Morgunblaðið - 10.12.2007, Page 34

34 F MÁNUDAGUR 10. DESEMBER 2007 MORGUNBLAÐIÐ
O P I Ð : M Á N U D A G A T I L F Ö S T U D A G A K L . 9 : 0 0 - 1 7 : 0 0 – w w w. h u s i d . i s
Húsið Suðurlandsbraut 58, S:513-4300 kynnir til sölu mjög gott at-
vinnuhúsnæði á besta stað í Kópavogi við Auðbrekku. Um er að
ræða 540m² atvinnuhúsnæði á tveim hæðum. 2.hæð (1.hæð frá
Löngubrekku) eignarinnar er með góða glugga út á Auðbrekku og
tvær góðar innkeyrsludyr til suðurs sem snúa út á stórt plan. Mikil
lofthæð er á báðum fyrstu hæðum eignarinnar. Á 3.hæð eignarinnar
er fullkláruð um 110m² íbúð og liggja fyrir teikningar af tveim öðrum
íbúðum á hæðinni. Mikið og gott útsýni er til norðurs af efstu hæð
eignarinnar og möguleiki á góðum svölum á góðum stað til suðurs.
Fyrirhugaðar eru breytingar á aðalskipulagi Kópavogsbæjar á hverf-
inu þar sem breyta á húsnæðinu í íbúðarhúsnæði með þjónustu-
tengdri starfsemi á 1.hæð. Eignin býður uppá mjög mikla möguleika
með góðri framtíðarsýn. V. 94m.
Allar nánari uppl. í síma 820-0303 Ólafur Sævarsson og 893-1485 Heimi Eðvarðsson.
Auðbrekka - Kópavogi Atvinnuhúsnæði
• Mjög gott ca. 900 fm lagerhúsnæði á Höfðanum, á jarðhæð með aðkomu niður ramp. 2 innkeyrsludyr.
• Gott verslunar og lager húsnæði á mjög góðum stað í Kóp. Um er að ræða 550 fm og 300 fm.
Selst saman eða í sitthvoru lagi
• Mjög gott atvinnuhúsnæði ca. 160 fm í Stapahrauni. V. 27m.
• Mjög gott 550fm atvinnuhúsnæði í Rauðhellu með 1 árs leigusamning. V. 93m. Áhv. 70m.
• Mjög gott ca 600 fm atvinnuhúsnæði á Höfðanum með 3-4 innkeyrsluhurðum
og góðu malbikuðu útiplássi. V 120m.
Aðeins 4 íbúðir eftir. Glæsilegar
120-155fm, 3ja herbergja íbúðir í fun-
kísstíl, með sérinngangi og bílskýli við
Bjarkarás í Garðabæ. Mikið útsýni af
efri hæðunum. Íbúðirnar eru allar
mismunandi og svalir allt frá 8fm upp
í 57fm og stofustærð frá 33-50fm.
Verönd er með neðri hæðum. Íbúð-
irnar afhendast tilbúnar til innréttinga en þó búið að draga í rafmagn. Hægt
er að fá íbúðirnar lengra komnar ef vill með innréttingum frá HTH. Lóð er
fullfrágengin með öllum gróðri, plöntu og trjágróðri samkvæmt arkítekt-
ateikningu. Byggingaraðili er Tré-mót ehf en arkítekt er Kristinn Ragnars-
son. Verð frá 34,7-43,8 millj. (íbúðir teknar upp í) Pantið tíma hjá sölumönn-
um Hússins - sjón er sögu ríkari!
Bjarkarás - Garðabæ Nýbyggingar
Um er að ræða 1437,7 m² húsnæði á góðum stað í Kópavogi á
1827,0 m² lóð. Húsið er steypt. Stórir og góðir gluggar eru á fram-
hlið húsins og eru verkstæði á efri tveim hæðunum. Góð lofthæð er í
húsinu eða allt að 4 metrar á jarðhæð og 3,6 metrar á efri hæðunum.
Aðkoma að miðhæð húsins er frá bakhlið en þar eru góðar inn-
keyrsludyr. Tvennar innkeyrsludyr eru á framhliðhúsins á jarðhæð og
stórir gluggar. Eignin er í ótímabundinni útleigu að hluta til og eru
leigutekjur eru ca. 700.000.-800.000.- kr.
Í dag liggja fyrir breytingar á aðalskipulagi Kópavogsbæjar varðandi
breytingar á atvinnuhúsnæði ofan við Auðbrekku í íbúðarhúsnæði.
Núverandi áform um breytingar á umræddum reit eru stækkun á því
húsnæði sem fyrir er. Einnig er gert ráð fyrir nýbyggingu á nýjum
byggingarreit bakvið framhúsið. Gert er ráð fyrir allt að 26 búðum.
Allar nánari uppl. í síma 820-0303 Ólafur Sævarsson og 893-1485 Heimi Eðvarðsson.
Auðbrekka 4 - Kópavogur - Byggingarreitur !! Atvinnuhúsnæði
Iðnaðarrými á jarðhæð sem er í
tveggja hæða fjölbýlishúsi í Rangár-
seli í Breiðholti. Húsnæðið sjálft er
89,6 fm samkvæmt FMR og skiptist
í opið rými ásamt tveimur herbergj-
um. Lofthæð ca 2,8 metrar. Gengið
inn að austurhlið hússins. V. 14,3m.
Rangársel - 109 Rvk. Atvinnuhúsnæði
Mjög gott 290 fm verslunarhús á 2.
hæðum sem er rekið sem pöbb/veit-
ingahús. Leigusamningur er til árs-
ins 2014 og eru leigugr. um 600 þús
pr. mán. Allar innréttingar sem og
tæki er rekstrinum fylgir eru eign
húseiganda. V 79m.
Engihjalli - Kóp. Atvinnuhúsnæði
Mjög vel um gengin 5 herbergja 115
fm íbúð á annarri hæð ásamt 24,9
fm bílskúr í þessu vinsæla hverfi í
Árbænum. Eldhús með hvítri
sprautulakkaðri innréttingu, flísar á
milli efri og neðri skápa. Inn af eld-
húsi er þvottahús með dúk á gólfi og
hillum á vegg. Baðherbergi flísalagt í
hólf og gólf, baðkar og flísalögð
sturta. Rúmgóð stofa með parketi á
gólfi. Útgangur á afgirta viðarver-
önd. Svefnherbergi með parketi á gólfi. Barnaherbergin eru þjú, öll með
plastparketi á gólfi. Góður bílskúr. verð 34m
Skógarás - 110 Rvk 5 herbergja
Mjög góð 115 fm 4ra herbergja íbúð
á annarri hæð með sérinngangi. Eld-
hús með viðarinnréttingu, efri skápar
ná upp í loft, parket á gólfi. Þvotta-
hús innan íbúðar. Barnaherbergin
eru tvö, bæði með parketi á gólfi og
skápum. Rúmgóð stofa með parketi
á gólfi og útgang á stóra afgyrta við-
arverönd og í garð. Hjónaherbergi
með parketi á gólfi og skápum. Bað-
herbergi með flísum á gólfi og
veggjum. Parket á gólfum er úr fallegri rauðeik. ÍBÚÐ SEM VERT ER AÐ
SKOÐA. verð 31,9 m
Ljósavík - 112 Rvk 4ra herbergja
Falleg 135,7 fm neðri sérhæð í
tveggja íbúða húsi. Sér inngangur.
Anddyri með nátturuflísum á gólfi og
góðum skápum sem ná upp í loft.
Eldhús opið við stofu með eikarinn-
réttingu, eldaeyja, háfur og vönduð
tæki. Útgangur á hellulagða verönd
og það í garð frá stofu. Baðherbergi
með flísum á gólfi og veggjum, eik-
arinnrétting og vaskur á borði, skápar, sturtuklefi og baðkar. Barnaher-
bergin eru þrjú. Hjónaherbergi með góðum skápum. Þvottahús með flís-
um á gólfi og vaskur í borði. Sér geymsla. Húsið er klætt að utan og er
því viðhaldslítið. Ekkert áhvílandi. Laus við kaupsamning. Verð 35,9m
Lækjarvað - 110 Rvk Sérhæð
Nýuppgerð 105,2 fm 4ra herbergja
íbúð á fyrstu hæð. Eldhús með nýrri
eikarinnréttingu og nýjum flísum á
gólfi, vönduð tæki frá AEG. Borð-
stofa og stofa með nýju eikarparketi
á gólfi. Baðherbergi hefur allt verið
tekið í gegn, flísar á gólfi og veggj-
um, eikarinnrétting og sturtuklefi.
Íbúðin er öll nýmáluð í ljósum lit, nýj-
ir sólbekkir og nýr dyrasími. Við-
gerðum á húsi að utan er nýlokið.
EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.
Verð 24,9 m
Hvammabraut - 220 Hfj 4ra herbergja
Falleg 104,9 fm 4ra herbergja íbúð á
fyrstu hæð hússins ásamt 16,9 fm
bílskúr. Eldhús nýlega tekið í gegn
með hvítsprautulakkaðri innréttingu.
Björt borðstofa og stofa með parketi
á gólfi, útgangur á svalir og þaðan á
afgirta viðarverönd. Baðherbergi
með hita og flísum á gólfi, flísar á
veggjum. Parket á gólfum í svefn-
herbergjum. Bílskúr með rafmagni,
heitu og köldu vatni. Verð 31,5m
Lyngmóar - Garðabæ 4ra herbergja
Er þetta HÚSIÐ þitt. Smárarimi, sér-
lega fallegt og snyrtilegt 184,3 fm
einbýlishús á einni hæð með 32,3
fm innbyggðum bílskúr í nýrri hluta
Rimahverfisins á Landsímalóðinni
svokölluðu. 4 svefnherbergi. Vand-
aðar sérsmíðaðar eldhús- og bað-
innréttingar á báðum baðherbergj-
unum ásamt skápum frá Brúnás,
gegnheilt niðurlímt eikarparket. Gólf-
hiti. Verð 59,9 m.
Smárarimi - 112 Rvk Einbýli
Rúmgóð 111,4 fm 4ra herbergja
íbúð á efstu hæð í álklæddu verð-
launa-húsi með yfirbyggðum svölum
og útsýni yfir borgina, sjóinn og til
fjalla. Íbúðin skiptist í 3 svefnher-
bergi, eldhús, bað, hol, lítið glugga-
laust herbergi, stofu og yfirbyggðar
svalir til vesturs. 5 mínútna gangur í
Bónus, Hólabrekkuskóla, FB farm-
haldsskólann og leikskóla, Verð
24,9m.
Vesturberg - 111 Rvk 4ra herbergja
Sérlega kósý og mjög mikið endur-
nýjað 84,1 fm einbýlishús á einni
hæð með rislofti ásamt kjallara á frá-
bærum stað í einum elsta hluta
Hafnarfjarðabæjar. Húsið stendur á
286,2 fm lóð og er keyrt og komið
að því frá Strandgötunni á milli
rauða, nýja fallega hússins og bláa
uppgerða bárujárnsklædda hússins.
Húsið hentar vel minni fjölskyldum,
pari eða einum aðila. Getur verið
laust mjög fljótlega. Verð 28,7 m.
Mjósund - Hfj Einbýli
Er þetta HÚSIÐ þitt. Falleg og vel
skipulögð 4ra herbergja 93,4 fm
endaíbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi og afgirtum sérgarði í litlu og
fallegu þriggja hæða fjölbýli með
sérmerktu bílastæði. Mjög fallegt og
snyrtilegt eldhús með kirsuberja inn-
réttingu. Baðherbergi með dúk á
gólfi og snyrtilegri innréttingu.
Þvottahús innan íbúðar. Góður af-
girtur sérgarður með skjólgirðingu.
Verð 26,5 m.
Mosarimi - 112 Rvk 4ra herbergja
Glæsilegt 146,3fm verslunarrými við
Laugaveginn, nýlega endurgert.
Stórt óskipt rými án gólfefna með
lýsingu og málað eina umferð í ljós-
um lit, flotað gólf. Innst í rými er flís-
alögð skrifstofa, salerni uppkomið
en kaffistofa án innréttinga. Tilvalið
fyrir þá sem vilja innrétta og ráða
sjálfir um útlit. Húsnæðið afhendist
við kaupsamning. V 57,8m
Laugarvegur - 105 Rvk Atvinnuhúsnæði
Mjög gott 207 fm atvinnuhúsnæði á
þessum góða stað sem er í góðri út-
leigu. Húsnæðið er með nýlegri inn-
keyrsluhurð. Húsnæði er allt hið
snyrtilegasta og er nýtt í dag undir
matvælaiðnað. Leigusamningur er í
gildi til 2011 og eru leigutekjur um
280þús pr. mán í dag. V. 39,5 m.
Smiðjuvegur - Kóp Atvinnuhúsnæði
Er þetta HÚSIÐ þitt. Sólbarð á Álftanesi, 4ra herbergja
129,4 fm neðri sérhæð í tvíbýlishúsi, niðurgrafinn að hálfu.
Sérinngangur undir tröppum efri hæðarinnar. Íbúðin skiptist
í forstofu, gang og hol, 3 herbergi, baðherbergi, þvottahús
og geymslur, eldhús, borðstofu og stofu. Fallegur og stór
sameiginlegur garður. Íbúðin getur verið laus fljótlega. Verð
26,5 m.
Sólbarð - Álftanesi Einbýli
Suðurlandsbraut 50
Bláu húsin v/Faxafen
husid@husid.is
Sími 513 4300
Vilhjálmur Bjarnason lögg. fast.sali
Guðbjörg Róbertsdóttir lögg. fast.sali
Þórólfur Óskarsson lögg. fast.sali
Kolbeinn Sigurðsson sölustjóri
Guðný Guðmundsdóttir sölumaður
Gunnar Magnússon sölumaður
Heimir H. Eðvarðsson sölumaður
Hrafnhildur Helgadóttir sölumaður
Kristinn Erlendsson sölumaður
Ólafur Sævarsson sölumaður
Sigurður B. Halldórsson sölumaður
Magnús S. Kristinsson sölumaður
Rannveig Sveinsdóttir móttaka
Erla R. Guðmundsdóttir bókari
Ómar Haraldsson tölvuumsjón/frágangur
Ingvaldur Ingvaldsson framkv.stjóri
Atvinnuhúsnæði