Morgunblaðið - 27.08.1993, Qupperneq 15

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 27. ÁGÚST 1993
B 15
llB
|H
, " ‘ "'ÍÚSSíí'itf ífœ;
• -■ -j
i ■
~j v. ,’í / . '' V. «
■'M'A’ - j -. ’ ' ‘ ’ :■
-
/ * • < • 'rfx
lagi, sem samþykkt var á síðasta
ári, er lagt til, að gerð verði ný gata
frá austri tl vesturs frá Sundagörð-
um að Héðinsgötu (Vesturgarðar)
og Héðinsgötu verði lokað við Sæ-
braut. Ný gata komi við vestur lóða-
mörk Köllunarklettsvegar 3 (Hóla-
vegur), sem tengi “Vesturgarða" og
Sæbraut. Þá er lagt til, að Sunda-
görðum verði breytt við gatnamót
Köllunarklettsvegar, þannig að
beygjan í götunni verði gleiðari.
Skipulagstillagan gerir ekki ráð
fyrir verulegri uppbygingu nema á
tveimur lóðum, lóð Tollvörugeymsl-
unnar og lóð Eimskipafélags Is-
lands. Ýmsar breytingar verða á
lóðamörkum og lóðastærðum. Hafa
tillögur þessar hafa verið kynntar
forráðamönnum fyrirtækjanna á
svæðinu og hlötið ágætar undirtekt-
ir.
Þegar þetta svæði byggðist upp,
var það langt fyrir utan borgina og
uppbygging þess var því afar skipu-
lagsjaus. Svæðið þróaðist meira eða
minna af sjálfu sér. Nú er verið að
bæta úr þessu með nýju umferðar-
skipulagi. Fyrirtækin á þessu svæði
hafa ennfremur hug á að bæta um-
hverfið í kringum sig og þau, sem
vilja byggja þarna, þurfa að hafa
að stækka við núverandi athafna
svæði okkar, var aðalaástæðan sú
fyrir því, að við fórum í makaskipt:
við borgina og skiptum á lóð, sem
við áttum inn í Kleppsvík, að við
gátum skipt á annari lóð, sem átti
ekki aðgengi að Vogabakka. Með
því verður okkur kleift að byggja
nýtízkulegra vöruhús á lóð á Vogá-
bakka með beinu aðgengi að skipi.
Samkvæmt fyrri áætlunum átti
að koma vegur í gegnum athafna-
svæði okkar. Nú hefur verið fallið
frá því. Aðal ávinningurinn við þetta
nýja skipulag er, að svæðið frá Toll-
vörugeymslunni út að Vogabakks
er að verða ein samfelld, öflug dreif
ingarmiðstöð. Jafnframt á að leggjs
veg frá Sundahöfn í gegnum svæðic
við fiskimjölsverksmiðjuna Klett og
þannig tengjumst við betur Sunda
hafnasvæðinu. Miðað við þær að
stæður, sem við höfum þurft að bú:.
við undanfarin ár, virðist þetta mjöj
ákjósanlegur kostur.
Utivistarsvæði í Laugarnesi
Undanfarin misseri hefur verið
gangi skipulagsvinna fyrir útivistar-
svæði á Laugarnestanga, en mjög
mikilvægt er, að gengið verði snyrti-
lega frá jaðri athafnasvæðisins
gagnvart útvistarsvæðinu eins og
tillagan gerir ráð fyrir, þar sem vest-
uijaðar á lóð Tollvörugeymslunnai
blasir við þeim, sem aka til austur;
eftir Sæbraut.
Frágangur á vesturmörkunurr
verður samræmdur, það er efnis- og
litaval og það gert í samráði vi<
Borgarskipulag. Sneitt verður al
suðvesturhorni lóðar Tollvöru-
geymslunnar vegna fornminja í
Laugarneshól, en þar er gamall
kirkjugarður. Listasafn Sigurjóns
Olafssonar og þrjú önnur hús verða
látin standa en önnur mannvirki fjar-
lægð.
Gróðurlendi á Laugarnesi hefur
verið kortlagt og Árbæjarsafn hefur
tekið saman greinargerð um forn-
leifar í Laugarnesi. Þá hafa verið
gerðar jarðsjármælingar á útivistar-
svæðisvæðinu í Laugarnesi til aðv
kanna útbreiðslu fornminja.
— Það er mjög mikilvægt fyrir
ásýnd Reykjavíkur, að vel takist til
með skipulag á þessu viðkvæma
svæði, bæði á opna svæðinu og at-
hafnasvæðinu, sagði Bjarni Reyn-
arsson. — Ekki er síður miklvægt,
að góð tengsl verði milli athafna-
svæðisins og nýrra hafnasvæða
norðan við Olíslóðina í næsta áfanga
skipulagsins. Þessi mál eru nú öll
til umfjöllunar við endanlega gerð á
deiliskipulagi í Laugarnesi.
Efri teikningin sýnir athafnasvæðið á Laugarnestanga eins og það lítur út nú, en sú neðri, hvernig svæðið
á að líta út samkvæmt hinu nýja skipulagi. Eins og sjá má verða talsverðar breytingar á athafnasvæðinu
og eru nýjar byggingar snar þáttur í þessum breytingum.
vitneskju um, hvar og hvernig má
byggja.
Breytingar til bóta
— Fýrirhugaðar breytingar verða
mjög til bóta fyrir okkur starfsemi,
sagði Gylfi Sigfússon, framkvæmda-
stjóri rekstrar- og markaðsviðs Toll-
vörugeymslunnar. — Nú höfum við
möguleika á að stækka athafna-
svæði okkar, sem skiptir miklu máli
að því er varðar frísvæðið, því að
þar er vöxturinn í starfsemi okkar,
en við höfum fengið vilyrði fyrir því
að fá að byggja 2.500 fermetra hús
á svæðinu, sem yrði um 37.000 rúm-
metrar að rúmmáli.
Jafnframt því, sem við fengum
Strandgötu 33
SÍMI 652790
Erum með fjölda eigna á
söluskrá sem ekki eru
auglýstar.
Póst- og símsendum
söluskrár um land allt.
Einbýli — raðhús
Eskiholt - Gbæ - skipti
•gpns errssr

I einkasölu þetta glæsil. einbhús sem er
á tveimur hæðum ásamt tvöf. bílsk. Vand-
aöar innr. Parket. Meiriháttar útsýni. Ve-
rönd m. heitum potti o.fl. Skipti á ódýrari
eign kemur til greina.
Klettagata — skipti
Fallegt 219 fm einb. á tveimur hæöum
auk 60 fm bílsk. Eignin er aö mestu fullb.
5 góð svefnh. Góð staðs. Áhv. byggsj.
3,4 millj. Verö 16,9 millj.
Túnhvammur — skipti
Fallegt fullb. 180 fm raðh. á tveimur hæð-
um auk 29 fm bílsk. Arinn. Vönduð eign.
Fallegt útsýni. Skipti mögul. á minni eign.
Norðurtún — Álft. — skipti
Fallegt 142 fm einb. á einni hæð auk 42
fm bílsk. 4 góð svefnh. Suðurverönd.
Falleg eign. Áhv. góð lán 4,2 millj. Verð
12,5 millj.
Hnotuberg — skipti
Fallegt fullb. 177 fm einb. m. innb. bílsk.
4 góð svefnherb., vandaðar innr., falleg
gróin lóð. Steinfl. á gólfum. Skipti mögul.
á minni eign.
Svöluhraun. Gott 164 fm raðh. á
einni hæð ásamt innb. bílsk. á þessum
fráb. stað. Skipti mögul. á góöri íb. í Suð-
urbæ Hfj.
Öldugata. Gott talsv. endurn. lítið
einb. hæð og kj. Mögul. á stækkun m.
hækkun á risi. Bílskróttur. Áhv. húsbr. 3,1
millj. Verð 7,0 millj.
Vesturvangur. í einkasölu glæsil.
248 fm einb. ásamt 60 fm tvöf. bílsk.
Vandaðar innr. Falleg gróin lóð. Vönduð
og falleg eign. Verð 17,9 millj.
Garöabær — Flatir. Gott tals-
vert endurn. 193 fm einb. á einni hæð
ásamt 46 fm tvöf. bílsk. Áhv. góð lán.
Skipti mögul.
Furuberg. Fallegt fullb. 143 fm parh.
ásamt 23 fm bílsk. 4 svefnherb. Góðar
innr. Parket og flísar. Gróinn garður. Verð
13,8 millj.
Burknaberg. Fallegt einb. að
mestu fullb. alls ca 300 fm á tveimur
hæðum. Mögul. aukaíb. á jarðhæð.
Lindarberg — skipti. í einka-
sölu 221 fm parh. á tveimur hæðum
ásamt innb. bílsk. Neðri hæð er íbúðar-
hæf. Á efri hæð er kominn hiti og gler í
glugga. Áhv. húsbr. ca 4 millj. Skipti
mögul. á minni eign.
Furuberg. í einkasölu fallegt fullb.
150 fm endaraðh. á einni hæö ásamt 25
fm bílsk. Vandaðar innr. 4 svefnherb.
Gróin lóö. Áhv. veðdeild ca 3,0 millj.
Klausturhvammur — skipti.
Gott 202 fm endaraðh. m. innb. bílsk. 4
svefnh., sólskáli. Falleg gróin hornlóð.
Skipti mögul. á minni eign. Áhv. góð lán.
Verð 13,9 millj.
Stuðlaberg. Fallegt 142 fm raðhús
á tveimur hæöum ásamt bílsk. Áhv. ca
5,0 millj. húsnlán. Skipti mögul. á 3ja-4ra
herb. íb. Verð 11,4 millj.
Brattakinn. Lítlö, snoturt
endum. 84 fm einb. á ról. og góðum
stað. Endurn. gluggar, gler, raf-
magn, hiti, klæðning að utan o.fl.
Verð 6,8 mlllj.
4ra herb. og stærri
Hjallabraut. Falleg miklð
endum. 134 fm endaib. í nýviðg.
og máluðu fjölb. Nýl. Innr., gótf-
efni, gler o.fl. Frábært útsýni. Ahv.
góð tán. Verð 9,8 mlllj.
Hvammabr./„Penthouse“
Falleg fullb. 109 fm íb. á tveimur hæðum.
Vandaðar innr. Parket. Aðeins 4 íb. á
stigagangi. Áhv. góð lán. Verð 9,5 millj.
Langeyrarvegur
Falleg talsv. endurn. 122 fm neðri sérh.
i góðu tvíb. Allt sór. Nýl. eldhinnr. Allt
nýtt á baði. Parket. Útsýni út á sjóinn.
Áhv. husbréf 4,4 millj. Verð 8,9 millj.
Reykjavíkurvegur. Góð ca 100
fm 4ra herb. sérhæð í góðu þrib. Suður-
lóð. Verönd. Áhv. húsbr. ca 4,0 millj.
Verð 6,8 millj.
Arnarhraun. Falleg, talsv. endurn.,
122 fm 4ra herb. neðri sérhæð í þrib.
Nýl. eldhinnr., parket o.fl. Góð áhv. lán
ca 3,9 millj. Verð 7,9 millj.
Kvíholt - skipti. Góð 142 fm
neðri sérhæð í góðu tvíb. ásamt 26 fm
bílsk. 4 svefnherb. Góð áhv. lén. Skipti
mögul. á ódýrari eign. Verð 10,9 millj.
Suðurgata. Góð talsv. endurn. 90
fm neðri sérhæð ítvíb. ásamt 32 fm bílsk.
Breiðvangur. i einkasölu falleg 140
fm efri sérhæð ásamt 33 fm bílsk. i góðu
tvib. 4 svefnherb. Stutt í skóla. Stór gróin
lóð. Verð 12,2 millj.
Fagrakinn. Vönduð eftlr sér-
hæö i tvib. ésamt bílsk. Parket.
Kamina I stofu. Laus fljótl.
Básendi - Rvík. 4ra herb.
miðb. í þríb. é ról. og góðum staö.
Verð 7,6 miHj.
Miövangur — skipti. Efri sér-
hæð í tvíb. ásamt bílsk. Laus strax. Áhv.
veðdeild 4,2 millj. Skipti mögul. á 2ja-3ja
herb. íb. Verð 10,9 millj.
Ölduslóð — laus. Efri sérh. og ris
í steinhúsi. Eignin er í góðu ástandi. Bílsk-
róttur. 4 svefnh. og 2 stofur. V. 8,9 millj.
3ja herb.
Miðvangur. Góð 97 fm 3ja herb.
íb. á 2. hæð. Þvottah. og búr innaf eldh.
Parket og flísar á gólfum. Verð 7,4 millj.
Suöurvangur. Falleg 96 fm 3ja
herb. íb. á 2. hæð í góðu fjölb. Suðursv.
Parket. Góð staðsetn. Áhv. byggsj. ca 3,4
millj. Verð 7,4 millj.
Háakinn. Góð, talsv. endurn., 3ja
herb. íb. á jarðhæð í þríb. ásamt 15 fm
vinnuaðst. í skúr á lóð. Áhv. góð lán 2,7
millj. Verð 5,5 millj.
Krókahraun. Falleg 94 fm 3ja herb.
íb. á 1. hæð í keðjuhúsi. Þvhús og búr
innaf eldh. Fráb. staðsetn. Suöursv. Björt
og falleg eign. Áhv. góð lán ca 3,5 millj.
Verð 7,8 millj.
Grænakinn. Góð 3ja herb. ib. í kj.
Áhv. húsnstjlán ca 2,6 millj. Verð 5,7 millj.
Hagamelur - Rvík. Góð
82 fm 3ja herb. ib. á jarðhæð í
góðu, litlu fjölb. Parket. Suður-
verönd og löð. Verð 7,0 millj.
Álfholt. Ný, falleg 75 fm neöri sérhæð
í litlu fjölb. Góðar innr. Parket, flisar. Sér-
lóö. Falleg eign. Verð 7,2 millj.
Álfaskeið — laus. Falleg talsv.
endurn. 3ja herb. 87 fm íb. ásamt 24 fm
bílsk. Nýjar huröar. Parket. Allt á baöi.
Nýtt gler. Laus strax. Verð 7,5 millj.
2ja herb.
Vesturbraut. 2ja herb. talsv. end-
Lyngmóar - Gbæ. 2ja herb. íb.
á efstu hæð í litlu fjölb. ásamt bílsk. Stór-
ar suðursvalir. Verð 6,9 millj.
I smíðum
Traöarberg — tvær íbúöir.
Ný 4ra herb. 125 fm íb. á 1. hæð í litlu
fjölb. tilb. u. trév. íb. fylgir 56 fm íb. á
jarðhæð m. sérinng. (tilb. u. trév.). Verð
11,0 millj.
Álfholt — skipti. 3ja-4ra herb.
stórar íb. Aukaherb. í kj. fylgir öllum íb.
Afh. tilb. u. trév. eða fullb. Sameign fráb.
Gott útsýni. Skipti möguleg á ódýrari
eignum. Verð frá 7,5 millj.
Úr þrotabúi steypu-
stoÖvarinnar ÓSS hf.
Áifholt: 150 fm hæð og rts. Afh.
strax fullb. að utan og fokh. að innan.
Klukkuberg: 4ra-5 herb. sérib.
Afh. strax fullb. að utan og tilb. u.
trév að innan.
Hörgsholt — tvær sérhæö-
ir. í einkasölu 144 fm efri sérhæð ásamt
bílsk. og 105 fm neðri sérhæð ásamt
bílsk. Áhv. húsbr. á báðum íb. ca 5,6-5,8
millj. Afh. strax tilb. u. trév., fullb. að utan.
Klukkuberg. 4-5 herb íb. á tveimur
hæðum. Tilb. u. trév. Til afh. strax.
UthlíÖ. Falleg einnar hæðar raðhús á
fráb. stað. Húsin eru 107 fm ásamt 34
fm bílskúr. Skilast fullb. að utan og frá
fokh. uppí tilb. að innan. Verð frá 8,1 millj.
Fagrahlíö. 3ja herb. íbúðir í fjölb.
tilb. u. tróv. Verð 6,9 millj.
Klapparholt — „Golfara-
húsiö“. Vandaðar 112-132 fm íb.
með eða án lyftu. Mögul. á bílsk. Tvennar
svalir.
Klapparholt — parhús
Atvinnuhúsnæði
Skútahraun — laust. 60 fm
fullb. bll með innkdyrum. Mögul. á milli-
lofti. Áhv. góð lán, 1250 þús. Verð 3,0
millj.
urn. 42 fm ósamþ. íb. á jarðh. Sórinng.
Verð 3,5 millj.
INGVAR GUÐMUNDSS0N lögg. fasteignas., helmas. 50992
JÓNAS HÓLMGEIRSS0N sölumaður, heimas. 641152.