Víkurfréttir


Víkurfréttir - 04.03.2010, Side 8

Víkurfréttir - 04.03.2010, Side 8
AUGLÝSINGASÍMINN ER 421 0000VÍKURFRÉTTIR I 9. TÖLUBLAÐ I 31. ÁRGANGUR8 VÍKURFRÉTTIR EHF. Afgreiðsla Víkurfrétta er opin alla virka daga frá kl. 09-12 og 13-17. Athugið að föstudaga er opið til kl. 15. Með því að hringja í síma 421 0000 er hægt að velja beint samband við auglýsingadeild, fréttadeild og hönnunardeild. FRÉTTAVAKT ALLAN SÓLARHRINGINN ER Í SÍMA 898 2222 Útgefandi: Víkurfréttir ehf., kt. 710183-0319 Afgreiðsla, ritstjórn og auglýsingar: Grundarvegi 23, 260 Njarðvík, sími 421 0000 Ritstjóri og ábm.: Páll Ketilsson, sími 421 0007, pket@vf.is Fréttastjóri: Hilmar Bragi Bárðarson, sími 421 0002, hilmar@vf.is Blaðamaður: Ellert Grétarsson, sími 421 0004, elg@vf.is Auglýsingadeild: Gunnar Einarsson, sími 421 0001, gunnar@vf.is Útlit, umbrot og prenvistun: Víkurfréttir ehf. Hönnunardeild Víkurfrétta: Þórgunnur Sigurjónsdóttir, sími 421 0011, thorgunnur@vf.is Þorsteinn Kristinsson, steini@vf.is Skrifstofa Víkurfrétta: Rut Ragnarsdóttir, sími 421 0009, rut@vf.is Aldís Jónsdóttir, sími 421 0010, aldis@vf.is Prentvinnsla: Prentsmiðjan Oddi hf. Dagleg stafræn útgáfa: www.vf.is og kylfingur.is 141 776 UM HV ERFISMERKI PRENTGRIPUR - Þess ar hug mynd ir um upp- bygg ingu spít al ans, eru þær nýtil komn ar? „Allt frá lok um árs 2006 hef ur ver ið unn ið að stefnu­ mót un er varð ar upp bygg­ ingu á fyrr um varn ar svæð inu sem nú ber heit ið Ás brú. Sú stefnu mót un bygg ir í fyrstu á upp bygg ingu tveggja at vinnu­ klasa auk tæki færa tengd um sam göng um vegna mið lægr ar stað setn ing ar á heimskort inu. Þess ir at vinnu klas ar taka mið af styrk leik um og sam keppn­ is hæfni Ís lands og Reykja ness þá sér stak lega. Þess ir tveir klas ar eru heilsuklasi, svo­ nefnt heilsu þorp, og orkuklasi á Ás brú“. 100 milljónir frá Kadeco - Er rétt að Þró un ar fé lag ið sé sjálft að setja um 1 millj arð í þetta verk efni? „Nei, það er al rangt og virð­ ist ein hvern veg inn hafa smit­ ast inn í um ræð una og eng­ inn skil ur hvað an það kom. Þró un ar fé lag ið er að eins að setja 100 millj ón ir í pen ing um í þetta verk efni auk fast eign ar sem er lít ils virði í dag og reynd ar miklu frek ar nei kvætt virði. Það má geta þess að óum flýj an leg út gjöld rík is ins vegna spít al ans væru 60 millj­ ón ir á þessu ári. Þau út gjöld eru í tengsl um við al menn an rekst ur hús næð is ins og raf­ magns breyt ing ar sem laga leg skylda er að fram kvæma fyr ir októ ber lok. Því fjár magni má að mati fé lags ins bet ur verja með þeim hætti að Kadeco leggi 100 millj ón ir sem hluta fé í nýtt fé lag, Seltún, sem mun eiga og end ur bæta spít al­ ann og leigja hann út. Því má miklu frek ar segja að pen­ inga legt fram lag Kadeco sé 40 millj ón ir nettó. Þá eru þess ar 100 millj ón ir ekki út gjöld held ur fjár fest ing sem mun skila sér til baka. Til við bót ar þeirri fjár fest ingu er áætl að að aðr ir sterk ir fag fjár fest ar, s.s. Eign ar halds fé lag Suð ur­ nesja, komi sam eig in lega með um 100 millj ón ir. Það er hins veg ar þannig að Seltún mun standa fyr ir fram kvæmd um og er heild ar end ur bóta kostn­ að ur áætl að ur um 900 millj­ ón ir sem deilist nið ur á 3 ár. Fyrsti áfangi þeirr ar fram­ Gríð ar leg ur ábati fyr ir rík ið Kjartan Þór Eiríksson, framkvæmdastjóri KADECO í viðtali: - Hvers vegna eru rekstr ar að il arn ir ekki sjálf r að sjá um þessa fram kvæmd? „Kaup á fast eign inni var vissu lega kost ur sem við buð um þeim í upp hafi en áhugi á slíku var ekki til stað ar. Ástæð an var sú að líkt og þró un in hef ur ver ið bæði hér á landi og er lend is á und an förn um árum hef ur það færst í auk ana að rekstr ar fé lög ein beiti sér að sín um kjarna rekstri og láti aðra um þá þætti sem þeir eru sér­ hæfð ir í þ.m.t. fast eigna rekst ur. Fyr ir þessa að ila stóð val ið um að byggja upp á Suð ur nesj um eða láta inn rétta fyr ir sig skurð stof ur á höf uð borg ar svæð inu eða jafn vel í Nor egi. Sem bet ur fer náð um við að sann færa þá um að Suð ur nes in væru besti kost ur inn og hér væru tæki­ fær in meiri til að byggja upp inn an heilsu þorps ins á Ás brú í ná lægð við flug völl inn og fleiri þætti. Þannig að það kom í raun aldrei til greina að þeir færu sjálfi r beint í fast eigna rekst ur. Sú stað­ reynd að leigj and inn hef ur tryggt sér fulla fjár mögn un rekstr ar ins er að okk ar dómi merki um það að virði þess að leigja hon um eign ina, með hag stæð um og góð um leigu samn ingi fyr ir Kadeco, er mun meira held ur en að selja hana á þess um tíma punkti. Enda var fjár­ mögn un verk efn is ins af þeirra hálfu for­ senda þess að við fær um í fram kvæmd ir. Í sum um til fell um er um það að ræða að að il ar hafi keypt eign ir beint af Kadeco og ann ast end ur bæt ur en í öðr um til­ fell um hef ur Kadeco séð um end ur­ bæt ur og leigt út eign ir. Kadeco hef ur end ur bætt og leigt út eign ir í aukn um mæli að und an förnu í ljósi þess að fast­ eigna mark að ur hef ur ver ið nær al ger­ lega fros inn frá fjár mála hrun inu 2008. Hann var þó far inn að kólna mik ið fyr ir stærri eign ir í árs byrj un 2008 þar sem fjár magns mark að ir voru frá þeim tíma­ punkti orðn ir nær lok að ir fyr ir stærri fjár fest ing ar. Til að þró un á svæð inu myndi ekki stöðvast var far in sú leið í aukn um mæli að Kadeco þró aði og end­ ur bætti eign ir lengra en áður hafði ver ið gert. Með því er ver ið að auka verð mæti eigna m.t.t. end ur bóta og þeirr ar fjár­ fest ing ar sem lögð er í eign ina auk þess sem verð gildi ann arra eigna á svæð inu er að aukast mik ið með auk inni starf­ semi. Þá mun áfram hald andi þró un leiða til sölu á öðr um eign um í tengsl um við sjúkra hús ið s.s. blokk ir til með ferða o.fl. Sem dæmi má nefna að ein blokk er að verð mæti um 200 millj ón ir þannig að þessi 100 millj ón króna fjár fest ing in kem ur marg falt og fljótt til baka,“ seg ir Kjart an Þór Ei ríks son, fram kvæmda­ stjóri Þró un ar fé lags Kefla vík ur flug vall ar í sam tali við Vík ur frétt ir. Þró un ar fé lag Kefla vík ur flug vall ar (Kadeco) hef ur í sam­starfi við Iceland Healt hcare ákveð ið að ráð ast í um fangs­ mikl ar end ur bæt ur á sjúkra hús inu að Ás brú, í Reykja nes bæ. Á sjúkra hús inu verða þrjár skurð stof ur og 35 leg u rými, þar sem boð ið verð ur upp á sér hæfð ar með ferð ir fyr ir út lend­ inga. Allt að 300 störf munu skap ast í tengsl um við starf sem­ ina. Að koma Kadeco sem rík is fyr ir tæk is að verk efn inu og kostn að ur við það hef ur ver ið til um ræðu í þjóð fé lag inu og á með al ráða manna. Þar hef ur ver ið kastað fram spurn ing um sem Vík ur frétt ir ákváðu að leita svara við. Fyr ir svör um varð Kjart an Þór Ei ríks son, fram kvæmda stjóri Þró un ar fé lags Kefla vík ur flug vall ar. kvæmd ar er áætl að ur um 600 millj ón ir og unn inn á fyrsta ári. Hluti af þeirri fram kvæmd verð ur fjár magn að ur með lán um sem Seltún tek ur og er heild ar lán töku þörf þess fé lags því áætl uð um 700 millj ón ir sem deilist nið ur á þessi 3 ár“. Margfaldar verðgildi sitt - Hvað er rík ið að fá út úr þessu? „Ís lenska rík ið er að fá gríð­ ar leg an ábata út úr þessu verk efni. Auk leigu greiðslna þá er í fyrsta lagi verk efn ið að marg falda verð gildi ann­ arra eigna rík is sjóðs á svæð­ inu sem tengj ast upp bygg­ ingu heilsuklasa á Ás brú. Þær eign ir kom ast þá í leigu og sölu og skila þar af leið­ andi tekj um til rík is sjóðs sem ann ars hefðu ekki kom ið til. Í öðru lagi munu 300 störf skila bein um skatt tekj um til hins op in bera af laun um þess ara 300 starfs manna sem nema um 300 millj ón um í sjálf­ bær ar tekj ur á hverju ári. Því verða sjálf ær ar ár leg ar tek ur hins op in bera hærri en bein fjár fest ing Þró un ar fé lags ins í þessu verk efni. Þær tekj ur má síð an nýta t.d. í rekst ur heil­ brigð is kerf is ins. Þar að auki muni alls kyns óbein ar tekj ur skila sér til rík is ins út frá af­ leidd um þátt um. Í þriðja lagi þá mun sú að gerð að fækka at vinnu laus um um 300 manns spara um 500 millj ón ir króna á ári í at vinnu leys is bæt ur. At­ vinnu leysi er nú þeg ar hluta­ falls lega mest á Suð ur nesj um,“ seg ir Kjart an Þór Ei ríks son, fram kvæmda stjóri Þró un ar­ fé lags Kefla vík ur flug vall ar í sam tali við Vík ur frétt ir. EINKASjúKRA HúS Ið Að ÁS bRú Tæki fær in meiri til að byggja upp inn an heilsu þorps ins á Ás brú

x

Víkurfréttir

Direkte link

Hvis du vil linke til denne avis/magasin, skal du bruge disse links:

Link til denne avis/magasin: Víkurfréttir
https://timarit.is/publication/1102

Link til dette eksemplar:

Link til denne side:

Link til denne artikel:

Venligst ikke link direkte til billeder eller PDfs på Timarit.is, da sådanne webadresser kan ændres uden advarsel. Brug venligst de angivne webadresser for at linke til sitet.