaíbúð á neðri
hæð m/sérinng. Gróinn garður og
verönd til suðurs. Róleg og góð
gata, stutt í alla þjónustu, verslun,
skóla og framhaldsskóla. Auðvelt
að skipta upp í tvær eignir. V.39,8 m
Rauðarárstígur-Tvær íbúðir.
3ja herbergja Íbúð á góðum stað
með auka inngangi frá Skarphéð-
insgötu + 2ja herbergja ósamþykkt
íbúð. Alls 103 fm 3ja herbergja
íbúðin er mjög snyrtileg og með
góðum gólfefnum. Þessi er leigð í
dag á 85.000 + hiti, rafmagn og
hússjóður. 2ja herbergja ósamþykkta íbúðin er nýlega uppgerð. Þessi
íbúð er leigð í dag á 66.500 + hita og rafmagn. Hér er uppálagt fyrir fólk
að eignast góða 3ja herbergja íbúð og láta aukaíbúðina greiða af 14 millj-
ón kr. verð 20,6
Laufrimi-Grafarvogur
Laus við kaupsamning góð 3ja her-
bergja íbúð með sérinngangi af
svölum á þriðju hæð með fallegu
útsýni yfir borgina. Alla helstu þjón-
ustu er í hægt að nálgast í spöng-
inni sem er í næsta nágrenni.
Geymsla er innan íbúðar auk sér-
geymslu í kjallara. Fallega frágengin
garður með leiktækjum er á bakvið
hús. Þetta er góð eign sem vert er
að skoða. Verð 17.9 millj.
Hamravík - Grafarvogi
Falleg 95,1 fm, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í
fjölbýli. Þvottarhús innan íbúðar. Fallegar mahog-
ny innréttingar og góð tæki eru í íbúðinni. Parket
á gólfum úr rauðeik. Glæsilegt baðherbergi með
baðkari og sturtuklefa, góð innrétting og hand-
klæðaofn. Sér afnotaréttur á lóð. Góð aðkoma að
húsi. Stutt er í skóla, leikskóla og einnig er stutt
í verslunarkjarnan í Spönginni. Verð 20,5 millj.
Flétturimi - Rvík
Rúmgóð og falleg 3ja herbergja
93,7 fm íbúð á 3ju hæð, efstu í litlu
fjölbýli ásamt stæði í lokaðri bíla-
geymslu. Herbergi með nýju parketi
á gólfi. Baðherbergi með flísum á
gólfi. Gullfallegt eldhús með sér-
smíðaðri Jatoba innréttingu og
góðum tækjum. Mjög stór stofa,
borðstofa og hol með nýju parketi, útgangur á stórar vestur svalir. Áhv. 7,1
m. Verð 18,7 m.
Hamrahlíð - Rvík
Sérlega rúmgóð og mjög björt 76,7
fm 3ja herbergja sérhæð á neðstu
hæð í nýlega steinuðu og mjög snyrti-
legu þríbýlishúsi á frábærum stað í
hlíðunum þar sem stutt er í leikskóla,
barnaskóla, framhaldsskóla og alla
verslun og þjónustu í Kringlunni og
miðbænum. Nýtt Pergo plastparketi á öllum gólfum nema á baðherbergi sem
er nýlega gegnumtekið og flísalagt í hólf og gólf. Verð 16,8 m.
Garðavegur - Hafn
Algerlega endurnýjuð og mjög falleg 3ja til 4ra
herbergja 81,1 fm neðri sérhæð í nýmáluðu og fal-
legu tvíbýlishúsi á mjög góðum og fallegum úti-
vistarstað við Víðistaðatúnið í Hafnarfirði. Sérinn-
gangur á suðurgafli og sérbílastæði. Nýtt, fallegt
og vandað eikarplastparket og Mustang náttúru-
steinflísar á gólfum. Stórt þvottahús og geymsla
innan íbúðar. Engin sameign. Laus við samning.
Verð 18,9 m.
Rauðavað - Norðlingaholti
Rauðavað - Eignir í hæsta gæða-
flokki Til sölu glæsilegar og mjög
rúmgóðar 2ja, 3ja og 4ra herbergja
íbúðir ásamt stæði í bílageymslu.
Húsin verða steinuð í ljósum lit, Jat-
oba viður í gluggum og útidyra-
hurðum, stórar suðursvalir, lóð
verður frágengin með leiktækjum
og hita í gangstéttum. Glæsilegar sérsmíðaðar innréttingar með Simens
glerhelluborði og blástursofni, innfeld uppþvottavél, gufugleypir frá Gor-
enje, flísar á milli skápa og granít í borðplötum og gluggakistum. Á bað-
herbergi verður baðkar, upphengt salerni, blöndunartæki frá
Gustavsberg, handklæðaofn, spegill með innfeldum ljósum og glæsilegar
flísar frá Agli Árnasyni. Eignir í hæsta gæðaflokki rétt við Heiðmörkina,
stærstu náttúruperlu höfuðborgarsvæðisins. Íbúðirnar verða afhentar í
nóvember 2005 en án gólfefna. Sjón er sögu ríkari. Sölumenn Hússins og
Smárans sýna þegar þér hentar.
Breiðavík - Grafarvogi
Falleg 3ja herbergja 86,3fm endaíbúð á 1 hæð
með sér inngang og sér stæði í bílskýli. Forstofa
með flísum á gólfi og skáp. Tvö herbergi með
parket á gólfi. Eldhús með parketi á gólfi og fal-
legri innréttingu. Baðherbergið er með flísum á
gólfi og vegg, baðkari og sturtu. Þvottahús innan
íbúðar. Stofan er parketlögð. Falleg íbúð með
miklu útsýni yfir Esjuna á góðum stað í nálægð
við skóla, leikskóla, verslun, golf, egilshöllina og
fallegar gönguleiðir. Verð 20,5
Bergþórugata - Rvík
Björt og góð 2ja herb. íbúð í kjallara
í góðu fimm íbúða steinhúsi. Sam-
eiginlegur inngangur. Göngufæri í
bæinn. Búið að skipta um lagnir í
gólfi og setja ný tæki í sturtuna.
Tvær sérgeymslur og sameiginlegt
þvottahús. Sameign nýlega máluð.
Íbúðin er nýlega máluð að innan og
snyrtileg. Rósettur í lofti og falleg
gamaldags gerefti í kringum hurðar.
Nýlegar frárennsilslagnir, vatnslagnir og dren. Verð 13,9 m.
Andrésbrunnur - Grafarholti.
Glæsileg 3ja herb. 93,2 fm íbúð á 1.
hæð í góðu nýlegu fjölbýlishúsi á
rólegum stað í Grafarholtinu ásamt
ca 29 fm stæði í góðri ca87 fm
þriggja bíla bílageymslu. Þvottarhús
og geymsla innan íbúðarinnar.
Parket og innréttingar úr mahogny.
Ca 40 fm sólpallur í suður með
skjólgirðingu. Þetta er falleg eign
sem vert er að skoða. Verð 22,8 m.
Nóatún - Rvík
Sérlega kósý 4ra herb. risíbúð í fal-
legu sex íbúða litlu fjölbýli, um er að
ræða endaíbúð á efstu tveimur ris-
hæðunum á frábærum stað í Há-
teigshverfi og eru báðar hæðirnar
rishæðir og er því nýtanlegir fer-
metrar mun fleiri en skráð fermetra-
stærð segir til um. Á neðri hæðinni
eru forstofa, hol, tvö herbergi, baðherb, eldhús og stofa. Á efri hæðinni er
vinnu eða tómstundaherb. ásamt svefnherb. Verð 18,8 m.
Lindasmári - Kóp
Mjög góð og björt 3ja herbergja
83,9 fm íbúð á efstu hæð, þriðju í
litlu fjölbýli á þessum frábæra stað
þar sem stutt er í allar verslanir,
skóla, leikskóla. íþróttaaðstöðu og
líkamsræktina. Íbúðin sjálf er vel
nýtt, björt og skemmtileg með góðu
eldhúsi, stórri stofu og góðum her-
bergjum ásamt þvottahúsi innan
íbúðarinnar. Útgangur úr stofunni á stórar suður svalir. Leiktæki á lóðinni
fyrir börn. Verð 18,9 m.
Tröllateigur-Mosfellsbær.
Laus við kaupsamning ný stór-
glæsileg 3ja herbergja 118,0 fm
íbúð í góðu nýju viðhaldsléttu lyft-
ufjölbýlishúsi á góðum og rólegum
stað í Mosfellsbæ ásamt stæði í
góðri lokaðri bílageymslu og tveim
geymslum. Eikar parket er á gólf-
um auk þess sem allir skápar/innréttingar og hurðar eru úr eik. Brunakerfi
er innan íbúðar. Mikið af rafmagns og sjónvarpstenglum. Tveir símar fylgja
sem nýtast einnig sem dyrasímar. Þetta er góð eign sem vert er að skoða.
Verð 25.5 millj.
Tröllateigur - Mosfellsbær
Í byggingu, glæsilegt 5 herb., 189
fm endaraðhús á 2 hæðum með
innbyggðum bílskúr. Flatarmál lóð-
ar er 495,9 fm Húsið afhendist full-
búið að utan, fokhelt að innan með
gólfhita (án stýrikerfis) og grófjafn-
aðri lóð. ÞETTA ER GLÆSILEGT
HÚS Á GÓÐUM STAÐ VIÐ NÝUPP-
BYGGÐA GÖTU Í TEIGAHVERFINU
Í MOSFELLSBÆ. Verð 27,9 m.
Höfðagrund - Akranesi
Höfðagrund nýlegt parhús á falleg-
um útsýnisstað á Akranesi. Húsið er
3ja herbergja 93,2 fm að stærð og
er hannað með þarfir eldri borgara í
huga og er staðsett við hliðina á
Höfða sem er elliheimilið á Akranesi, húsið er tengt elliheimilinu með 4 ör-
yggishnöppum og hafa eigendur aðgang að flestri þjónustu sem er í boði
þar. Gólfefni íbúðar eru parket og flísar. Sólpallur með heitum potti, húsið
stendur alveg við sjóin og er fallegt útsýni yfir Faxaflóann. Verð 21,5
Aðeins 2
íbúðir ef
tir
Flutt á
milli sta›a
Að ýmsu þarf að huga þegar
skipta skal um híbýli. Betra er að
gera smá plan áður en í flutning-
ana er lagt því það mun að lokum
spara manni tíma. Hér á eftir
koma nokkur góð ráð:
Byrjið á að taka til og henda.
Væntanlegir flutningar eru rétta
tækifærið til að losa sig við ónýtu
garðhúsgögnin og úreltu tímarit-
in. Það er óþarfa tvíverknaður að
flytja dót yfir á nýjan stað þar
sem því verður síðan strax hent.
Passið að pakka nauðsynleg-
ustu hlutunum saman í ferða-
tösku sem höfð er við hendina.
Maður kemur sér ekki fyrir í
nýrri íbúð á einum degi og til að
losna við að þeysast á milli kassa,
til dæmis í leit að tannkreminu,
er best að hafa allt á einum stað.
Vandið ykkur við að raða ofan
í kassana. Nýtið plássið vel og
flokkið hlutina, látið til dæmis
allar bækur saman, öll föt saman
og allt eldhúsdót saman.
Hafið það hugfast að kassarnir
geta orðið fyrir hnjaski. Því skal
pakka þétt, nýta plássið vel og
láta ekkert hringla laust. Einnig
skal öllu brothættu pakkað inn í
bóluplast eða sellófan, helst ekki
dagblöð þar sem þau geta smitað
prentsvertu á hlutina.
Komið ykkur upp merkjakerfi.
Í fyrsta lagi er mjög nauðsynlegt
að vel komi fram hvað sé í hverj-
um kassa svo auðvelt sé að taka
upp. Einnig flýtir það fyrir ef
húsgögn og kassar eru merktir
herberginu sem þeir eiga endan-
lega að fara í.
Ef gæludýr tilheyrir fjölskyld-
unni skal loka það inni í einu her-
bergjanna eða koma því fyrir í
pössun meðan á flutningunum
stendur. Stressið sem flutningum
fylgir leggst á alla fjölskyldu-
meðlimi – líka dýrin.
Hafið nóg að drekka og borða
fyrir sjálfboðaliðana í flutningun-
um. Það stuðlar að því að fólk
hjálpar lengur til.
Merkja þarf vandlega alla kassa.
Gæludýrin finna einnig fyrir álaginu við
flutningana.
Mikilvægt er að hafa nóg að drekka og
borða meðan á flutningum stendur.
09 Fast efni-lesið 26.11.2005 15:28 Page 2