blaðið - 18.07.2005, Síða 16

Lynghálsi 4 110Reykjavík akkurat@akkurat.is www.akkurat.is
Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali
Verðmetum samdægurs
r- i, - ..j, jwl. — .........aam
FUNALIND - 201 KÓP. Falleg og sérlega
vönduð 105,5 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 3. hæð í
skemmtilegu lyftuhúsi. Sérhannaðar innrétt-
ingar. Fataherbergi. Þvottahús í íbúð. Parket
og flísar á gólfum. Viðarrimlagluggatjöld. SÉR-
LEGA VÖNDUÐ EIGN. VERÐ 23,3 millj.
DAGGARVEUUR - 220 HFJ. aðeins ein
ÍBÚÐ EFTIR. Ný og glæsileg 3ja herbergja 106
fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi af svölum.
Skilast fullbúin án gólfefna. Þvottahús í
íbúðinni. VERÐ 193 millj.
NÝTT OG SPENNANDI
BLASALiR - 201 KÓP laus við
KAUPSS. ÚTSÝNISÍBÚOI Glæsileg 4ra
herb. íbúð á 2.hæð ásamt stæði í
bílageymslu. Mahogany innr. Þvottahús í
íbúð. Frábær staðsetning og útsýni. Stuttí
skóla, leikskóla, verslun og heilsugæslu.
Áhv. 18,3 millj. 4,15% VERÐ 25,9 millj.
FELLSMÚU -108 RVK Góð 5 herb
endaíbúð áæð 2. h í nýlega viðgerðu fjöl-
býlishúsi á þessum góða stað miðsvæði
Rvk. Stutt í alla þjónustu, verslun og
skóla. VERÐ 18,9 millj.
LAUFSKÓGAR - 810 HVG. Sérlega
skemmtilegt 147,8 fm einbýli, hæð og ris,
ásamt óskráðum kjallara undir húsinu með
möguleika á tómstundaaðstöðu. Fjögur svefn-
herbergi. Tvö baðherbergi. Tvær stofur. Út-
sýni. VERÐ 28,7 millj.
FÁLKAGATA -101 RVK. Fallegt og vina-
legt bakhús, ca 80 fm, á þessum rólega og
fallega stað. Lítill sérgarður. Tvö herbergi.
Eikarparket og loftgluggar. Hús og lagnir í
góðu standi. VERÐ 17/4 millj.
HEIÐARÁS -110 RVK. Fallegt og reisu-
legt 341 fm einbýli á tveimur hæðum, þar af
innbyggður bílskúr 30 fm. Séríbúð á jarðhæð.
Möguleiki á annarri ibúð í viðbót á jarðhæð.
Innb. bílskúr. Mikið endurnýjað og vel stað-
sett. Gott útsýni. Á gólfum er parket og flísar.
Baðherbergi inn af hjónaherb. VERÐ 563 millj.

W 3 1§§0
BJARKARHEIÐI - 810 HVG. Aðeins 3
hús eftirl Glæsileg steinsteypt raðhús á einni
hæð, ca 140 fm. Innb. bilskúr. Húsin skilast
fullbúin með gólfefnum. Vandaðar innrétting-
ar. Frágenginn suðurgarður. Sérbýli á verði
4ra herb. ibúðar í Rvk. VERÐ frá 23,9 millj.
4-5JA HERBERGJA
LAUFENGI - 112 RVK. Afskaplega björt
og skemmtileg ca 107 fm 4ra herb. endaíbúð
með sérinngangi og sérstæði. Eldhús með
Ijósri viðarfulningarinnréttingu. Stofa og borð-
stofa samliggjandi, útgengt á suðaustursvalir.
MJÖG GÓÐ IBÚÐ! VERÐ 19/4 millj.
ÁLFTARIMI - 800 SELF. Góð ca 105 fm
NAUSTABRYGGJA -110 RVK. besta
FERMETRAVERÐIÐ i BÆNUMI Stórglæsileg 6
herb. 190,9 fm penthouse-íbúð að hluta til á
tveimur hæðum. Mikil lofthæð og stórir glugg-
ar. Fjögur stór svefnherbergi. Tvær stofur.
Tvennar svalir. Glæsileg eldhúsinnrétting og
gaseldavél með áfastri viftu, granít á bekkjum.
Allar innréttingar og hurðir úr hlyn. Myndir á
netinu. VERÐ 34,9 millj.
BREIÐAMÖRK - 810 KVERAGERBi.
Sérlega björt og skemmtilega hönnuð 93,4 fm
2ja-3ja herb. fullbúin íbúð á jarðhæð í blönd-
uðu húsi. Lofthæð íbúðar 2,7 m. Halogenlýs-
ing, „sunscreen" gluggatjöld. Eikarinnrétting í
eldhúsi, skápar og hurðir úr eik. Vegghengt
salerni. Eikarparket og flísar frá Baðstofunni.
Góð aðkoma og staðsetning. VERÐ 17,8 millj.
KRUMMAHÓLAR -111 RVK. Mjög góð
83,5 fm 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í
lyftuhúsi. Sérinngangur af svölum. Parket og
flísar á gólfum. Ný tæki í eldhúsi og eldhús-
innrétting úr kirsuberjavið. Sérgeymsla í kjall-
ara ekki í fm-tölu.
RAUÐAGERBi 52 - 108 RVK. Faiieg 3ja
herbergja 61 fm íbúð í kjallara í fallegu þribýl-
ishúsi. Sérinngangur. Góður garður. Parket á
gólfi og flísar. Róleg gata og góð staðsetning.
VERÐ 12,9 millj.
GVENDARGEiSU - 113 RVK. Giæsiieg
3ja herbergja 121 fm íbúð á 1. hæð með sér-af-
notareit í garði og stæði í bílageymslu. Gengið
beint inn. Innréttingar úr eik upp i loft. Eignin
skilast fullbúin án gólfefna. Áætluð afhending í
ágúst/sept. VERÐ 25,8 millj.
EIGNIR VIKUNNAR
FURUGRUND - 200 KÓP. Góö
3ja herb. íbúð á efri hæð í 2.hæð litlu
fjölbýli. Aukaherb. í kj. Gott í útleigu
eða fyrir ungling. Suðursvalir, nýlegt
eldhús, góð herbergi. VERÐ 16,9 millj.
HEIÐNABERG - 111 RVK.
Fallegt 202 fm endaraðhús á tveimur
hæðum í rólegri verðlaunagötu.
Góður 27,2 fm bílskúr. Vel skipulagt og
með fallegum garði, gert ráð fyrir
heitum potti. Verð 35,5 m
Berjarimi 112 RVK. Einstaklega
falleg og vel staðsett 113 fm 3 herb. íbúð
á 3 hæð í frábæru fjölbýlishúsi ásamt
rúmgóðu stæði í bílageymslu. Eignin er
með nýlegum innréttingum og er í
frábæru ástandi. VERÐ 19,8 millj.
HELGUBRAUT - 200 KÓP. Mjög gott ca
250 fm 2ja íbúða endaraðhús á þessum vin-
sæla stað. Aðalíbúðin er með fjórum herbergj-
um og tveimur til þremur stofum og innbyggð-
um bílskúr, samtals ca 200 fm. Á jarðhæð er
ca 50 fm 2ja herbergja íbúð með sérinngangi.
VERÐ 42,7 millj.
GRUNDARHÚS - 112 RVK. 129,8 fm
endaraðhús á góðum stað I nágrenni við
skóla. Þrjú svefnherbergi, loft, samliggjandl
stofur. Sólpallur og garður. Parket og flísar á
neðri hæð, linoleumdúkur á efri hæð.
4ra herbergja íbúð á 3. hæð í litlu fjölbýli
ásamt ca 26 fm innbyggðum bílskúr, samtals
131 fm. Þrjú svefnherbergi. Nýlega búið að
taka I gegn baðherbergi, eldhús og gólfefni.
Tvennar svalir. VERÐ 14,6 millj.
HRAUNBÆR -110 REYKJVÍK. Rúmgóð
4ra herb. 113 fm íbúð á þriðju hæð ásamt sér-
herbergi I kjallara með hreinlætisaðstöðu og
mögulegum leigutekjum. Ágæt eldri eldhús-
innrétting. Tengi f. þvottavél á baði. Hús og
sameign I góðu standi, nýlega búið að taka
allt í gegn. VERÐ 20,6 millj.
VERÐ 28,9 millj.
BRUARAS-110 RVK
Einstaklega fallegt 257,5 fm enda raðhús á 2
hæðum auk kjallara með sér íbúð, tvöfaldur
39,9 fm bilskúr. Garðurinn er mikið gróinn og
ræktaður. VERÐ 46,0 millj
GVENDARGEISU - 113 RVK Góð 4ra
herb. 117,9 fm endaíbúð á 3ju hæð m/miklu
útsýni. Eignin erfullbúin en án gólfefna, nema á
baði, þvottahúsi og anddyri. Baðherb. fílsalagt I
hólf og gólf. Stæði i bílageymslu fylgir.
VERÐ frá 25,5 millj
SVÖLUÁS - 220 HFJ. Sérlega glæsileg
4ra herbergja íbúð á frábærum útsýnisstað.
Vandaðar innréttingar og Lúmex lýsing. Flísar
og parket á gólfi. Vestursvalir. Toppeign í alla
staði. VERÐ 25,0 millj.
GVENDARGEISU - 113 RVK. Fjögurra
herbergja 138,3 fm íbúð á 2. hæð I nýju fjölbýli
ásamt stæði I bílskýli. Eignin skilast I
ágúst/september fullbúin án gólfefna. Eikar-
innréttingar upp I loft, tæki úr burstuðu stáli.
Rúmgóðar suðursvalir. Stutt í náttúruna.
VERÐ 28,9 millj.
3JA HERBERGJA
MARTEINSLAUG -113 RVK. Stórglæsi
leg 106 fm íbúð á 3. hæð ásamt stæði I
bílageymslu. Glæsilegar mahóníinnréttingar og
olíuborði parket. Stáltæki I eldhúsi og fataher-
bergi inn af hjónaherbergi. Neðst I botnlanga
með frábæru útsýni yfir Úlfarsfell til suðurs.
VERÐ 22,8 millj.
AKURHVARF - 203 KÓP. Vönduð 3ja her-
bergja 106,5 fm íbúð ásamt stæði I lokaðri bíl-
ageymslu I nýju lyftuhúsi í Hvarfahverfi við
Elliðavatn. íbúðin skilast fullbúin án gólfefna.
Baðherbergi flísalagt og eldhús með vönduðum
innréttingum. VERÐ. 23,8 m
LAUFÁSVEGUR -101 RVK. lausi Mikið
endurnýjuð 79 fm 3ja herbergja ibúð á 3. hæð i
uppgerðu húsi. Allar lagnir, rafmagn, gluggar,
gler og innréttingar m.a. endurnýjað. Lyklar á
skrifstofu. Laus við kaupsamning. VERÐ 17,8
millj.
SKIPHOLT - 105 RVK. Glæsileg 2ja herb.
93,5 fm. íbúð á 2. hæð, án gólfefna I lyftuhúsi
sem er ný standsett. Sérinng. af svölum.
Eikarinnréttingar og glæsileg stáltæki eru i
íbúðinni. Sérmerkt stæði fylgir og sér geymsla.
Húsið er klætt að utan með áli og báruðu
alusinki. Frábær staðsetning. VERÐ 23,5 millj.
SÍMI 594 5000 • www.akkurat.is
SKlPHOLT-105 RVK. Glæsileg 2ja herb.
93,5 fm íbúð á 2. hæð, án gólfefna í lyftuhúsi
sem er ný standsett. Sérinng. af svölum. Eikar-
inréttingar og glæsileg stáltæki eru I íbúðinni.
Sérmerkt stæði fylgir og sérgeymsla. Húsið er
klætt að utan með áli og báruðu alusinki. Frá-
bær staðsetning. VERÐ 23,5 millj.
VALLARÁS - 110 RVK Falleg 2ja herb.
56,5 fm íbúð á 3. hæð I góðu lyftuhúsi. Parket á
gólfum. Suðursvalir. Gervihnattasjónvarp. Stutt
í leikskóla, skóla og alla þjónustu. Mjög
skemmtileg íbúð á góðum stað. VERÐ12.9 millj.
SKIPHOLT - 105 RVK. Glæsileg og stór
2ja herb. endaíbúð með vönduðum innrétting-
um. Fullbúin án gólfefna. Sérgeymsla I sam-
eign. Slma- og loftnetslagnir eru I svefnher-
bergi. Allar innréttingar og tæki eru frá Byko.
Vegghengt salerni. Lóð verður fullfrágengin
sem og bilastæði, snjóbræðsla á bilastæðum
og innkeyrslum. VERÐ 22 5 millj
KARFAVOGUR - 104 RVK. Falleg 96,6 fm
íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi.
Innbyggð uppþvottavél og ísská pur/frystir
fylgja. Rúmgóð herbergi og stofa. Sérþvottahús
I íbúðinni. VERÐ 17,3 millj.
AUSTURSTRÖND - 170 SELTJ.
Skemmtileg 50,8 fm 2ja herbergja íbúð ásamt
stæði I lokuðu bílskýli. Baðherbergi flísalagt I
hólf og gólf, sturtuklefi. Parket á gólfum. Frá-
bært útsýni til norðurs. VERÐ 14,5 millj. Fyrir-
hugaðar framkvæmdir greiðast af seljanda.
MEISTARAVELUR -107 RVK. Björt og
skemmtileg 2ja herb. 59,0 fm íbúð á þessum
vinsæla stað. Sérlega fallegur sérgarður
tilheyrir íbúðinni. Stutt á KR-völlinn og i
Háskóla íslands. VERÐ 14,5 millj.
HRAUNBÆR - 110 RVK. Góð 2ja her-
bergja 54,4 fm íbúð á jarðhæð í 3ja hæða fjöl-
býli. Eikarparket á gólfum. Stutt I alla helstu
þjónustu. VERÐ 11,2 millj.
ÁLFATÚN - 200 KÓP. LAUSI Falleg 2ja
herbergja 62,1 fm íbúð á 2. og efstu hæð í litlu
fjögurra íbúða fjölbýli. Neðst í botnlanga við
Fossvoginn. Suðursvalir. Gegnheilt stafapark-
et á gólfum. Sérgeymsla í sameign (ekki I fm
tölu ibúðar). Frábær garður. Toppstaðsetning.
Lyklar ð skrifst VERÐ 15,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
VIÐARHÖFÐI -110 RVK. Um 274 fm iðn-
aðarhúshæði. Grunnflötur er 235 fm og 39 fm
milliloft. Einar innkeyrsludyr, ca 4 m háar og
möguleiki á að setja upp aðrar. Lofthæð rým-
isins er tæplega 5 m. VERÐ 28,9 millj.
BREKKUHÚS -112 RVK. GÓÐ FJÁRFEST-
ING. 159,4 fm atvinnuhúsnæði I húsi í útleigu
með framtíðar leigusamning, þar sem eftir eru
átta ár. VERÐ 24,5 millj.
BÆJARHRAUN - 220 HFJ. 136,1 fm
skrifstofuhúsnæði á annarri hæð. Fjórar skrif-
stofur (herb.), tveir salir, eldhús/kaffistofa og
baðherb. Eignin er í dag nýtt sem íbúðarhús-
næði. VERÐ 13,8 millj. G0Ð FJÁRFESTINGI
LAUGAVEGUR - 101 RVK. 275 fm
atvinnuhúsnæði sem skiptist i tvö verslunar-
rými á jarðhæð og ibúðarherbergi til útleigu á
tveimur hæðum. Húsið er forskalað timburhús
sem þarfnast lagfæringar. Góðar leigutekjur
eru af húsinu. VERÐ 55,0 millj.
EYJARSLÓÐ -101 RVK. 207,1 fm húsnæði
á neðri sérhæð með aðgengi að sunnan og
norðan. Nýmalbikað plan er þar fyrir framan og
vélslípuð gólf inni. Búið er að innrétta 20 fm
rými undir kaffistofu, skrifstofu og snyrtingu,
flísar á gólfi. VERÐ 19,8 millj.
HVALEYRARBRAUT - 220 HFJ. Tvö bil,
ca 305 fm hvort. 6 metra lofthæð. Eignin er í
byggingu en gert ráð fyrir afhendingu eftir tvo
til fjóra mánuði. VERÐ 34,8 0G 35,2 millj.
LAUGAVEGUR -101 RVK. 275 fm atvinnu-
húsnæði sem skiptist í tvö verslunarrými á jarð-
hæð og íbúðarherbergi til útleigu á tveimur
hæðum. Húsið er forskalað timburhús sem
þarfnast lagfæringar. Góðar leigutekjur eru af
húsinu. VERÐ 55,0 millj.
SUMARBÚSTAÐIR
HEILSÁRSHÚS - MIÐHÚSUM Skógar
hólf 5, fyrir neðan Þjóðveg, rétt við Úthlíð, milli
Laugarvatns og Geysis. 78 fm hús. Heitur pott-
ur er á verönd. Veröndinni er eingöngu lokið
framan við hús, ca 70 fm. VER0 12,7 millj.