Fréttablaðið - 18.09.2017, Qupperneq 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis þri. frá kl. 18.00 – 18.30
Glæsileg og vel skipulögð 129,2 fm. íbúð á 4.
hæð að meðt. sér geymslu. Tvö baðherbergi,
suðursvalir og frábært útsýni á þessum eftirsótta
stað í Skuggahverfinu. Sér bílastæði í bílageymslu.
Aðeins tvær íbúðir eru á hverri hæð hússins og því
eru gluggar í þrjár áttir á íbúðinni. Setustofa með
gluggum til austurs og norðurs. Borðstofa með
útgengi á svalir til suðurs. Eldhús með fallegum
eikarinnréttingum. Tvö herbergi.
Mynddyrasímakerfi er í húsinu.
Íbúðin er fullbúin með gólfefnum og er laus til
afhendingar strax.
Verð 79,9 millj.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
71,8 fm. parhús á einni hæð að meðtöldum 23,7
fm. frístandandi bílskúr við Hörgatún í Garðabæ.
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, eitt her-
bergi og baðherbergi. Nýlegt eikarparket er á holi,
stofu og herbergi.
Möguleiki er að stækka húsið verulega.
Hús er klætt að utan með Steni klæðningu og þak
hefur verið endurnýjað.
Verð 33,9 millj.
Vatnsstígur 14. Glæsileg 4ra herbergja íbúð – laus strax.
Hörgatún 7 – Garðabæ. Parhús.
Falleg 96,8 fm. íbúð á 3. hæð að meðt. sér
geymslu á þessum eftirsótta stað í vesturbænum.
Íbúðin skiptist m.a. í rúmgóða stofu með flísa-
lögðum svölum til suðurs, þrjú herbergi, eldhús
með ljósri snyrtilegri innréttingu og glugga til
suðurs og baðhergi, flísalögðu í gólf og veggi.
Lóðin er tyrfð og með hellulögn á baklóð.
Verð 46,6 millj.
400 fm. einbýlishús á tveimur hæðum með hitaðri
heimreið í Brekkugerði. Eignin er í góðu ástandi og
hefur að hluta verið endurnýjuð. Eldhús með ný-
legum innréttingum. Þrjár samliggjandi stofur sem
samanstanda af borð- setu- og arinstofu. Garð-
stofa með útgengi á tvær verandir. Óvenju stórt
hjónaherbergi með miklum skápum. Fjögur minni
herbergi. Auðvelt er að gera séríbúð neðri hæð.
Fasteign á stórri lóð fjarri umferðarnið á
grónum, fallegum og rólegum stað miðsvæðis í
borginni. Stutt í þjónustu og út á aðalbrautir.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Afar falleg 164,5 fm. neðri sérhæð að meðtöldum
28,1 fm. bílskúr á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist í forstofu, svefngang, þrjú svefnherbergi,
baðherbergi, eldhús, þvottahús, borðstofu og
stóra stofu. Suðursvalir eru út frá stofu. Mjög gott
skipulag og stórir gluggar sem hleypa inn góðri
birtu. Húsið var múrviðgert og málað fyrir þremur
árum síðan.
Búið er að endurnýja m.a. gólfefni, baðherbergi og
tæki í eldhúsi.
Verð 59,9 millj.
Holtsgata. 4ra herbergja íbúð. Suðursvalir.
Brekkugerði. Glæsilegt einbýlishús.
Eignin verður til sýnis þri. frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg og nánast algjörlega endurnýjuð 63,1
fm. íbúð á 1. hæð að meðt. sér geymslu við
Klapparstíg. Sérinngangur er í íbúðina. Búið er að
endurnýja m.a. eldhús, baðherbergi, innihurðar,
skápa, gólfefni, allar lagnir og einangra alla útveggi
og loft. Íbúðin er öll með aukinni lofthæð. Eign
sem vert er að skoða á frábærum stað í miðbæ
Reykjavíkur. Allar gardínur, vegglampar, loftljós og
vegghillur fylgja með.Fyrir um 11 árum síðan fóru
fram miklar endurbætur á húsinu að utan undir
handleiðslu Húsfriðunarnefndar og fékk eignin
viðurkenningu frá Reykjavíkurborg árið 2006.
Þá var m.a. allt timburverk, bárujárn, þak og
gler í húsinu endurnýjað.
Verð 42,9 millj.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Falleg 79,6 fm. íbúð á efstu hæð að meðt. sér
geymslu við Bergþórugöt u. Stigi er úr holi upp
í risloft sem nær yfir alla íbúðina. Gluggi í risi til
norðurs. Íbúðin skiptst í hol þaðan sem gengið er í
öll rými íbúðarinnar. Eldhús og stofa með gluggum
til suðurs. Tvö svefnherbergi og baðherbergi. Þak
hússins var yfirfarið árið 2010. Búið að leggja ljós-
leiðara í íbúð. Sameign er með stórum gluggum
til norðurs.
Um er að ræða góða íbúð á þessum vinsæla
stað í miðborg Reykjavíkur.
Verð 37,9 millj.
Klapparstígur 11. Glæsileg 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.
Bergþórugata 16A. 3ja herbergja íbúð á efstu hæð.Stóragerði 9. Neðri sérhæð ásamt bílskúr.
Eignin verður til sýnis mið. frá kl. 17.15 – 17.45
Fallegt og vel skipulagt 200,3 fm. parhús á þremur
hæðum og með tvennum svölum við Háteigsveg,
gegnt Háteigskirkju. Sérstæður 30,4 fm. bílskúrs.
Rúmgóðar og bjartar stofur með útgengi á suður-
svalir. Hjónaherbergi með útgengi á suðursvalir.
Stórt eldhús. Mögulegt er að setja sérinngang
á kjallara og útbúa litla íbúð. Húsið að utan var
múrviðgert og málað árið 2013 og útitröppur voru
lagfærðar árið 2016.
Húsinu fylgir sérafnotaflötur vesturhluta lóðarinnar,
samtals 51,8 % af heildarlóðinni, sem er 842,0
fm. að stærð. Baklóðin er með stórri tyrfðri flöt og
fallegum trjágróðri. Eigninni fylgir sér bílastæði fyrir
framan bílskúr.
Verð 84,9 millj.
Fallegt og vel skipulagt 249,0 fm. parhús, heildar-
húseign, á tveimur hæðum auk kjallara á eftir-
sóttum stað við Flókagötu.
Í dag eru þrjár íbúðir í húsinu. Tvennar suður-
svalir og sólpallur til suðurs. Eignin stendur
á 278,0 fm. lóð, sem er tyrfð og afgirt með
steyptum veggjum.
Eignin getur verið laus til afhendingar við kaup-
samning.
Hér er um að ræða eign á frábærum stað mið-
svæðis við miðbæ ReykjavíkurHúseign sem
bíður upp á mikla möguleika
Háteigsvegur 48. Sérbýli á þremur hæðum. Frábær staðsetning.
Flókagata. Parhús miðsvæðis í Reykjavík.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.00 – 18.30
Mjög falleg og mikið endurnýjuð 110,3 fm. íbúð
á 2. hæð að meðtaldri sér geymslu í kjallara í
nýviðgerðu og nýmáluðu fjölbýlishúsi auk 16,2 fm.
bílskúrs.
Íbúðin er öll nýlega uppgerð hið innra. Stofa með
útsýni yfir Garðabæinn, að Álftanesi, til sjávar og
að Snæfellsjökli. Eldhús með nýjum innréttingum.
Fjögur svefnherbergi. Snyrtileg sameign.
Frábær staðsetning þaðan sem stutt er í skóla og
íþróttasvæði.
Verð 50,9 millj.
Lyngmóar 10 - Garðabæ. 5 herbergja íbúð ásamt bílskúr.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
1
8
-0
9
-2
0
1
7
0
5
:1
6
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
D
C
1
-5
4
0
0
1
D
C
1
-5
2
C
4
1
D
C
1
-5
1
8
8
1
D
C
1
-5
0
4
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
1
7
_
9
_
2
0
1
7
C
M
Y
K