Morgunblaðið - 06.11.1992, Page 24

24 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 6. NÓVEMBER 1992
if ÁSBYRGi if
Su&urlandsbraut 54, 108 Reykjavík,
sími: 682444, fax: 682446.
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali.
SÖLUMAÐUR: Örn Stefónsson.
Opið laugard. 11-13
2ja—3ja herb.
Klukkuberg — Hf. 2ja.
2ja herb. skemmtil. íb. á jarðh. Ib. selst tilb.
u. trév. eða fullb. til afh. fljótl. Mikið útsýni.
Haflatætt verð.
Egllaborgir - 2ja
?ja harb, 77 fm íb, á 3, hæð i lyftwh, ásamt
ataaði i bílakýli, Fliaar á gólfum, Verð 7,6 m-
Flókagata - laua
2ja herb 46,6 fm ósamb- kjib, i bribh, áaamt
40 fm bílak- Verð 4,8 millj,
Furugrund - 3ja
3ja herb. 86 fm flóð endaíb, á 1. hæð. Laus
fljótl.
Frostafold — 3ja
3ja herb. ca 85 fm mjög falleg ib. á 4. hæð
[ lyftuh. Vandaðar innr. Flísar á öllum gólfum
og baði. Mikið útsýni. Bílskúr. Áhv. bygging-
arsj. ca 4,8 millj.
Ofanleiti — 3ja
Vönduð 3ja herb. ib. á jarðh. 85,7 fm. Sér-
inng. Húsið nýviðg. og málað. Áhv. 2,5
millj. Verð 8,7 millj.
Asparfell — útsýni
90 fm 3ja herb. íb. á 5. hæð. bvherb. é
hæðinni. Verð 6,2 millj.
Fyrir aldraöa — 3ja
Fullbúin 3ja herb. 89 fm íb é 3. hæð
í nýju fjölbýtl fyrir eldrl borgara við
Snorrabraut. Frábær staðsetn. Glæsil.
útsýni. Tll afh. strax. Verð 9,1 millj.
Álfholt - Hf.
Skemmtil. 61,8 fm íb. á 1. hæð. íb. er fullb.
til ahf. fljótl. Sameign fullfrág.
VíÖimelur - kj.
Góð 59,6 fm 2ja herb. samþ. Ib. í
þríbhúsi. Laus ftjótl. Verð 5 mlllj.
Hverafold — 2ja.
Góð 56 fm íb. á jarðh. Áhv. 3,1 millj. byggsj.
Verð 6,1 millj. Laus fljótl.
4ra—5 herb.
Egilsborgir — „penthouse"
Glæsll. 140 fm „penthouae"-(b. á tveimur
hæðum áaamt bilskýli. (b. aelst tilb. u. trév,
og rnáln,, aameign fullfrág, Varð 10,0 millj,
Þingholtin - 4ra
4ra herb. 103 fm íalleg ib, á 1. hæð i gððu
ateinh, Ib. akiptiat i 8 atórar 8aml. atofur, 3
atór svefnh., eldh. og baö. Hagst- áhv, lán
kr, 3,Q millj- Verð 7,7 millj,
Klapparstigur 1
- tvær íbúAir
111 fm íb. á 1. og 2. hæð i nýju húsi.
Útsýni yftr sundln. Ahv. 6,0 millj.
byggsj. Til afh. strax; Verð 9,0 millj.
Stóragerði - 4ra
Faiieg 101,7 fm endaíb. á 4. hæð
ásamt bítskréttl. Nýtt eldhús, nýupp-
gert baðherb. Góð sameign. Fréb.
útsýni.
Hólar — „penthouse"
Góð 125,7 fm ib. á tveimur hæðum ásamt
stæði i bilskýli. Frábært útsýni. Verð 8,8
millj. Laus fljótl.
Smáfbúðahverfi — 4ra
Mjög góð mikið endurn. 84,3 fm ib. á 1.
hæö á rólegum staö. Áhv. ca 3,0 millj,
húsbr. Verö 7,5 millj.
Háaleiti — 5 herb.
121,5 fm ib. á 2. hæð ásamt 25 fm bilsk.
og hlutdeild i geymsluhúsn. undir bilskúrs-
lengju.
Stelkshólar
3ja-4ra herb. 109 fm falleg ib. á jarðh. 2
svefnh., 2 saml. stofur, sérgarður. V. 7,5 m.
Frostafoid — 5 herb.
Glaasil. 115 fm ib. á 3. hæð í lyftu-
húsi ésamt 20 fm bt'lsk. 4 svefn-
herb., nýtt eidhús. Parket og flísar á
gólfum. Suðursv. Húsið er nýklætt
að utan, sameign nýteppalögð. Ákv.
3.3 byggsjðður. Mögul. skiptl á 3js
herb. íb.
Þverbrekka — útsýni
Glæsil. 4-5 horb. ib. á 6. hæð i lyftuh.
Pvottaherb. Innan íb. Húsvörður.
Mögul. skipti á 3ja herb.
Veghús - 5 herb.
158,6 fm 5-6 herb, ib. á tveimur
hæðum Jb, ar fuitb. mað nýjum.innr.
TH efh. str#»(, Verð 10,6 millj,
Samtún - haeð og ris
139 fm hæð pg ris i miklð endurn, parh,
Verð 9,6 millj,
Alviðra - lúxusfbúA
Qlwsil, 180 fm ib. á 2 hæðum, i ný|u fjölb-
húsi v. Sjávargrund, Garðabæ. Ib. afh. tilb.
u. trév. oo máln. í júli nk. og sameign og
lóð fulifrág. fyrir árslok. Glæsil. útsýni yfir
Arnarvog og til Bessastaða. Verð 11 millj.
Dofraberg — 5-6 herb.
5 herb. ca. 130 fm íb. á 2 hæðum. íb. er í
dag tilb. u. trév. og máln. en sameign ófrág.
Til afh. strax. Verð 7,5 millj.
Raðh./einbýli
Völvufell — radh.
128 fm gott raðh. á einni hæð. Húsið sk.
m.a. í góða stofu, 4 svefnherb., eldh. og
bað, þvottaherb. og geymslu. Góður bíl-
skúr. Fallegur garður.
Leirutangi - parh.
Skemmtil. 166,7 fm parhús á tvqimur
hæðum með innb. bflsk. 4 rúmg.
svefnherb. Fráb. staðsetn. Útsýní.
Kársnesbraut — einb.
Nýl. 159,4 fm einbhús á tveimur hæðum
ásamt 31,3 fm bílsk. Vandaðar innr.
Glæsil. útsýni. Skipti mögul.
Njálsgata — einb.
Eldra timburhús ásamt nýl. steinsteyptri
viöbyggingu. Samtals um 210 fm. Hús sem
býður uppá mikla mögul., m.a. á tveimur ib.
Hagst. áhv. lán.
Prestbakki — raðh.
Falleg 189,2 fm raðhús m. innb. bílskúr. 4
svefnherb. Parket. JP-innr. Húsið nýklætt
utan. Útsýni. Verð 14 miilj.
Seljahverfi — skipti
Gott 200 fm endaraðh. á Z hæðum.
Innb. 25 fm biisk. m. háum inn-
keyrsludyrum. Vandaðar JP-innr.
Sklpti mögul. á 4ra herb. íb. f Setja-
hverfi. Verð 13 millj.
Þykkvibær — einb.
138 fm mjög vandaö einb. á ainni hæð.
Húeið sk- m,e, ( atóre stqfu m, arnl, 3-4
avefnherb., gett eldh„ þvettaherb. pg búr
innaf aldh, Vandaðar Innr, 3Q fm góður bilak.
Húaið er nær viðhaldsfritt utan. Frábært
útsýni og staðsetn.
Lindarbr. - Seltj. - parh.
150 fm fallegt parhús á tvelmur hæð-
um auk bllsk. Á neðri hæð eru eld-
hús, snyrting, stefe og garðskáli. Á
efri hæð eru 3 svefnharb., sjónvhoi
og bsð. Húsið er fullb, Parket. Beyki-
innr. Verð 16,0 millj. Áhv. 4,0 millj.
byggsjóður.
Suðurhlíðar — Rvík
Ca 270 fm fallegt endaraðh. á þremur hæð-
um ésamt 25,7 fm bilsk. Góðar innr.
Mögul. á sérib. i kj. Skipti mögul. á minni
eign, helst i Hlíöahv.
Ásendi — einb.
Gott 170 fm einb. é einni hæð, m.
innb. bllsk. Stór, gróln lóð. Mögul.
skipti á 3ja herb. ib. m, bilsk., helst í
Vogahv. eöa Austurbæ. Verð 14 mlllj.
Vesturbær — 6 ibúðir
-Til sölu eldra steinhús, kj., tvær hæð-
ir og ris. í húsinu eru 6 íbúðir. Hentar
vel fyrír gistiheimíti eða félagasam-
tök.
Rauðagerði — tvíb.
Glæsil. 2ja íb. hús á tveimur hæðum sam-
tals 400 fm. Verð 28,0 millj. Seljandi getur
lánað allt að 10 millj. til 20 ára.
I smíðum
Lindarsmári - raðhús
180 fm raðhús á tveimur hæðum
ásamt 24 fm bílsk. Húsið afh. tllb.
u. trév. að innan og fullfrág. að utan,
lóð grófjöfnuð. Tll afh. strax.
Stakkhamrar — einb.
162 fm timburhús á einni hæð m. innb. tvöf.
bílsk. Selst fokh. innan, fullfrág. utan.
Berjarimi — parhús
170 fm skemmtil. parhús á tveimur hæðum.
Stór bílsk. Húsin seljast fullfrág. að utan
og fokh, að innan,
Klukkurimi - parhús
170 fm perhúa á 3 hæðum m, Innb, bilak.
Belat fokh. til afh. atrax. Varð 6 millj. 86Q
þua, Áhv, 6,0 millj, húabr,
Af lagrandi ^raðhús
til sölu raðhús á tveimur hæðum,
sem er 207 fm m. innb. bílsk. Húsið afh.
fullfrág. að utan, tilb. u. tróv. innan. Frág.
lóð. Arkitekt: Einar V. Tryggvason.
Atvinnuhúsnæði
Laugavegur — skrifst.
160 fm góð skrifstofuhæö i stein h. ofarl.
v. Laugaveg. Laus fljótl.
Bæjarhraun Hf. — verslun-
arh.
131 fm verslunarhúsn. á jarðh. Til afh. strax.
Húsnæðið er mjög vel staðsett og hentugt
f. hverskonar þjón.
Hraunbraut 119.
Tvö þjónusturými, 180 og 270 fm. Til afh.
strax. Hagstæð greiðslukjör.
Bíldshöfði — verslhúsn.
220 fm gott verlshúsn. á jarðhæð. Stórar
innkdyr. Laust fljótl.
Sigtún
150 fm góö skrifsthæð á 2. hæð og 350 fm
mjög gott lagerhúsn. i kj. meö góðum innk-
dyrum. Lofthæð ca 3,2 m.
INNANSTOKKS OG UTAN
Borökrokurínn og husgögnin
í gamla daga höfðu flestir máls-
metandi menn borðstofu. - Og
það sem meira var, hún var not-
uð sem slík.
Borðstofur eru enn teiknaðar
í ný hús, en menn hafa þó kom-
ist að því gegnum tíðina, að borð-
krókurinn í eldhúsinu er miklu
vinsælli og hentugri.
Aflestum heimilum eru eldhúsin
vinsælasti staðurinn í húsinu.
Þar er eldað, borðað, setið við spjall,
lært heima og unnið. Ef frá er dreg-
in svefntími heimilisfólksins eyðir
það mestum tíma
í eldhúsinu af öll-
um herbergjum
hússins. Allir fjöl-
skyldumeðlimir
koma í eldhúsið á
hveijum degi.
Á því sést að
það er betra að
skipuleggja borð-
krókinn vel og vanda til húsgagn-
anna sem þangað eru keypt.
Borðkrókurinn
Borðkrók í eldhúsi þarf að velja
stað þar sem bjart er og rúmt.
Horn með glugga þar sem ekki er
gengið um er óskastaðurinn í eld-
húsinu.
Venjulega skiptir minna máli
hversu langt frá vaski og skápum
borðkrókurinn er, en þó er gott að
hafa í huga að ekki þurfí að ganga
langar leiðir með leirtau og mat við
hveija máltíð. Stundum er eldhús-
borðið svo nálægt að á því er hægt
að selflytja úr vinnuplássinu og yfir
í borðkrókinn.
Borðkrókurinn þarf að vera rúm-
góður ef fólki á að líða þar vel. Það
þarf að vera hægt að hreyfa sig
við matarborðið, draga stólana til
og krossleggja fæturna.
Til eru einföld mál sem gefa
góða hugmynd um hversu mikið
pláss þarf til að fólk geti látið fara
vel um sig við borðið.
Til að vel fari um handleggina
og menn geti athafnað sig með
hníf og gaffal þarf borðlengjan fyr-
—Stór borðkrókur gerir eldhúsið
hægd er að vinna.
ir hvern mann að vera 45-60 cm.
45 cm borðpláss er þröngt og menn
sitja þétt saman við borðið en geta
þokkalega skorið án þess að gefa
næsta manni olnbogaskot í leiðinni.
60 cm borðpláss er vel rúmt og
menn geta breitt úr sér án vand-
ræða í stórum stólum.
Fæturnir þurfa líka sitt pláss
undir borðinu. Venjuleg matarborð
eru ca. 70 cm á hæð en auða pláss-
ið frá borðplötu og að gólfi má
ekki vera minna en 63 cm.
Plássið út í vegg þarf að vera
a.m.k. 80 cm til að þægilegt sé að
komast að og frá borðinu og þá á
einnig að vera hægt að ganga fram-
hjá þeim sem situr.
Borðpláss
Allir geta átt von á gestum öðru
hveiju og þá þarf að vera hægt að
koma fleirum við matarborðið en
venjulega. Oft er reiknað með einu
eða tveim auka sætum við borðið,
en þar sem það er ekki getur verið
að þægilegum íverustað, þar sem
—Borðstofa þarf að vera rúm-
góð, svo að vel fari um alla, þótt
borðið sé stækkað og stólum
fjölgað.
þægilegt að stækka borðið og skjóta
að því aukastólum.
Til eru margs konar borð sem
hægt er að stækka:
Felliborð, þar sem hægt er að
lyfta borðvængjum upp þegar á
þarf að halda. Ókostur við þessi
borð er að óþægilegt er að sitja við
væng sem liggur niðri. Á sumum
þessara borða er hægt að taka
vængina af og það er til mikilla
bóta.
Útdregin borð (“hollensk"), eru
dregin út og þá kemur miðplatan
sjálfkrafa upp. Þessi borð eru þægi-
leg en oft dýr.
Útdregin borð með lausum plot-
um, þar er borðið dregið út og laus
plata sett í miðju þess. Lausa platan
er oftast geymd undir borðinu. Þessi
útfærsla er ekki eins þægileg í upp-
setningu en jafn góð í notkun.
Ferköntuð eða þríhyrnd “púslu-
borð“. Til eru alls kyns lítil borð
sem raða má saman eftir því hve
stórt borðpláss á.að nota í hvert
skipti. Borð sem ekki eru í notkun
í borðkróknum má nota annars
staðar á meðan. Þessi borð hafa
þegar öðlast miklar vinsældir og
eru alltaf að verða algengari í
heimahúsum.
Stólarnir
Stólarnir þurfa líka að vera þægi-
legir. Þeir þurfa að passa við borð-
ið bæði að stærð og gerð.
Hæð frá stólsetu upp að neðri
borðbrún á að vera ca. 30 cm og
stólsetan þarf að vera a.m.k. 36 cm
breið og 37-46 cm djúp til að vera
þægileg.
Stólarnir ættu að vera úr efni
sem hægt er að þrífa, sérstaklega
þar sem börn eru á heimilinu og
ekki er verra ef hægt er að stafla
þeim eða leggja saman þar sem
þrörigt er.
Úrvalið af stólum sem passa í
þrengsli er ágætt og hægt er að
velja um að minnsta kosti þijár
aðalgerðir stóla sem taka lítið pláss:
Fellistóla (klappstóla), sem hægt
er að leggja saman.
Stöflunarstóla, sem settir eru
hver ofan í annan við geymslu.
Kolla, sem lagðir eru hver ofan
á annan og hægt er að geyma und-
ir borðinu.
eftir Jóhönnu
Haiðordóttur
Grikkland
Skuldarar
á gistlhúsum
Á meðan erlendir ferðamenn
greiða þúsundir drakma fyrir
kalda sturtu og óslétt rúm, munu
innfæddir skuldarar njóta sömu
þæginda án endurgjalds. Sam-
kvæmt nýjum lögum eiga fábrotin
gistihús að verða heimili þeirra
Grikkja sem skulda opinber gjöld.
Gríska ríkisstjórnin hefur farið
þess á leit að ríkisbankar veiti
upplýsingar um gistihús sem tekin
hafa verið upp í veðkröfur. „Fang-
elsi okkar eru yfirfull og þar sem
ríkisbankar hafa eignast svo mörg
gistihús vegna gjaldþrota, fannst
okkur vel athugandi að hýsa þar
hættulitla afbrotamenn," sagði Arg-
yris Karras, aðalritari dómsmála-
ráðuneytisins.
Búist er við að meirihluti hinna
nýju dvalargesta verði fómarlömb
hertrar innhéimtu opinberra gjalda.
Sex mánuðir í fangelsi verða hlut-
skipti allra þeirra sem skulda ríkinu
meira en 100.000 drökmur (29.300
ÍSK). Nái skuldin einni milljón
drakma lengist vistin um aðra sex
mánuði.
Þegar kemur að skattsvikum og
vanskilum opinberra gjalda eru
Grikkir öruggir með efsta sætið inn-
an Evrópubandalagsins. Að minnsta
kosti 100.000 manns, aðallega efn-
aðir bændur, verslunareigendur og
iðjuhöldar, uppfylla skilyrði um fang-
elsisvist. „Þar sem 120.000 manns
skulda ríkinu peninga verður ekki
hægt að koma þeim öllum fyrir á
gistihúsum og því gæti reynst nauð-
synlegt að taka frá heila borg,“ sagði
hið fijálslynda dagblað Elefthe-
rotypical í Aþenu.
Ákvörðunin hefur mætt víðtækri
andstöðu. Grikkir minnast þess þeg-
ar herforingjastjómin, sem sat að
völdum frá árinu 1967 til 1974, hélt
leiðtogum stjómarandstöðunnar
föngnum á gistihúsum.