Morgunblaðið - 20.02.2006, Blaðsíða 54

54 F MÁNUDAGUR 20. FEBRÚAR 2006 MORGUNBLAÐIÐ
Traust þjónusta í 20 ár
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
ENGJASEL- BÍLSKÝLI Vorum að fá í
einkasölu góða 4ra herb. íbúð á 1. hæð ásamt
stæði í bílageymslu á einstaklega barnvæn-
um stað. Rúmgóð stofa/borðstofa með útg. á
suðursvalir. Eldhús með eldri en snyrtilegri
innr. Rúmgott hol, þrjú svefnherb. og flísal.
baðherbergi, baðkar og vaskur á veggi. Sér-
þvottahús er innan íbúðar og sérgeymsla í
sameign. Fallegt og vandað plastparket er á
gólfum. Á lóðinni eru leiktæki og mjög góð
aðstaða fyrir börn. Stæði er fyrir bíla í lokaðri
bílgeymslu. Stutt er í skóla og alla alm. þjón-
ustu. Verð 18,5 millj.
FLÚÐASEL
Vorum að fá í einkasölu fallega, bjarta og
mikið endurnýjaða 4ra herb. íbúð á 1. hæð í
nýl. viðgerðu fjölbýli. 3 góð herbergi, öll með
skápum. Nýlega standsett baðherbergi, flís-
ar, innrétting og sturtuklefi. Rúmgóð og björt
stofa með útgengi á yfirbyggðar svalir. Nýl.
fallegar innihurðir og skápar eru í íbúðinni.
Húsið er nýl. klætt að utan og verið er að
gera við lóð framan við hús og verður kostn-
aður greiddur af hússjóði. Verð 18,2 millj.
RJÚPNASALIR - FALLEG
Vorum að fá í einkasölu fallega 4ra herb. íbúð
á 2. hæð í glæsilegu fjölbýli með lyftu. Húsið
er byggt árið 2004. Þrjú stór herbergi. Stór og
björt stofa með útg. á suðursvalir með glæsi-
legu útsýni. Fallegar ljósar innréttingar. Park-
et og flísar á gólfum. Þvottahús innan íbúðar.
Glæsileg fullbúin sameign með 2 lyftum.
3JA HERB.
NÝ EIGN
ÁLFASKEIÐ AUK BÍLSKÚRS
Góð 3ja herb. 92 fm íbúð á 3. hæð auk 24 fm
bílskúrs í nýl. klæddu fjölbýli. Eldri góðar inn-
réttingar. Tvö svefnherbergi. Stór og björt
stofa með útg. á suðvestur svalir með glæsi-
legu útsýni. ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX. Verð
17,6 millj.
NÝ EIGN
ÁLFKONUHVARF
Falleg 3ja herb. íbúð á 1. hæð með sérverönd
á þessum eftirsótta stað í Kópavogi. Íbúðin
verður afhent fullbúin að utan og öll sameign
fullbúin. Að innan afhendist íbúðin fullbúin án
gólfefna, þó verður flísalagt baðherbergi og
þvottahús. Glæsilegar innréttingar frá HTH
(val um viðartegundir). Ljósar flísar á baðher-
bergi.
SPÓAHÓLAR - LAUS VIÐ KAUP-
SAMNING
Í einkasölu, góð 3ja herb. íbúð á 3. hæð
(efstu) í litlu fjölbýlishúsi. 2 svefnherbergi
með skápum í báðum. Baðherbergi með kari.
Stofa með suðursvölum. Snyrtilegt eldhús,
frábært útsýni til norðurs úr eldhúsi. Hús og
sameign í góðu standi. Verð 15,8 millj.
MIÐBÆR - RISÍBÚÐ. Vorum að fá í
sölu sérlega bjarta og vel skipulagða 3ja
herb. risíbúð með fallegu útsýni. Íbúðin er í
hornhúsi á Laugavegi og Barónsstíg, gengið
inn í húsið Barónsstígsmegin. Tvö svefnher-
bergi, endurnýjað eldhús og baðherbergi flí-
salagt í hólf og gólf. Sérgeymsla innan íbúðar
og t.f. þvottavél og þurrkara. Stofan er í horn-
rými, rúmgóð og björt, nýtist einnig sem borð-
stofa. Verð 16,9 millj.
ENGIHJALLI - GLÆSILEGT ÚTSÝNI
Björt, falleg og afar rúmgóð 90 fm 3ja herb.
íbúð á 6. hæð í lyftuhúsnæði með glæsilegu
útsýni yfir borgina af tvennum svölum. Ný,
falleg innrétting í eldhúsi. Baðherbergi end-
urnýjað, flísalagt í hólf og gólf, baðkar og inn-
rétting. Rúmgóð stofa, sameiginlegt þvotta-
hús á hæðinni. Húsvörður. Íbúðin getur verið
laus fljótlega
FRAMNESVEGUR
Sérlega falleg og mikið endurnýjuð 3ja herb.
íbúð á 3. hæð (efstu) Íbúðinni fylgja tvær
geymslur í kjallara, önnur nýtt sem vinnuher-
bergi. Tvö svefnherb.innan íbúðar, bæði rúm-
góð og bæði með fataskápum, úr hjónaherb.
er gengt út á litlar austursvalir. Eldhús með
nýrri fallegri innréttingu og borðkrók. Bað-
herb. flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og
gluggi á baði. Fallegt eikarparket á öllum
gólfum nema baði. Búið er að endurnýja inn-
réttingu í eldhúsi, baðherb., gólfefni og raf-
magnstöflu. Í sameign í kjallara er sam.
þvottahús. Verð 18,5 millj.
HVERAFOLD-TVÖ STÆÐI Í BÍLSK.
Vorum að fá í einkasölu fallega, bjarta og
rúmgóða 3ja herb. endaíbúð á 3. hæð í góðu
fjölbýli. Íbúðinni fylgja 2 stæði í bílgeymslu.
Andd., hol, 2 rúmgóð herb., gott baðherb. og
stór stofa, eldhús m/ furuinnréttingu. Gólfefni
eru parket og flísar. Góð staðsetning.
Verð 19,9 millj.
GRENSÁSVEGUR Vorum að fá í sölu
góða 3ja herb. íbúð á 4. hæð í góðu fjölbýli
með miklu útsýni. Gólfefni er dúkar og teppi.
Eldhús er með eldri lakkaðri innréttingu. Bað
með baðkari. Nýl. búið að endurnýja gler og
gluggapósta. Sameign að innan er í góðu
ásigkomulagi, mála á hús að utan og verður
greitt af seljanda.
Verð 15,8 millj.
BARÐASTAÐIR - FALLEG EIGN
Vorum að fá í sölu glæsilega 109 fm 3ja herb.
íbúð á 4. hæð í fallegu lyftuhúsi. Tvö rúmgóð
herbergi og stór og björt stofa með útg. á
suðursvalir. Fallegt útsýni. Fallegar innrétt-
ingar. Þvottahús innan íbúðar. Parket og flís-
ar á gólfum. Falleg sameign. Verð 24,7 millj.
EIÐISTORG - ÍBÚÐ + SKRIFSTOFU-
HÚSNÆÐI
Nýtt á skrá 108,6 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhús-
næði auk 87 fm skrifstofuhúsnæðis. Íbúðin og
skrifstofuhúsnæðið eru samliggjandi þannig
að heildarrýmið býður upp á marga spenn-
andi kosti. Mikil lofthæð í íbúð sem er opin og
björt. Sérþvottahús innan íbúðar. Stórar
norðvestursvalir úr stofu. Verð 34,9 millj.
MIÐTÚN
Vorum að fá í sölu fallega 74 fm 3ja herb. íbúð
í kjallara í fallegu tvíbýli. Tvö rúmgóð her-
bergi. Stór stofa. Góðar innréttingar. Parket
og flísar á gólfum. Eignin hefur fengið gott
viðhald og endurnýjun, m.a. skolp, lagnir o. fl.
Verð 14,5 millj.
LANGAHLÍÐ- 2JA MEÐ AUKAH
Verð 16,4 millj.
HRINGBRAUT - FALLEG EIGN
Eignin
getur losnað fljótlega.
VOGAGERÐI - VOGUM
Verð 14,9 millj.
REKAGRANDI
Verð 14,2 millj. Áhv. 7,5 millj. 4,2 %
GRUNDARSTÍGUR
Verð 14,9 millj.
FLÉTTURIMI - BÍLAGEYMSLA
Verð 16,5 millj.
AKRALIND - SALA EÐA LEIGA
Verð 28,5 millj.
FASTEIGNASALAN
570 4800
EINBÝLI
EFSTILUNDUR - GARÐABÆ
Vorum að fá í sölu fallegt og vel viðhaldið
195,5 fm steypt einbýli á einni hæð með innb.
bílskúr. Húsið stendur á fallegum útsýnisstað
og skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, sjón-
varpshol, rúmgóða stofu/borðstofu, fallegt
eldhús, þrjú svefnherbergi (geta verið fleiri),
og flísalagt baðherbergi. Gólfefni eru parket,
flísar og korkur. Húsið getur losnað fljótlega.
Verð 46,9 millj.
FRAMNESVEGUR - EINBÝLI
Vorum að fá í sölu fallegt og sjarmerandi
161,3 fm, 3ja hæða steinhús byggt 1922. Hús-
ið skiptist í fjögur svefnh., tvær snyrtingar,
þrjár stofur, eldhús, þvottahús og geymslur.
Gólfefni eru furugólfborð, flísar og parket.
Nánari uppl. á skrifstofu Gimli, s. 570 4800.
EINARSNES - SKERJAFIRÐI
Vorum að fá í sölu 163 fm einbýli á þremur
hæðum sem gefur mikla möguleika. Skipting
hússins er í dag á þá leið að á 1. hæð er eld-
hús, tvö herb. og tvær stofur. Í risi eru 3 her-
bergi og salerni. Í kjallara er bað og opið
rými. Húsið þarfnast endurbóta.
RAÐ- OG PARHÚS
VALLARHÚS - LAUST FLJÓTLEGA
Mjög snyrtilegt endaraðhús á tveimur hæð-
um. 3 svefnherb. með skápum í öllum. Stofa
og borðstofa með útgang á timburverönd og
þaðan í sérgarð. Þvottaherbergi. Nýstandsett
glæsilegt baðherbergi með kari og sturtu,
flísar á gólfi og veggjum. Geymsla í risi notuð
sem herbergi. Hús í góðu standi, snyrtilegur
garður, hiti í stétt við inngang. Í NÆSTA NÁ-
GRENNI ER SKÓLI, ÍÞRÓTTAHÚS, SUND-
LAUG OG ÖLL ÖNNUR ALMENN ÞJÓNUSTA.
Húsið er laust fljótlega.
HNOTUBERG - ENDARAÐHÚS
Vorum að fá í einkasölu gott 186 fm endarað-
hús með innb. bílskúr í Setbergi í Hafnarfirði.
Húsið er staðsett innst í botnlanga. 3 stór
herbergi. Stórar og bjartar stofur. Útg. á ca
45 fm timburverönd til suðurs úr stofu. Áhv.
27 millj. 4,15% Verð TILBOÐ
4RA HERBERGJA
HÁHOLT - ÚTSÝNI
Góð 4ra herb. 107 fm íbúð á 2. hæð á einstak-
lega barnvænum stað í Hafnarfirði. Rúmgóð
stofa með útg. á suðursv. með miklu úts. Þrjú
svefnh., öll með skápum. Eldh. með góðri inn-
rétt. Baðherb. með stórri innr. og baðkari.
Þvottah. innan íbúðar. Stutt er í skóla, leik-
skóla og alla alm. þjónustu. Verð 18,9 millj.
HVERAGERÐI
Verð
38,5 millj.
REYKJAMÖRK- NEÐRI HÆÐ
Vorum að fá í sölu góða 3ja herb. íbúð á
jarðhæð í tvíbýli. Tvö svefnherbergi og
björt stofa. Eldhús m/eldri góðum innr.
Sérþvottahús. Búið er að steypa sökkul
fyrir bílskúr. Góð eign fyrir handlagið fólk.
Verð 11,8 millj.
Hákon
Svavarsson
Löggiltur
fasteignasali
Sveinbjörn
Halldórsson
Sölustjóri
Grétar
Kjartansson
Sölumaður
Ellert Bragi
Sigurþórsson
Sölumaður
Kristinn G.
Kristjánsson
Sölumaður
Suðurland
Katrín Gísladóttir
Ritari
Sigurberg
Guðjónsson hdl.
Skjalafrágangur
Árni Stefánsson
Viðskiptafræðing-
ur og löggiltur
fasteignasali
Verð 43,0 millj.
Verð 18,7 millj.
LAUS STRAX. Verð 33,9 millj.
Verð 25,2 millj.
Verð 20,5 millj.
Verð 34,5 millj.
BJARKARHEIÐI - PARHÚS
Vorum að fá í sölu fallegt timburparhús,
byggt 2003. Húsið er alls 149,5 fm, þar af
bílskúr 35,8 fm. Flísalögð forstofa, hol,
stofa og þrjú svefnherbergi. Gólfefni er
eikarparket. Baðherbergi með sturtu og
baðkari, gólf flísalagt. Eldhús með góðum
borðkrók, innréttingin er spónlögð með
birki og að hluta með glerhurðum, á gólfi
eru flísar. Herbergi mjög rúmgóð.
KLETTAHLÍÐ - MIKLIR MÖGULEIKAR
Lítið hús á tæpl. 2000 fm lóð í Hveragerði.
Húsið skiptist í jarðhæð og ris. Glerhús
fyrir framan anddyri, þrjú svefnh., stofa,
baðherbergi og eldhús. Ris allt panel-
klætt. Teikningar af 200 fm einbýli á helm-
ing lóðarinnar fylgja. Um er að ræða
hornlóð á eftirsóttum stað. Verð 19,8 millj.
Verð 23,9 millj.
BORGARHEIÐI - HVERAGERÐI
Fallegt 76 fm parhús ásamt 24 fm bílskúr á
mjög góðum stað í Hveragerði. Húsið er
byggt 1973. Lýsing: Tvö svefnherbergi
með skápum, stofa með loftaþiljum, eld-
hús með ljósri harðviðarinnréttingu. Bað-
herbergi með innréttingu og furuklæddum
veggjum. Þvottahús/geymsla með hillum.
Gólfefni: Parket, flísar og dúkur. Gengið
er úr stofu út í garð. Eignin í alla staði
mjög snyrtilega umgengin. Garður vel
gróinn. Eigninni fylgir 24 fm sérstæður bíl-
skúr. Vel frágenginn pallur bæði framan
við stofu og eins við inngang.
Verð 17,5 millj.
Verð 25,9 millj.
Verð 12,4 millj.
Verð
14,3 millj.
LAUS STRAX. Verð 19,5 millj.
Óskað er eftir tilboði í eignina. Allar nánari uppl. veitir Hákon á Gimli.
BORGARHRAUN
Gott 158,1 fm steinsteypt einbýli á einni
hæð með 45 fm tvöföldum bílskúr. Góðar
eldri innréttingar. 4 svefnherbergi og björt
og rúmgóð stofa. Fallegur garður með
stórri, nýrri timburverönd. Verð 26,4 millj.
Verð 11,9 millj.
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN
NÝ EIGN