Fréttablaðið - 29.06.2021, Blaðsíða 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D. Guðmunds-
dóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
Garðabær
Einbýlis – raðhús og parhús óskast fyrir trausta kaupendur
• Virkilega falleg 3ja herbergja 84,2 fermetra íbúð
með aukinni lofthæð í 6 íbúða fjölbýlishúsi í mið-
borginni.
• Sér bílastæði á baklóð hússins fylgir íbúðinni.
Suðursvalir og fallegt útsýni.
• Arinn í stofu. Bjart eldhús með stórum útsýnis-
glugga. Tvö rúmgóð herbergi.
• Frábær staðsetning í miðborginni.
Verð 59,0 millj.
Bergþórugata 3 – 3ja herbergja íbúð.

• Virkilega góð 121,3 fm. 3ja herbergja endaíbúð
með gluggum í þrjár áttir á 3. hæð í nýlegu og
vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu.
• Íbúðin er eina íbúðin á hæðinni í þessum hluta
byggingarinnar, þ.e. norður- álmu en tvær íbúðir
eru í suðurálmu og er göngubrú þangað yfir.
• Vandaðar innréttingar í eldhúsi. Yfirbyggðar svalir til
suðausturs. Tvö svefnherbergi.
• Sameiginlegur líkamsræktarsalur er á efstu hæð
auk sameiginlegs þakgarðs með útsýni út á
sundin, að Esjunni og yfir borgina.
Verð 73,9 millj.
• Naustavör 44-50 eru hæða fjölbýlishús í Bryggju-
hverfinu í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðin sem eftir er er 3ja herbergja íbúð 125,5 fer-
metrar á 1.hæð. Til afhendingar í júlí 2021.
• Allar innréttingar eru frá Brúnás, AEG eldhústæki og
blöndunartæki frá Tengi. Íbúðin sjálf verður afhent
án gólfefna, en flísar verða á gólfi á baði og þvotta-
herbergi.
• Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Verð íbúðar er 81,5 millj.
Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars
hf., www.bygg.is
• Mjög gott 497,8 fermetra atvinnuhúsnæði á 2. hæð
(götuhæð Krókhálsmegin) í lyftuhúsi að Krókhálsi
5F.
• Tveir inngangar eru í húsið, bæði frá Járnhálsi og
Krókhálsi. Mögulegt að setja innkeyrsluhurð. Hljóð-
einangrandi loft í hluta húsnæðisins.
• Lóðin er 19.980 fm að stærð. Afgirt malbikað stórt
bílaplan með fjölda bílastæða.
• Gott athafnasvæði fylgir eignarhlutanum.
Verð 129,5 millj.
Skipholt 29B. 3ja herbergja endaíbúð.
Naustavör nr. 44-50. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
• Virkilega fallegt 225,4 fm. einbýlishús á útsýnislóð
innst í botngötu við opið svæði í Seljahverfi.
• Sér 2ja herbergja íbúð er á neðsta palli hússins og
er bæði innangengt í hana og sérinngangur í hana
af lóð frá austri.
• Eignin er afar vel staðsett á 860 fm. lóð við opið
óbyggt svæði og frá eigninni nýtur útsýnis til
norðurs að Esjunni, Akranesi og yfir borgina.
• Eignin hefur alla tíð fengið mjög gott viðhald og er
öll nýlega máluð að utan. Ofnar í húsinu eru allir
endurnýjaðir og gler í gluggum hefur alltaf verið
endurnýjað eins og þurft hefur.
Verð 114,5 millj.
Stapasel. Einbýli á útsýnislóð við opið svæði.
Krókháls 5F. Atvinnuhúsnæði.
Íbúðirnar verða til sýnis á morgun,
miðvikudag frá kl. 17.00 – 17.30
• 3ja herbergja 93,7 fm. íbúð á 4. hæð. Svalir til
suðurs með útsýni yfir miðborgina. Íbúðin er
virkilega vönduð og innréttuð á smekklegan hátt.
Gólfihiti er í íbúð og myndavéladyrasími.
Verð 68,5 millj.
• 2ja herbergja 70,7 fm. íbúð á 3. hæð. Svalir til
norðurs þaðan sem nýtur útsýnis. Þvottaherbergi
innan íbúðar. Baðherbergi með marmarasteini á
gólfum og veggjum.
Verð 52,9 millj.
Íbúðir eru sérstaklega hljóðeinangraðar sem og
hluti sameignar. Stæði fyrir íbúðir á baklóð og
stórt bílastæðahús er undir húsinu.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Laugavegur 86-94. 2ja og 3ja herbergja íbúð.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Glæsilegt og vandað 517,0 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum á 1.222 fm. eignarlóð með sjávarútsýni á
Arnarnesinu.
• Húsið er vandað í alla staði með sérsmíðuðum inn-
réttingum. Aukin lofthæð á báðum hæðum. Stór
flísalagður bílskúr. Extra háar innihurðir. Fallegir listar í
loftum og extra háir hvítir gólflistar.
• Lóðin er eignarlóð, afgirt að miklu leiti og snýr að mestu
til suðurs. Framlóð snýr til norðurs og er með mjög
stórri bomanite steyptri innkeyrslu og stéttum, tyrfðri
flöt og malarbeðum.
Haukanes - Garðabæ. Glæsilegt einbýlishús. Sjávarútsýni.
• 10 nýlega innréttaðar og vandaðar stúdíóíbúðir á
3. hæð í steinsteyptu og álklæddu húsi við Lyng-
háls 10 í Reykjavík.
• Íbúðirnar voru allar innréttaðar fyrir um 7 árum
síðan og þá sett upp eldhús í hverri íbúð og bað-
herbergi í hverja íbúð.
• Baðherbergi eru öll flísalögð og með flísalögðum
sturtum, handklæðaofnum og vegghengdum
salernum. Harðparket er á gólfum alrýma og her-
bergja. Eldvarnarhurðir eru frá öllum íbúðum við
gang.
Verð 189,0 millj.
Íbúðirnar eru allar í útleigu í dag. Nánari uppl. á
skrifstofu.
Lyngháls 10. Nýlega innréttaðar stúdíóíbúðir.
• Mjög vandað og vel skipulagt 312,0 fermetra raðhús á
fjórum hæðum við Aflagranda í Reykjavík.
• Húsið er teiknað að utan og innan af Guðmundi Kr.
Guðmundssyni arkitekt.
• Lóðin er mjög falleg með hellulagðri innkeyrslu og
stéttum fyrir framan húsið og fallegum beðum undir
gróður. Baklóðin er öll afgirt og mjög skjólsæl með
hellulagðri verönd og mjög fallegum trjágróðri.
• Húsið að utan hefur alla tíð fengið gott viðhald og lítur
vel út.
Aflagrandi 31 – Raðhús í vesturbæ Reykjavíkur
5 ÍBÚÐIR EFTIR!
1 ÍBÚÐ EFTIR!
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UNBÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G