Morgunblaðið - 03.09.1993, Page 6

6 B
MOlÍGUNBLAÐÍÐ FASTEIGIMIR FÖSTUDAGUR 3. SEFfEMBER 1993
' *
Þverársel
Sérstaklega vandað tvíbýli/einbýlishús með tveimur
sambyggðum íbúðum. Efri hæð 155 fm + 35 fm bíl-
skúr. Neðri hæð ca 190 fm. Allar innréttingar eins og
nýjar. Vel skipulagður og fallegur garður. Húsið er á
rólegum stað með mjög góðri aðstöðu fyrir börn. Stutt
í skóla og íþróttasvæði.
Fasteignamarkaðurínn hf.,
Óðinsgötu 4, símar 11540 og21700.
Stakféll
Fasteignasala Sudurlandsbraut 6
687633 if
Opið laugardag kl. 12-14
Einbýlishús
Fallegt og vel staðsett 2ja íb. steypt
hús m. innb. bílskúr. Stærö um 260 fm.
Falleg lóð m. gróöurhúsi.
LEIÐHAMRAR - GRAFARVOGI
Nýtt mjög vandað steypt hús á einni
hæð ásamt tvöföldum bílskúr. Heildar-
stærð 222,1 fm. Allur búnaður hússins
sérstaklega góöur. Glæsilegt útsýni.
Ákv. sala. Verð 19,5 millj.
LOGAFOLD
Nýl. 323 fm steypt einingahús frá Loft-
orku. aðalíb. er með stórum stofum
með arni, 5 stórum svefnh., rúmg. vel
búnu eldh. o.fl. Lítil aukaíb. í kj. Tvöf.
71 fm bílsk. m. mikilli lofthæð. Glæsil.
garður með stórri timburverönd og
skjólgirðingu. Stórt aukarými í kj. m.
fullri lofth.
HOLTSBÚÐ - GBÆ
Timbureinbhús á einni hæð, 119,3 fm
auk 38,8 fm bílskýlis. Skemmtileg eign
með 3 stórum svefnh. Vel staðs. hús á
góðri lóð. Verð 10,5 millj.
VESTURBERG
Mjög gott einbhús 189,3 fm ásamt
29,2 fm bílsk. Um er að ræða plássmik-
ið hús með 5 svefnh. 40 fm geymslur-
is. 100 fm svæði í kj. Verð 15,2 millj.
ARNARTANGI - MOS.
Gott einbhús á einni hæð 139 fm. 36
fm bílsk. í húsinu eru 5 svefnherb.
Byggsjlán 2,5 millj. Skipti koma til
greina á ódýrara.
HLÉSKÓGAR
210 fm einbhús. Góður 38 fm bílsk.
Skipti mögul. á góðri ódýrari eign. Verð
17,5 millj.
MELGERÐI - KÓP.
Mjög gott um 300 fm hús á tveimur
hæðum m. góðum innb. bílsk. Aðalíb.
m. 4-5 svefnh. og stofum. 2ja herb.
séríb. Sauna. Heitur pottur innan dyra.
Fallegur garður með garðhúsi. Vönduð
og vel búin eign. Góð staðsetning og
útsýni. Verð 19 millj.
NJÁLSGATA
Járnkl. timburh. kj., hæð og ris. í húsinu
er 2ja herb. íb., í kj. og aðalíb. á hæð og
í risi. Verð 8,8 millj.
Rað- og parhús
BRÚNALAND
Gott endaraðhús á fjórum pöllum 225
fm. Nýl. eldhúsinnr. og parket. Mikið
endurnýjuð eign. Skjólgóöur suðurgarð-
ur. Góð bílastæði viö húsið. Bílsk.
TUNGUVEGUR
Gott og vinal. 130,5 fm raöhús. Verð
8,2 millj.
Hæðir
SNEKKJUVOGUR
Mjög falleg 92 fm miðh. í steyptu þríb-
húsi. Mjög góður 33 fm bílsk. Vel stað-
sett og góð eign.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Góð 112 fm sérhæð í 1. hæð. 4 svefn-
herb. 26 fm bílsk. Áhv. 1,5 millj.
SÆVIÐARSUND
Glæsil. efri sérh. m. góðum innb. bílsk.
Stórar svalir. Vel staös. eign í góðu
hverfi. Til greina kemur að taka góða
ódýrari eign uppí. Verð 11,8 millj.
SOLHEIMAR
Mjög góð 129,2 fm sérhæð ásamt 32
fm bílsk. Getur losnaö fljótl.
SÓLHEIMAR
Falleg 105 fm 4ra-5 herb. efsta hæð í
fjórbhúsi. Stórar svalir. Fallegt útsýni.
Verð 8,9 millj.
STÓRHOLT
Efri hæð og ris m. sérinng. Góðar innr.
Getur nýst fyrir tvær fjölsk.
Lögfrædingur
Þórhildur Sandholt
Sölumenn
Gisli Sigurbjörnsson
Sigurbjörn Þorbergsson
4ra-6 herb.
LAUGARNESVEGUR
Falleg 4ra-5 herb. endaíb. m. góðu út-
sýni á efstu hæð í fjölbhúsi. Suðursv.
Nýl. parket. Góð lán. Verð 7,7 millj.
HRAUNBÆR
Góð 4ra herb. íb. á 1. hæð í fjölbhúsi.
Suðursvalir. Nýtt gler. Góð sameign.
Verð 7,4 millj.
HÁALAEITISBRAUT
Gullfalleg 4ra herb. endaíb. 106,3 fm á
4. hæð í nýstands. fjölb. Tvennar sval-
ir. Fráb. útsýni. Góöur sem nýr bílsk.
DALALAND
Góð 4ra herb. íb. á efstu hæð með stór-
um suðursv. Góð sameign. Getur losn-
að fljótl. Verð 7,9 millj.
FÍFURIMI
Nýl. 4ra herb. íb. með sérinng. á 2. hæð
99,7 fm. Innbyggður 20 fm bílsk. Vel
staðsett eign Fnýju hverfi.
LYNGMÓAR - GBÆ
Einstaklega falleg 4ra-5 herb. íb. 104,9
fm á 2. hæð í litlu fjölbhúsi. Öll íb. í
toppstandi, nýjar innr., gólfefni, gler.
Húsið nýendurnýjað að utan. Innb. bíl-
skúr fylgir. Verð 9,5-10,0 millj.
ÁLFTAMÝRI
Mjög falleg 4ra herb. íb. á 1. hæð í
fjölbh. Parket á öllu. Suðursvalir. Mikið
endurnýjuð vel staðsett eign. Bílskúr
fylgir.
SKÚLAGATA 40
Til sölu glæsil. 4ra herb. 99,5 fm á 4.
hæð í húsi aldraðra. Mjög fallegt út-
sýni. íb. fylgir stæði í bílskýli. Mikil sam-
eign. Lyftuh. Ákv. sala. Skipti mögul.
VESTURBERG
4ra herb. endaíb. á 3. hæð í fjölbhúsi.
Góð lán fylgja. Verð 6,6 millj.
FÍFUSEL
4ra herb. íb. á 2. hæð í fallegu nýend-
urn. fjölbh. Góð áhv. lán. Laus e. sam-
komul. Verð 7,8 millj.
DVERGABAKKI - BÍLSK.
Góð 4ra herb. íb. á 2. Nýmálum. Hent-
ug f. barnafjölsk. Bílsk. getur fylgt.
Laus. Verð 6,7 millj.
SEILUGRANDI
Góð 4ra-5 herb. íb. á 1. hæð.
Bílskýli. Tvennar svalir. Góð eign.
KLEPPSVEGUR
4ra herb. ib. á 1. hæð í fjölbhúsi. Laus.
Verð 6,5 millj.
KRUMMAHÓLAR
132 fm íb. á 6. og 7. hæð. 4 svefn-
herb. Stórar svalir. Sérinng. Góöur
bílsk. fylgir. Verð 8,2 millj.
3ja herb.
BRÆÐRABORGARSTÍGUR
Mjög góð 105 fm 3ja herb. íb. á 3.
hæð. Mjög stórar stofur. Stórt svefnh.
og eldhús. íb. er laus nú þegar.
OFANLEITI
Falleg íb. á 4. hæð 90,8 fm í nýl. fjölb-
húsi. Stór stofa með parketi og stórum
svölum. Þvhús í íb. Laus eftir sam-
komul. Verð 9,5 millj.
ENGIHJALLI - KÓP.
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæð. Áhv. lán
urh 3 millj. Laus. Gott verð.
2ja herb.
BRÆÐRABORGARSTIGUR
Góð 2ja herb. íb. 56,1 fm. Stórar suð-
ursv. Laus strax. Verð 5,4 millj.
SKJÓLBRAUT - KÓP.
2ja herb. íb. á efri hæö í steinhúsi.
Laus nú þegar.
BJARGARSTÍGUR
IMýuppgerð 38 fm íb. á neðri hæð í tvíb-
húsi. Sérinng. Laus. Verð 3,6 millj.
HAMRABORG
Góð og falleg 2ja herb. íb. á 2. hæð.
Laus nú þegar. Bílskýli. Verð 5,0 millj.
UNNARBRAUT - SELTj.
Björt og hugguleg ib. m. sérinng. á
jarðh., 51,4 fm. Parket. Laus fljótt.
KLEPPSVEGUR
2ja herb. íb. á 2. hæð 55,6 fm. Hús í
góðu ástandi. Laus. Verð 5,0 millj.
Vegna góðrar sölu undanfarinn mánuð vantar eignir á skrá.
FASTEIGNAMIÐLUN.
((f Síðumúla 33 - Símar: 679490 / 679499
Armann H. Benediktss., sölustj.,
Geir Sigurðsson,
lögg. fasteigna- og skipasaii.
Simatimi laugar- og sunnudaga
kl. 13-15
Seljendur athugið!
Vegna míkillar aftirspurnar undan-
farið vantar fleiri eignir í sölu.
Eínbýl
Langabrekka — einb.
Nýkomið í sölu sérl. fallegt og mikið end-
urn. 172 (200) fm einb. á tveimur hæðum.
Verðlaunagarður. Verð 13,7 millj.
Seltjarnarnes — einb.
Nýkomiö í sölu við Lyndarbraut
mjög fallegt ca 195 fm hús, þar af
ca 50 fm tvöf. bílsk. Fallegur garð-
ur.
Meöalbraut — Kóp.
Nýkomið í sölu á þessum eftirsótta stað
mjög gott 217 fm einb. Mikið útsýni. Innb.
bílsk. Einstaklíb. á neðri hæð. Áhv. ca 5,6
millj. (húsbr.). Verð 15,9 millj.
Fjólugata — einb.
Mjög fallegt 235 fm timburh. ásamt risi.
Húsið er í toppástandi, nýjar leiðslur og
lagnir, eignarlóð. Eignaskipti möguleg.
Mánabraut — Kóp. — einb.
Mjög gott 170 fm einb. neðan götu ásamt
40 fm innr. rými í kj. og 27 fm bílskúr.
Húsið er mikið endurn. Útsýni. Áhv. 7
millj. (húsbr.). Verð 15,9 millj.
Stekkjahverfi — einb
Stórt einb. á hornlóð, arinn í stofu, park-
et, mikið útsýni. Sér tveggja herb. íbúð á
jarðh. Innbyggður bílskúr. Eignaskipti á
minni eign mögul.
Þjónustuíbúð
Naustahlein — Gbæ
Vorum að fá í einkasölu fallegt raðh. f.
eldri borgara - þjónustuíb. Áhv. ca 3,5
millj. hagst. Verð 10,5 millj.
Lindarsmári — raðh.
Vorum að fá í einkasölu mjög gott 230
fm endaraðh. á tveimur hæðum. Innb.
bílskúr. Áhv. ca. 4,8 millj. (Húsbr.). Verð
11,7 millj.
Dalhús — raðhús
Sérl. vandað og fullfrág. ca 190 fm rað-
hús. Bílsk. Eignask. mögul. á minni eign.
Sérhædir — hæðir
Brekkulækur — hæð
Sérl. vönduð 113 fm íbhæð ásamt góðum
bílsk. Parket og flísar. Áhv. 4,0 millj.
hagst. langtlán. Verð 10,7 millj.
Sigtún — hæð
Nýkomin í sölu mjög góð 132 fm efri hæð
ásamt 26 fm bílsk. Fráb. staðsetn. Verð
10,2 millj.
Lindarhvammur — sérh.
Nýkomin í einkasölu hæð og ris samt.
174 fm ásamt 32 fm bílsk. Áhv. ca 3,0
millj. byggsj. Verð 11,8 millj.
Hvassaleíti — sérh.
Séri. vönduð 133 fm efri sérhæð
ásamt ca 40 fm bílsk. V. 13,7 m.
Skipholt — sérh.
Falleg 131 fm efri sérh. ásamt 30 fm
bílsk. Áhv. byggsj. 2.350 þús.
Njörvasund — sérhæð
Mjög góð 122 fm neðri sérhæð. 4 svherb.,
stórpr stofur og eldhús, (bílskúrsréttur.)
Áh\f ca 4,5 millj. Einkasala.
Sigtún — sérh.
Sérl. falleg 125 fm neðri sérhæð ásamt
35 fm bílsk. Góð staðsetn. Verð 12,5 millj.
Sigurhæö — Gbæ
I sölu einb. á einni hæð ca 160 fm.
Innb. bílsk. Afh. fullb. að utan fokh.
að innan. Einkasala. Afh. strax.
Verð 8,8 mlllj.
Reyrengi — einb.
196 fm hús á einni hæð, ca 40 fm innb.
bílsk. Afh. fullb. utan, fokh. innan. Einka-
sala. Verð 9,5 millj. Góð staðsetn.
Raðhús
Garðabær — raðh.
Nýkomið í einkasölu við Ásbúö mjög gott
ca 167 fm raðhús. Innb. bílsk. Áhv. hagst.
lán ca 3,6 millj. Verð 12,9 millj.
Kársnesbraut - raðh.
Nýkomið i einkasöiu nýl. ca 170 fm
raðhús. Innb. bflsk. Áhv. byggsjóð-
ur ca 6.2 millj. Verð 12,9 millj. Sór-
lega skemmtll. eign m.a. hátt tll
lofts.
NMSBLAD
HÍ18BRÉF
■UMSÓKN-Grundvallarskil-
yrði er að sækja um mat á
greiðslugetu sinni þ. e. “Um-
sögn ráðgjafastöðvar um
greiðslugetu væntanlegs íbúð-
arkaupanda." Þegar mat þetta
er fengið, gildir það í ijóra
mánuði. Þar kemur m. a. fram
kaupverð íbúðar, sem væntan-
legur íbúðarkaupandi skal að
hámarki miða kauptilboð sitt
við. Þegar hann hefur í höndum
samþykkt kauptilboð, kemur
hann því til húsbréfadeildar.
Samþykki Húsnæðisstofnun
kaupin, fær íbúðarkaupandinn
afhent fasteignaveðbréfíð til
undirritunar og hann getur gert
kaupsamning.
■LÁNSKJÖR-Fasteignaveð-
bréfið er verðtryggt. Lánstími
er 25 ár. Ársvextir eru 6%.
Þeir eru fastir og breytast því
ekki á lánstímanum. Gjalddagar
eru í marz, júní, september og
desember ár hvert. Afborganir
hefjast á 1. ári. Á allar greiðsl-
ur, bæði vexti og afborganir,
eru jafnan reiknaðar verðbætur
í samræmi við lánskjaravísitölu.
Skaftahlíð - hæð
Nýkomin i sölu mjög góð 107,5 fm
5 herb. efri hæð. Parket. Bílskrétt-
ur. Til afh. strax. Verð 9,4 millj.
Grafarvogur — sérh.
Sérl. rúmg. og björt ca 140 fm neðri sér-
hæð í tvíb. ásamt 23 fm bílsk. Áhv. húsbr.
ca 5,8 millj. Verð 10,9 millj.
4ra—7 herb.
Seljabraut — 4ra
Vel skipulögð 100 fm endaíb. á 2. hæð
ásamt stæði i bílskýli. Innangengt úr bíl-
skýli. Verð: Tilboð.
Gnoðarvogur — hæð
Nýkomin í sölu 90 fm 4ra herb. íb. Falleg
rishæð með miklu útsýni. Áhv. ca 3,8
millj. Verð 7,6 millj.
Fellsmúli — 5 herb.
Nýkomin í sölu falleg ca 118 fm endaíb.
á 3. hæð. Parket. Góð staðs. Áhv. ca 5,0
millj. húsbr. Verð 8,6 millj.
Suðurhólar — 4ra
Nýkomin í einkasölu mjög góð ca 100 fm
á þriðju hæð. Verð 7,4 millj. Mögul. eigna-
skipti á 3ja herb. íb. í sama hverfi.
Sogavegur — 4ra
Sérlega vönduð íbúð á 1. hæð í litlu fjölb.
ásamt stóru aukaherb. JP-innr. í eldh.
Parket. Áhv. ca 5 millj. Einkasala.
Laufengi — 4ra
Aðeins örfáar íb. eftir. Afh. tilb. u. trév.
og máln. Stærð íbúða 112 fm. Stæði í
bílskýli. Ath. mjög góð staðsetn. Afh.
fljótl. Verð frá 7,3 millj.
Vesturberg — 4ra
Rúmg. 95 fm íb. á 1. hæð. Nýl. eldhús.
Sérgarður. Verð 6,6 millj.
3ja herb.
Vindás — 3ja
Nýkomin í einkasölu góð ca 85 fm íb. á
2. hæð ásamt bílskýli. Áhv. byggsj. 1,9
millj. Verð 6,9 millj.
Kríuhólar — 3ja-4ra
Vorum að fá í sölu mjög fallega 3ja-4ra
herb. ca 105 fm íb. á 2. hæð í litlu fjölb-
húsi ásamt góðum bílsk. Laus strax.
Þingholtin - 3ja
Nýkomin í einkasölu mjög góð 80
fm íb. á 2. hæö v. Baldursgötu.
Nýklætt steinhús. Verð 6,8 millj.
Brekkustfgur — 3ja
Nýkomin í sölu sérl. falleg 80 fm íb. á 1.
hæð. (Nýl. eign). byggsj. ca 3,3 millj. Verð
6.9 millj.
Efstasund — 3ja
Nýkomin í einkasölu glæsil. 66 fm íb. í
kj. íb. er öll sem ný.
Veghús — 3ja
Stórglæsil. 90, fm íb. á 2. hæð ásamt
góðum bílsk. ca 31 fm. Parket. Áhv. ca
5,0 millj. byggsj. Verð 8,7 millj. Laus strax.
Karfavogur — 3ja
Vorum að fá í einkasölu mjög góða 88 fm
íb. í kj. í fallegu húsi sem er nýyfirf. Falleg-
ur garður. Áhv. ca. 2,5 millj. Verð 6,6 millj.
Jöklafold — 3ja
Nýl. 82 fm íb. á 2. hæð ósamt góðum
bflsk. Áhv. 3,0 millj. byggsj. Verð 7,9
millj. Mögul. skipti á 2ja herb. íb.
Fífusel — 3ja
Rúmg. og falleg 87 fm íb. á jarðh. Verð
5.9 millj.
Krummahólar — 3ja
Mjög falleg 75 fm íb. á 3. hæð í lyftuh.
ásamt stæði í bílskýli. Stórar suðursv.
Útsýni. Hús nýviðg. utan. Áhv. ca 1 millj.
byggsj. Einkasala. Verð 6,5, millj.
Grenimelur — 3ja
Rúmgóð og falleg ca 90 fm íb. í kj.
2ja herb.
Dvergabakki — 2ja
Falleg og rúmg. íb. á 3. hæð. Laus strax.
Verð 5,6 millj.
Asparfell
Mjög góð 54 fm íb. á 2. hæð í lyftuhúsi.
Parket. Áhv. byggsjóður 1,9 millj. Verð
5,2 millj. íb. er laus strax.
Baldursgata — 2ja
Góð ca 40 fm íb. í kj. Góð eldhúsinnr.
Áhy, 1,3 millj. Verð 3,5 millj.
Engjasel — 2ja
Nýkomin í einkasölu góð 62 fm íb. á efstu
hæð (mögul. að stækka íb.). Stæði í bíl-
skýli. Áhv. byggsj. ca 2,3 millj. Verð 6,3 m.
Hraunbær — 2ja
Nýkomin í sölu mjög góð ca 51 fm íb. á
3. hæð. Sérþvherb. og sameign. V. 5,1 m.
Austurberg — 2ja
Vel skipulögð og falleg ca 60 fm íb. á 2.
hæð. Stórar svalir. Ath. hús allt endurn.
að utan. Áhv. hagst. ca 1,8 millj. Verð
aðeins 4,9 millj.
Víkurás — 2ja
Mjög góð ca 58 fm íb. á 3. hæð ásamt
stæði í bílg. Áhv. veðd. 1,8 millj. V. 5,2 m.
Atvinnuhúsnæði
Eftirtaldar eignir nýkomnar í sölu:
SUÐURLANDSBRAUT. Skrifstofuhæð (2. hæð) í nýl.
húsi á góðum stað v. Suðurlandsbraut. Hæðin er alls 620 fm
en getur selst i eftirfarandi einingum: 320 fm, 185 fm og 115
fm. Til afh. nú þegar.
STAPAHRAUN HF. Heil húseign v. Stapahraun í Hafnar-
firði. Húseignin er tvær 171 fm skrifstofuhæðir og 172 fm
áfast iðnaðarhúsnæði á 1. hæð m. góðri innkeyrslu. Laus nú
þegar.
FAXAFEN. Vandað og vel staðsett 600 fm húsnæði á jarðh.
(kjallara). Skiptist í: Afgreiðslu, 2 skrifstofuhb., eldh., 2 snyrt.
Stór vinnslusalur, lagerrými og milliloft. Plássið hentar vel f.
ýmiskonar iðnað eða þjón. Góð aðkoma. Laust nú þegar.
LAUGAVEGUR. Til sölu er hálf skrifstofuhæð (3. hæð ) í I
nýl. húsi m. lyftu. Selst í tveimur einingum; 172 fm og 90 fm.
ÞINGHOLTSSTRÆTI. 50 fm skrifstofuhúsn. á 2. hæð. I
Ýmsir nýtingarmögul., gæti t.d. hentað sem vinnustofa lista-
manns.
Framangrelndar eignlr fást meó góóum
greióslukjörum og hagstæóum langtíma-
lánum. Teikningar og frekari uppl. um
greióslukjör á skrifstofu. llpplýsingar
veitir:
Fasteignamarkaðurínn hf.,
Óðinsgötu 4, símar 11540 óg 21700.
VELJIÐ FASTEIGN
<F
Félag Fasteignasala