Fréttablaðið - 16.10.2017, Blaðsíða 21

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Falleg 2ja-3ja herbergja 78,5 fm. íbúð á 2. hæð
í steinsteyptu fjórbýli við Njálsgötu. Íbúðin er afar
sjarmerandi með suðursvölum út frá eldhúsi og
hefur fengið mikið viðhald á undanförnum árum,
m.a. var húsið múrviðgert og málað, skipt um
glugga og þak og rennur á árunum 2013-2014.
Innrétting er eldhúsi er endurnýjuð auk gólfefna í
svefnherbergi, eldhúsi og stofu.
Verð 39,9 millj.
Glæsileg 151,6 fm. útsýnisíbúð með yfirbyggðum suðursvölum á 1. hæð
(2. hæð frá Skúlagötu) í þessu glæsilega fjölbýlishúsi á sjávarkambinum auk
tveggja sér geymslna í kjallara og sér bílastæðis í bílageymslu. Íbúðin er öll
innréttuð á afar vandaðan og smekklegan máta. Stór og björt stofa með gólf-
síðum gluggum. Sjónvarpshol með útgengi á svalir. Opið eldhús með stórri
eldhúseyju. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Fallegt útsýni til norðurs út á sundin, að
Esjunni og víðar.
Verð 79,9 millj.
Íbúðirnar verða til sýnis í dag
frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög fallegar um 53 fm. 2ja herbergja íbúðir á 2.
hæð með suðursvölum og sér bílastæði í bíla-
geymslu á góðum stað í miðborginni. Nýlegt harð-
parket er á íbúðinni. Sér geymslur eru í kjallara
og sameiginlegt gufubað með sturtuaðstöðu og
snyrtingu er í sameign hússins. Leyfi til rekstrar
hótelíbúðar fylgir þessari íbúð, sem og annarri íbúð
sem til sölu er í sama húsi og er í eigu sama aðila.
Verð 33,9 millj.
hvor íbúð.
Njálsgata 20. 2ja - 3ja herbergja íbúð. Laus strax.
Vatnsstígur 21. Glæsileg, vel innréttuð íbúð með yfirbyggðum suðursvölum.
Frakkastígur 12a. Tvær 2ja herbergja íbúðir.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Glæsileg og nánast algjörlega endurnýjuð 63,1 fm.
íbúð á 1. hæð að meðt. sér geymslu við Klappar-
stíg. Sérinngangur er í íbúðina. Búið er að endur-
nýja m.a. eldhús, baðherbergi, innihurðar, skápa,
gólfefni, allar lagnir og einangra alla útveggi og loft.
Íbúðin er öll með aukinni lofthæð. Eign sem vert er
að skoða á frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur.
Allar gardínur, vegglampar, loftljós og vegghillur
fylgja með. Fyrir um 11 árum síðan fóru fram
miklar endurbætur á húsinu að utan undir
handleiðslu Húsfriðunarnefndar og fékk eignin
viðurkenningu frá Reykjavíkurborg árið 2006.
Þá var m.a. allt timburverk, bárujárn, þak og
gler í húsinu endurnýjað. Verð 39,9 millj.
Vel skipulögð 111,1 fm. miðhæð með sérinngangi
í þríbýlishúsi í Hlíðunum. Húsið lítur vel út að utan,
fallega steinað og afar sjarmerandi. Tvær rúm-
góðar samliggjandi stofur með stórum gluggum
til suðurs. Þrjú svefnherbergi. Svalir til suðurs.
Garðurinn hefur fengið gott viðhald nýlega þar
sem m.a. hefur verið fækkað stórum trjám og lóðin
endurtyrfð.
Um er að ræða afar fallega eign á frábærum
stað.
Verð 56,9 millj.
Klapparstígur 11. Glæsileg 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.15 – 18.45
Afar falleg 164,5 fm. neðri sérhæð að meðtöldum
28,1 fm. bílskúr á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist í forstofu, svefngang, þrjú svefnherbergi,
baðherbergi, eldhús, þvottahús, borðstofu og
stóra stofu. Suðursvalir eru út frá stofu. Mjög gott
skipulag og stórir gluggar sem hleypa inn góðri
birtu. Húsið var múrviðgert og málað fyrir þremur
árum síðan. Búið er að endurnýja m.a. gólfefni,
baðherbergi og tæki í eldhúsi.
Verð 59,9 millj.
Glæsilegt og vandað 267,5 fm. parhús á tveimur
hæðum með fjórum svefnherbergjum, glæsilegum
stofum, þremur baðherbergjum og innbyggðum
bílskúr á frábærum útsýnisstað innst í götu við
Hraunás. Eignin er innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan hátt úr vönduðum byggingarefnum.
Verulega aukin lofthæð er á efri hæð hússins.
Gólfsíðir gluggar að hluta í stofum á efri hæð og
mjög stórar svalir til suðurs og vesturs. Lofthæð
á neðri hæð hússins er meiri en gengur og gerist.
Skjólsælar viðarverandir vestan við húsið með
miklum steyptum stoðveggjum.
Verð 114,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Góð 188,7 fm. 5 herbergja efri sérhæð í tvíbýlis-
húsi við Álfhólsveg að meðtöldum 37,0 fm. bílskúr.
Yfirbyggðar svalir eru til suðvesturs og nýtur mikils
útsýnis frá eigninni til norðurs að Esjunni, út á sjó,
austur yfir borgina og að Akranesi. Þrjú svefn-
herbergi. Sjónvarpshol sem auðvelt er að breyta i
svefnherbergi. Samliggjandi stofur með arni. Sól-
stofa með útgengi á litlar svalir til vesturs. Eignin
stendur við götu þar sem er 30 km hámarkshraði.
Verð 54,9 millj.<
Stóragerði 9. Neðri sérhæð ásamt bílskúr.
Hraunás - Garðabæ. Parhús á frábærum útsýnisstað.
Álfhólsvegur 88 – Kópavogi. 5 herbergja efri sérhæð.Grænahlíð. Góð 5 herbergja sérhæð.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg 4ra - 5 herbergja 124,9 fm.
endaíbúð á jarðhæð í sex íbúða fjölbýli í Staðar-
hverfi í Grafarvogi. Íbúðin er með sérinngangi og
afgirtri verönd til suðurs. Fjögur herbergi, öll með
góðu skápaplássi. Stofa með gluggum til suðurs
og austurs. Opið eldhús með fallegri innréttingu.
Sérmerkt bílastæði á lóð.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Verð 49,9 millj.
Bakkastaðir 167. 4ra – 5 herbergja endaíbúð með sérinngangi.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.15 – 18.45
190,1 fm. mjög fallegt og frábærlega staðsett ein-
býlishús á einni hæð á 790,0 fm. fallegri og gróinni
lóð við Elliðaárdalinn. Húsið hefur verið þó nokkuð
endurnýjað. Nýtt þak var sett á húsið fyrir um 20
árum síðan og skipt um allt gler og glugga. Öll loft í
húsinu eru tekin niður og eru með innfelldri lýsingu.
Stofa með fallegum arni og útgengi á skjólsæla
nýja verönd. Baðherbergi nýlega endurnýjað. Þrjú
svefnherbergi eru í húsinu í dag en auðvelt er að
fjölga þeim í fjögur.
Verð 79,0 millj.
Glæsibær 10. Vel staðsett einbýlishús.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
í d
ag
OP
IÐ
HÚ
S
í d
ag
OP
IÐ
HÚ
S
í d
ag
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
da
g
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
ud
ag
1
6
-1
0
-2
0
1
7
0
4
:2
7
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
1
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
D
F
9
-7
4
2
0
1
D
F
9
-7
2
E
4
1
D
F
9
-7
1
A
8
1
D
F
9
-7
0
6
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
4
8
s
_
1
5
_
1
0
_
2
0
1
C
M
Y
K