Morgunblaðið - 02.04.2007, Page 11

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 2. APRÍL 2007 F 11
jöreign ehf
sími 533 4040 • www.kjoreign.is
Dan V.S. Wiium hdl.,
lögg. fasteignasali
Sími 896 4013
Sigurbjörn
Skarphéðinsson
lögg. fasteignasali
Ólafur Guðmundsson
sölustjóri
Sími 896 4090
Rakel Robertson
ritari
Dröfn Friðriksdóttir
ritari
TRAUST
OG ÖRUGG
ÞJÓNUSTA
Opið mán.–fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9–17
Kristinn Valur Wiium
Sölumaður
Sími 896 6913Fasteignasala
2JA HERB.
SNORRABRAUT. Rúmgóð og
skemmtileg 2ja herb. íbúð á 3. hæð, efstu,
um 54 fm. Nýlega flísalagt baðherbergi.
Snyrtileg sameign. Verð 15.3 millj.
SÓLTÚN - M/BÍLSKÝLI. Vönd-
uð og góð 2ja herb. íbúð á 3.hæð um 79,4
fm + stæði í bílgeymslu. Horníbúð. Suður
svalir. Sér þvottahús í íbúð. Vandaðar inn-
réttingar, eikarparket á gólfum. Baðher-
bergi allt flísalagt. Góðar geymslur. Laus
strax. Verð 24,9 millj.
BLÁSALIR - LYFTUHÚS. Falleg
og rúmgóð íbúð á 9. hæð í lyftuhúsi. Stærð
78,9 fm Glæsilegt útsýni. Þvottahús í íbúð.
Svalir í suður. Stæði í bílgeymslu. Verð
20,5 millj.
SÓLTÚN - LYFTUHÚS. Glæsi-
lega innréttuð og rúmgóð íbúð í lyftuhúsi
ásamt stæði í bílgeymslu. Suður svalir.
Stærð 79,4 fm. Verð 25,0 millj.
3JA HERB.
NÝJAR ÍBÚÐIR VIÐ VESTUR-
GÖTU. Einstaklega vandaðar 3ja og
4ra herb. fullbúnar íbúðir í nýju húsi til
afhendingar strax. Vandaðar innréttingar
og gólfefni. Innbyggð tæki fylgja. Góð
hönnun og mjög vandaður frágangur. Frá-
bær staðsetning. Allar nánari uppl. veita
sölumenn Kjöreignar.
KLAPPARSTÍGUR. Höfum til sölu
þrjár glæsilegar nýjar 3ja herb. íbúðir í ný-
byggingu í miðbænum. Lyftuhús. Íbúðirnar
til afhendingar strax. Baðherbergi allt flísa-
lagt.GÓLFHITI. Fallegar innréttingar. Mögu-
leiki á 90% fjármögnun. Verð frá 28,6 millj.
HRAUNBÆR M/AUKA HERB.
Rúmgóð og vel skipulögð íbúð á 2. hæð.
Gott ástand á húsi og sameign er nýlega
yfirfarin. Allt nýtt á baði, gott eldhús með
borðkrók, björt stofa og tvö herbergi.
Geymsla og íbúðarherbergi í kjallara. Stærð
alls. 104,0 fm Verð 19,8 millj.
KÓNGSBAKKI. Falleg og mikið
endurnýjuð 3ja til 4ra herb. íbúð um
91,7 fm á 3.hæð í litlu fjölbýli. Sér
þvottahús. Suður svalir. Gott útsýni.
Verð: 19,8 mILLJ
BÁRUGATA. Falleg og vel stað-
sett 2ja herb. íbúð í kjallara. Sameigin-
leg timburverönd og garður í suðvestur.
Ör stutt í miðbæ Reykjavíkur.
VÍKURÁS - BÍLSKÝLI. Mjög
snyrtileg íbúð á 3. hæð. Geymsla og
þvottahús á hæðinni. Húsið er álklætt
og í mjög góðu ástandi. Stæði í bíla-
geymslu. Verð 16,5 millj.
SÓLEYJARRIMI - ÚTSÝNI.
Falleg, rúmgóð og huggulega innréttuð 3ja
til 4ra herb. íbúð á 2.hæð. Stærð 101,2 fm
í lyftuhúsi með sérinngangi og stæði í
bílgeymslu. Tvennar svalir í suður og vest-
ur. Frábært útsýni. Verð 27,8 millj.
MARÍUBAKKI. Mikið endurnýjuð og
falleg 3ja herb. íbúð á 2. hæð í fjölbýli,
stærð 88,2 fm Sér þvottahús í íbúð. Suður
svalir, frábært útsýni. Laus fljótlega. Verð
18,2 millj.
LAUGAVEGUR. Frábærlega stað-
sett skrifstofu húsnæði um 92,8 fm á
3.hæð í steinsteyptu húsi. Þrjú herbergi,
eldhús og baðherbergi. Björt og góð eign.
Húsið er byggt árið 1978. LAUS STRAX.
Verð: 25,0 Millj.
BERJARIMI - BÍLA-
GEYMSLA. Rúmgóð 3ja herb. íbúð á
2. hæð til vinstri í litlu fjölbýli ásamt stæði í
bílageymslu. Stærð íbúðar 83,6 fm og
stæði 27,8 fm. Vandað og fallegt hús í
góðu viðhaldi. Afhending samkomulag.
Verð 20,9 millj.
SMYRILSHÓLAR. Rúmgóð 3ja
herb endaíbúð, vel staðsett í litlu fjölbýli. Öll
rými rúmgóð og vel skipulögð. Góðar flísa-
lagðar svalir. Gott leiksvæði á opnu svæði
sunnan við hús. Útsýni til norðurs. Verð
17,9 millj.
4RA HERB
BÁSBRYGGJA. Rúmgóð og falleg
3ja til 4ra herb. íbúða á 2.hæð í litlu fjölbýli.
Alls 98,2 fm. Gott útsýni og suðaustur sval-
ir. Verð 25,9 millj.
FÍFUSEL - M/BÍLSKÝLI. 4ra
herb. íbúð á 1.hæð um 106,0 fm Þvottahús
inn af eldhúsi. Svalir í suðaustur. Bílskýli.
Verð 22,9 millj.
MOSARIMI. Falleg og vel innréttuð
4ra herb. íbúð á 2.hæð með sérinngangi,
og merktu bílastæði. Suðvestur svalir út frá
stofu. Glæsilegt útsýni. MÓTÁS ÍBÚÐ.
Verð: 25,8 Millj.
KAMBASEL - M/BÍLSKÚR.
Góð 3ja herb. íbúð á 2.hæð í litlu fjölbýli
ásamt sérb. bílskúr. Suður svalir.
Þvottahús inn af eldhúsi. Stærð alls
118,0 fm og þ.a. bílskúr 26,0 fm. Verð
25,8 millj.
GAUTAVÍK. Rúmgóð og falleg
íbúð á á 3ju hæð, ásamt stórum inn-
byggðum bílskúr. Alls 141,0 fm þ.a.
íbúð 94,3 fm. Verð 27,8 millj.
DYNSALIR - KÓP. Vorum að fá
einkasölu 129,0 fm 4ra herb. jarðhæð á frá-
bærum stað í salahverfi. Huggulega innrétt-
uð eign. Glæsilegt útsýn. Suður verönd.
Verð 32,0 Millj.
DVERGABAKKI. Mikið endurnýjuð
4ra herb. endaíbúð á 1.hæð ásamt íbúðar-
herbergi í kjallara. Austur svalir. Hús og
sameign í góðu ástandi. Verð 20,6 millj.
BURKNAVELLIR - HAFN-
ARFJ. Nýl. og glæsilega innréttuð 4ra
herb. íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli. Stærð
106,3 fm Vandaðar innréttingar og tæki.
Flísalagt baðherbergi. þvottahús í íbúð. Fal-
legt útsýni. Laus fljótlega. Verð: 24,5 Millj.
ÁLFTAHÓLAR - M/BÍLSKÚR.
Vel staðsett og falleg 4ra herb. íbúð á 2.
hæð í litlu fjölb. ásamt innb. bílskúr. Stærð
íbúðar 110 fm og bílskúr 32,9 fm. Húsið
er klætt að utan, tvennar svalir. Glæsil. út-
sýni. Laus í apríl. Verð 25,5 millj.
SKIPHOLT - TVÆR ÍBÚÐIR.
Mjög góð 3ja herb. íbúð á 1.hæð og inn-
réttuð 2ja herb. ósamþykkt íbúð í kjallara
sem fylgir. Stærð alls 112,0 fm. Eignin er
til afhendingar strax. Verð 28,5 millj.
FELLSMÚLI - ÚTSÝNI. Sérlega
falleg íbúð á 3. hæð. Mjög gott ástand á
húsi, sameign og íbúð. Gólfefni og eldhús-
innr. nýlega endurnýjað. Bjartar og rúm-
góðar stofur, eldhús m/borðkrók, 3 svefn-
herbergi, bað og geymsla. Allar vatnslagnir
endurnýjaðar ásamt ofnum. Stærð 116,9
fm. Verð 25,8 millj.
VESTURBERG - ÚTSÝNI. Fal-
leg 4ra herb íbúð á fjórðu hæð með miklu
útsýni. Mjög gott ástand á húsi og sam-
eign. Íbúðin skiptist í hol, stofu, eldhús,
bað, þrjú svefnherbergi, geymslu og svalir.
Góð staðsetning rétt við grunnskóla, fjöl-
brautarskóla og íþrsvæði. Verð 17,9 millj.
UNUFELL. Rúmgóð 4ra herbergja
íbúð um 96,8 fm á 2. hæð í nýklæddu
húsi með yfirbyggðar stórar suðvestur
svalir. Verð 18,3 millj.
GRETTISGATA M/BÍL-
SKÚR. Stórglæsileg íbúð með sér-
inngangi. Íbúðin er nýlega innréttuð á
vandaðann og smekklegann hátt. Frá-
bær staðsetning í borginni. Stærð íbúð-
ar 142,9 fm ásamt 39,6 fm bílskúr. Alls
182,5 fm. Verð 44,9 millj.
ENGIHJALLI. Mikið endurnýjuð
og falleg 4ra herb. íbúð á 5.hæð í lyftu-
húsi. Glæsilegt útsýni. Stærð íbúðar er
97,4 fm. Verð 19,8 millj.
NAUSTABRYGGJA. Falleg og
glæsilega innréttuð 4ra til 5 herb. íbúð á
tveimur hæðum alls um 125,0 fm.
Þvottahús í íbúð. Stæði í bílgeymslu.
Verð 29,5 millj.
LÆKJASMÁRI - M/BÍLSKÝLI.
Glæsileg 4ra herb. íbúð á 2. hæð. Íbúðin er
100 fm. Stórar suðursvalir. Íbúðinni fylgir
gott endastæði í 6 bíla bílageymslu undir
húsinu. Laus strax. Verð 26,5 millj.
5 TIL 7 HERB.
SANDVAÐ - M/BÍLSKÝLI.
Rúmgóð og fallega innréttuð 4ra til 5.her-
bergja endaíbúð um 119,0 fm á 3.hæð í
lyftuhúsi ásamt stæði í sameiginlegri bíl-
geymslu. Stórar suðursvalir. Gott útsýni.
Verð: 29,8 MILLJ.
SÉRHÆÐIR
DIGRANESVEGUR - KÓP.
Mikið endurnýjuð 5 herb. íbúð á miðhæð í
þríb. ásamt sérbyggðum bílskúr. Stærð
alls 148,7 fm þ.e. íb. 112,7 fm og bílsk.
36,0 fm Stofa og 4 svherb. Sér þvottahús.
Suðursvalir. Fallegt útsýni. Verð 32,5 millj.
TÚNGATA - TVÆR ÍBÚÐIR.
Um er að ræða hæð, hluta af k. og bílskúr
ca 213 fm og rishæð og efri hæð ca 110 fm
Tveir skráðir eignarhlutar. Geta selst saman
eða í sitt hvoru lagi. Reisul. vel staðsett
steinhús. Komið er að ákveðnu viðhaldi.
Heildarstærð er 332,9 fm. Verð 88,0 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
ÁSHOLT - RAÐHÚS. Glæsil. 2ja
hæða raðhús. Frábærl. staðsett á suð/vest-
ur enda. Góðar svalir. Meðf. eru tvö stæði í
bílageymsluhúsi. Stærð alls 197 fm. Sérl.
vandað og mikið endurn. eign. Mikil sam-
eign. Hlutdeild í húsvarðaríbúð. Afh. samkl.
Eign fyrir vandláta.
VESTURÁS - 110 RVK. Glæsi-
legt raðhús á einni hæð með innbyggðum
bílskúr. Stærð 168,0 fm. Skiptist í rúmgóða
stofu, eldhús, sjónvarpshol, fjögur svefn-
herbergi, bað, þvottahús og bílskúr. Allt
nýtt á baði og í eldhúsi. Góður afgirtur
garður bæði sunnan og norðan megin við
húsið. Vel staðsett hús í lokuðum botn-
langa. Verð 48,0 millj.
SKELJAGRANDI - 107
Rvík. Mjög rúmgóð íbúð á efri hæð.
Stærð 106,8 fm Einnig geymsla í kjallara
17,0 fm og stæði í bílageymslu 30,9 fm
Eignin er alls 154,7 fm auk mikillar sam-
eignar. Sérinngangur. Verð 27,9 millj.
ÁSGARÐUR - ENDARAÐ-
HÚS. Tvær hæðir og kjallari alls 136,2
fm. Fjögur svefnherbergi. Sólpallur út frá
stofu. Frábær staðsetning. Verð 29,5 millj.
SUÐURHLÍÐAR - KÓP. Parhús
á tveimur hæðum með viðbyggðum bílskúr
við FAGRAHJALLA. Stærð alls 201,0 fm.
Bílskúr 35,0 fm. Glæsilegt útsýni. Stofa
og fimm rúmgóð herbergi, tvö baðherbergi.
Stór verönd yfir bílskúr og góðar suður
svalir. Laus fljótlega. Verð: 44,5 Millj.
FLÚÐASEL. Fallegt raðhús um 140
fm á tveimur hæðum, auk þess rúmgott
stæði í bílgeymslu. Skiptist í stofur, eldhús,
fjögur svefnherbergi, hol, bað, gestasal-
erni, þvottahús, búr, geymslu og svalir.
Parket og flísar á gólfum. Hús í góðu við-
haldi. Verð 36,0 millj.
EINBÝLI
HAMRABYGGÐ - HAFN.FJ.
Vorum að fá í einkasölu gott einnar hæðar
einbýli. Um 193,1 fm. Fallegur garður með
afgirtri verönd og heitum potti. Húsið skipt-
ist í stofu, borðstofu, eldhús, bað, gesta-
salerni, fjögur herbergi, þvottahús, bílskúr
og geymsluloft. Vel skipulagt og bjart hús.
Verð 47,9 millj.
HVERAGERÐI. Einbýlishús við
Hellugljúfur, Ölfusi. Nýtt einbýlishús um
256,o fm með innbyggðum tvöföldum bíl-
skúr. Húsið er til afhendingar strax, fullbúið
að utan og einangrað að innan. Stærð lóð-
ar ca 0,6 hektarar. Má hafa 10 hesta hús
og gróðurhús á lóðinni. ATH. SKIPTI Á
MINNI EIGN MÖGULEG. Verð 36,3 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SMYÐSHÖFÐI - TIL LEIGU.
Atvinnuhúsnæði alls um 260. fm til leigu.
Góð lofthæð, gott húsnæði, malbikð bíl-
aplan. Langtíma leiga. Allar nánari uppl.
hjá Ólafi í síma 896-4090
FOSSHÁLS. Frábærlega staðsett
146 fm atvinnuhúsnæði á jarðhæð með
innkeyrsluhurð og góðum gluggum. Laust
fljótlega. Verð 23,9 millj
SÍÐUMÚLI - TIL LEIGU. Bjóðum
til leigu þrú skrifstofuhúsnæði við Síðu-
múla. Um er að ræða 306 fm glæsilegt ný-
innréttað húsnæði með mikilli lofthæð,
kerfisveggjum og loftum. Einnig 180 fm
heila hæð með sérinngangi og 72 fm skrif-
stofu og þjónusturými. Nánari uppl. hjá
Kjöreign.
HJALLAHRAUN - AT-
VINNUHÚS. Snyrtilegt húsnæði í
mjög góðu ástandi. Mikil lofthæð og
háar innkeyrsludyr auk gönguhurðar.
Stærð 290 fm Um 200 fm að grunnfleti
og 90 fm traustbyggðu millilofti byggðu
úr stálbitum. Gott malbikað útipláss.
Húsnæðið er í útleigu.
VÍÐIBERG - HAFNARF. Fal-
legt einnar hæðar steinsteypt einbýlis-
hús með innbyggðum bílskúr. Stærð
alls 187,1 fm, þar af bílskúr 37,0 fm.
Hellulögð innkeyrsla með snjóbræðslu.
Gróinn garður. Verð 49,0 millj.
Netfang: kjoreign@kjoreign.isÁrmúla 21 • Reykjavík
Starfsmenn Kjöreignar
óska landsmönnum
gleðilegra páska