Fréttablaðið - 26.06.2017, Qupperneq 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá. Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá
kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg og vel skipulögð 129,2 fm. íbúð á 4.
hæð að meðt. sér geymslu. Tvö baðherbergi,
suðursvalir og frábært útsýni á þessum eftirsótta
stað í Skuggahverfinu. Sér bílastæði í bílageymslu.
<B>Aðeins tvær íbúðir eru á hverri hæð hússins
og því eru gluggar í þrjár áttir á íbúðinni. Setustofa
með gluggum til austurs og norðurs. Borðstofa
með útgengi á svalir til suðurs. Eldhús með fal-
legum eikarinnréttingum. Tvö herbergi.
Mynddyrasímakerfi er í húsinu.Íbúðin er full-
búin með gólfefnum og er laus til afhendingar
strax.
Verð 79,9 millj.
Vatnsstígur 14. Glæsileg 4ra herbergja íbúð – laus strax.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá
kl.17.15 – 17.45
Falleg 88,8 fm. íbúð á jarðhæð í fjórbýlishúsi á
þessum eftirsótta stað. Búið er að endurnýjað
baðherbergi og öll gólfefni íbúðar. Eldhús með
fallegri upprunalegri innréttingu. Björt stofa með
gluggum á þrjár hliðar. Tvö herbergi með gluggum
til suðurs. Sér geymsla á jarðhæð. Frábær stað-
setning á rólegum stað en stutt frá miðborginni.
Verð 37,5 millj.
Glæsilegur sumarbústaður/heilsárshús á 12.600
fm. leigulóð við Snæfoksstaði í Grímsnesi. Hita-
veita er í húsinu og á svæðinu öllu. Húsið er um
105 fm. að stærð og er staðsetning þess utan í
hól þar sem gengið er inn og þannig verður eldhús
og stofa neðar og meira skjól fyrir framan húsið.
Húsið er á einni og hálfri hæð og allt að 6 metra
lofthæð er í því. Að auki er mannhæðar hár kjallari
staðsettur undir hluta efri hæðar. Gólfhiti er í öllu
húsinu. Húsið er klætt að utan með steinull og þar
yfir brasilískur harðviður Cumaru. Pallur úr sama
harðvið umlykur húsið sunnan, austan og norðan-
vert. Hönnuður hússins er Baldur Svavarsson
arkitekt
Verð 39,9 millj.
Einstaklega vandað 239,1 fm. tvílyft parhús með
innbyggðum rúmgóðum bílskúr á einstökum
útsýnisstað. Eignin er öll innréttuð á afar smekk-
legan máta úr mjög vönduðum byggingarefnum.
Innanhússarkitekt hússins er Guðbjörg Magnús-
dóttir. Granít er á borðum allra innréttinga og
granít og harðviður eru í gluggakistum Mjög mikil
lofthæð er á efri hæð hússins og innfelld lýsing í
loftum, innihurðir eru allar extra háar og gólfefni eru
vandaðar flísar og gegnheilt suðuramerískt parket.
Þrjú svefnherbergi. Rúmgóð sjónvarpsstofa og
setustofa með arni. Fataherbergi innaf hjónaher-
bergi. Staðsetning eignarinnar er virkilega
glæsileg innst í lokaðri botngötu
og gríðarlega fallegs útsýnis nýtur frá
eigninni.
Rauðalækur 9. 3ja herbergja íbúð á jarðhæð- sérinngangur.
Heilsárshús í landi Snæfoksstaða, Grímsnesi.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá
kl. 17.15 – 17.45
Björt og skemmtilega skipulögð 113,0 fm. íbúð
á tveimur hæðum að meðt. sér geymslu og með
svölum til suðvesturs í litlu fjölbýlishúsi við Hrísmóa.
Á neðri hæð íbúðarinnar eru forstofa, eldhús,
stofa, baðherbergi og hjónaherbergi og á efri hæð
eru sjónvarpsstofa og barnaherbergi. Mjög mikil
lofthæð er í stofu og eldhúsi og fallegt útsýni er frá
íbúðinni og af svölum.
Verð 39,9 millj.
Stórglæsilegt og algjörlega endurnýjað 320,0 fm.
einbýlishús á tveimur hæðum á frábærum stað
við Laugardalinn. Eignin er öll verið endurnýjuð hið
innra og ytra á vandaðan og smekklegan hátt á sl.
3 mánuðum og skipulagi hússins verið breytt þó
nokkuð. Eldhús með nýjum HTH innréttingum.
Rúmgóðar stofur með útgengi á skjólsælar svalir
til suðurs. Stór sjónvarpsstofa. Hjónasvíta og
unglingasvíta. Öll gólf er lögð fallegu sjónfloti, utan
baðherbergja sem eru flísalögð. Að utan hefur
húsið allt verið múrviðgert og málað auk þess sem
lóðin hefur verið endurnýjuð að stórum hluta.
Hrísmóar 5 – Garðabæ. 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum.
Laugarásvegur. Glæsilegt einbýlishús.Grófarsmári – Kópavogi.
Mjög fínt 199,1 fm. 5-6 herbergja endaraðhús á
tveimur hæðum með innbyggðum 31,6 fm. bílskúr
á þessum vinsæla stað í Grafarholtinu. Mikil loft-
hæð í stofu, borðstofu og eldhúsi. Þrjú herbergi
auk fataherbergis. Hægt er að stúka af 4 svefn-
herbergið á kostnað hluta sjónvarpsrýmis. Góðir
sólpallar til suðurs og norðurs á lóðinni. Gróin og
falleg lóð sem snýr til suðurs, vesturs og norðurs
með fallegum trjágróðri. Hellulögð stétt fyrir framan
hús með hitalögn.
Verð 74,9 millj.
Glæsilegt og vel staðsett 100,0 fm. heilsárshús
(byggt árið 2005-2006) og 39,6 fm. gestahús
með víðáttumiklu útsýni yfir Biskupstungur á fal-
legum stað við Efri-Reyki í Bláskógabyggð, næsta
nágrenni við Geysi, Flúðir og Laugarvatn. Húsið
er afar fallegt lífviðar bjálkahús á steyptum grunni
(skriðkjallari undir öllu húsinu), með mikilli lofthæð,
bjart með fallegri gluggasetningu. Timburverönd
umlykur húsið á þrjá vegu til vesturs, suðurs og
austurs.
Húsin standa á 30.000 fm. eignarlandi þar
sem heimilt er samkvæmt deiliskipulagi að
byggja tvö sumarhús að neðri hluta lóðar
og auk þess liggur fyrir tillaga að breyttu
deiliskipulagi um fjórar sumarhúsalóðir á efri
hluta lóðar.
Þorláksgeisli. Endaraðhús.
Efri – Reykir, Bláskógabyggð. Heilsárshús ásamt gestahúsi.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl.
17.15 – 17.45
Virkilega falleg 125,6 fm. endaíbúð á 2. hæð að
meðt. sér geymslu í góðu lyftuhúsi í Grafarholti.
Rúmgóðar svalir til suðurs og fallegt útsýni til
norðurs. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu.
Stór og björt stofa sem rúmar vel setustofu og
borðstofu. Eldhús opið við stofu. Fjögur herbergi,
öll með skápum. Parket íbúðar var nýlega slípað
upp. Staðsetning eignarinnar er afar góð og stutt er
í leikskóla (Reynisholt) og grunnskóla (Sæmundar-
skóli og Ingunnarskóli).
Verð 48,9 millj.
Andrésbrunnur 2. 5 herbergja endaíbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá
kl. 17.15 – 17.45
Virkilega fallegt 5-6 herbergja 167,3 fm. enda-
raðhús sem er tvær hæðir auk risherbergis
ásamt innbyggðum 23,4 fm. bílskúr miðsvæðis
í Vesturbæ Reykjavíkur. Stofa og borðstofa með
gólfsíðum gluggum. Eldhús með stórum gluggum
á þrjá vegu. Fjögur herbergi og nýlega endurnýjað
gestasalerni. Frábær staðsetning þar sem stutt er
í alla þjónustu, íþróttasvæði, skóla og leikskóla.
Garðurinn er afgirtur og vel ræktaður. Hellulögð
verönd á baklóð til norðvesturs. Búið er að endur-
nýja þak og rennur. Allt tréverk var málað fyrir
tveimur árum.
Verð 84,9 millj.
Aflagrandi 6. Endaraðhús.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
2
6
-0
6
-2
0
1
7
0
5
:0
7
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
D
2
D
-A
0
A
0
1
D
2
D
-9
F
6
4
1
D
2
D
-9
E
2
8
1
D
2
D
-9
C
E
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
2
5
_
6
_
2
0
1
7
C
M
Y
K