Morgunblaðið - 10.12.2007, Qupperneq 8

8 F MÁNUDAGUR 10. DESEMBER 2007 MORGUNBLAÐIÐ
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Gísli Rafn Guðfinnsson og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
FASTEIGNASALAN
570 4800
Hákon
Svavarsson
löggiltur
fasteignasali
Sveinbjörn
Halldórsson
löggiltur
fasteignasali
Grétar
Kjartansson
sölumaður
Ellert Bragi
Sigurþórsson
sölumaður
Gísli Rafn
Guðfinnsson
sölumaður
Kristinn G.
Kristjánsson
löggiltur
fasteignasali
Katrín Gísladóttir
ritari
Árni Stefánsson
viðskiptafræðing-
ur og löggiltur
fasteignasali
NÝBYGGINGAR
LÓÐ FYRIR FJÖLBÝLI - REYKJANESBÆ
Vorum að fá í sölu 4810 fm byggingarlóð við
Dalsbraut í Reykjanesbæ (Innri Njarð-
vík).Samkvæmt deiliskipulagi er áætlað bygg-
ingarmagn á lóðinni 18-19 íbúðir eða há-
marksstærð húss 2600 fm Staðsetning lóðar
er góð með tilliti til útsýnis til sjávar. Ýmis
skipti geta komið til greina. Verð 40,0 millj.
Allar nánari upplýsingar veitir Sveinbjörn
Halldórsson á skrifstofu eða í gsm 892-2916
HÆÐIR
LAUGATEIGUR SÉRHÆÐ
Vorum að fá í einkasölu 140 fm neðri sérhæð
í fjórbýli á þessum eftirsótta stað. Tvö stór
herbergi og tvær stórar og bjartar stofur.
Góðar innréttingar. Parket og flísar á gólfum.
Samkvæmt srá FMR er 30 fm bílskúr á lóðinni
en hann er óbyggður. Eign sem hefur fengið
gott viðhald. Verð 35,9 millj.
SAFAMÝRI 83 - EFRI SÉRHÆÐ
Vorum að fá í einkasölu 180 fm efri sérhæð í
góðu þríbýli með 30 fm bílskúr (íbúðin er 150
fm og bílskúr 30 fm) á þessum eftirsótta stað í
austurbæ Reykjavíkur. Hús nýl. tekið í gegn
að utan og málað. Þrjú svefnherbergi og tvær
stórar og bjartar stofur. Fallegar innréttingar.
Baðherbergi nýl. standsett. Góð staðsetning
við opið svæði. Verð: 41,0 millj.
5 HERB.
OG STÆRRI
SELJAVEGUR- Glæsileg íbúð + ris
Um er að ræða glæsilega og bjarta 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð ásamt 3ja herb. íbúð í
risi í góðu húsi í göngufæri við miðbæ
Reykjavíkur. Íbúðin hefur öll verið endurnýjuð
og hefur ekkert verið til sparað. Í eldhúsi er
gegnheil beykiinnrétting, vönduð stáltæki frá
AEG. Bað er flísalagt í hólf og gólf, náttúru-
flísar á gólfi, upph. salerni, handklæðaofn og
innrétting og t.f þvottav. ( verið er að sérsm.
innr.). Gólfefni er parket og flísar, Rafmagn,
ofnar og lagnir allt ný endurnýjað. nýl, er búið
að endurnýja risíbúð. Sjón er sögu ríkari.
Verð 47,5 millj.
4RA HERBERGJ
NORÐURBRÚ - SJÁLAND -
GARÐABÆR
Glæsileg 112 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í
lyftuhúsi auk stæðis í bílageymslu á þessum
eftirsótta stað í Sjálandinu í Garðabæ. 3 rúm-
góð herbergi. Stór og björt sofa með útg. á
suðursvalir. Fallegar innréttingar og tæki.
Parket og flísar á gólfum. Falleg sameign. Lóð
fullbúin. Óskað er eftir tilboðum í eignina
GULLSMÁRI - FALLEG
Vorum að fá í einkasölu fallega 95 fm 4ra
herb. íbúð á 2. hæð (1. hæð er jarðhæð) í fal-
legu fjölbýli. Þrjú rúmgóð svefnherbergi og
stór og björt stofa, útg. á suðaustur svali. Eld-
hús með góðum innréttingum og nýl. eldhús-
tækjum. Baðherbergi flísalagt, nýl. innrétting-
ar. Nýl. parket og nátturuflísar á gólfum. Verð
25,6 millj.
REYRENGI - MEÐ SÉRINNGANG
Vorum að fá í sölu fallega 97 fm 4ra herbergja
íbúð með sérinngang ásamt stæði í opinni
bílageymslu á góðum stað í Grafarvoginum.
Íbúðin skiptist í: Forstofu, eldhús m/
hvít/beykis innréttingu, 3 rúmgóð herbergi,
baðherbergi m/ tengi fyrir þvottavél og þurrk-
ara og stofu með útg. út á ca 35 fm afgirta
timburverönd. Verð 25,9 millj.
KJARRHÓLMI
Vorum að fá í einkasölu fallega 102 fm 4ra
herbergja íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli við
Fossvogsdalinn. Íbúðin skiptist í: Anddyri/hol,
eldhús með nýlegri innréttingu, 2 barnaher-
bergi, hjónaherbergi með útg. út á suður
svalir, baðherbergi flísal. í hólf og gólf með
innr, og upph. WC og stofu. Stór lóð með nýl.
leiktækjum. Verð 24,5 millj.
ÖLDUGRANDI-STÆÐI Í BÍLSKÝLI
Vorum að fá í einkasölu fallega og vel skipu-
lagða 100,2 fm 4ra herbergja endaíbúð í ný
máluðu fjölbýli. ‘ibúðinni fylgir stæði í bíla-
geymslu og stór sér geymsla.Falleg og nýl.
hvítlökkuð innrétting í eldhúsi, baðherbergi
flísað í hólf og gólf, nuddbaðkar með sturt-
uaðstöðu. Þrjú góð herbergi öll með skápum.
Rúmgóð stofa m/ útg. á góðar svalir. Gólfefni
er parket og flísar. Verð.29,5 millj.
UNUFELL - YFIRBYGGÐAR SVALIR
Góð 97 fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð í fallegu fjöl-
býli. Þrjú rúmgóð svefnherbergi og stór og björt
stofa með útgengt á yfirbyggðar svalir með fal-
legu útsýni. Góðar innréttingar. Þvottahús innan
íbúðar. Góð sameign. Hús og lóð í góðu standi.
Stutt í þjónustu. Verð 18,9 millj.
ÖLDUTÚN - HAFNARFJÖRÐUR
Vorum að fá í einkasölu fallega og mikið endur-
nýjaða 4ra herb. 109 fm neðri hæð í tvíbýli. Þrjú
rúmgóð herbergi. Stór og rúmgóð stofa. Glæsi-
legar nýl. sérsmíðaðar innréttingar. Flísalagt
baðherbergi. Parket og flísar á gólfum. Eigninni
fylgir 15 fm garðhús. Falleg lóð. Verð 22,9 millj.
GLÓSALIR - EINSTAKT ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu glæsilega 122 fm 4ra her-
bergja íbúð á 8.hæð (efstu) ásamt stæði í
bílageymslu á frábærum stað í Salahverfinu.
Eldhús með fallegri viðarinnréttingu. Þvotta-
hús innan íbúðar. Stórar stofur með útg. út á
suður svalir með frábæru útsýni til suðurs,
austurs og vesturs. Nánari upplýsingar á
GIMLI. Verð 33,9 millj.
3JA HERB.
DREKAVELLIR - NÝTT - FJÓRBÝLI
Vorum að fá í sölu í bjarta og vel skipulagða
114 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð í nýju fjórbýli.
Íbúðin verður afhent fullbúin án gólfefna, þó
verða gólf í votrýmum flísalögð. Innréttingar
verða frá AXIS og tæki í eldhúsi frá AEG.
Innihurðir og flísar frá Agli Árnasyni. Loft
verða klædd og máluð (mögl. á halogenlýs-
ingu). Sameign verður fullkláruð. TRAUSTUR
BYGGINGARAÐILI. Verð 30,8 millj. Til afhend-
ingar í Apríl 2008
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR - LYFTUHÚS
Vorum að fá í einkasölu fallega 68 fm 3ja
herb. íbúð í lyftuhúsi byggðu 1995. Tvö rúm-
góð herbergi og stór og björt stofa. Suður-
svalir. Flísalagt baðherbergi. Tengi fyrir
þvottavél á baði. Góðar innréttingar. Parket
og flísar á gólfum. Falleg sameign. ÍBÚÐIN
ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING. 25,9 millj.
KRISTNIBRAUT - LAUS FYRIR JÓL.
Vorum að fá í einkasölu fallega 92 fm 3ja
herb. íbúð á 3. hæð í fallegu fjölbýli. Tvö rúm-
góð herbergi. Stór og björt stofa með útg. á
suðvestur svalir með fallegu útsýni. Þvotta-
hús innan íbúðar. Parket og flísar á gólfum.
Sameign falleg og full frágengin. Áhv. 10,0
millj. frá Íbúðarlánasj. 5,1 % vextir. Verð 23,9
millj.
ARNARÁS - GARÐABÆR
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 97 fm 3ja -
4ra herb. íbúð á 2. hæð (efstu) með sérinn-
gangi, í glæsilegu fjölbýli í Ásahverfinu í
Garðabæ. Tvö stór herbergi, sjónvarpsher-
bergi og stór og björt stofa með útg. á suður-
svalir með glæsilegu útsýni. Fallegar innrétt-
ingar. Parket og flísar á gólfum. Þvottahús
innan íbúðar. Verð 29,9 millj.
BREKKUSTÍGUR
Falleg og velskipulögð 3ja herb. 95 fm íbúð í
kjallara í miðbæ Reykjavíkur.Snyrtileg inn-
rétting í eldhúsi, tvö góð herbergi með skáp-
um, baðherbergi flísar í hólf og gólf, baðkar,
Stór og björt stofa. Gólfefni er parket og flís-
ar.
Verð 25,6 millj.
ORRAHÓLAR-Lyftuhús
Verð 21.5 millj.
SELJAVEGUR-GLÆSILEG
Verð 28,7 millj.
OFANLEITI - FALLEG
Eignin er laus fyrir jól. Verð 27,8
millj.
ÁSVALLAGATA
Verð 16,8 millj.
BÆJARHRAUN -
Traust þjónusta í 30 ár
Vorum að fá í einkasölu 2238 fm lóð auk 233
fm íbúðar- og verslunarrýmis á góðum út-
sýnisstað á Höfðanum í Reykjavík. Eignin og
staðsetning lóðarinnar gefa mikla mögu-
leika. Allar nánari upplýsingar gefur Svein-
björn á skrifstofu Gimli eða í síma 892-2916.
ELDSHÖFÐI - TÆKIFÆRI
Vorum að fá í sölu mjög mikið endurnýjað
einbýlishús í miðbænum með 2 íbúðum með
sér inngang. Í kjallara er 2ja herb. íbúð með
nýlegum innréttingum og gólfefnum og á
hæðinni er 2ja herb. íbúð með nýlegum inn-
réttingum og gólfefnum. Hús nýlega klætt og
einangrað uppá nýtt. Eign með mikla mögu-
leika. Verð 30,9 millj.
NJÁLSGATA - 2 ÍBÚÐIR
Í einkasölu mjög góð 3ja herbergja íbúð á 2.
hæð í þríbýlishúsi. 2 rúmgóð svefnherbergi.
Eldhús með nýlegri innréttingu, stáltæki. Í
kjallara er aukaherbergi með gluggum
(skráð sem geymsla). Sérbílastæði er fyrir
íbúðina á baklóð. V. 24,5 m.
GRETTISGATA - SÉRBÍLASTÆÐI
Falleg, björt og vel skipulögð 4ra herb. íbuð
á 3.hæð (efstu) í góðu fjölbýli. Björt og rúm-
góð stofa/borðstofa m/ útg.á svalir m/miklu
útsýni. Þrjú góð herbergi öll m/ skápum, fal-
legt baðherbergi flísar í hólf og gólf. Eldhús
m/ nýl.fallegum innr. Gólfefni er parket og
flísar. Einstaklega barnvænt umhverfi, stutt í
alla þjónustu. Verð 21,6 millj.
JÖRFABAKKI
1176,3 fm atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum á góðum stað í Ártúnshöfðanum í Reykjavík.
NÁNARI LÝSING:
NEÐRI HÆÐ: Aðkoma að neðri hæðinni er frá Stórhöfða. Neðri hæðin er 552 fm og er
skipt upp í 5 bil öll með góðum innkeyrsluhurðum. Lofthæð neðri hæðar er ca 3,3 m og er
hvert bil ca 110 fm
EFRI HÆÐ: Aðkoman að efri hæðinni er frá Smiðshöfðanum. Efri hæðin er 552 fm auk
millilofts sem er skráð 72,3 fm efri hæðinni er skipt upp í tvö bil með stórum innkeyrslu-
hurðum. Lofthæðin er ca 5,5 m og er eignini skipt upp í tvö bil og er milliloft í báðum.
Allar upplýsignar gefur Sveinbjörn í síma 892-2916 eða á skrifstofu
Gimli sími 570-4800.
SMIÐSHÖFÐI 11 - ATVINNUHÚSNÆÐI