Morgunblaðið - 14.05.1993, Page 25

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGIMIR FÖSTUÐAGUR 14. MAÍ 1993
B 25
Opið virka daga
kl. 9-18
og laugardaga
kl. 13-15.
Einbýlis- og raöhús
Fannafold
Glæsil. parh. 11 í fm ásamt 30 fm bílsk. 3
svefnh. Rúmg. stofa. Flísal. baðh. Vandaðar
innr. Áhv. byggsj. o.fl. 5,0 millj. Verð 12,7
millj.
Goðatún - Gbæ
Einbhús 130 fm ásamt 40 fm bílsk. 4
svefnh., rúmg. stofa. Eldh. m. borðkrók.
Stór lóð. Skipti mögul. á minni eign. Verð
11,2 millj.
Barrholt - Mos.
Glæsil. 141 fm einbhús ásamt 36 fm bílsk.
4 svefnherb. 2 stofur. Rúmg. eldh. Flísal.
bað. Fallegur garður m. heitum potti. Hiti í
stéttum. Skipti óskast á eign í Rvík. Verð
16.5 millj.
Einbýlishús óskast
í Seljahv. í Bergum í skiptum fyrir 4ra
herb. í Kríuhólum.
Jöldugróf
Einbhús 136 fm ásamt tvöf. 51 fm bílsk. 4
svefnh. Rúmg. stofa, flísal. baðherb., stórt
eldh. Skipti mögul. á 3ja-4ra herb. íb. Vei’ð
12,0 millj .
Flúðasel
Raðhús, kj., og tvær hæðir, samtals 187 fm
ásamt bílskýli. 4 svefnh., stór stofa, gest-
asnyrt. og baðherb. Fallegt eldhús. Ein-
staklíb. í kj. um 36 fm ásamt geymslum
og þvhúsi.Verð 14,0 millj.
Einiberg - Hf.
Fallegt einbhús 135 fm ásamt 53 fm tvöf.
bílsk. 4 svefnh., flísal. baðherb., 2 stofur,
ágætt eldh. Stór garður með miklum gróðri.
Verð 14,7 millj.
Vesturberg
Raðhús, 144 fm, ásamt 32 fm bílsk. Stofa
m. arni, borðstofa, gestasnyrt. og baðherb.
4 svefnh. Skipti mögul. á minni eign. Verð
13.5 millj.
Hverfisgata m/vinnuaðst. 2ja
hæöa timburhús, forsk. að innan. 3 svefnh.
og bað á efri hæð, stofa, stórt eldhús og
gestasnýrt. á neðri hæð. Geymslukj. undir
húsinu, samtals 177 fm. Að auki sambyggt
steinhús ca 40 fm m. kj. Nýtist til eigin at-
vinnu eða útleigu.
Sæbólsbraut - Kóp.
Glæsil. nýl. raðh. 306 fm. Aukaíb. í kj. Nán-
ast fullb. hús. Verð 15,0 millj.
Gilsárstekkur
Fallegt 295 fm einbhús. 4 svefnh. Arinn í
stofur. Fallegt útsýni. Bilsk. Gott geymslu-
rými innaf bílsk. ca 90 fm. Einstaklfb. á
neðri hseð. Skipti mögul. á minni eign.
Salthamrar
Gerðhamrar -
sjávarlóð
Glæsil. einbhús 200 fm ásamt 33 fm
bílsk. Húsið skiptist í 2 svefnherb,
bað, eldh. og stofu á efri hæð, á
jarðh. 3 svefnhberb., geymslur og
snyrting. Stór verönd. Einstök stað-
setn. vestast á nesinu með sjávarút-
sýni. Áhv. 5 millj. þarf af 4,5 veð-
deild. Verð aðeins 16 millj.
29077
Kársnesbraut - Kóp.
Glæsil. 200 fm einbhús með bílsk. á tveim-
ur hæðum. 3 herb. á efri hæð, stofa, eldhús
og bað. 1 herb., geymsla og þvottah. ásamt
bílsk. á neðri hæð. Fallegt útsýni. Vandaðar
innr. Skipti mögul. á minni eign.
Einb. óskast í Kóp.
óskum eftir einbhúsi í Vesturb. Kóp.
Má vera með séríb. í skiptum fyrir
hæð við Skólagerði.
Baughús
Fallegt 187 fm parhús m. innb. 35 fm bílsk.
Neðri hæð: 2 rúmg. svefnherb., snyrt., og
þvottah. Efri hæð: Rúmg. stofa, eldh., 1-2
svefnh., baðherb. Glæsil. útsýni. Áhv.
húsbr. 6 millj. Verð 12,2 millj.
Þrándarsel
Stórglæsil. 350 fm einbhús með innb. tvöf.
50 fm bflsk. Neðri hæð: Forstofa, hol, 2
herb. og 70 fm rými. Efri hæð: 4 svefn-
herb., sjónvarpshol, gestasnyrting og bað-
herb., 2 stofur með arni, eldh. með þvottah.
innaf. 100 fm suðurverönd m. fallegu útsýni
yfir óbyggt svæði.
Skólatröð - Kóp.
Fahegt 180 fm endaraðh. ásamt 42 fm bflsk.
2 rúmg. herb. ásamt snyrtingu í kj. m. sér-
inng. Stofa og eldh. á 1. hæð. 3 svefnherb.
og bað á 2. hæð. Fallegt útsýni. Stór og
fallegur garður m. matjurtagarði. Stutt í
skóla, versl. og sundlaug. Verð 12,5 millj.
Fossvogur - Kóp.
Fallegt 127 fm raðhús á 2 hæðum. 4 svefnh.
Rúmg. stofa m. suðursv. Einstök staðsetn.
neðst í Fossvogsdal. Útivistarsvæði f. fram-
an húsiö. Verð 10,5 millj.
Seltjarnarnes
Einbhús á tveimur hæðum um 240 fm m.
innb. bílsk. Stofa og 3 svefnherb., eldhús
og bað á efri hæð. Rúmg. herb. á neðri hæð
og annað minna. Áhv. 3,3 millj. veðd. o.fl.
Verð 13,0 millj.
smíðum
Reyrengi
Glæsil. 193 fm einbhús m. innb. 34 fm bílsk.
Selst fokh., fullfrág. utan. Vandað hús með
steyptri loftaplötu, 4 svefnherb., rúmg. stofu
og arinn. Verð 9,8 millj.
Háhæð
Glæsil. 172 fm parh. m. innb. bílsk. Gert ráð
fyrir 4 svefnh., gestasnyrt. og baðherb.
Rúmg. stofa. Húsið skilast fullfrág. utan,
fokh. innan. Aðeins 1 hús eftir. Verð 9,1
miilj. Áhv. 6,0 millj. í húsbréfum.
Fífurimi - sérhæðir
Glæsil. 182 fm einbhús þar af 35 fm bílsk.
4 rúmg. svefnherb., stór stofa, fallegt eld-
hús, flísal. baöherb. Stór, fullfrág. garður.
Áhv. 5,7 millj. þar af 5,0 millj. veðdeild.
Verð 15,5 millj.
Aflagrandi
Glæsil. raðh. um 187 fm m. innb. bílsk. 4
herb., baöherb. og gestasn. Sólstofa. Áhv.
9,7 millj. húsbr. Verð 16,0 millj.
Glæsil. sérhæðir í nýju húsi. 4ra herb. íb. á
efri hæð, 100 fm, verð 7,6 millj.
2ja herb. íb. á neðri hæð, verð 5,3 millj.
Bílskúr Verð 1 millj.
íbúðirnar skilast tilb. u. trév. Sameign frá-
gengin. Hönnuður Fagverk teiknistofa.
Berjarimi
Glæsil. íb. á góðu verði
« ■
.J
jfisM:
3 ÍBÚÐIR SELDAR Á EINNI VIKU
Til sölu 2ja, 3ja og 4ra herb. íb. m. stæði í
bílskýli. Verð 2ja herb. 5,8 millj. Verð 3ja
herb. 6,6-6,9 millj. Verð 4ra herb. 8,1 millj.
Selst tilb. til innr. m. fullfrág. sameign. Teikn.
og nánari uppl. á skrifst.
Baughús
Glæsil. 187 fm parhús m. innb. 35 fm bflsk.
Til afh. nú þegar fokh., fullfrág. að utan.
Áhv. 5,0 millj. húsbr. Verð 8,4 millj.
Foldasmári - Kóp.
I éW
-■ -j— .
mmm
Glæsil. raðhús á einni hæð 140-151 fm m.
bflsk. Húsin henta mjög vel minni fjölsk. og
eru m. 2-3 svefnh. Húsin skilast fokh. að
innan en fullfrág. að utan. Verð frá kr. 7,6-8,4
millj. Bygg.aöili Hannes Björnsson, múrara-
meistari. Hönnuður Fagverk teiknistofa.
Reykjabyggð - Mos.
Einbhús 175 fm m. innb. bílsk. Gert ráð
fyrir 4 svefnh., rúmg. stofu, gestasnyrt. og
baðherb. Góð staðs. Til afh. nú þegar fokh.
Verð 8,3 millj.
Álagrandi
Til sölu glæsilegar íb. í nýju húsi. Til afh.
nú þegar tilb. u. trév. 4ra herb. íb. 100 fm
á 1. hæð. Verð 8,4 millj. 4ra herb. 110 fm
íb. á 2. og 3. hæð. Verð 9,0 millj. Stórgl.
risíb. m. millilofti. Fullg. Verð 11.250 þús.
Sérhæðir
Hlíðarhjalli Kóp.
Glœsil. 154 fm sórh. ásamt 26 fm
bílskúr, 3-4 stór svefnherb. Rúmg.
stofa. Stórar suðursv. Vandaðar innr.
Góður garður. Fallegt útsýni. Áhv. 4
míllj. þar af 3,4 mlllj. veðd. Verð 13,4
millj.
Seljabraut
Falleg 4ra herb. 115 fm íb. ó 1. heeð.
3 svefnherb. i ib. einnig 1 herb. i kj.
m. aðg. að snyrt. Parket. Stæðl i bfl-
skýli fylgir. Áhv. 2,5 millj. veðd. Verð
7,8 millj.
Háaleitisbraut
4ra herb. endaíb. á 4. hæð m. tvenn-
um svölum og fallegu útsýni. 3 svefn-
herb. Rúmg. stofa. Parket. Tvennar
svalir. Áhv. byggingarsj. 3,5 millj. til
40 ára.
Skoðum og
verðmetum eignir
samdægurs.
Hraunbær - 4ra-5 hb.
Falleg 4ra-5 herb. endaíb. á 2. hæð ásamt
rúmg. herb. í kj. 3 svefnherb. á hæðinni á
sérgangi, góð stofa. Tvennar svalir. Borð-
krókur í eldhúsi. Húsið mikið endurn. Fal-
legt útsýni.
Sporhamrar
Stórglæsil. 4-5 herb. 125 fm íb. á 2. hæð
í 2ja hæða fjölbhúsi við opið svæði. 3 rúmg.
svefnherb. Sjónvarpshol og stór stofa. íb.
skilast tilb. til innr. Einnig fokh. bílskúr.
3ja herb. íbúðir
Asgarður - ný íb.
Glæsil. 3ja-4ra herb. íb. á 1. hæð m. sér-
inng. Svo til fullfrág. 2-3 svefnherb. Eldh.
m. fallegri innr. Svalir. Verð 8,9 millj.
Sogavegur
Glæsil. 150 fm sérhæð á 1. hæð í þríb.
ásamt 25 fm bflsk. m. kj. 4 svefnherb.,
gestasn. og baðherb. Stórar svalir. Sér-
inng., sérhiti. Laus strax. Verð 14,5 millj.
Hlíðarás - Mos.
Afburðaglæsil. 140 fm efri hæð í tvíb. 4
svefnherb. Arinn. Parket. Glæsil. útsýni.
Vandaðar innr. Eign í sérfl. Áhv. 5 millj.
veðd. o.fl.
Holtagerði - Kóp.
Neðri sérh. í tvíb. 116 fm ásamt 29 fm bflsk.
4 svefnh. Rúmg. stofa. Sérinng. Sérhiti.
Kópavogur - vesturbær
Efri sérhæð í tvíbhúsi 129 fm ásamt 35 fm
bílsk. Sérinng. Sérhiti.
4-5 herb. íbúðir
Flúðasel
Falleg 4ra herb. íb. á 1. hæð 100 fm.
Flísal. hol. Rúmg. stofa. 3 svefnherb. Góðar
sólarsvalir. Verð 7,2-7,4 millj.
Hraunbær - 4ra
ásamt einstaklíb.
4ra herb. íb. á 2. hæð m. 3 svefnherb., rúmg.
stofu, eldh. m. borðkróki, baðh. Einstaklíb.
á 1. hæð. Eignin selst í einu lagi. Til afh.
strax nýmáluð og með nýjum teppum.
Kóngsbakki
Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð. 3 svefnherb.
Þvottaherb. í íb. Rúmgóð stofa. Flísal. bað-
herb.
Flúðasel
3ja-4ra herb. íb. á 3. hæð og í risi. 3
svefnh., stofa m. parketi, rúmg. baðh. m.
tengt f. þvottav. Verð 7,1 millj.
Vesturbær
4ra herb. íb. á efstu hæð í fjölb. um 100 fm.
3 svefnh. Eldh. m. góðum borðkrók. Rúmg.
stofa. Fallegt útsýni. Verð 7,3 millj.
Laugarnesvegur
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæð 75 fm.
2 svefnherb., ágæt stofa. Svalir. Góð-
ur bakgarður. Áhv. 2,1 millj. veðd.
Verð 6,5 millj.
Furugrund 3ja-4ra
Falleg 3ja herb. íb. 88 fm á 1. hæð
ásamt herb. í kj. Fallegar innr. , flí-
sal. baðherb. Húsið er nýl. málað.
Verð 6,9-7,0 millj.
Víðimelur
Glæsil. risíb. öll uppgerö m. vönduðum innr.
Parket. Ósamþ. Góð greiðslukj. Verð 5,0
millj.
Eskihlfð
Falleg 2ja herb. íb. 60 fm á 3. hæð. Eldhús
m. borðkrók. Ágæt stofa. Vestursv. Verð
5,4 millj.
Fffurimi
Glæsil. 2ja herb. 70 fm sérh. í fjórb. Sér-
inng. Sérhiti. Sérþv. Selst tilb. u. trév. í júní.
Verð 5,3 millj.
Langholtsvegur
2ja herb. íb. á 2. hæð ásamt risi yfir allri íb.
Verð 5,3 millj.
Þverbrekka - laus strax
Falleg 2ja herb. 47 fm íb. á 5. hæð. Stórgl.
útsýni. Verð aðeins 4,3 millj.
Grundarstfgur
Afburða glæsil. 2ja herb. 60 fm íb. á 2. hæð
í nýuppg. húsi. Vandaðar innr. m.a. parket,
flísar. Glæsil. eldhinnr. Eign í sérfl. Laus
strax. Verð 7,0 millj.
Ásgarður - skipti á stærri
Falleg 60 fm íb. á jarðhæð í nýl. húsi. Rúmg.
svefnherb., stofa til suðurs, eldh. m. fal-
legri innr. Þvherb. í íb. Flísar á gólfum.
Skipti óskast á stærri eign. Verð 5,5 millj.
Baldursgata
Falleg einstakl.ib. á jarðh. í þríb. m. sér-
inng. og sérhita. Ósamþ. Verð 3 millj.
Krummahólar
Falleg 2ja herb. íb. á 3. hæð um 45 fm
ásamt stæði í bílskýli. Rúmg. svefnh., stofa
m. eldhkrók. Parket. Norðursv. Fallegt út-
sýni. Áhv. 1,1 millj. veðd. Verð 4,9 millj.
Njálsgata
Ósamþ. 35 fm einstaklíb. í kj. Nýir gluggar
og gler. Verð 2,9 millj.
Sumarbústaðir
Framnesvegur
3ja herb. íb. á 3. hæð um 75 fm ásamt herb.
í kj. 2 svefnherb. í íb., stofa, nýl. gler. Verð
6,1 millj.
Leirutangi - Mos.
3ja herb. íb. á jarðhæð í fjórb. m. sérinng.
2 svefnherb., ágæt stofa. Þvaðstaða í íb.
Góður garður. Áhv. 5,0 millj. veðd. o.fl.
Tunguvegur - Hf.
Efri sérhæð í tvíb. ásamt risi. 2 svefnherb.
Verð 6,0 millj. Áhv. 840 þús. veðd.
Mávahlíð
3ja herb. kjíb. 67 fm í fjórb. Mikið endurn.
eign, m. 2 svefnh. og ágætri stofu. Sérinng.
Sérhiti. Áhv. 3,2 millj. veðd. til 40 ára.
Gullengi
Stórgl. 3ja-4ra herb. íb. á 1. hæð um 100 fm
í nýju húsi. Glæsil. innr. 2 stór svefnherb.
Parket. Eign í sérfl. Áhv. húsbr. 6,0 millj.
Verð 9,5 millj.
Logafold - sérhæð
Falleg 3ja herb. íb. um 80 fm á neðri hæð
í tvíbhúsi m. sérinng., hita og sérþvhúsi.
Áhv. um 4,5 millj. veðd. Verð 7,8 millj.
Grettisgata
3ja-4ra herb. risíb. í steinh. Skiptist í 2
svefnherb. og tvær stofur. Suðursv. Fallegt
útsýni til norðurs. Verð 5,8 millj.
2ja herb.
Háaleitisbraut
Gullfalleg 2ja herb. íb. á jarðh. 48 fm. Park-
et. SérsmíÖuð eldhinnr. Suðurverönd. íb.
er öll nýmáluð. Áhv. 2,6 millj. húsbréf.
Verð 5,3 millj.
Holtsgata
2ja herb. kjíb. 52 fm. Rúmg. svefnh. Ágæt
teppal. stofa. Eldhús með litlum borðkróki.
Áhv. 2,5 millj. Verð 4,9 millj.
Vesturgata
Falleg 2ja herb. íb. í nýl. húsi á 4. hæð, 64
fm. Rúmg. svefnh., stór stofa. Svalir. Áhv.
3.2 millj. veðd. Verð 6,4 millj.
Óðinsgata
2ja herb. íb. 46 fm á efri hæð í tvíbhúsi.
Svefnherb., rúmg. stofa m. parketi. Tengt
f. þvottav. á baði. Góðar geymslur í kj. Verð
4.2 millj.
Ásgarður - ný íb.
Glæsil. 2ja herb. íb. á 1. hæð í nýju húsi
65 fm m. sérinng. Skilast m. nýjum innr.
og frág. sameign. Áhv. húsbréf 2,5 millj.
Verð 6,8 millj.
Vantar 2ja herb.
í skiptum fyrir 4ra herb. íb. á 5. hæð
i Espigerði.
Eilífsdalur - Kjós.
Fallegur 36 fm bústaður m. 4 fm verönd.
9000 fm leiguland. Verð 2,6 millj.
Borgarfjörður
Glæsil. 65 fm sumarbústaður á 1 og hálfs
ha kjarrivöxnu landi. 3 svefnherb., stofa
m. arni. Stór verönd. Fallegt útsýni. Verð
5,0 millj.
Atvinnuhúsnæði
Drangahraun
Iðnaðarhúsn. 530 fm samtals á'stórri malb.
lóð. Húsn. er i útleigu í dag til 2ja ára og
skiptist í 170 fm einingu, 260 fm einingu
og 100 fm milliloft. Verð 19,5 millj.
Heild 3
Til sölu 1000 fm versl.- og iðnhúsn. í nýju
húsi með allri þjónustu í næsta nágr. Góð
framtíöarstaðs. Til afh. nú þegar tilb. Húsn.
skiptist í 600 og 400 fm ein.Hagstæð
greiðslukjör, gott verð.
Hamraborg
Skipasund
50 fm húsn. f. söluturn ásamt 30 fm
geymslurými í kj. Hornhús á áberandi
stað. Góðar leigutekjur. Verð 7,0
milij.
Bústaðavegur
Falleg 2ja herb. 62 fm íb. á 1. hæð m. sér-
inng. og sérhita. Áhv. veðd. og lífeyrissj.
3,0 millj. Laus strax. Verð 6,5 millj.
SKÓLAVÖRÐUSTÍG 38A,
VIÐAR FRIÐRIKSSON,
LÖGG. FASTEIGNASALI,
HEIMASÍMI 27072.
Stórglæsil. skrifstofuhæðir á 2., 3. og 4.
hæð i nýju húsi. Góð bílastæði. Lyfta. Fal-
legt útsýni.
Laufbrekka - Kóp.
300 fm iðnhúsn. með skrifstaðst. Góðar
innkdyr. Til afh. nú þegar. Verð 13,2 millj.
%
'H
MINNISBLAD
SELJENDUR
■ SÖLUYFIRLIT — Áður en
heimilt er að bjóða eign til sölu,
verður að útbúa söluyfirlit yfir
hana. í þeim tilgangi þarf eftir-
talin skjöl:
■ VEÐBÓKARV OTTORÐ
— Þau kostar nú kr. 800 og
fást hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfirleitt milli
kl. 10.00 og 15.00 Á veðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR — Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT — Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m. a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
814211.
■ FASTEIGNAGJÖLD —
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagj aldanna.
■ HÚSSJÓÐUR — Hér eru
um að ræða yfirlit yfír stöðu
hússjóðs og yfirlýsingu húsfé-
lags um væntanlegar eða yfir-
standandi framkvæmdir. For-
maður eða gjaldkeri húsfélags-
ins þarf að útfylla sérstakt
eyðublað Félags fasteignasala í
þessu skyni.
■ AFSAL — Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti og kostar það
nú kr. 130. Afsalið er nauðsyn-
legt, því að það er eignarheim-
ildin fyrir fasteigninni og þar
kemur fram lýsing á henni.
■ KAUPSAMNINGUR — Ef
lagt er fram ljósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafi fengist afsal
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.
■ EIGNASKIPTASAMN-
INGUR — Eignaskiptasamn-
ingur er nauðsynlegur, því að í
honum eiga að koma fram eign-
arhlutdeild í húsi og lóð og
hvernig afnotum af sameign og
lóð er háttað.