Fréttablaðið - 15.05.2017, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Glæsilegar íbúðir í 3ja hæða nýbyggingu við Ný-
höfn nr. 7 í Garðabæ. Þrjár íbúðir eru eftir og eru
þær 105,8 fm, 149,7 fm. og 150,0 fm. á 1. – 3.
hæð . Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á
baðherbergi og þvottahúsi verða flísar. Flísar koma
frá Birgisson ehf.
Áætlað er að íbúðirnar verði afhentar í júní
2017.
Arkitektar: Guðmundur Gunnlaugsson og
Gunnar Páll Kristinsson,Rýma arkitektar. Bygg-
ingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars
hf.
Nýhöfn 7 – Sjálandi Garðabæ. Nýjar íbúðir.
Einstaklega fallegt og vandað 313,2 fm. ein-
býlishús á tveimur hæðum að meðtöldum 40,9
fm. bílskúr á Flúðum, Hrunamannahreppi. Húsið
er afar vel skipulagt. Arkitekt hússins er Guð-
mundur Kr. Guðmundsson. Lýsing er hönnuð af
Helga Eiríkssyni hjá Lúmex. Hönnuður lóðar er
Ragnhildur Skarphéðinsdóttir landslagsarkitekt hjá
Hornsteinum.
Eignin er mjög vel staðsett, með víðáttumiklu
útsýni og við enda lokaðrar götu og þaðan
er stutt í villta náttúru. Lóðin er 2.000 fm. að
stærð, skjólgóð leigulóð, ræktuð háum trjám
og runnum. Bílaplan og stétt heim að húsi er
hellulögð og upphituð.
• 94,4 fm. nýlega innréttuð og vönduð íbúð
á 1. hæð.
• 41,2 fm.a nýlega innréttuð stúdíóíbúð á baklóð í
sérstæðu húsi.
Báðar íbúðirnar eru mikið endurnýjaðar og eru í
góðu ástandi. Íbúðunum fylgir sér innkeyrsla/bíla-
stæði við Leifsgötuna sem þinglýst er eingöngu á
þessar íbúðir. Frábær staðsetning í miðborginni.
Íbúðirnar hafa verið leigðar út með leyfi til
heimagistingar.Báðum eignum fylgir allt innbú
og leigubókanir frá afhendingardegi. Allar nán-
ari upplýsingar um bókanir og verð á gistingu
er að fá á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf.
Mikið endurnýjuð 4-5 herbergja 129,7 fm. íbúð
á 3. hæð, að meðtalinni 21,9 fm. sér geymslu í
kjallara.
Íbúðin er með sérinngangi, mikið endurnýjuð
og afar sjarmerandi þar sem hluti upprunalegra
gólfefna, viðarbita og veggja hafa fengið að halda
sér. Auk þess hafa raflagnir og rafmagnstafla verið
endurnýjuð.
Verð 69,9 millj.
Glæsilegt einbýlishús á Flúðum.
Leifsgata. Tvær íbúðir - 3ja – 4ra herbergja íbúð og studióíbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 129,2 fm. með gluggum í þrjár áttir
á 3. hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu við Hátún
auk sér bílastæðis í opnu bílskýli á lóð hússins.
Sér geymsla í kjallara er 6,1 fermetri að stærð.
Öll svefnherbergin eru mjög rúmgóð og öll með
fataskápum. Rúmgott sjónvarpshol og stór stofa
með fallegu útsýni að Esjunni og Akrafjalli. Stórar
flísalagðar svalir til vesturs útaf stofu.
Verð 51,9 millj.
93,5 fm. íbúð á 3. hæð að meðtaldri sér geymslu
við Fellsmúla í austurborg Reykjavíkur.
Íbuðin er þó nokkuð endurnýjuð. Búið er að endur-
nýja m.a. eldhús, gólfefni að hluta og flesta skápa.
Útgengi er á svalir til suðurs úr stofu. Húsið að
utan er í mjög góðu ástandi.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla
þjónustu.
Verð 40,9 millj.
Hátún 6B. 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð.
Fellsmúli . 3ja herbergja íbúð.Laugavegur. 4ra – 5 herbergja íbúð. Sérinngangur.
Fallegt og þó nokkuð endurnýjað 294,3 fm. ein-
býlishús á tveimur hæðum að meðtöldum 57,3
fm. innbyggðum tvöföldum bílskúr á útsýnisstað
í Garðabæ. Fjögur rúmgóð barnaherbergi, stórt
eldhús með kamínu, glæsileg stofa með fallegu
útsýni og stórum arni, hjónasvíta með fataherbergi
og baðherbergi innaf. Hús að utan í góðu ástandi
og falleg ræktuð lóð með veröndum til suðurs og
hellulagðri innkeyrslu og stéttum með hitalögnum
undir. Útidyrahurðir í húsinu eru allar nýlegar og úr
harðviði. Eignin er laus til afhendingar nú þegar.
Verð 99,0 millj.
Vandað 75,3 fm. sumarhús/heilsárshús á 5.938
fm. eignarlandi með stórkostlegu útsýni yfir
Skorradalsvatn. Húsið er vandað finnskt bjálkahús
á steyptum kjallara. Timburverönd umlykur bú-
staðinn á þrjá vegu og geymsluaðstaða, sturta og
rafmagnspottur er á verönd. Gólfhiti er í húsinu.
Bátur með 120 hestafla utanborðsmótor fæst
keyptur ef vill fyrir kr. 1,0 millj. Landið er allt vaxið
birki. Malarborin bílastæði eru við bústaðinn og er
þar pláss fyrir þrjá til fjóra bíla.
Verð 34,0 millj.
Hæðarbyggð - Garðabæ.
Sumarhús á eignarlandi í Skorradal.
Stórglæsilegt 426,7 fermetra einbýlishús á sunnan-
verðu Arnarnesi. Eignin er á einni hæð og skiptist
m.a. í fjórar glæsilegar stofur með útgengi á afgirta
lóð til suðurs, hjónasvítu, þrjú stór barnaher-
bergi, þrjú baðherbergi, stórt eldhús og tvöfaldan
innbyggðan bílskúr. Mikil lofthæð er í húsinu og
hússtjórnarkerfi. Lóðin er 1.406 fermetrar að stærð,
afgirt að hluta og með stórum og skjólsælum harð-
viðarveröndum til suðurs. Baðhús er á lóðinni með
gufubaði, heitum potti, sturtum og snyrtingu.
Eign fyrir vandláta.
Allar nánari upplýsingar veita Guðmundur Th. Jóns-
son, lögg. fasteignasali í gtj@fastmark.is eða Jón
Guðmundsson lögg. fasteignasali í jon@fastmark.is
Arnarnes – glæsilegt einbýlishús
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulagt og þó nokkuð endurnýjað 293,6 fm.
einbýlishús með samþykktri 3ja herbergja auka-
íbúð á neðri hæð með sérinngangi. Á efri og neðri
hæð hússins er 7 herbergja íbúð auk bílskúrs.
Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð á sl. árum
og að utan hefur eignin alltaf fengið mjög gott við-
hald og endurnýjun og er í góðu ástandi. Lóðin er
622,0 fm. með stórri steyptri innkeyrslu og stéttum
fyrir framan húsið með hitalögnum undir. Framlóð
er tyrfð og með gróðri. Staðsetning eignarinnar
er afar góð á rólegum og veðursælum stað í
Fossvoginum þaðan sem stutt er í leikskóla,
barnaskóla, íþróttasvæði og aðra þjónustu.
Verð 109,0 millj.
Birkigrund 47- Kópavogi. Einbýlishús með 3ja herb. samþykktri aukaíbúð.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
1
5
-0
5
-2
0
1
7
0
4
:4
8
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
C
D
A
-3
E
9
4
1
C
D
A
-3
D
5
8
1
C
D
A
-3
C
1
C
1
C
D
A
-3
A
E
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
1
4
_
5
_
2
0
1
7
C
M
Y
K