Morgunblaðið - 14.05.1993, Blaðsíða 30

30 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGIMIR FÖSTUDAGUR 14. MAÍ 1993
2ja herb.
Þangbakki. Einstakl.íb. ca
40 fm á 7. hœð. Fallegt útsýni.
Stórar svalir. Qóð lán áhv. Verð
4,2 rtiillj.
Krummahólar. 2ja herb.
góð 45 fm íb. á 2. hæð í lyftu-
húsi ásamt stæði í bilskýli. Góð
lán áhv. Verð 4,9 millj.
Þingholtsstrætl. 2ja
herb. ib. 46 fm. Nýtt gler og
gluggar. Rafm. Verð 2,8 millj.
Hraunbær. 2ja herb. íb.
55 fm á 2. hæð. Góð lán áhv.
Verð 5,4 millj.
Laugavegur. 3ja herb. íb.
á 4. hæð ca 85 fm. Öll ný stand-
sett, nýl. innr. Parket. Verð 6,5
millj.
Breiðvangur. 3ja herb.
góð ib. á 1. haeö 1 f 5 fm auk 25
fm bílsk. Áhv/ húsbr. 4,5 millj.
Verð 7,9-8 millj.
Lyngmóar — Gb. 3ja-4ra
herb. falleg íb. ca 92 fm auk bilsk.
Parket. Fallegt útsýni. Áhv.
húsbr. 4,9 millj. Ákv. sala. Verð
8-8,1 millj.
4ra herb. og stærri
Valtarás. Falleg 2ja herb. fb.
á 3. hæð, 53 fm. Góð lán áhv,
Laus.
Hverafold. 2ja herb. íb. ca
60 fm auk bilskýlis. Góð lán áhv.
Parket. Sérgarður. Verð 5,9 millj.
Næfurás. 2ja herb. rúmg.
ib. 78 fm á 1. hæð. Stórar svalir.
Fallegt útsýni. Góð sameign.
Laus.
Bergstaðastræti. 2ja
herb. ib. i kj. 73 fm. Sérinng. Góð
lán áhv. Laus.
Barmahlíð. 3ja herb. íb.
77 fm auk bílsk. á tveimur hæð-
um. Góð lán áhv. Verð 6,5 millj.
Vesturberg. 3ja herb. fb.
74fm. Góð lán áhv. Verð6míilj.
Norðurbraut — Hf. 2ja-
3ja herb. íb. 50 fm á 1. hæð auk
18 fm vinnuherb. Góð lán áhv.
Laus.
Skarphéðinsgata. 3ja
herb. falleg íb. ca 60 fm. Mikið
endurn. Parket. Verð 5,9 millj.
Austurberg. 3ja herb. fal-
leg ib. 78 fm auk bilsk. Suðursv.
Góð lán áhv. Verð 7 millj.
Seilugrandi. 3ja herb. íb.
87 fm auk bilskýlis. Stórar svalir.
Áhv. byggsjóður 3,8 millj. Verð
7,9 millj.
Kleppsvegur. 3ja herb.
falleg íb. 84 fm á 2. hæð i lyftubl.
Suðursv. Parket. Nýl. gler. Laus.
Boðagrandi. 4ra herb. fal- leg ib. 92 fm auk bítskýliE. Lyfta. Húsvörður. Gervihnattasjónvarp. Fráb. útsýni. Gutubað í sameign. Áhv. húsbréf 4,7 mlllj.

Garöhús. Glæsil. efri sérh. í tvíbýli um 155 fm með tvöf. bílsk. Innr. í sérfl. Garðstofa. Parket á gólfum. Fallegt útsýni.

Víöimelur. 4ra herb. efri sérh. 80 fm í tvíbýli auk sérherb. í kj. Góð lán áhv. 4,2 míllj. Sér- ínng.

Grettisgata. 4ra herb. fal- leg íb. á 3. hæð 140 fm auk 2 herb. í risi. Suðursv. Fallegt út- sýni. V. 8,2 m.

Miðhús. Neðrlsérh. 117 fm í tvíbýlish. Áhv. rúmar 5 millj. i Byggsjl. Verð 9 millj.

Selvogsgrunn. Sérhæðá 1. hæð 110 fm auk bílsk. Suð- ursv. Sérinng. Góð lán.

Gnoðarvogur. Glæsil. sérhæð á 1. hæð 160 tm auk 26 fm bílsk. Rúmg. stofur með park- eti, 4 svefnherb. Nýl. innr. Sér- Inng. Sérhiti. Fallegur garður. Góð lán áhv. um 4,1 millj. Verð 11,9 millj.

Krummahólar. Falleg „penthouse" íb. 165 fm auk bíl- skýlis. Stórar svalir. Fallegt út- sýni.

Laugarásvegur. Glæsil. efri sérh. 126 fm auk 35 fm bílsk. Vinkilsvalir. Góð lán áhv. Fallegt útsýni.

Fálkagata. Parhús á 2 hæðum, 129 fm.

Kleppsvegur. 4ra herb. íb. á 1. hæð 94 fm. Góðar suð- ursV. Verð 7,8 millj.
Hjallavegur. Hæð og ris. t tvib., 102 fm. Garðhús. Mlkíð endurn. Góð
lán áhv. Verð 8,7 millj.
Dalhús. Raðhús á tveimur hæðum 162 fm auk 34 fm bilsk. Húsið selst
tilb. u. trév. að innan og fullb. að utan. Áhv. 6,0 millj. húsbr.
Til sölu matsölu- og vinveitingastaður. Vegna per-
sónul. ástæðna er til sölu matsölu- og vínveitíngastaður i Austurborginni.
Reksturinn er í elgín húsnæði. Einnig er Ib. á efrl hæð. Góðlr greiðslu-
mögul. Tifvalið tækifæri til að skapa sér sjálfstæða atvinnu.
Sumarbústaður — Vatnaskógi. Til sölu glæsil. sumarbúst.
45 fm m. stórri sólverönd. Landið allt skógivaxið, tæpur ha. að stærð. Afgirt
á eignarióð. Skemmtil. innr. Frábær staður. Myndir á skrifst.
Gunnar Gunnarsson,
FASTEI6NASAIA lögg. fasteignasali, hs. 77410.
VALIÐ ER AUÐVELT
— VELJIÐ FASTEIGN
Félag Fasteignasala
Viðbyggíng við Bernhöftstorfu
Þessi viðbygging eftir arkitektana Stefán Örn Stefánsson og Grétar Markússon er dæmi um viðbygg-
ingu þar sem allt er gert á nútímalegan hátt en þó þannig að andrúm gömlu bygginganna er flutt í þá
nýju. Viðbyggingin er í hlutföllum í samræmi við eldri húsin og þau sem voru þarna fyrir og eru eins
og afkvæmi móðurbyggingarinnar.
ARKITEKTÚR
Vlöbyggingar
— Viðbygging Jes Einars Þorsteinssonar arkitekts er góð vegna
þess að hún tekur fullt tillit til stúkubyggingar Einars Sveinssonar
án þess að apa eftir henni. Viðbyggingin er áberandi en kurteis
gagnvart mannvirki Einars Sveinssonar.
Það vekur oft athygli og
umræðu manna á milli hvemig
byggt er við hús. Dæmi eru til
um viðbyggingar sem eru
byggðar í framhaldi af því sem
fyrir er þannig að ekki sést að
byggt hafi verið við húsið. Önn-
ur dæmi eru til um viðbygging-
ar sem eru í fullkominni and-
stæðu við það sem fyrir var og
í þriðja lagi eru til viðbygging-
ar sem eru af allt annarri gerð
og stíl en móðurbyggingin en
samt í samræmi vð hana eins
og um afkvæmi hennar sé að
ræða. Möguleikarnir eru svo
margir að segja má að viðbygg-
ingar eigi aðeins eitt sameigin-
legt og það er að yfirleitt eru
þær allar umdeildar.
Dæmi um illa gerðar viðbygg-
ingar eru mörg og óþarfi að
fjalla um þær hér en ástæða til
að nefna nokkrar sem vel eru gerð-
ar þó svo að menn séu ekki á einu
máli um þær í
smáatriðum.
Dæmi um við-
byggingu sem er
byggð þannig að
ekki sést að byggt
hefur verið við
húsið er hús aðal-
stöðva Eimskipa-
félags íslands
sem byggt var fyrir um það bil
20 árum. Halldór Jónsson arkitekt
gerði uppdrætti að viðbyggingunni
sem skildi rísa við hús Guðjóns
Samúelssonar sem reist var á ár-
unum 1920-1921. Halldór ákvað
að fylgja gamla húsinu í öllum
atriðum útlitslega. Fullyrða má að
það átti vel við þarna enda var
viðbyggingin það lítil að ekki var
ástæða til þess að byggja við hús-
ið byggingu í stíl nútímans.
Dæmi um viðbyggingu sem er
í algerri andstöðu við eldra húsið
er viðbygging Gunnlaugs Hall-
dórssonar við Landsbanka íslands
í Austurstræti. Landsbankinn
flutti í hús sitt sem var í endur-
reisnarstíl árið 1899. Húsið
skemmdist mikið í bruna árið 1915
og var þá byggt við það eftir teikn-
ingum Guðjóns Samúelssonar.
Guðjón nálgaðist verkið á sama
hátt og Halldór Jónsson gerði þeg-
ar hann byggði við Eimskipafé-
lagshúsið og byggði nákvæmlega
eins og gamla húsið var.
Landsbankabyggingin varð
fljótt of lítil fyrir bankann og var
þá efnt til samkegpni um viðbygg-
ingu við hana. í dómnefnd átti
sæti Guðjón Samúelsson og fl. sem
dæmdu Gunnlaugi verkið og var
byggt samkvæmt hugmyndum
hans. Þarna var um stóra viðbygg-
ingu að ræða og ákvað Gunnlaug-
ur að byggja við samkvæmt þeirri
byggingalist og byggingatækni
sem þá ríkti. Gunnlaugur tók á
þessu verki af aga og aðdáunar-
verðri dirfsku. Flestir eru sam-
mála um að þetta sé vel gert þó
svo að það hafi valdið deilum í
upphafí og fram til þessa dags.
Jónas frá Hriflu kallaði Gunnlaug
„einhvern nýhyggjumann í bygg-
ingalist“ um verkið, sem eins og
áður segir hefur löngum hefur
verið umdeilt.
Sveinsbakarí við Bemhöftstorf-
una eftir arkitektana Stefán Örn
Stefánsson og Grétar Markússon
er dæmi um verk þar sem byggt
er á gamaldags og á nýtískulegan
hátt samtímis. Húsin eru gamal-
dags í hlutföllum og að formi til
en með efni og byggingaraðferð-
um nútímans, þannig að andrúm
þeirrar byggingar sem fyrir er er
látið halda sér. Viðbyggingin er
eins og afkvæmi gömlu húsanna
og rökrétt framhald þeirra.
Seinasta dæmið sem hér er fjall-
að um að sinni er viðbygging við
sundlaugar í Laugardal. Það verð-
ur ekki um það deilt, að sundlaug-
arnar í Laugardal eru sérstök
bygging. Ahorfendapallarnir era
einstakir hér á landi að forminu
til og vegna þess að þeir voru reist-
ir áratugum áður en þörf var fyr-
ir þá. Fyrir nokkrum árum var Jes
Einari Þorsteinssyni arkitekt falið
að byggja við húsið byggingu fyr-
ir búningsklefa til handa hinum
almenna sundiðkanda. Það liggur
í augum uppi að þarna er ekki
auðvelt verkefni að fást við. í fljótu
bragði virðist, eins og oftast, um
þrjár leiðir að ræða. í fyrsta lagi
að byggja í stíl við áhorfendapalla
Einars Sveinssonar, í öðru lagi að
byggja í andstöðu við það sem
fyrir er og í þriðja lagi að leita
lausnar sem tekur mið af því sem
fyrir er án þess að apa eftir því.
Jes Einar valdi síðasta kostinn og
byggði lágreista, látlausa bygg-
ingu sem er víkjandi fyrir hinu
áberandi mannvirki Einars Sveins-
sonar. Þetta eru tvær byggingar,
sem standa þarna, ekki einungis
í sátt við hvora aðra heldur einnig
í sambandi við hvora aðra þannig
að þær eru óaðskiljanlegar.
Það er ekki auðvelt að hanna
góða byggingu en þó leikur einn
miðað við að hanna viðbyggingu
við gott hús. Því þar verður verk-
efnið margfalt flóknara og við-
kvæmara. Það er gríðarlegur mun-
ur á því að vita hvað er góð við-
bygging þegar maður sér hana eða
að hanna góða viðbyggingu. Þeir
sem vita hvað er fallegt þegar
þeir sjá það eru smekkmenn. Hin-
ir sem geta skapað eitthvað fallegt
eru oft kallaðir listamenn.
eftir Hilmar Þór
Björnsson