Morgunblaðið - 29.09.1995, Blaðsíða 17

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 29. SEPTEMBER 1995 D 17
lánum og þeir sem vilja leggja meira
á sig en að greiða þau 18% af laun-
um sem greiðslumatið leyfir ættu
.að fá að gera það, segir hann. -Hjón
með um 200 þúsund króna mánað-
artekjur mega ekki taka á sig meiri
fasteignaskuldbindingar en fyrir 36
þúsund krónur á mánuði og ég veit
að margt ungt fólk er tilbúið að
leggja mun harðar að sér en það
til að komast yfir íbúðarhúsnæði.
Eg held því að það sé alveg nauðsyn-
legt að endurskoða fyrirkomulag
greiðslumatsins og þak húsbréfak-
efisins.
Um nýjar hugmyndir félagsmála-
ráðherra um 15 og 40 ára húsbréf-
alán segir Franz að sé það ekki
hugmyndin að hafa vexti þeirra
breytilega megi ljóst vera að afföll
verði meiri af 40 ára lánum en þeim
styttri. Þess vegna ráðleggur hann
mönnum að draga ekki fasteigna-
viðskipti sín - kjörin muni ekki
breytast til batnaðar með útgáfu
nýrra flokka í húsbréfakerfinu.
Toppar liðin tíð
-Salan er nú í rólegri kantinum
héma og við megum kannski ekki
miða við toppana sem áður voru
árvissir því þessar sveiflur em eig-
inlega alveg liðin tíð, segir Arnar
G. Hinriksson lögmaður á ísafírði
sem annast fasteignasölu auk alhliða
lögfræðiþjónustu. -Héma selst allt
nema allra dýrustu eignirnar því það
em færri svo vel í stakk búnir
fjárhagslega að þeir geti ráðið við
það og lánakerfið gerir ekki ráð fýrir
að menn kaupi mjög dýr hús.
Arnar segir að talsvert sé um að
fólk flytji bæði að og frá ísafírði en
lítið sé um að fasteignir séu seldar
milli manna í fíórðungnum, fólk flytji
til bæjarins og frá bænum frá öðmm
landshlutum.
Á Akureyri em starfandi nokkrar
fasteignasölur og þar hefur verið líf-
legur markaður síðustu þtjár vikum-
ar og gott að gera og sagðist fast-
eignasali þar ekki geta kvartað, það
hefði komið góður haustkippur eftir
fremur rólegt sumar. Talsvert mikið
er um að skólafólk sem kemur í
bæinn reyni að festa kaup á íbúðum
í stað þess að leigja enda dýrt að
leigja og iðulega hagstæðara að
kaupa ef menn geta á annað borð
fíármagnað útborgun. Fasteignasal-
ar á Akureyri annast einnig sölu
fasteigna í nágrannabyggðum og
nokkuð er um að eignir í -bænum
seljist í skiptum fyrir eignir í Reykja-
vík. Verðlag á fasteignum hefur ver-
ið sæmilega stöðugt á Akureyri síð-
ustu misserin.
Áhugi á margs konar búskap
Magnús Leópoldsson hjá Fast-
eignamiðstöðinni hefur sérhæft sig
í sölu bújarða og sumarbústaða og
segir hann að bújarðir seljist nú
árið um kring og að mikill áhugi
sé hjá fólki sem vill reyna fyrir sér
bæði við hefðbundinn búskap, fólk
vilji einnig kanna möguleika á líf-
rænum búskap sem mikið er rætt
um, einnig skógrækt og síðan ferða-
þjónustu. Segir hann vissulega vera
vaxtarbrodd fyrir hendi varðandi
mögulega nýtingu bújarða en ýmis
ljón séu þó í veginum sem menn
þurfi að sigrast á. Þá segir hann
sumarbústaði ekki hafa selst mikið
í sumar en nú sé sala þeirra að
glæðast og telur hann að um alla
fasteignasölu eigi það við að nú
taki menn sér meiri tíma og athugi
öll mál betur varðandi fjárfestingar.
Jón Þ. Ingimundarson, sölumaður
Svanur Jónatansson, sölumaður
Dröfn Ágústsdóttir, gjaldkeri
Gísli Maack, löggiltur fasteignasali
FASTEIGNASALA
S u ð u r I a n d s b ra u f 46, (Bláu húsin)
Opið virka daga kl. 9-18
og laugardaga 12-14
588-9999
SÍMBRÉF 568 2422
Vantar allar stærðir eigna á söluskrá
EKKERT SKOÐUNARGALD!
FUNALIND - KÓP. - NÝBYGGING
Erum með í sölu stórglæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í sex hæða lyftuhúsi.
Hægt er að fá íbúðirnar afh. tllb. til innr. Verð frá 6,6 millj. eða fullb. án
gólfefna. Verð frá 7,7 millj. Frábært útsýni og greiðslukjör við' allra hæfi.
Akureyri - Reykjavík: Erum með 3ja herb. íb. á Akureyri.
Vill skipta á 2ja-4ra herb. íbúð í Reykjavík.
Hraunbær. Falleg raðh. á einni hæð Hringbraut - Hf. Góð efri sérhæð
13 fm ásamt 21 fm bílskúr. 4 svefnherb.
Suðurlóð. Eign f góðu ástandi 137 ,m- Falle9‘ útsV™ Vfir höfnina. Eign f
Verð12,9 millj. góðu ástandi. Skipti mögul. á minni eign.
Áhv. 3,3 millj. Verð 9,2 millj.
Klukkurimi. Fallegt og vel skipul. einb-
hús á einni hæð 207 fm ásamt 40 fm innb.
bílsk. 5 svefnh., rúmg. stofur. Verönd m.
potti. Áhv. 6,0 millj. Verð 14,9 millj.
Krummahólar. Vorum að fá i söiu
132 fm „penthouse“-íb. Frábært útsýni.
Hagstæð lán áhv. Verð 8,9 millj.
Hrísateigur. Einb./tvíb. á tveimur
hæðum ásamt innb. bdsk. alls 285 fm.
Sér 3ja herb. íb. I kj. Nýtt þak, gluggar
og gler. Verð 14,9 millj.
Fiskakvísl. Stórglæsil. 5-6 herb.
endafb. á tveimur hæðum ásamt 24 fm
einstaklingslb. 28 fm innb. bílsk. Ib. er
alls 210 fm. Arinn. Parket. Flísar.
Fallegt útsýni.
Sólheimar. góö 142 tm hæð
ásamt bllskúrsplðtu. 4 svefnherb.
Suðursv. Eign I góðu ástandi.
Verð 9,9 millj.
Kúrland. Fallegt endaraðh. á
tveimur hæðum 204 fm m. mögul. á
aukaíb. á jarðh. ásamt 26 fm bílsk. 5-6
herb. Falleg ræktuð lóð. Áhv. 4,1 millj.
Verð 14,5 millj.
Einbýli - raðhús
5-6 herb. oq hæðir
Jörfabakki. 4ra herb. íb. á 2. hæð
103 fm ásamt aukaherb. f sameign með
aðgangi að snyrtingu. Suðursvalir. Verð
7,5 millj.
Njáisgata V. 6,9 m.
Hraunbær V. 8,5 m.
Hrísrimi V. 8,9 m.
Flúðasel V. 7,7 m.
Laufvangur V. 7,9 m.
Engjasel V. 7,0 m.
Hraunbær. Góð 4ra herb. íb. 114
fm á 1. hæð. Sérþvottah. Suðursv.
Blokkin klædd að utan með Steni.
Verð 7,8 millj.
Kleppsvegur. Góð 4ra herb. endaíb. á
2. hæð ásamt góðu herb. með gaflglugga
I risi með aðgangi að snyrtingu. Nýtt járn á
þaki. Einnig nýtt rafmagn, gluggar og gler.
Verð 6,5 millj.
Hlíðarhjalii - Kóp. Mjðg glæsil. 4ra
herb. ib. 105 fm á 2. hæð ásamt bllsk. Pv-
hús og búr f íb. Fallegar innr. Suðursvaiir.
Áhv. byggsj. 5,0 millj. Verð 10,5 millj.
3ja herb.
Skúlagata - áhv. 3 millj.
byggsj. Góð 3ja herb. Ib. á 1. hæð.
Áhv. Byggsj. rlk. 3 millj. Verð 5,4 millj.
Ugluhólar. Falleg 3ja herb. enda- I
íb. 83 fm á 3. hæð (efstu). Flúmg. herb.
Stórar suðursv. Glæsil. útsýni.
Verð 5,9 millj.
Fellsmúli. Rúmg. 3ja herb. ib. 92 fm á
4. hæð. Parket. Suðursv.
Háihvammur - Hf. Glæsil. einb. á
þremur hæðum með innb. bllsk. alls 366
fm. Mðgul. á 5 svefnherb. Vandaðar innr.
og gólfefni. Glæsil. útsýni. Verð 16,9 millj.
Vesturberg. Glæsil. endaraðh. á
einni hæð 128 fm ásamt 31 fm bílsk. Eign
I góðu ástandi. Ræktuð lóð.
Verð 11,8 millj.
Reykjafold. Mjög fallegt einbhús
á einni hæð ásamt innb. bílsk., alls 158
fm. Fallegar innr., 3 rúmg. svefnherb.
Vönduð verönd með potti.
Verð 14,2 m.
Litlabæjarvör - Álftanesi. Faiiegt
einbhús á einni hæð ásamt innb. bllsk. 4
rúmg. herb. Sjávarútsýni.
Verð 14,2 m.
Stóriteigur - Mos. Fallegt rað-
hús á tveimur hæðum með innb. bilsk.
alls 181 fm. 4 svefnherb. Suðurlóð.
Áhv. 6 millj. Verð 10,9 millj.
Hlégerði . Fallegt einb. á tveimur hæð-
um samt. 203 fm. Innb. btlsk. Nýtt þak.
Fráb. staðsetn. Glæsil. útsýni. Falleg
ræktuð lóð. Verð 15,9 millj.
Lerkihlíð. Glæsil. hæð og ris, 179
fm ásamt 29 fm bilsk. Fallegar innr.
Parket. 4 svefnherb. Verð 12,9 millj.
Prestbakki. Fallegt raðhús 182 fm
ásamt 25 fm innb. bllsk. 4 svefnherb.,
góðar stofur. Suðurlóð. Fallegt útsýni.
Verð 11,9 mlllj.
Eskihvammur - Kóp. Giæsii.
nýl. einbhús á tveimur hæðum 204 fm
ásamt 40 fm bílsk. Fráb. staðsetn. Sjón
er sögu ríkari. Verð 16,5 millj.
Ásgarður
Bakkasel
Fannafold
Gilsárstekkur
Funafold
V. 8,5 m.
V. 12,9 m.
V. 12,9 m.
V. 17,5 m.
V. 16,9 m.
Vesturberg. Gott 190 fm raðhús á
tveimur hæðum. 4 svefnherb. Góðar
stofur m. parketi. Glæsil. útsýni.
Verð 12,6 millj.
Hrísholt - Gb. Fallegt einb. á tveim-
ur hæðum ásamt tvöf. innb. bílsk. samt.
340 fm. Sér.2ja herb. íb. á 1. hæð.
Skipti mögul. á minni eign.
Reykás. Glæsileg 5-6 herb. íb. 131 fm
á tveimur hæðum. 4 svefnh. Glæsil. innr.
Yfirbyggðar svalir. Fallegt útsýni.
Áhv. 4,6 millj. Verð 10,3 millj.
4ra herb.
Bauganes. Falleg 4ra herb. neðri sér-
hæð 107 fm í tvíb. ásamt 51 fm bllsk. 3
svefnherb. Góð timburverönd.
Verð 9,9 m.
Háaleitisbraut - gott verð.
Falleg 4ra herb. íb. 105 fm á 2. hæð.
Nýl. eldhúsinnr. Suðursv.
Verð 7,3 millj.
Fífusel. Falleg 4ra-5 herb. íb. á 2. hæð
112 fm ásamt aukaherb. I sameign. Bll-
skýli. 2 saml. stofur. Parket, flísar.
Verð 7,9 m.
Kóngsbakki. Falleg 4ra herb. íb. 90
fm á 3. hæð. Vestursv. Eign í góðu
ástandi. Verð 6.950 þús.
Álfheimar. Faiieg og rúmg. 4ra-5
herþ. íb. 118 fm á 1. hæð. 3 svefnherb., 2
fúmg. stofur, suðursv. Áhv. hagst. lán. 5,5
millj. Verð 8,7 millj.
Kjarrhólmi - Kóp. Falleg 4ra herb.
íb. á 4. hæð. Parket. Ágætar innr. Fallegt
útsýni. Eign í góðu ástandi.
Hagst. lán áhv. Verð aðeins 6,8 millj.
Frostafold. Falleg 4ra herb. Ib.
101 fm á 4. hæð., fallegar innr. Parket.
Suðursvalir. Faliegt útsýni.
Áhv. byggsj. 5 millj. Verð 7,9 millj.
Álfheimar. Falleg 4ra herb. íb. á 2.
hæð 106 fm. Suðursv. Hús og sameign
nýstandsett. Verð 7,5 millj.
Seilugrandi. Falleg 4ra herb. ib. 99
fm ásamt stasði I bílag. Parket. Fallegt út-
sýni. Verð 9,2 millj.
FífUSel. Góö 4ra herb. ib. á 1. hæð
ásamt stæði I bllageymslu. Suðursv. Eign í
góðu ástandi. Verð 7,7 millj.
Álfheimar. Góð 4ra herb. (b. 98 fm
á 3. hæð. 3 svefnherb., suðursvalir.
Verð 7,3 millj. Skipti mögul. á
minni eign.
Engihjalli. Falleg 4ra herb. Ib. á 5.
hæð 98 fm. Tvennar svalir. Fallegt út-
sýni. Verð 6,9 millj.
Kóngsbakki. Góð 3ja herb. endaíb.
72 fm á 3. hæð. Þvottah. og búr í íb. Hús
nýmálað. Áhv. 2,8 millj. Verð 5,7 millj.
Hraunbær. Mjðg falleg 3ja herb. íb.
89 fm, á 3. hæð með aukaherb. f sameign
m. aðg. að snyrtingu. Áhv. 3,8 millj. Verð
6,5 millj.
Miðbraut - Seltjn. Góð 3ja herb.
íb. 84 tm á jarðh. ásamt 24 fm bílsk. Fal-
legar innr. Þvhús og búr inn af eldh.
Verð 8,2 millj.
Hjálmholt. Mjðg falleg 3ja herb.
Ib. 71 fm á jarðh. í þribýli. Allt sér. Fráb.
staðsetn. V. 6,4 m.
Eyjabakki. Vel skipul. 3ja herb. íb. 75
fm á 1. hæð. Vestursv. Góð lóð.
Áhv. byggsj. 3,0 miilj. Verð 6,3 millj.
Safamýri. Gullfalleg 3ja herb. íb.
80 fm á jarðhæð í þríb. Sökkull kominn
fyrir sólstofu. Sérinng. Eign í góðu
ástandi. Verð 7,4 millj.
Kríuhólar. Falleg 3ja herb. íb. á 6. hæð
80 fm. Fallegt útsýni. Suðursv. Eign I góðu
ástandi. Áhv. byggsj. 3,4 millj.
Verð 6,3 millj.
Álfaheiði. Stórglæsil. 80 fm 3ja herb.
Ib. á 2. hæð. Fallegar innr. Parket. Hagst.
lán áhv. (byggsj. 4,9 millj.). Fráb. aöst.
fyrir börn. Verð 8,7 millj.
Jörfabakki - endaíb. góó 3ja
herb. Ib. á 3. hæð. Parket á holi og stofu.
Húsið endurn. Fallegur nýstandsettur
garður. Verð 5,9 millj.
Álfhólsvegur - Kóp. Giæsii.
nýl. 3ja herb. íb. neðri sérh. ca 90 fm.
Fallegar innr. Góð suðurlóð. Allt sér.
Áhv. hagst. lán 4,0 millj. Verð 8,5 m.
Hraunbær. Falleg 3ja tm íb. 85 fm
á jarðhæð. Sérþvottahús. Eign í góðu
ástandi. Verð 5,9 millj.
Laufengi. Til sölu glæsil. 3ja herb. íb.
84 fm á 2. hæð I nýju húsi. Ib. er fullfrág.
Verð 7.950 þús.
Öldugata. 2ja-3ja herb. ib. 74 fm á
jarðh. Tvö svefnherb. Góð staðsetn.
Áhv. 1,2 millj. Verð 5,7 millj.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. íb. 76 fm á
2. hæð. Nýl. innr. Húsið nýviðg. að utan.
Áhv. 3,8 rrilllj. Verð 6,3 millj.
Bogahlíð. Falleg 3ja herb. íb. á 1.
hæð 80 fm. 2 svefnherb., stofa, borðstofa
m. parketi. Verð 6,7 millj.
Furugrund
Stóragerði
Hraunbær
Kársnesbraut
Flétturimi
Gerðhamrar
V. 6,6 m.
V. 7,9 m.
V. 6,6 m.
V. 6,2 m.
V. 7,3 m.
V. 7,6 m.
írabakki. Góð 3ja herb. íb. 65 fm á 2.
hæð. Suðursv. Parket. Verð 5,8 millj.
Dvergabakki. Gullfalleg 3ja herb. íb.
74 fm á 3. hæð ásamt 13 fm herb. í sam-
eign m. aðg. að snyrtingu og sturtu. Park-
et. Flísar. Húsið er nýl. málað. Verð 6,7 m.
Æsufell. Stórglæsil. 3ja herb. íb. 88 fm
á 3. hæð. Parket. Nýtt bað. Suðursvalir.
Glæsil. útsýni. Áhv. 3,6 millj. Verð 6,9 millj.
Laugateigur. Falleg og björt 3ja
herb. íb. 79 fm ( kj. I tvlb. Allt sér. Falleg
lóð. Áhv. hagst. lán 4,2 millj. V. 6,5 m.
Hrísrimi. Áhv. 5,3 m. v. 7,8 m.
Móabarð - Hf. Falleg 3ja herb. íb. í
kj. Nýtt eldh. og bað. Sérinng. Sérþvottah.
Verð 6,9 millj.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. íb. 62 fm
á jarðh. Fallegar innr. Sérlóð.
Áhv. 3,5 millj. Verð 5,5 millj.
VíkuráS. Falleg 3ja herb. Ib. á 3. hæð.
Tvö góð svefnherb. Stofa og stórt sjón-
varpshol. Parket. Ákv. sala. Skipti mögul.
á 2ja herb. Ib.
2ja herb.
Hringbraut. Falleg 2ja herb. ný-
stands. íb. 42 fm á 2. hæð. Áhv. 2,7 millj.
húsbr. Verð 4,5 millj.
í nág. v. Háskólann. 33 tm ib. v.
Kaplaskjólsveg. Hentar vel f. námsfólk.
Áhv. 600 þús. Verð aðeins 3,2 millj.
Reynimelur. Sérl. falleg 2ja herb. Ib.
I góðu húsi. Parket, flísar á gólfum. Nýtt
eldh. og gler. Fallegur garöur.
Áhv. 2,7 millj. Verð 5,9 millj.
Frakkastígur. Góó 2ja herb. Ib á 1.
hæð 58 fm ásamt aukaherb. I kj. Parket,
flísar. Verð 4,0 millj.
Laugarnesvegur. Falleg og rúmg.
2ja herb. Ib. 67 fm á 2. hæð. Vestursv.
Verð 5,8 millj.
Hamraborg - Kóp. Mjðg faiieg 2ja
herb. íb. 58 fm á 3. haað. Fallegar innr.
Parket. Fallegt útsýni. Verð 5,4 millj.
Boðagrandi. Mjðg falleg 2ja herb. (b.
á jarðh. 68 fm ásamt stæði I bílageymslu.
Verð 5,8 millj.
Orrahólar. Mjðg góð 2ja herb. Ib. 63
fm á jarðhæð í 2ja hæða húsi. Verð 5,1 m.
Njörvasund. Mjðg falleg 2ja
herb. íb. í kj. Lítið niöurgrafin. Ib. er að
mestu endurn. Sérinng. Verð 4,8 millj.
Dalsel. Mjðg falleg og rúmg. 2ja herb.
íb. 69 fm á 3. hæð ásamt stæði f bílg. Góð-
ar innr. Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 6,2 m.
Arahólar Falleg 2ja herb. íb. á 4. hæð
54 fm ásamt 22 fm bllsk. Eignin i mjðg
góðu ástandi. Verð 6 millj.
Efstihjalli. Góð 2ja herb. íb. á 2. hæð
53 fm. Verð 5,4 millj.
Laugavegur. 2ja-3ja herb. 82 fm Ib.
Áhv. húsbr. 3,8 millj. Verð 5,9 millj. Skipti
mögut. á bfl.
Skógarás. Glæsil. 2ja herb. íb. 67 fm
á 1. hæð. Fallegar innr. Parket. Suðurver-
önd. Áhv. 2 millj. Verð 6,1 millj.
Hlíðarvegur - Kóp. Faiieg 2ja
herb. (b. 69 fm á jarðh. í góðu steinh. Nýj-
ar innr. og gólfefni. Hagst. lán. V. 6,2 m.
Krummahólar V. 4,6 m.
Yíðimelur V. 4,7 m.
Astún - Kóp. V. 5,0 m.
Engihjalli V. 5,5 m.
Veghus V. 6,9 m.
Vindás V. 5,6 m.
Skeljatangi - Mos. V. 6,5 m.
Hraunbær. Góð 2ja herb. íb. 60
fm á jarðh. ofarl. v. Hraunbæ. Austur-
hlið klædd m. Steni. V. 4,9 m.
I smíðum
Fjallalind - Kóp. Vel skipul. parh. á
tveimur hæðum ásamt innb. bílsk. alls 185
fm. 4 svefnherb. Suðurlóð. Húsin afh.
fokh. að innan, fullb. að utan. Verð 8,7 m.
Fjallalind - Kóp. Vorum að fá I sölu
vel skipul. 130 fm raðhús á einni hseð m.
innb. bilskúr. Verð frá 7,1 millj. Húsin afh.
fokh. innan, fullb. utan.
Fjallalind - Kóp. Fallegt parh. á
tveimur hæðum ásamt innb. bílsk., alls
176 fm. Fullb. utan. Fokh. innan.
Verð 8,4 m.
Starengi Fallegt 155 fm raðhús á einni
hæð. 3-4 svherb. Suðurlóð. Verð 7,6 millj.
Fitjasmári - Kóp. vorum að fá í
sðlu 130 fm raðhús á einni hæð m. innb.
bflsk. Húsið afh. fullb. að utan, fokh. að
innan. Verð 7,6 mlllj.____
Atvinnuhúsnæði
Bíldshöfði. Versl.- og skrifsthúsn.,
alls 172 fm til sölu eða leigu. Parket á gólf-
um. Góð loftræsting. Gott útsýni.
Mðgul. á hagst. grkjörum.