Víkurfréttir - 04.03.2010, Síða 8

AUGLÝSINGASÍMINN ER 421 0000VÍKURFRÉTTIR I 9. TÖLUBLAÐ I 31. ÁRGANGUR8
VÍKURFRÉTTIR EHF.
Afgreiðsla Víkurfrétta
er opin alla virka daga frá
kl. 09-12 og 13-17.
Athugið að föstudaga
er opið til kl. 15.
Með því að hringja í síma
421 0000 er hægt að velja
beint samband við auglýsingadeild,
fréttadeild og hönnunardeild.
FRÉTTAVAKT ALLAN
SÓLARHRINGINN ER
Í SÍMA 898 2222
Útgefandi:
Víkurfréttir ehf.,
kt. 710183-0319
Afgreiðsla, ritstjórn
og auglýsingar:
Grundarvegi 23, 260 Njarðvík,
sími 421 0000
Ritstjóri og ábm.:
Páll Ketilsson,
sími 421 0007, pket@vf.is
Fréttastjóri:
Hilmar Bragi Bárðarson,
sími 421 0002, hilmar@vf.is
Blaðamaður:
Ellert Grétarsson,
sími 421 0004, elg@vf.is
Auglýsingadeild:
Gunnar Einarsson,
sími 421 0001, gunnar@vf.is
Útlit, umbrot og prenvistun:
Víkurfréttir ehf.
Hönnunardeild Víkurfrétta:
Þórgunnur Sigurjónsdóttir,
sími 421 0011,
thorgunnur@vf.is
Þorsteinn Kristinsson,
steini@vf.is
Skrifstofa Víkurfrétta:
Rut Ragnarsdóttir,
sími 421 0009, rut@vf.is
Aldís Jónsdóttir,
sími 421 0010, aldis@vf.is
Prentvinnsla:
Prentsmiðjan Oddi hf.
Dagleg stafræn útgáfa:
www.vf.is og kylfingur.is
141 776
UM
HV
ERFISMERKI
PRENTGRIPUR
- Þess ar hug mynd ir um upp-
bygg ingu spít al ans, eru þær
nýtil komn ar?
„Allt frá lok um árs 2006
hef ur ver ið unn ið að stefnu­
mót un er varð ar upp bygg­
ingu á fyrr um varn ar svæð inu
sem nú ber heit ið Ás brú. Sú
stefnu mót un bygg ir í fyrstu á
upp bygg ingu tveggja at vinnu­
klasa auk tæki færa tengd um
sam göng um vegna mið lægr ar
stað setn ing ar á heimskort inu.
Þess ir at vinnu klas ar taka mið
af styrk leik um og sam keppn­
is hæfni Ís lands og Reykja ness
þá sér stak lega. Þess ir tveir
klas ar eru heilsuklasi, svo­
nefnt heilsu þorp, og orkuklasi
á Ás brú“.
100 milljónir frá Kadeco
- Er rétt að Þró un ar fé lag ið sé
sjálft að setja um 1 millj arð í
þetta verk efni?
„Nei, það er al rangt og virð­
ist ein hvern veg inn hafa smit­
ast inn í um ræð una og eng­
inn skil ur hvað an það kom.
Þró un ar fé lag ið er að eins að
setja 100 millj ón ir í pen ing um
í þetta verk efni auk fast eign ar
sem er lít ils virði í dag og
reynd ar miklu frek ar nei kvætt
virði. Það má geta þess að
óum flýj an leg út gjöld rík is ins
vegna spít al ans væru 60 millj­
ón ir á þessu ári. Þau út gjöld
eru í tengsl um við al menn an
rekst ur hús næð is ins og raf­
magns breyt ing ar sem laga leg
skylda er að fram kvæma fyr ir
októ ber lok. Því fjár magni má
að mati fé lags ins bet ur verja
með þeim hætti að Kadeco
leggi 100 millj ón ir sem hluta fé
í nýtt fé lag, Seltún, sem mun
eiga og end ur bæta spít al­
ann og leigja hann út. Því má
miklu frek ar segja að pen­
inga legt fram lag Kadeco sé 40
millj ón ir nettó. Þá eru þess ar
100 millj ón ir ekki út gjöld
held ur fjár fest ing sem mun
skila sér til baka. Til við bót ar
þeirri fjár fest ingu er áætl að
að aðr ir sterk ir fag fjár fest ar,
s.s. Eign ar halds fé lag Suð ur­
nesja, komi sam eig in lega með
um 100 millj ón ir. Það er hins
veg ar þannig að Seltún mun
standa fyr ir fram kvæmd um
og er heild ar end ur bóta kostn­
að ur áætl að ur um 900 millj­
ón ir sem deilist nið ur á 3 ár.
Fyrsti áfangi þeirr ar fram­
Gríð ar leg ur ábati fyr ir rík ið
Kjartan Þór Eiríksson, framkvæmdastjóri KADECO í viðtali:
- Hvers vegna eru rekstr ar að il arn ir ekki
sjálf r að sjá um þessa fram kvæmd?
„Kaup á fast eign inni var vissu lega kost ur
sem við buð um þeim í upp hafi en áhugi
á slíku var ekki til stað ar. Ástæð an var sú
að líkt og þró un in hef ur ver ið bæði hér
á landi og er lend is á und an förn um árum
hef ur það færst í auk ana að rekstr ar fé lög
ein beiti sér að sín um kjarna rekstri og
láti aðra um þá þætti sem þeir eru sér­
hæfð ir í þ.m.t. fast eigna rekst ur. Fyr ir
þessa að ila stóð val ið um að byggja upp
á Suð ur nesj um eða láta inn rétta fyr ir sig
skurð stof ur á höf uð borg ar svæð inu eða
jafn vel í Nor egi. Sem bet ur fer náð um
við að sann færa þá um að Suð ur nes in
væru besti kost ur inn og hér væru tæki­
fær in meiri til að byggja upp inn an
heilsu þorps ins á Ás brú í ná lægð við
flug völl inn og fleiri þætti. Þannig að það
kom í raun aldrei til greina að þeir færu
sjálfi r beint í fast eigna rekst ur. Sú stað­
reynd að leigj and inn hef ur tryggt sér
fulla fjár mögn un rekstr ar ins er að okk ar
dómi merki um það að virði þess að
leigja hon um eign ina, með hag stæð um
og góð um leigu samn ingi fyr ir Kadeco,
er mun meira held ur en að selja hana
á þess um tíma punkti. Enda var fjár­
mögn un verk efn is ins af þeirra hálfu for­
senda þess að við fær um í fram kvæmd ir.
Í sum um til fell um er um það að ræða að
að il ar hafi keypt eign ir beint af Kadeco
og ann ast end ur bæt ur en í öðr um til­
fell um hef ur Kadeco séð um end ur­
bæt ur og leigt út eign ir. Kadeco hef ur
end ur bætt og leigt út eign ir í aukn um
mæli að und an förnu í ljósi þess að fast­
eigna mark að ur hef ur ver ið nær al ger­
lega fros inn frá fjár mála hrun inu 2008.
Hann var þó far inn að kólna mik ið fyr ir
stærri eign ir í árs byrj un 2008 þar sem
fjár magns mark að ir voru frá þeim tíma­
punkti orðn ir nær lok að ir fyr ir stærri
fjár fest ing ar. Til að þró un á svæð inu
myndi ekki stöðvast var far in sú leið í
aukn um mæli að Kadeco þró aði og end­
ur bætti eign ir lengra en áður hafði ver ið
gert. Með því er ver ið að auka verð mæti
eigna m.t.t. end ur bóta og þeirr ar fjár­
fest ing ar sem lögð er í eign ina auk þess
sem verð gildi ann arra eigna á svæð inu
er að aukast mik ið með auk inni starf­
semi. Þá mun áfram hald andi þró un
leiða til sölu á öðr um eign um í tengsl um
við sjúkra hús ið s.s. blokk ir til með ferða
o.fl. Sem dæmi má nefna að ein blokk
er að verð mæti um 200 millj ón ir þannig
að þessi 100 millj ón króna fjár fest ing in
kem ur marg falt og fljótt til baka,“ seg ir
Kjart an Þór Ei ríks son, fram kvæmda­
stjóri Þró un ar fé lags Kefla vík ur flug vall ar
í sam tali við Vík ur frétt ir.
Þró un ar fé lag Kefla vík ur flug vall ar (Kadeco) hef ur í sam­starfi við Iceland Healt hcare ákveð ið að ráð ast í um fangs­
mikl ar end ur bæt ur á sjúkra hús inu að Ás brú, í Reykja nes bæ.
Á sjúkra hús inu verða þrjár skurð stof ur og 35 leg u rými, þar
sem boð ið verð ur upp á sér hæfð ar með ferð ir fyr ir út lend­
inga. Allt að 300 störf munu skap ast í tengsl um við starf sem­
ina. Að koma Kadeco sem rík is fyr ir tæk is að verk efn inu og
kostn að ur við það hef ur ver ið til um ræðu í þjóð fé lag inu og á
með al ráða manna. Þar hef ur ver ið kastað fram spurn ing um
sem Vík ur frétt ir ákváðu að leita svara við. Fyr ir svör um varð
Kjart an Þór Ei ríks son, fram kvæmda stjóri Þró un ar fé lags
Kefla vík ur flug vall ar.
kvæmd ar er áætl að ur um 600
millj ón ir og unn inn á fyrsta
ári. Hluti af þeirri fram kvæmd
verð ur fjár magn að ur með
lán um sem Seltún tek ur og er
heild ar lán töku þörf þess fé lags
því áætl uð um 700 millj ón ir
sem deilist nið ur á þessi 3 ár“.
Margfaldar verðgildi sitt
- Hvað er rík ið að fá út úr
þessu?
„Ís lenska rík ið er að fá gríð­
ar leg an ábata út úr þessu
verk efni. Auk leigu greiðslna
þá er í fyrsta lagi verk efn ið
að marg falda verð gildi ann­
arra eigna rík is sjóðs á svæð­
inu sem tengj ast upp bygg­
ingu heilsuklasa á Ás brú.
Þær eign ir kom ast þá í leigu
og sölu og skila þar af leið­
andi tekj um til rík is sjóðs sem
ann ars hefðu ekki kom ið til. Í
öðru lagi munu 300 störf skila
bein um skatt tekj um til hins
op in bera af laun um þess ara
300 starfs manna sem nema
um 300 millj ón um í sjálf­
bær ar tekj ur á hverju ári. Því
verða sjálf ær ar ár leg ar tek ur
hins op in bera hærri en bein
fjár fest ing Þró un ar fé lags ins í
þessu verk efni. Þær tekj ur má
síð an nýta t.d. í rekst ur heil­
brigð is kerf is ins. Þar að auki
muni alls kyns óbein ar tekj ur
skila sér til rík is ins út frá af­
leidd um þátt um. Í þriðja lagi
þá mun sú að gerð að fækka
at vinnu laus um um 300 manns
spara um 500 millj ón ir króna
á ári í at vinnu leys is bæt ur. At­
vinnu leysi er nú þeg ar hluta­
falls lega mest á Suð ur nesj um,“
seg ir Kjart an Þór Ei ríks son,
fram kvæmda stjóri Þró un ar­
fé lags Kefla vík ur flug vall ar í
sam tali við Vík ur frétt ir.
EINKASjúKRA HúS Ið Að ÁS bRú
Tæki fær in meiri til að byggja upp inn an heilsu þorps ins á Ás brú