Morgunblaðið - 04.07.1995, Síða 7

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 4. JÚLÍ1995 D 7

%
VANTAR
1000 -1500 fm skrifstofu-
húsnæði miðsvæðis
Einbýlis- og raðhús
Jakasel - einb./tvíb.
300 fm einb. tvær hæðir og kj. auk ca 30 fm
geymslurýmis innb. bílsk. Sér 2ja herb. íb. á
1 .hæð. Sk. á minna sérb. mögul. Áhv. 2,5
millj. húsbr. Verð 15,5 millj.
Kríunes - NYTT
Skemmtil. 187 fm einb. saml. stofur. Parket.
4~5 svefnherb. 45 fm bllsk. Falleg ræktuð
lóð. Áhv. hagst. langtímlán. Verð: Tilboð.
A Gröndunum - NYTT
Mjög fallegt 200 fm tvll. endaraöh. m. innb.
bílsk. Niðri eru saml. stofur m. ami, sólstofa,
eldh., þvherb. og gestasn. Uppi er setustofa.
sjónvstofa, 4 svefnherb. Parket. Vandað fll-
sal. bað. Mjög góð staðsetn. Stutt í skóla.
Gljúfrasel - einb./tvíb.
250 fm einb. tvær hæðir og kj. Saml. stofur
4 svefnherb. 2ja herb. íb. í kj. 42 fm bílsk.
auk 42 fm rýmis þar undir. Ýmsir mögul.
Verð 17,5 millj.
í litla Skerjafirði - NÝTT
Skemmtil. 323 fm mikið endum. timbur-
einb., tvær hæöir og kj. Stórar stofur, 4
svefnherb., góður vinnusalur I kj. Áhv. 9,0
millj. húsbr.
Melahvarf v. Elliðavatn.
Skemmtil. 260 fm einbhús sem er rúml.
fokh. Stórkostl. staðsetn. Fráb. útsýni.
Teikn. og frekari uppl. á skrlfst.

FASTEIGNA
MARKAÐURINN HF
ÓÐINSGÖTU 4. SIMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
Hraunbraut. Fallegt 140 fm einbhús. 33
fm innb. bílsk. m.m. I kj. Á hæðinni eru góð
stofa, 3 svefnherb. Falleg gróðin lóð. Fagurt
umhverfi. Útsýni.
Seljugerði - einb./tvíb.
Holtsbúð. Gott timbureinb. á einni hæð
ásamt bílsk. Góð stofa, endurn. eldh., 3 svefn-
herb. Áhv. 5,5 millj. húsbr., byggsj. o.fl. Verð
12,0 millj.
Austurbrún. Fallegt og rúmg. 211 fm
tvíl. raðh. ásamt 32 fm bílsk. Tvennar stofur.
Garðskáli. 3 svefnh. Parket. Húsið er laust nú
þegar. Verð: Tilboð.
Hlíðargerði - Rvík. Gott 95 fm tvíl.
einbhús. Saml. stofur, 3 svefnh. 40 fm bílsk. Stór
ræktuð lóð. Laust strax. Verð: Tilboð.
Hlíðarhjalli. Skemmtil. 182 fm tvíl. einb-
hús. Stórar saml. stofur, 5 svefnherb. Parket.
Stórar suöursv. Glæsil. útsýni. 28 fm bilsk. m.
kj. undir. Áhv. 3,5 millj. byggsj. Verð 17,7 millj.
Tjarnarflöt. 150 fm einl. einbhús auk 40
fm bílsk. Góð stofa m. terrace“ útaf, 3 svefn-
herb., gróinn garður. Húsið þarfn. standsetn.
Áhv. 8,7 millj. húsbr. o.fl. Verð 12,2 millj.
Bergstaðastræti. Gott 110 tm
timbureinb. Hæð og ris auk geymslukjallara. 2
íb. í húsinu. Ýmsir möguleikar. V. 7,5 m.
Mánagata - parhús. 165 fm par-
hús. Tvær hæðir og kj. Saml. stofur 3 svefnherb.
í kj. eru tvö herb. o.fl. þar sem útb. mætti séríb.
Nýl. gler og gluggar. Verð 11,3 millj.
Hafnarbraut - Kóp. Gott tvíl. einb-
hús úr steipi. Hæðin er 140 fm. Ris að auki.
Góð stofa, 4 svefnh. 96 fm vinnuskúr á lóð m.
3ja fasa rafm. Áhv. 4,2 millj. til 15 ára. Hagst.
verð.
llVj
Vandað 275 fm einb. á tveimur hæðum. Góður
herb.kostur. Mögul. á séríb. á neðri hæð. Falleg
ræktuð lóð. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 8,4 millj.
húsbréf.
Neðstaleiti. Glæsil. 300 fm parh., tvær
hæðir og kj. 3 saml. stofur, garðstofa, gengið
þaðan út á hellulagða verönd, vandað eldh. og
gestasnyrting. Uppi eru 5 svefnherb., sjónvarps-
hol og baðherb. í kj. eru 3 herb. o.fl. Skipti á
sórh., raðh. eða tvíb. á svipuðum slóðum
mögul.
Kleifarás. Glæsil. 271 fm einb. með innb.
bílsk. Saml. stofur með mikilli lofthæð og ofan-
birtu. Garöstofa, vandað eldh., 5 svefnherb., 2
baðherb. Áhv. 9,3 millj. húsbr. Verð 19,8 millj.
Ðyggingarlóðir. Hðfum tn söiu
bygglngoRlóðir á eflirtöldum stöðum: 830
fm v. Bollagarða, 690 fm við Skildinganes,
1005 fm við Ðakkavör, 1500 fm sjávarlóð á
Arnamesl, 1540 fm við Lambhaga, Bessa-
staðahreppi og bygglóö undir parhús við
Hliðards I Mos.
4ra, 5 og 6 herb.
Ægissíða - NY
Á opna svaaðinu vlð sjóinn. Góð 120 fm
efri sórhæð ásamt bflsk. 2-3 saml. stofur.
3 svefnherb. Suðursv. Bað og eldhús nýí.
endurn. Laus fljótlega. Verð 12,7 millj.
Skipholt - NÝ
90 fm íb. ó 2. hæð 3 svefnherb. Húsið nýl.
tekið í gegn aö utan. Verð 7,2 mlllj.
Klyfjasel. 150 fm tvíl. timbureinbhús
ásamt 28 fm bílsk. og 38 fm hesthúsi sem býð-
ur upp á fleiri mögul. Húsið er laust nú þegar.
Þingholtin. 178 fm timburhús, kj., hæð
og ris. Ýmsir nýtingarmögul. Hagst. verð.
Reykjabyggð - Mos. skemmtii.
136 fm einlitt timbureinb. 4 svefnherb. Parket.
35 fm bílsk. Verö 12 mlllj.
Fáfnisnes. Gott 313 fm einbhús á tveim-
ur hæðum ásamt 48 fm bílsk. Stór og mikil sal-
arkynni, herbergjakostur góður. Afgirt lóð. Stór-
kostl. útsýni. Áhv. 5,2 millj. húsbr.
Unnarbraut - Seltj.
Heil húseign -
Tvær sérhæðir
133 fm efrl hæð ásamt bllsk. Samliggjandi
stofur 3 svefnherb. 117 fm neðri hæð ásamt
bílsk. Rúmgóð stofa 3 svefnherb. Báðar
hæðirnar í góðu ástandi. Sjávarútsýni. Fal-
leg ræktuð lóð.
Kaupendur athugið! Höfum fjölda annarra eigna, íbúðir og atvinnuhúsnæði í
tölvuvæddri söluskrá. Leitið frekari uppl. hjá sölumönnum okkar. Sendum söluskrá sam-
dægurs f pósti eða á faxi.
Sumarbústaðir - sumarbústaðalóðir. Höfum til sölu fjölda sumarbú-
staða og sumarbústaðalóða á góðum stöðum. Leitið frekari upplýsinga á skrifstofu okkar.
Hólmgarður - NY
Falleg 82 fm neðri sérh. 2 svefnherb. + for-
stofuherb, Nýl. innr. í eldh. Endurn. baðherb.
Áhv. húsbr. 2,1 millj. Verð 7,4 millj.
Brekkubyggð - NY
87 fm íb. á tveimur hæðum ásamt bílsk. Góð
stofa. Niðri eru 3 herb. og baðh. Parket á
gólfum. Gott útsýni. Eignaskipti mögul. á
minnl eign. Verð 9,1 millj.
Furugerði - NY
Falleg 94 fm íb. á 1. hæð í góðu fjölb. 3
svefnherb. Suðursv. Útsýni. Áhv. 5,4 millj.
húsbr. Verð 9 millj.
Dverghamrar. Mjög góð 115 fm efri
hæð í tvíb. Góð stofa, suöursv., 3 svefnherb., þv-
hús í íb. 25 fm bílsk. Áhv. 2,0 millj. byggsj. Verð
12,0 millj. Falleg (b. á friðsælum stað.
Ægissíða. GóðHOfmíb. ál.hæðásamt
42 fm bílsk. 3 svefnherb. auk forstherb. Suðursv.
Nýtt rafm. Áhv. 5,0 millj. húsbr. Verö 9,0 milj.
Nesvegur. Gðð 96 fm ib. I kj. Saml. skipt-
anl. stofur, 2 svefnherb., endurn. baðherb. Verð
6,8 millj. Snyrtil. íb.
Bólstaðarhlíð. Mjög góð 120 fm enda-
íb. á 4. hæð. Samliggjandi stofur 3-4 svefnh. Nýl.
eldhúsinnr. Tvennar svalir. Áhv. 2,2 millj byggsj
Verð 8 millj.
Heiðarás. Skemmtil. 170 fm efri sérh. í þri-
bh. Stór stofa, eldh. m. nýl. innr. 3 svefnh. Áhv.
3,6 millj. húsbr./byggsj. V. 12,0 m.
Gnoðarvogur. Mjög góð 131 fm efri
sérh. í fjórbýlish. Saml. stofur, 3 svefnherb., eldh
með nýl. innr. Tvennar svalir. 29 fm bílsk. Verð
11,5 millj.
Þingholtin. 100 fm íb. á 4. hæð (efstu).
Stórkostl. útsýni. íb. sem þarfn. standsetn.
Háaleitisbraut. 128 fm endaíb. á 3.
hæð. 3 svefnh. Þvottah. og búr innaf eldh.
Tvennar svalir. Mikið útsýni. Björt íb. Verð 8 millj.
Dalaland. Góð nýstandsett 120 fm íb. á 1.
hæð ásamt bílsk. Góð stofa. Suðursv. 4 svefn-
herb. Þvottah. í íb. Parket. Húsiö í góöu standi
að utan. Verð 10,5 millj.
Njarðargrund. 80 fm íb. á neðri hæð í
tvíbýli. 3 svefnherb. Góð ræktuð lóð. Áhv. 3,1
milij. byggsj. og húsbr. Verð 6,5 millj.
Eskihlíð. Góð 99 fm íb. á 1. hæð. Saml.
stofur, 2 svefnherb. Hús nýtekið í gegn að utan.
Verð: Tilboð.
Bræðraborgarstígur. Mjög falleg
nýinnréttuð 81 fm íb. í kj. með sérinng. 2-3 sv-
herb. Parket. Nýtt gler og gluggar. íb. afh. strax.
Verð 7,5 millj.
Staðarsel. Glæsil. 184 fm efri sérhæð i
tvíbhúsi. Saml. stofur, arinn, 4 svefnherb. Vand-
aðar innr. Stórt herb. og geymsla i kj. 28 fm bíl-
sk. Sérgarður. Áhv. 6,7 millj. húsbr./byggsj.
Eign í sérflokki.
Miðtún. Falleg 80 fm neðri hæð í þríbýlish.
2 svefnherb. Nýl. eldhinnr. Nýjar rennur, pípul.
o.fl. Ðflsk. Áhv. 3,6 millj. Byggsj.
Þinghólsbraut - Kóp. Giæsii. 120
fm neðri sérh. í tvíbh. Saml. stofur. 3 svefnh.
Parket. Suðursv. Bílskúr. Mjög fallegt útsýni. V.
11,5 millj. Skipti mögul. á 140-160 fm einl.
einb.
Áiagrandi. Glæsil. 112 fm lb. á 3. hæð I
nýju húsi. Góð stofa, 3 svefnh. Parket. Svalir.
Áhv. 3,0 millj. húsbr. V. 10,9 m.
Hallveigarstígur. Skemmtil. 125 fm
íb. á tveimur hæðum. Saml. stofur, 4 svefnh.
Svsvalir. Áhv. 5,3 millj. húsbr./byggsj. V. 9,8 m.
Við Landspítalann. Mjöggðð9oim
lb. á 3. hæð. Saml. stofur, 2-3 svefnh. Parket.
Herb. í kj. m. aðg. að snyrtingu. Laus fljótl.
Verð: Tilboð.
Hraunbær. Mjðg gðð 100 tm ib. á 3.
hæð neðst í Hraunbænum. 3 svefnherb. Suð-
ursv. Áhv. 3,9 millj. húsbr. Verð 7,5 millj.
3ja herb.
Fróðengi. Höfum í sölu glæsil. níu íb. hús.
íb. eru 2ja, 3ja og 4ra herb. afh. fullb. fljótl. Fal-
legt útsýni. Bílsk. getur fylgt. Sanngjarnt verð.
Tómasarhagi - NY
Góö 2-3ja herb. risib. í fjórb. Stór stofa.
Stórar svalir. Stórkostlegt sjávarútsýni. Þv-
herb í ib. Verð 7,5 m.
Mávahlíð - NY
Skemmtil. 86 fm ib. á 2. hæð. Frekari uppl.
á skrifst.
Fiskakvísl. Falleg 122 fm lúxusíb. á 1.
hæð. Stórar stofur, 3 góð svefnherb., vandaðar
innr. 35 fm bílsk. Áhv. 3,3 millj. byggsj. o.fl. Verð
11,3 millj.
Meistaravellir. Bjðrt og falleg 94
fm íb. á 3. hæð. Góö stofa, 3 svefnherb.
Suöursv. Blokk í góöu standi. Verö 7,9 millj.
Skipti á raðh. i vesturborginni mögul.
Garðabær - eldri borgarar NÝ
Glæsil. 100 fm íb. ( húsi eldri borgara við
Garðatorg. Bílsk. Áhv. 3 millj. byggsj.
Irabakki. Góð 90 fm íb. á 2. hæð ásamt
herb. í kj. Frekari uppl. á skrifst.
Bollagata. Góð 78 fm ib. í kj. með sér-
inng. 2 svefnherb. Áhv. 3,6 millj. húsbr. Verð:
Tilboð.
_____ OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9 -18.
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasreigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viðskiptafræðingur og lögg. fasteingasali.
Háteigsvegur - NÝ
Góð 100 fm kjíb. í þríbýli. 2 svefnherb. Góð
stofa. Laus strax. Verð 6,2 millj.
Hrísateigur. Mjög góð 80 fm neðri sérh.
í þríbh. 2 svefnh. Parket. Bílskúr. V. 7,5 m.
Kríuhólar - lækkað verð. goö
79 fm íb. á 4. hæð í lyftuh. 2 svefnherb., parket.
öll blokkin nýtekin í gegn. Verð aðeins 5,5
millj.
Alagrandi. Skemmtil. 3ja herb. íb. á
1. hæð. 2 svefnherb. Verð 6,9 millj.
Njálsgata - 2 íb. 86 fm íb. á 1. hæð
ásamt ca 20 fm stúdíóíb. sem unnt væri að
breyta í bílsk. Verð 7 millj.
Ofanleiti. Mjög falleg 88 fm íb. á jarðh. m.
sérgarði. 2 svefnh. Vandað flísal. bað. Sér-
þvottah. Hús nýmálað að utan. Verð 8,9 millj.
Skúlagata. Mjðg góð 80 fm íb. á 1. hæð.
2 svefnherb. Parket. Áhv. 3,3 millj. byggsj.
Berjarimi. Glæsil. 3ja herb. íb. á 1. hæð.
Afh. strax. Vandaðar innr. Parket. Stæði í bíl-
skýli. Verð 8,3 millj.
Hagamelur. góö 70 tm ib. á 2. hæð. 2
svefnherb. Suðursv. Verð: Tilboð.
Sörlaskjól. Góð 65 fm risfb. I þribh. 2
svefnh. V. 5,8 m.
Frostafold. Góð 90 fm íb. á 1. hæð. 2
svefnh. Áhv. 4,9 m. V. 7,6 m.
2ja herb.
Urðarstígur - NÝ
þríb. Hagst. verð. Uppl. á
Góð 30 fm kjlb.
skrifst.
Álagrandi. Falleg 63 fm íb. á 2. hæö.
Rúmgóö stofa. Suövestursv. Góöar innr. Verð
6,2 millj.
Framnesvegur. 30 tm ib. a 2. hæð.
Þarfn. standsetn. Laus strax. Verð 2,5 millj.
Lækjargata. Guiifaiieg 60 tm ib. a 3.
hæö í nýl. húsi. Parket á gólfum. Flísal. baðherb.
Áhv. 4,1 millj. húsbr. V. 6,5 m.
Hlíðarhjalli. Falleg 65 fm íb. á jaröh. í
tvíb. Sérinng. Sérlóð. Góðar innr. í eldh.
Þvottah. í íb. Fallegt útsýni. Laus strax. Verð 6,3
millj.
Dvergabakki. Falleg talsv. endurn. 67
fm íb. á 1. hæð. Rúmg. stofa með austursv. Nýtt
tvöf. gler. Góö sameign. Laus. Lyklar. Verð: Til-
boð.
Hrísmóar. Falleg 70 fm íb. á 3. hæð.
Stæði í bflskýli. Blokk nýtekin í gegn. Áhv. 1,5
millj. byggsj. Verð 6,0 millj.
Kvisthagi. Mjög falleg mikiö endurn. 54
fm íb. í kj. m. sérinng. Parket. Fallegur garður.
Áhv. 2,5 míllj. húsbr./bsj. V. 5.350 þ.
Austurberg. góö sb tm ib. a 4. hæð.
Stórar svalir meðfram ib. Blokk og sameign í
góðu standi. Áhv. 3,4 millj. byggsj. Verð 5,0
millj. Laus strax.
Atvinnuhúsnæði
Kringlan. Mjög vel staðsett og innr. 175
fm verslunarhúsn. á neðri aðalhaað Kringlunnar.
Selst með traustum leigusamningum. Tilvalið
fyrir fjárfesta.
Skútuvogur. Til sölu 341 fm skrifstofu-
og lagerhúsn. Tilvalið undir heildsölur.
Hjallabrekka - Kóp. Tnsöiui6ofm
atvinnuhúsn. sem skiptist í tvö jafnstór pláss á
efri hæð í góðu húsi.
Þverholt. Höfum til sölu heila húseign
2500 fm að stærð sem þarfnast verulegra end-
urbóta. Ýmsir nýtingarmöguleikar. Tilvalið tæki-
færi fyrir byggingaverktaka til enduruppbygg-
ingar. Teikn. og frekari uppl. á skrifst.
Skútuvogur. 340 fm skrifst.- og lager-
húsnæði. Tilvaliö undir heildsölur.

P FA8TEIGNAMARKAÐURINN HF
Jðinsgötu 4. Símar 551-1540, 552-1700
J
Margir vilja taka
sumarhús á leigu
TÖLUVERÐ eftirspurn hefur ver-
ið eftir sumarhúsum þeim, sem
Suðurgarður hf. á Selfossi hefur
til útleigu. Enn sem komið er, eru
þar þó fyrst og fremst íslendingar
að verki, því að enn er ekki farið
að kynna þessa leigumiðlun að
neinu marki erlendis. Nú er unnið
að gerð kynningarbæklings, sem
koma á út í lok ágúst og verður
honum dreift um Evrópu í haust.
— Margar ferðakaupstefnur
fara fram á haustin og við munum
leggja kapp á að kynna þessa
starfsemi okkar þar, sagði Sigurð-
ur Steinsson, sem annast útleigu
- sumarhúsanna hjá Suðurgarði. —
Við lítum á þetta sumar sem
reynslutíma til undirbúnings
næsta sumri, en þá vonumst við
til góðrar eftirspumar erlendis frá.
Slík leigumiðlun er vaxandi þáttur
innan ferðaþjónustunnar víða í
Evrópu. í Noregi voru t. d. seldar
um 600.000 gistinætur í sumar-
húsum á síðasta ári og' á þriðju
milljón í Danmörku. En fram að
þessu hefur starfsemi okkar fyrst
og fremst miðast við íslendinga.
— Þeir sem vilja notfæra sér
þessa leigumiðlun til útleigu á
sumarhúsum sínum næsta sumar,
þurfa að vera búnir að ganga frá
samningum við okkur ekki síðar
en um mánaðamótin júlí-ágúst
næstkomandi, sagði Sigurður enn-
fremur. — En það þarf ekki að
leigja út bústaðina allt sumarið,
heldur getur verið um að ræða
stakar vikur hér og þar yfir sumar-
ið. Þá getur fólk haft sjálft viss
afnot af húsinu og leigt það út
þar fyrir utan.
Sigurður kvaðst hafa fengið
nokkrar fyrirspurnir frá fólki, sem
vill selja sumarhúsin sín og getur
þá farið þessa leið, á meðan húsin
eru óseld. Haustleiga og vetrar-
leiga koma einnig til greina, en
þá þurfa húsin að vera heilsárshús.
Vikuleiga allt
frá 28.000 kr.
Leigumiðlunin felst í því að
koma á sambandi á milli viðskipta-
vina og sumarhúsaeigenda og
leigja húsin út á þeim tíma, sem
eigendur nýta þau ekki. Um er
að ræða leigu í minnst vikutíma í
senn, þar sem nýir leigjendur taka
við húsunum á föstudögum. Vand-
lega er fylgzt með sumarhúsunum
og reglulegt eftirlit haft með þeim.
Allur búnaður er jafnframt skráð-
ur niður og fylgzt með því, að allt
sé eins, þegar gestirnir fara og
er þeir komu í bústaðinn.
Vikuleiga er frá 28.000 kr., allt
eftir stærð og búnaði sumarhús-
anna. Suðurgarður sér um alla
umsýslu, þar á meðal innheimtu á
leigugjaldi og kynningu og mark-
aðssetningu og tekur í sinn hlut
ákveðið hlutfall af leigunni. —
Þegar við leigjum húsin út, þá
tökum við skilatryggingu svipað
og gert er hjá bílaleigum og þegar
húsunum er skilað, skoðum við þau
og göngum úr skugga um, hvort
allt sé í lagi, sagði Sigurður. —
Ef svo er ekki, þá er tryggingin
notuð upp í skemmdirnar. Þar að
auki er tekin húftrygging, sem er
tekin af okkar hluta og tryggir
húsið fyrir tjóni af mannavöldum.
Eins og er getum við boðið upp á
tíu bústaði. Þeir eru allir í Árnes-
sýslu, enda höfum við einbeitt
okkur að því svæði til þessa. Þeg-
ar fram í sækir, munum við vafa-
laust taka að okkur leigumiðlun á
sumarhúsum annars staðar. Við
gerum okkur vonir um mikla eftir-
spurn erlendis frá í framtíðinni og
því gæti þessi leigumiðlun orðið
til þess að auka verulega á aðsókn
erlendra ferðamanna til landsins.
Erlendis er þetta fyrirkomulag
að verða æ vinsælla. Á undanförn-
um árum höfum við sent fjölda
íslendinga í sumarhús erlendis í
gegnum sams konar miðlanir þar,
enda sækjum við fyrirmyndina til
útlanda. Alla undirbúningsvinnu
fyrir útleigu á sumarhúsum hér
heima höfum við samt unnið í
samvinnu við Landsamband
sumarhúsaeigenda og menn á
þeirra vegum hafa yfirfarið samn-
inga okkar og margt annað, sem
að þessari starfsemi lýtur.