Fréttablaðið - 17.02.2020, Blaðsíða 18

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Mjög fallegt og þó nokkuð endurnýjað 143,7 fm.
einbýlishús á tveimur hæðum á þessum fallega
og eftirsótta stað í gamla bænum í Hafnarfirði.
Húsið stendur á 309 fm. leigulóð með sér bíla-
stæðum og matjurtagarði.
• Samliggjandi bjartar stofur með gluggum í þrjár
áttir. Nýlega uppgert eldhús. Rúmgott hjónaher-
bergi með gluggum í þrár áttir og þrjú barnaher-
bergi.
• Verönd með skjólveggjum fyrir aftan hús auk
annarrar minni verandar fyrir framan hús.
• Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á sl. árum.
Verð 64,9 millj.
Nönnustígur 2 – Hafnarfirði. Fallegt einbýlishús í gamla bænum.

Virðulegt einbýlishús í vesturbænum með aukaíbúð
og bílskúr á kyrrlátum og eftirsóttum stað.
Húsið er tvær hæðir og kjallari samtals um 400 fermetrar.
Stórar glæsilegar samliggjandi stofur.
4-5 svefnherbergi auk 3ja herbergja íbúðar í kjallara.
Stórar suðursvalir á efri hæð með sjávarsýn. Stór gróin lóð.
Einstakt tækifæri til þess að eignast fallegt einbýlishús í vesturbænum.
Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali.
• Falleg og rúmgóð 95,1 fm. íbúð með vestur-
svölum á 3. hæð í lyftuhúsi (tvær lyftur í húsinu)
við Lautasmára í Kópavogi. Þvottaherbergi er inn
af íbúð.
• Svalir eru til vesturs út af stofu. Stofa rúmar vel
borðstofu og setustofu. Hol/sjónvarpsrými. Tvö
svefnherbergi. Eldhús með góðum borðkrók og
gluggum til norðvesturs og norðausturs.
• Virkilega falleg eign á frábærum stað miðsvæðis
á höfuðborgarsvæðinu. Stutt í alla verslun og
þjónustu (m.a. Smáralind, Smáratorg, Dalveg,
Bæjarlind og Skógarlind), íþróttasvæði og
líkamsrækt, skóla og leikskóla.
Verð 44,9 millj.
• 176,1 fm. íbúð á 3. hæð auk 7,1 fm. sér geymslu
í fallegu og reisulegu steinhúsi við Bankastræti
11 í Reykjavík.
• Verulega aukin lofthæð er í íbúðinni eða um 3,0
metrar. Íbúðin er með stórum gluggum og fallegri
gluggasetningu.Gifslistar og rósettur í loftum.
• Þrjár samliggjandi stofur. Þrjú rúmgóð herbergi.
Stórt eldhús.
• Íbúðin gæti einnig hentað sem skrifstofuhæð.
Útsýnis nýtur að Hallgrímskirkju úr stofum upp
Skólavörðustíginn.
Verð 99,9 millj.
Virðulegt einbýlishús í vesturbænum með aukaíbúð og bílskúr
Lautasmári – Kópavogi. 3ja herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Vandað og vel skipulagt 258,8 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum við Hraunás. Húsið stendur ofan
við og innst í götunni á 932,0 fm. lóð.
• Mikils útsýnis nýtur frá stofum, af svölum og af
verönd út af efri hæð. Aukin lofthæð er á báðum
hæðum. Gólfhitalagnir í stórum hluta hússins.
Harðviðargluggar og útihurðir eru í húsinu. Park-
et er massívt og niðurlímt plankaparket úr eik.
• Samliggjandi bjartar stofur með aukinni lofthæð
og útgengi á skjólsælar svalir til vesturs. Eldhús
með ljósum viðarinnréttingum. Fimm svefnher-
bergi. Tvö baðherbergi auk gestasnyrtingar.
Verð 129,5 millj.
• Virkilega glæsileg og mjög vel skipulögð 10 her-
bergja 232,2 fm. efri sérhæð og ris auk 27,1 fm.
bílskúr og geymsluriss í nýviðgerðu og steinuðu
þríbýlishúsi við Grenimel.
• Þrjár mjög stórar samliggjandi skiptanlegar stofur
með suðursvölum og 7 rúmgóð svefnherbergi.
Svalir til suðurs út af stofum.
• Hið innra hefur íbúðin verið mikið endurnýjuð á
sl. árum, m.a. eldhúsinnréttingar og tæki, bæði
baðherbergi, raflagnir og rafmagnstafla o.fl. og er
í góðu ástandi.
• Eignin stendur á 866,4 fm. lóð og er í sameign
alls hússins. Stór tyrfð flöt og fallegur trjágróður
á suðurlóð og austur, en hellulögð stétt og inn-
keyrsla norðan við húsið.
Verð 139,0 millj.
Hraunás 9 - Garðabæ. Vel staðsett einbýlishús.
Grenimelur 1. Glæsileg efri sérhæð og ris ásamt bílskúr.Bankastræti 11. Íbúð / skrifstofa.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Mjög mikið endurnýjuð 80,9 fm. íbúð með
sérinngangi á 1. hæð og í kjallara í endurnýjuðu
þríbýlishúsi við Njálsgötu í Reykjavík.
• Húsið að utan var endurnýjað fyrir um 20 árum
síðan. Þá var skipt um bárujárn á húsi og þaki,
húsið einangrað upp á nýtt og skipt um gler og
glugga. Allar lagnir voru endurnýjaðar á þessum
saman tíma.
• Stofa er björt og rúmgóð með gluggum til
suðurs. Opið eldhús með fallegum viðarinnrétt-
ingum. Tvö herbergi auk fataherbergis/geymslu.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 44,9 millj.
• Virkilega falleg og sjarmerandi 3 herbergja 55,8
fm. íbúð auk 21,9 fm. bílskúr á 1. hæð, miðhæð
í þríbýlishúsi við Laugarnesveg.
• Íbúðin er með fallegum upprunalegum planka-
borðum á hluta íbúðar, fallegum loftlistum og
rósettum. Arinn er í stofu sem er með gluggum
til norðvesturs og suðvesturs.
• Samliggjandi stofur og eitt svefnherbergi. Bílskúr
var áður nýttur sem íbúð og því lagnir til staðar
fyrir sturtu. Skipt var um járn á húsinu árið 2019.
Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík.
Verð 39,9 millj.
Njálsgata 33. 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.
Laugarnesvegur 38. 3ja herbergja íbúð ásamt bílskúr.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum. Stærðir frá 58-254 fm.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 5 herbergja lúxusíbúðum. Stærðir íbúða eru
frá 55,7 fm. upp í 194,7 fm.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Afhending íbúða verður í mars 2020.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefn-
um og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og
er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna
tíðkast í íslenskum byggingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
• Nánari uppl. um bygginguna á www.105midborg.is
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
Naustavör – Bryggjuhverfið í vesturbæ Kópavogs. Nýjar og glæsilegar 3ja og 4ra herbergja íbúðir til sölu. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S