Fréttablaðið - 30.11.2015, Qupperneq 21

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
HELLUVAÐ 7. GLÆSILEG ÚTSÝNISÍBÚÐ.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg útsýnisíbúð með suðursvölum í fjölbýlishúsi á mörkum Elliðavatns, Heið-
merkur og Rauðavatns. Sér bílastæði í lokaðri bílageymslu. Eingöngu tvær íbúðir á
hverri hæð. Útsýni frá eigninni er óviðjafnanlegt. Til suðurs að Bláfjöllum, yfir Heið-
mörk og Elliðavatn frá stórum suður svölum og stofu.
NAUSTABRYGGJA. ÚTSÝNISÍBÚÐ.
Glæsileg 130,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðtaldri geymslu á þessum frábæra stað
niður við smábátahöfnina í Grafarvoginum. Um 22 fm. hornsvalir með allri íbúðinni
með frábæru útsýni yfir voginn og víðar. Íbúðin er einstaklega vel skipulögð með
stóru hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi innaf. Tvö barnaherbergi með
sér baðherbergi með sturtu.
FLÚÐASEL. ÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ.
Rúmgóð og vel skipulögð 106,4 fm. íbúð á 3. hæð (efstu) með suðvestursvölum að
meðt. sér geymslu í kjallara. Björt stofa með stórum gluggum. Þrjú svefnherbergi.
Búið að klæða húsið að utan og skipta um þak. Björt og góð eign í barnvænu hverfi
með góðu nýuppgerðu leiksvæði milli húsa. Sér bílastæði fylgir íbúð í bílakjallara.
SKÁLAGERÐI 13 - REYKJAVÍK. ENDAÍBÚÐ.
Eignin verður til sýnis á morgun frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög góð 67,7 fm. íbúð á 2. hæð (efstu) að meðt. sér geymslu. Um er að ræða
endaíbúð í litlu fjölbýli með góðum svölum til suðvesturs. Fallegt eldhús. Rúmgóð
stofa með stórum gluggum til vesturs. Tvö svefnherbergi. Húsið var allt tekið í gegn
að utan nú í sumar. Verið velkomin.
BARMAHLÍÐ.
Góð 86,2 fm. íbúð í kjallara að meðtaldri 2,3 fm. sér geymslu í kjallara í góðu fjór-
býlishúsi við Barmahlíð. Samliggjandi skiptanlegar stofur og rúmgott svefnherbergi.
Húsið er nýlega steinað að utan, þak er nýlegt sem og þakrennur og niðurföll.
HELLUVAÐ.
Mjög falleg og björt 88,0 fm. íbúð á jarðhæð með verönd og sér garði til suðurs auk
sér bílastæðis í upphitaðri og lokaðri bílageymslu við Helluvað í Reykjavík. Nýlegt
parket á gólfum. Opið eldhús við stofu með fallegum eikarinnréttingum og góðri
borðaðstöðu. Stofa með útgengi á verönd. Staðsetning eignarinnar er góð með
tilliti til að stutt er í leikskóla, barnaskóla og alla þjónustu.
SKIPHOLT 53. ÍBÚÐ MEÐ BÍLSKÚR.
Íbúðin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 88,3 fm. íbúð á 1. hæð með vestursvölum auk 21,4 fm. bílskúrs.
Rúmgóðar vestursvalir með nýlegri svalalokun. Endurnýjað baðherbergi. Falleg
upprunaleg innrétting í eldhúsi. Geymsla innan íbúðar auk sér geymslu í kjallara.
Húsið nýlega viðgert að utan. Verið velkomin.
MARÍUBAKKI.
Falleg 68,4 fm. íbúð á 2. hæð að meðtaldri 4,8 fm. geymslu í snyrtilegu fjölbýli við
Maríubakka í Breiðholti. Suðursvalir út af stofu. Nýleg innrétting í eldhúsi. Búið er að
klæða húsið að utan með Steni klæðningu. Frábær staðsetning þar sem Mjóddin
er í göngufæri.
BÓLSTAÐARHLÍÐ.
Virkilega falleg 50,9 fm. íbúð á 2. hæð með svölum til vesturs auk 2,9 fm. sér-
geymslu í kjallara við Bólstaðarhlíð. Fallegar upprunalegar innréttingar í eldhúsi og
rúmgott svefnherbergi. Stutt í alla þjónustu m.a. skóla og leikskóla ásamt því að
Kringlan er í göngufæri.
27,9 millj.
31,9 millj.
31,9 millj.
34,5 millj.
21,9 millj.
24,9 millj.
43,9 millj.
44,5 millj.
29,8 millj.
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
2JA – 3JA HERBERGJA 2JA HERBERGJA
Garðatorg 7 - Garðabæ. 4ra – 5 herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög góð 135,6 fm. íbúð á 2. hæð auk 2,6 fm. geymslu á 1. hæð í mjög góðu og vel staðsettu lyftuhúsi við Garðatorg. Bíla-
stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Rúmgóð setu- og borðstofa. Opið eldhús með glæsilegum innréttingum úr kirsuberjaviði.
Suðursvalir með útsýni að Reykjanesi.
Virkilega falleg eign á góðum stað í miðbæ Garðabæjar þaðan sem mjög stutt er í alla þjónustu.
Verið velkomin.
Verð 54,9 millj.
Lindargata. Glæsileg 3ja herbergja – laus strax.
Ný og glæsileg 97,7 fm. íbúð á 2. hæð með rúmgóðum suðursvölum að meðtaldri sér geymslu og sér bílastæði í bílageymslu
við Lindargötu 39. Íbúðin er ný og aldrei hefur verið búið í henni. Allar innréttingar og innihurðir eru úr hnotu og vönduð tæki eru í
baðherbergi og í eldhúsi. Granít er á borðum eldhúsinnréttingar og fallegur útbyggður stór gólfsíður gluggi í stofu. Húsið að utan
er klætt með flísum og því viðhaldslítið og gluggar í húsinu eru ál/tré.
Eignin er laus til afhendingar nú þegar.
Verð 54,9 millj.
GARÐATORGLINDARGATA
Afar vandað 396,7 fm. einbýlishús með tvöföldum
bílskúr. Sérsmíðaðar innréttingar eru í öllu húsinu,
eldhúsi, arinstofu og herbergjum, ýmist úr hnotu
eða hvítsprautaðar. Arinstofa, borðstofa, sjón-
varpssvæði og eldhús eru í opnu svæði með 2,8
upp í 3,4 metra lofthæð. 5 herbergi, eitt hannað
sem vinnuherbergi, 3 barnaherbergi og hjónaher-
bergi með fataherbergi og sér baðherbergi innaf.
Auk þess eru 2 önnur baðherbergi í húsinu. Gras-
flatir eru litlar og upphaflegur náttúrugróður látin
halda sér víðast hvar.
Verð 125,0 millj.
Dimmuhvarf - Kópavogi.
Glæsilegt 289,6 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
að meðtöldum 45,4 fm. bílskúr. Húsið stendur á
útsýnisstað við opið óbyggt svæði. Mikils útsýnis
nýtur úr stofum til norðurs og útgengi er á stórar
svalir með glerhandriði til norðurs og vesturs.
Aukin lofthæð er á báðum hæðum og extra háar
innihurðir. Gólfhiti er í húsinu.
Húsið að utan er tilbúið undir málningu.
Lóðin er 837,2 fermetrar að stærð, grófjöfnuð.
Verð 86,9 millj.
Hlíðarás - Hafnarfirði. Einbýlishús á útssýnisstað.
Vel staðsett 114,6 fm. einbýlishús, hæð og ris á
þessum eftirsótta stað í Smáíbúðahverfinu.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni. Samliggjandi
stofur. Fjögur herbergi. Lóðin er ræktuð og með
hellulagðri verönd. Við inngang hússins er stór
flísalagður pallur. Hiti er í palli og í flísalögðum
útitröppum.
Eignin er afar vel staðsett efst í botnlanga.
Verð 47,5 millj.
Langagerði.
Mjög falleg 106,7 fm. íbúð á 1. hæð að meðtaldri
7,9 fm. geymslu í nýlegu lyftuhúsi, ásamt sér bíla-
stæði í lokaðri bílageymslu.
Um er ræða óvenju rúmgóða íbúð með fallegum
samstæðum eikarinnréttingum og parketi og flísum
á gólfum. Mjög stórir og bjartir gólfsíðir gluggar í
stofu og eldhúsi.
Tvennar svalir aðrar mjög stórar.
Verð 38,7 millj.
Langalína - Sjálandi Garðabæ. Rúmgóð íbúð með tvennum svölum.
Virkilega glæsilegt og mikið endurnýjað 286,5 fm.
raðhús á þremur hæðum með innbyggðum 21,1
fm. bílskúr við Frostaskjól. Eignin hefur verið mikið
endurnýjuð á undanförnum árum, m.a. eldhúsinn-
réttingar og tæki, gólfefni, innihurðir, baðherbergi
o.fl. Mikil lofthæð er á efri hæð hússins og falleg
viðarklæðning er í loftum. Fjögur herbergi auk fjöl-
skyldurýmis. Lóðin er fullfrágengin með hellulagðri
innkeyrslu með hitalögnum undir og bílastæði fyrir
tvo bíla. Á baklóð er skjólsæl verönd.
Verð 85,0 millj.
Frostaskjól. Glæsilegt Raðhús.
Afar vandað 242,9 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum með 4-5 svefnherbergjum og glæsilegum
stofum á fallegum útsýnisstað. Gólfsíðir gluggar
á stofum og eldhúsi efri hæðar og tvennar svalir.
Húsið er klætt að utan með áli og gluggar í húsinu
eru ál/tré. Lumex sá um að teikna lýsingu í húsið
og er mikið lagt uppúr henni. Allir innveggir hússins
eru hlaðnir. Innbyggður 38,3 fm. bílskúr með góðri
lofthæð og gluggum.
Húsið skilast fullfrágengið að utan, en að innan
skilast húsið tilbúið undir innréttingar, en þó
verður ekki búið að sparsla og mála húsið að
innan.
Rjúpnahæð – Garðabæ.
Um er að ræða 3ja hæða hús við Naustavör.
Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja frá 87,5
fm. upp í 153,9 fm. og verða með vönduðum
íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum
AEG eldhústækjum. Íbúðirnar eru ýmist með
góðum svölum eða stórum timburveröndum.
Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Sjávarút-
sýni er úr flestum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða
flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og
Gunnars.
Naustavör 8 – 12, Kópavogi. Nýjar íbúðir.
Efstaleiti – „Breiðablik“. Útsýnisíbúð á efstu hæð.
4ra herbergja 154,3 fm. á 3. hæð (efstu) í glæsi-
legu fjöleignarhúsi miðsvæðis í Reykjavík.
Samliggjandi stórar stofur með útgengi á svalir til
suðurs, sjónvarpsherbergi innaf stofum, rúmgott
hjónaherbergi og skrifstofuherbergi. Sérmerkt bíla-
stæði í bílageymslu og hlutdeild í mikilli sameign.
Á hverri hæð hússins eru setustofur, lagðar náttúru-
grjóti, bjartar og rúmgóðar.
Húsvörður er búsettur í húsinu. Lóðin er glæsileg
með sundlaug, heitum pottum o.fl.
Verð 57,9 millj.
Óskum eftir öllum stærðum
og gerðum eigna á söluskrá.
Skoðum og metum samdægurs.
Sanngjörn söluþóknun.
Vesturbær – Seltjarnarnes
125-150 fm. sérhæð óskast.
Kirkjusandur
íbúð óskast fyrir traustan kaupanda
VINDAKÓR 10 – 12, KÓPAVOGI.
NÝJAR 4RA OG 5 HERBERGJA ÍBÚÐIR.
Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
Íbúðirnar sem eru 4ra og 5 herbergja eru frá 113,6 fm til 144 fm.
Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum
og eru ýmist með góðum svölum eða stórum timburveröndum.
Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.

Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
3
0
-1
1
-2
0
1
5
1
0
:1
2
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
1
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
7
2
D
-9
F
1
0
1
7
2
D
-9
D
D
4
1
7
2
D
-9
C
9
8
1
7
2
D
-9
B
5
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
4
8
s
_
2
9
_
1
1
_
2
0
1
C
M
Y
K