Fréttablaðið - 30.11.2021, Blaðsíða 19

Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
• Stuðlaskarð 9 er tveggja hæða hús, með fjórum íbúðum.
• Íbúðin er með sérinngangi.
• Íbúðin er nú þegar fullbúnin og tilbúnin til afhendingar við kaupsamning.
• Allar innréttingar eru frá Brúnás, eldhústæki eru frá AEG og blöndunartæki frá Tengi. • Íbúðin skilast með flísum á gólfi á baði og þvottaherbergi.
• Húsið er vel staðsett við nýja vegtengingu við Skarðshlíðarhverfið.
• Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is
Stuðlaskarð 9 – Nýjar íbúðir í Skarðshlíðinni í Hafnarfirði.
1
ÍBÚÐ
EFTIR
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D. Guðmunds-
dóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
• 249,0 fm parhús á þremur hæðum og með
þremur íbúðum í á eftirsóttum stað við Flókagötu í
Reykjavík. 1631523892_12571283
• 3ja herb.íbúð á 2. hæð - 3ja herbergja íbúð á 1.
hæð og 2ja herbergja íbúð í kjallara. Mögulegt er
að stækka kjallaraíbúðina sem nemur sameign í
kjallara og gera 3ja herbergja íbúð þar líka. • Suðursvalir eru útaf 1. og 2. hæð hússins. Loft-
hæð í kjallara er mjög góð og aukin lofthæð er á
efri hæðum hússins.
• Eignin stendur á 278,0 fm lóð, sem er viðhaldslítil
og afgirt með steyptum veggjum og viðarverönd.
Eign með mikla möguleika á frábærum stað mið-
svæðis í Reykjavík.
Verð 139,0 millj.,
Flókagata. Þriggja íbúða hús.
• Glæsilegt 326,5 fm. einbýlishús á glæsilegri
1.406,0 fm. eignarlóð á sunnanverðu Arnarnesi. Á baklóð hússins eru tvær hellulagðar mjög skjól-
sælar verandir til suðurs, stórar tyrfðar flatir og
mikill trjágróður.
• Eignin er öll í mjög góðu ástandi hið innra og ytra
og var öll innréttuð upp á nýtt árið 2003. Stórar
stofur með arni. Borðstofa með útgengi í um 30
fm. sólstofu. Fimm herbergi.
• Mögulegt væri að gera rúmgóða íbúð á neðri hæð
hússins þar sem allar lagnir eru til staðar fyrir bað-
herbergi og eldhús.
• Svæðið ofan við götu, norðanvert, er ekki bygg-
ingarland skv. aðalskipulagi og verður ekki byggt.
Verð 185,0 millj.
Tjaldanes – Garðabæ.
Hér er um að ræða eign
í algjörum sérflokki.
Húsið stendur á fallega gróinni
lóð með háum trjágróðri og
grasflöt handan götu við opið
svæði nærri vatninu með
víðáttumiklu útsýni til fjalla.
Heilsárshús við Valhallarstíg, Þingvöllum
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Virkilega falleg 118,4 fm. íbúð á 1. hæð með
sérinngangi og 13,2 fm. suðursvölum auk 24,8
fm. sérgeymslu í kjallara með glugga. Sér bíla-
stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
• Stofa með útgengi á stórar og skjólsælar suður-
svalir. Eldhús með glugga, opið við stofu. Fatah.
innaf hjónah. með miklum föstum innréttingum.
• Lyfta er í stigahúsi sem gengur niður í bílageymsl-
una. Þvottaaðstaða fyrir bíla er í bílageymslu og
mögulegt að setja upp tengi fyrir rafhleðslustöð.
• Eftirsótt staðsetning í Akralandinu þaðan sem
mjög stutt er í leikskóla, barnaskóla, Fjölbrauta-
skólann í Garðabæ, íþróttahús o.fl.
Verð 86,9 millj.
Rúgakur 1 – Garðabæ. 3ja herbergja íbúð – sérinngangur.

• 10 nýlega innréttaðar og vandaðar stúdíóíbúðir á 3.
hæð í steinsteyptu og álklæddu húsi við Lyngháls
10 í Reykjavík. • Íbúðirnar voru allar innréttaðar fyrir um 7 árum síðan
og þá sett upp eldhús í hverri íbúð og baðherbergi í
hverja íbúð.
• Baðherbergi eru öll flísalögð og með flísalögðum
sturtum, handklæðaofnum og vegghengdum
salernum. Harðparket er á gólfum alrýma og her-
bergja. Eldvarnarhurðir eru frá öllum íbúðum við
gang.

Íbúðirnar eru allar í útleigu í dag.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Verð 189,0 millj.
Lyngháls 10. Nýlega innréttaðar stúdíóíbúðir.

• Mjög gott 497,8 fermetra atvinnuhúsnæði 2. hæð (götuhæð Krókhálsmegin) í lyftuhúsi að
Krókhálsi 5F.
• Tveir inngangar eru í húsið, bæði frá Járnhálsi og
Krókhálsi. Mögulegt að setja innkeyrsluhurð. Hljóð-
einangrandi loft í hluta húsnæðisins.
• Lóðin er 19.980 fm að stærð. Afgirt malbikað stórt
bílaplan með fjölda bílastæða.
• Gott athafnasvæði fylgir eignarhlutanum.
Verð 129,5 millj.
Krókháls 5F. Atvinnuhúsnæði.
OPIÐ HÚS
Í D
AG
TIL
SÖLU
Erum við
að leita að þér?