Morgunblaðið - 02.03.2006, Blaðsíða 39

MORGUNBLAÐIÐ FIMMTUDAGUR 2. MARS 2006 39
UMRÆÐAN
BRÉF TIL BLAÐSINS
Morgunblaðið Kringlunni 1 103 Reykjavík  Bréf til blaðsins | mbl.is
Í UMFJÖLLUN um hið háa verð á
einbýlishúsalóðum í landi Úlfars-
árdals er hollt að rifja upp hvar rót
hinna miklu verðhækkana á bygg-
ingarlóðum í Reykjavík er að finna.
Fljótlega eftir að Ingibjörg Sólrún
Gísladóttir, núverandi formaður
Samfylkingarinnar, tók við sem
borgarstjóri í Reykjavík lét hún
þann boðskap frá sér fara, að það
væri ekki borginni til framdráttar
að stækka. Það segir sig sjálft að til
að spyrna fast við allri útþenslu í
borginni er öruggasta aðferðin sú
að vera með lítið framboð af lóðum.
Þennan boðskap hefur Reykjavík-
urlistinn svo sannarlega haft að
leiðarljósi, viðvarandi lóðaskortur
ásamt hinni nýju aðferðarfræði við
úthlutun lóða sem Reykjavíkurborg
tók upp í desember 1999 þegar
framkvæmdir voru að hefjast í
Grafarholti. Þá ákvað Reykjavík-
urlistinn undir stjórn borgarstjór-
ans Ingibjargar Sólrúnar Gísladótt-
ur að hverfa frá þeim reglum sem
gilt höfðu í sambandi við verð fyrir
byggingarrétt, í stað þess að greiða
samkvæmt almennri gjaldskrá
gatnagerðargjalda skyldi gera
kauptilboð í byggingarrétt allra
lóða í Grafarholti.
Útboð á 1. útboðsáfanga hækkaði
lóðaverð í Reykjavík um 142%.
R-listinn var kominn á bragðið,
nú var bara að viðhalda lóðaskorti í
borginni, fara sér hægt í útvíkkun
borgarinnar. Eftir þessari reglu,
þessum boðskap fyrrverandi borg-
arstjóra, hafa fulltrúar meirihlutans
í borginni svo sannarlega unnið.
Auðvitað er það öllum ljóst að lóða-
skortur gefur hátt verð fyrir þær
fáu lóðir sem í boði eru, og nýlega
vakti oddviti Sjálfstæðisflokksins
athygli á því að samkvæmt fjár-
hagsáætlun Reykjavíkurlistans
gerði borgin ráð fyrir því að hagn-
ast um fimm milljarða á lóðasölu
árin 2006–2009. Getur hugsast að
þetta sé leið R-listans til þess að
laða að sér fólk, stöðva fólksflutn-
inga frá borginni til nágrannasveit-
arfélaganna?
Að undanförnu hefur Björn Þorri
Viktorsson, formaður Félags fast-
eignasala, látið hafa eftir sér að
hann telji að skortur á lóðum og
svokallað lóðabrask sé fráleitt eina
ástæðan fyrir háu fasteignaverði í
Reykjavík, ástæða hás lóðaverðs sé
fyrst og fremst sú að fólki bjóðist
svo góð lán. Vissulega, og það veit
formaður Félags fasteignasala
mætavel, er gríðarleg hækkun lóða-
verðs í borginni afleiðing þeirrar
stefnu R-listans að viðhalda lóða-
skortinum. Það er hreint og beint
fráleitt að halda því fram að hátt
lóðaverð hafi lítil sem engin áhryf á
íbúðaverð. Alvarlegur hlutur þegar
í hlut á formaður Félags fast-
eignasala sem heldur slíku fram.
Varðandi nýjasta klúður R-
listans varðandi lóðaútboð í landi
Úlfarsárdals virðast stjórnendur
borgarinnar hafa hugsað svo stíft
um að ná sem hæstu verði út úr
þeim lóðum sem í boði voru, að það
hreinlega gleymdist að ganga frá
og setja leikreglur. Lóðaútboðið
fór, eins og allir vita, ekki alveg
eins og borgaryfirvöld höfðu í huga
og þá eru svörin þau að þessu verði
breytt og auðvitað þótt þetta hafi
ekki verið alveg fullkomið, þá sé
það verra annars staðar, t.d. í
Kópavogi.
Það gæti orðið skondið að fylgj-
ast með þætti Spaugstofunnar þeg-
ar þeir taka fyrir þetta síðasta
klúður R-listans.
F.h. Meistarafélags húsasmiða,
BALDUR ÞÓR
BALDVINSSON,
formaður.
Lóðaverð – Lóðaskortur
Frá Meistarafélagi húsasmiða:
ÞAÐ hefur líklega ekki farið
framhjá mörgum sem fylgst hafa
með fréttum undanfarið að deilur
hafa staðið um samninga við bygg-
ingafyrirtækið Eykt ehf. sem meiri-
hluti bæjarstjórnar Hveragerð-
isbæjar samþykkti á fundi þann 14.
febrúar síðastliðinn. Með samning-
unum var nánast verið að gefa og
framselja til eins fyrirtækis lang-
stærstan hluta þess lands sem bær-
inn hefur yfir að ráða til framtíð-
aruppbyggingar.
Afgreiðsla meirihlutans á þessu
máli hlýtur að valda öllum sem
kynnt hafa sér málið mikilli undr-
un. Málið allt og þróun þess veldur
stórum hluta bæjarbúa vonbrigðum
og efasemdum um hæfni meirihlut-
ans til að gæta hagsmuna sinna.
Hvorki fyrr né síðar hefur meiri-
hluti bæjarstjórnar Hveragerð-
isbæjar gert sig sekan um stærri
afglöp í starfi en í þessu máli.
Ef á annað borð átti að vinna að
uppbyggingu austan Varmár á
þessum tímapunkti, þá bar bæj-
arstjórninni skylda til að undirbúa
það verkefni miklu mun betur en
gert hefur verið. Það hefði átt að
leita til fleiri fyrirtækja og fagaðila
um málið. Það hefði átt að móta
stefnu bæjarins um uppbyggingu
og samsetningu byggðarinnar. Við-
ræðum var hafnað við a.m.k. tvo að-
ila sem voru tilbúnir til að gera bet-
ur en Eykt. Ekki var skoðað eða
rætt með neinum hætti hvað þar
væri í boði. Þetta eru vægast sagt
forkastanleg vinnubrögð og dap-
urlegur minnisvarði fyrir þá ein-
staklinga sem sitja í meirihlutanum.
Að umræddan bæjarstjórnarfund
skyldu líka sitja tveir fulltrúar
meirihluta sem sögðu ekki eitt ein-
asta orð um málið en réttu bara
upp höndina þegar þeir „áttu“ að
gera það minnir á stjórnarhætti
einhversstaðar annarsstaðar en hér
á landi og sem hafa sem betur fer
gengið sér til húðar víðast hvar.
Vonandi tekst sem best til með
þetta verkefni úr því sem komið er.
Þó vonast ég ennþá til að unnt
verði að ná fram réttlæti í málinu
því að minni réttlætiskennd hefur
sjaldan eða aldrei verið eins mis-
boðið og með þessari framgöngu
meirihluta bæjarstjórnar í Hvera-
gerði.
EYÞÓR H. ÓLAFSSON,
Kambahrauni 31,
Hveragerði.
Dapurlegur minnisvarði!
Frá Eyþóri H. Ólafssyni:
VEGNA ítrekaðrar umfjöllunar
fjölmiðla og opinberra nefnda um
tillögu Ara Guðmundssonar verk-
fræðings hjá VST Selfossi um að
hagkvæmt gæti verið að bora jarð-
göng sjáum við hjá Fossvélum ehf.
okkur knúna til að svara þeim full-
yrðingum sem þar eru fram sett-
ar.
Það er ekki að ástæðulausu sem
gangaleiðin var ekki nefnd sem
valkostur í framlagðri matsskýrslu
fyrir efnistöku í Ingólfsfjalli. Þær
skýringarmyndir sem fylgja tillögu
Ara Guðmundssonar, og birtar
hafa verið í fjölmiðlum, eru vill-
andi þar sem myndin end-
urspeglar á engan hátt raunveru-
legar aðstæður við námusvæðið.
Með þessari grein er birt rétt snið
af Ingólfsfjalli byggt á landlíkani
frá Loftmyndum ehf. Í tillögum
Ara Guðmundssonar er auk þess
ekki nefnd sú grundvallarforsenda
að halda þurfi stóru svæði óskertu
næst fjallsbrúninni eigi að vinna
námuna á bak við brúnina. Séu
þessi atriði tekin með í reikning-
inn lítur þessi tillaga öðru vísi út.
Til að hægt sé að nota jarðgöng
til flutnings á fyllingarefni þá er
lágmarkshalli ganga u.þ.b. 70° frá
láréttu plani. Hlíð Ingólfsfjalls á
námusvæðinu er 45° sem er al-
mennt talið vera hrunhalli fylling-
arefnis.
Svo upprunalega fjallsbrúnin
haldist þarf u.þ.b. 80 m breitt
svæði frá brún fjallsins inn að efn-
istökusvæðinu að vera óskert. Þar
að auki þarf að gera ráð fyrir
hrunhalla vegna efnistökunnar frá
efri brún efnistökusvæðisins niður
í botn þess. Ef dýpt efnistökunnar
verður u.þ.b. 80 m, sem er það
dýpi sem verður á námunni miðað
við áformaða efnistöku skv. mat-
skýrslu, þá þarf að gera ráð fyrir
að fara með efri enda ganganna
innar á fjallið um 80 m (sjá meðf.
teikn.).
Þegar tekið er tillit til þessara
staðreynda og að neðri endi gang-
anna þyrfti að koma út úr berginu
u.þ.b. 50 m ofan við ámokstursplan
þá er halli meintra gangna 20-22°
frá láréttu plani. Að þessum for-
sendum gefnum ættu allir að sjá
að þetta gengur alls ekki á þann
hátt sem kynnt var fyrir lands-
mönnum í sl.viku.
Það er ósk mín að þeir sem ætla
sér að fjalla um þetta námumál á
opinberum vettvangi beiti ein-
hverjum skynsamlegum rökum í
máli sínu. Sérstaklega þegar við-
komandi aðili starfar í nafni virtr-
ar verkfræðistofu, eða fjölmiðla-
menn sem eru með upphrópanir
um hinn og þennan möguleikann á
efnistöku án þess að geta nefnt
aðra staði.
F.h. Fossvéla ehf.
MAGNÚS ÓLASON,
Grenigrund 7, 800 Selfossi.
Ingólfsfjall – námuvinnsla – göng
Frá Magnúsi Ólasyni,
starfsmanni Fossvéla ehf.:
HÁSKÓLI ÍSLANDS
Raunvísindaþing í Reykjavík 2006
3. og 4. mars í Öskju
Náttúrufræðahúsi Háskóla Íslands
Markmið þingsins er að kynna hinar miklu og
fjölbreyttu rannsóknir í raunvísindum sem stundaðar
eru við Háskóla Íslands og stofnanir hans.
Alls verða flutt 50 erindi og 130 veggspjöld verða kynnt.
Þingið hefst með setningu Harðar Filippussonar,
deildarforseta Raunvísindadeildar,
kl. 13.00 föstudaginn 3. mars
Föstudagur 3. mars
Boðsfyrirlestrar
13.10 Þóra Ellen Þórhallsdóttir
Áhrif orkuvinnslu á náttúruverðmæti
og menningarminjar: Greining á
niðurstöðum Rammaáætlunar um
nýtingu vatnsafls og jarðvarma.
16.00 Guðrún Larsen
Gjóskulög - hvað geta þau sagt okkur
um gossögu eldstöðva á nútíma.
Fyrirlestrar og veggspjaldakynningar 13.15-17.30
Laugardagur 4. mars
Boðsfyrirlestrar
9.00 Snorri Þór Sigurðsson
Samspil RNA við málmjónir, lífræn
efnasambönd og prótein kannað með
rafeindaspunatæki.
13.00 Kristján Leósson
Örtækni við Háskóla Íslands
15.45 Sven Þ. Sigurðsson
Reiknifræði líkana af göngum fiska.
Fyrirlestrar og veggspjaldakynningar 9.00-16.15
Dagskrá
Þingið er öllum opið
http://theochem.org/Raunvisindathing06