Morgunblaðið - 03.03.2008, Qupperneq 28

28 F MÁNUDAGUR 3. MARS 2008 MORGUNBLAÐIÐ
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
SÉRBÝLI
Tjarnarflöt-Gbæ.Glæsilegt 257 fm einlyft
einbýlishús að meðt. tvöf. bílskúr. Eignin er mik-
ið endurnýjuð á afar vandaðan og smekklegan
hátt. Miðrými hússins samanstendur af borð-
stofu, sjónvarpsrými og glæsilegu eldhúsi. Rúm-
góð setustofa með arni og aukinni lofthæð auk
skála við setustofu og 4 svefnherb. Húsið er vel
staðsett innst í botnlanga við opið leiksvæði
á tæplega 1.400 fm ræktaðri lóð. Ný stór
hellulögð og upphituð innkeyrsla með lýs-
ingu. Verð 98,0 millj.
Aratún-Gbæ. Afar glæsilegt 138 fm einlyft
einbýlishús. Húsið er mikið endurnýjað á vand-
aðan og smekklegan hátt og skiptist m.a. í
glæsilegar stofur, eldhús með nýlegum tækjum,
3 herbergi (4 á teikn.) auk fataherb. og endurnýj-
að baðherb. auk gesta w.c. Öll gólfefni eru ný,
nýlegt gler er í öllu húsinu og húsið er nýlega
málað að utan. Endurnýjuð lóð með veröndum,
skjólveggjum og lýsingu. Hiti í innkeyrslu. Verð-
tilboð.
Nýlendugata. Fallegt 174 fm einbýlishús í
Vesturbænum. Eignin er á tveimur hæðum auk
riss og skiptist m.a. í rúmgóða stofu með útg. á
suðursvalir, borðstofu, endurnýjað eldhús, með
eyju og fjögur herbergi. Eign sem er mikið
endurnýjuð, m.a. gluggar á jarðhæð, vatns-
lagnir og rafmagn. Fallegur suðurgarður með
nýrri hellulögn og 9,1 fm geymsluskúr á lóð.
Góð staðsetn. Verð 59,5 millj.
Laugavegur-heil húseign. Heil hús-
eign sem er kjallari og 3 hæðir samtals 466,7 fm
auk 38,5 fm bílskúrs á baklóð. Á 1. hæð eru
tvær ósamþykktar stúdíóíbúðir. Á 2. hæð er 4ra
herb. íbúð og á 3. hæð (að hluta til á 2. hæð) er
nýlega endurnýjuð 6-7 herbergja íbúð með
tvennum svölum, þar af öðrum yfirbyggðum.
Verð 115,0 millj.
Heiðarás. Fallegt og vel skipulagt 340 fm
einbýlishús á tveimur hæðum með innb. bílskúr.
Rúmgóðar stofur og 6 herbergi auk sjónvarps-
stofu. Vel staðsett eign fyrir neðan götu. Garður
til suðurs með heitum potti og hellulagðri ver-
önd. Suðursvalir út af holi efri hæðar. Hús ný-
lega málað að utan.Verð 79,0 millj.
Mýrarás. 235 fm einlyft einbýlishús vel stað-
sett á útsýnisstað innst í lokaðri götu. Eignin
skiptist í forstofu, sjónvarpshol, gesta wc., stofu
með arni og mikilli lofthæð, eldhús, þvottaherb.
innaf eldhús, 5 herb. og baðherb. 943 fm ræktuð
lóð með timburverönd og skjólveggjum. Hita-
lagnir í stéttum. Tvöf. bílskúr. Stutt í skóla og
þjón. Laust strax. Verð 68,0 millj.
Ránargata. Fallegt timbureinbýlishús sem
er kj., hæð og ris. Á aðalhæð eru m.a. rúmgóðar
stofur, eldhús með nýl. tækjum og 1 herb. Uppi
eru 2 rúmg. herb. og baðherb. og í kj. er sér 2ja
herb. íbúð. Aukin lofthæð er á aðalhæðinni eða
um 3 m. Gifslistar og rósettur í loftum. Vestur-
svalir út af efri hæð. Nýr geymsluskúr á lóðinni.
Möguleiki er að hafa íbúð á hverri hæð. ÖLL
EIGNIN ER Í ÚTLEIGU Í DAG. Verð 39,9 millj.
Skeiðarvogur. 150 fm tvílyft einbýlishús
auk um 60 fm tvöf. bílskúrs. Á hæðinni eru and-
dyri, saml. stofur, eldhús með hvítum innr. og
góðum borðkrók, þvherb./geymsla og baðherb.
Uppi eru rúmgott hol, 3 herb. og baðherb. Út-
sýni af efri hæðinni. Gróinn garður. Laust til afh.
við kaupsamning. Verð 49,7 millj.
HÆÐIR
Snorrabraut - neðri sérhæð. 109 fm
5 herb. sérhæð í þríbýlishúsi í miðborginni auk
sérstæðs bílskúrs og sér geymslu í kj. Hæðin
skiptist í forstofu, hol, 3 herb., eldhús með fal-
legum hvítum innréttingum, samliggjandi parket-
lagðar stofur og baðherb. auk lítillar geymslu við
eldhús. Þvottaherb.og sér geymsla í kj. Svalir til
vesturs. Verð 31,5 millj.
Háteigsvegur - neðri sérhæð. End-
urnýjuð 5 herb. 123 fm sérhæð í fjórbýli auk 32,0
fm bílskúrs á þessum eftirsótta stað. Eldhús
með nýlegum innréttingum úr kirsuberjavið,
granít á borðum. 2 samliggj. skiptanlegar stofur.
3 svefnherb. í svefnálmu. Tvennar svalir. Nýtt
parket er á allri íbúðinni. 32 fm bílskúr og 2
geymslur. Verð 47,5 millj.
Rauðagerði-efri sérhæð. Sérhæð
ásamt bílskúr, samtals 163 fm. Hæðin er mikið
endurnýjuð, hönnuð af Rut Káradóttur innan-
hússarkitekt. Gólf eru flotuð og lökkuð. Suður-
svalir út af borðstofu og til vesturs frá einu herb.
Sér geymsla í kj. Verð 39,5 millj.
Garðastræti - efsta hæð. Falleg og
björt 100 fm 4ra herb. útsýnisíbúð. Hæðin var
byggð ofan á húsið árið 1987 og hús að utan
viðgert og málað fyrir nokkrum árum. Íbúðin
skiptist m.a. í stórar og bjartar stofur með útg. á
suðursvalir, rúmgott eldhús, 2 herb. og marm-
aralagt baðherb. Sér geymsla á baklóð. Frábært
útsýni. Laus strax. Verð 34,9 millj.
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Sigtryggur Jónsson lögg. fasteignasali og Kristján Baldursson, hdl. og lögg. fasteignasali.
Austurströnd-Seltjarnarnesi.
Útsýnisíbúð á efstu hæð
Falleg 161 fm útsýnisíbúð á 8. hæð (efstu) auk
sér stæðis í lokaðri bílageymslu. Rúmgott
hol/sjónvarpshol, 3 rúmgóð herbergi, stórar
stofur með útgangi á svalir til norðausturs,
marmaralagður skáli og opið eldhús. Glæsilegt
og víðáttumikið útsýni. Sér geymsla í kj. og
sameiginl. þvottaherbergi á hæðinni. Verð 55,0
millj.
Hverfisgata-efsta hæð- útsýnisíbúð.
Einstök íbúð í hjarta borgarinnar með frábæru
útsýni. Íbúðin er mikið opin og skiptist í stórt
opið rými sem í eru samliggjandi stofur, 2 herb.,
baðherb., gufubað og eldhús með útgangi á
rúmgóðar svalir til suðurs. Góð lofthæð og suð-
ursvalir. Ein íbúð á hæð. Gegnheilt eikarparket
á gólfum. Verð 37,0 millj.
Birkiás-Garðabæ.
Raðhús á útsýnisstað.
Vandað 215 fm tvílyft raðhús með 31 fm innb.
bílskúr á frábærum stað með útsýni til sjávar og
að jökli. Rúmgóðar stofur, sjónvarpshol, stórt
eldhús með sérsmíðuðum innréttingum, 4 herb.
auk fataherb.og 2 flísalögð baðherb. Mikil loft-
hæð er á efri hæð. Auðvelt er að útbúa sér íbúð
á neðri hæð. Hús klætt marmarasalla að utan.
Verð 59,9 millj.
Hrísmóar-Garðabæ. 4ra herb. íbúð
Falleg 121 fm 3ja - 4ra herb. íbúð á 2. hæð
þ.m.t. sér geymsla á jarðhæð í lyftu fjölbýli. Stór
stofa, sjónvarpsstofa og 2 herbergi. Fallegt út-
sýni út á Arnarnesvoginn úr stofu. Svalir til aust-
urs. Þvottaherb. innan íbúðar. Húsið allt viðgert
og málað fyrir 3 árum. Laus fjljótlega. Verð
32,9 millj.
Tjarnargata
Mjög fallegt og mikið upprunalegt 232,1 fm ein-
býlishús á þessum fallega stað við Reykjavík-
urtjörn. Húsið sem er kjallari, tvær hæðir og
geymsluris er í dag innréttað sem tvær íbúðir.
Eignin skiptist m.a. í samliggjandi skiptanlegar
stofur með skála útaf og útgangi á lóð, 4 her-
bergi, eldhús og baðherbergi auk þvottaher-
bergis og sér 2ja herb. íbúðar í kjallara.
Eignin verður til sýnis skv. nánara
samkomulagi
Óskað er eftir tilboðum í eignina fyrir kl.
14.00 þann 7. mars 2008
Kleppsvegur-tvær íbúðir
277,1 fm einbýlishús á tveimur hæðum með 21
fm innb. bílskúr. Sér 3ja herb. íbúð er á neðri
hæð hússins. Aðalíbúðin er með vönduðum
gólfefnum og innréttingum og fallegum arni í
stofu. Minni íbúðin er öll ný innréttuð. Tvennar
svalir á húsinu og vel hljóðeinangrandi gler í
gluggum sem snúa að Kleppsvegi. Hiti í inn-
keyrslu að bílskúr og stéttum. Verð 75,0 millj.
Strikið-Jónshús. Sjálandi Garðabæ. 2ja
og 3ja herb. íbúðir.
Glæsilegar 2ja og 3ja herb. íbúðir í Sjálands-
hverfi í Garðabæ fyrir 60 ára og eldri. Íbúðirnar
eru frá 74 fm upp í 120 fm og eru afhentar full-
frágengnar án gólfefna að undanskildu baði og
þvottahúsi, en þar eru flísar. Vandaðar innrétt-
ingar frá Brúnás ehf. Frábært sjávarútsýni. Mikil
þjónusta í Jónshúsi, matsalur og ýmis önnur
þjónusta. Afhending strax. Byggingaraðili er
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikn. og
nánari uppl. á skrifstofu.
Brekkuland – Mosfellsbæ
Glæsilega hannað 255 fm einbýlishús á tveimur
hæðum auk 42 fm bílskúrs og 42 fm studíóí-
búðar, samtals 339,6 fm. Húsið er í dag nýtt
sem 4 íbúðir auk bílskúrs en afar auðvelt er að
breyta í fyrra horf. 5-7 metra lofthæð í stofu og
arinn. Einnig gert ráð fyrir arni í eldhúsi. Arkitekt:
Halldór Gíslason. 1.700 fm eignarlóð. Verð
75,0 millj.
Tjarnargata- íbúð/skrifstofa
Um er að ræða 113,6 fm íbúð/skrifst. á
1. hæð auk 27,0 fm herbergis í kj. Hús-
n. hefur verið nýtt sem tannlæknastofa
undanfarin ár. FRÁBÆR STAÐSETN-
ING Í HJARTA BORGARINNAR MEÐ
ÚTSÝNI YFIR TJÖRNINA. LAUS
FLJÓTL. VERÐTILBOÐ.
Deildarás- 2 íbúðir.
276 fm einbýlishús, hæð og kj.i með 39 fm
innb. tvöf. bílskúr í Selásnum. Á hæðinni eru
m.a. eldhús, sjónvarpshol, samliggj. stofur með
útg. á svalir til suðvesturs, 3 herb. og baðherb. Í
kj. eru sjónvarpshol, hobbyherb., baðherb., 2
geymslur og þvottaherb. auk 2ja herb. sér íbúð-
ar. Ræktuð lóð, mikil veðursæld. Hiti í stéttum
fyrir framan hús.Verð 65,0 millj.
Úthlíð - neðri sérhæð
Glæsileg 150 fm sérhæð auk sér geymslu í kj.
Hæðin skiptist í forstofu, stórt hol, rúmgott eld-
hús, 4 herb., bjarta stofu, borðstofu, sjónvarps-
herb. og baðherb. Suðursvalir út af einu herb.
Aukin lofthæð og franskir gluggar í stofu. Garð-
ur nýhellulagður á allri framhlið hússins ásamt
annarri hliðinni. Góð eign sem vert er að
skoða. Laus fljótlega. Verð 49,9 millj.
Öldugata
Glæsilegt um 300 fm einbýlishús sem er kjallari,
tvær hæðir og ris á þessum eftirsótta stað í
vesturborginni að meðtöldum 17,4 fm bílskúr.
Sér 2ja herb. Íbúð með sér inngangi er í kjallara
hússins. Húsið er nýlega málað að utan og inn-
keyrsla nýlega endurnýjuð. Verð tilboð.
Aflagrandi - eldri borgarar
Góð 69 fm 2ja herb. útsýnisíbúð á 6. hæð í
þessu eftirsótta lyftuhúsi fyrir eldri borgara. Op-
ið eldhús og rúmgóð stofa og borðstofa með
útg. á yfirbyggðar suð-vestursvalir. Íbúðin er
nýmáluð. Stórkostlegt útsýni. Sér geymsla í kj.
Þjónustumiðstöð. Laus við kaupsamning.