Morgunblaðið - 12.04.1996, Blaðsíða 5

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 12. APRÍL 1996 D 5
4
Laugavegi 170, 2. hæð, 105 Reykjavík
rULD Viðar Böðvarsson
FASTEIGNASALA
viðskiptafræðingur, löggiltur fasteignasali
Opið laugard. kl. 11-14, sunnud. 13-15, virka daga 9-18 - Sínti 552 1400 - Fax 552 1405
Hrafnhildur Bridde, Ævar Dungal, Viöar Böðvarsson, Finnbogi Hilmars-
son, Guörún Halldórsdóttir, Bjarni Sigurðsson, Haraldur Kr. Olason,
Gylfi Þórisson og Steinunn Gísladóttir.
Einbýlishús
Engjasel 2180
NY
Neðstaberg 2245
NY
Vorum.að fá í sölu glæsilegt og mjög vand-
að einbýli á þessum frábæra stað. 4-5
herb. 2 stofur. Stórt eldhús m. vönduðum
innr. Allt húsið er mjög vandað að innan
sem utan. Stór garður í rækt m. verönd.
Frábært verð, aðeins 16,9 millj.
Bæjartún 1832
Glæsilegt hús með útsýni yfir Fossvog í
Kópavogi. Allt skipulag er mjög gott og
bjart í öllu húsinu. Mögulegt sem 2ja Ib.
hús. Stór suðurverönd og glæsilegur garð-
ur. Rúmgott eldhús. Sjón er sögu ríkari.
Verð aðeins 15,5 millj.
Vallhólmi 1786
Gott ca 283 fm einbýli með 2ja herb. auka-
íbúð sem mögulegt er að stækka. (búðin
skiptist i 4 svefnherb., stofu m. glæsilegu
útsýni, borðstofu, sjónv.hol, eldhús og
þvottaherb. Fallegur garður í rækt. Bílskúr.
Verð 16,5 millj.
Fagrihjalli 1976
Fallegt ca 260 fm 2ja íbúða hús á 2 hæð-
um með innb. bílskúr. Samþykkt aukaíbúð
á jarðhæð. Allurfrágangur á innviðum hinn
glæsilegasti. Útsýni. Möguleg skiptl. Áhv.
4.5 millj. Verð 16,7 millj.
Vogar - Vatnsleysustr. 2025
Skemmtilegt ca 135 fm hús ásamt 36 fm
bílskúr. 3 herb. og 2 stofur. Stór lóð.Verð
8.5 millj. Áhv. byggsj. 2,5 millj.
Reykjamelur 1852
Gott ca 237 fm hús á friðsælum stað. 5 til
6 herb. og rúmg. stofa. Stórt eldhús. Park-
et. Heitur pottur. Góður ca 50 fm bílsk.
2100 fm lóð. Réttindi fyrir 5 min/l af heitu
vatni. Skipti á minni mögul. Verð 11,9
millj.
Efstasund 2033
Fallegt litið einbýli í Efstasundi. Á efri hæð
eru tvær stofur m. parketi og tvö svefn-
herb. Allt nýtt i eldhúsi. Flísalagt baðherb.
Aukaherb. á neðri hæð. Nýtt gler að hluta.
Stór lóð. Bílskúrsréttur. V. 9,8 millj. áhv. 4,5
millj.
porglæsilegt hús við n^ið. 8-9 herBS
nbýlishús á einum vinsælasta stað á Sl
[rarnesí. Glæsilegt útsýni. Hátt til loft^|
^il veggja. Þessi glæsilega eign bý£
urTJpl&^kinn þokka. Verð aðein
millj.
185 fm endaraðhús á þremur hæðum
ásamt stæði i bílageymslu. 4 svefnherb.
og stór stofa á efstu hæðinni ásamt vinnu-
herb. Mjög rúmgott eldhús m. fallegri
eikarinnréttingu. Borðstofa. Verð 13,9 millj.
Grundarás 2068
Stórgiæsilegt 211 fm endaraðhús. Rúm-
góðar stofur á miðpalli með útgangi út á
stórar v-svalir. Útsýni yfir borgina. Flisar á
stofu og boröstofu, parket i eldhúsi. 3
svefnherb. á neðri palli. Tvöf. bílskúr. V.
14,4 millj. Skipti á minna.
Brekkusel 1917
Snyrtilegt endaraðhús ca 244 fm á tveim-
ur hæðum með aukaíbúð á jarðhæð ásamt
bílskúr. Stórglæsilegt útsýni. Áhv. 3,5 millj.
Verð 13,2 millj.
Hæðir
Sörlaskjól 1219
Á besta staö í Vesturbænum. Falleg mið-
hæð í góðu þribýlishúsi. Nýlegar innrétt-
ingar. Faljegur garður. Hús í góðu ásig-
komulagi. Bílskúrsréttur. Verð 8,6 millj.
Mávahlíð 2251 NÝ
Mjög falleg 95 fm íbúð á 2. hæð ásamt ca
30 fm bílskúr. Eikarparket á gólfum. Flísar
á gólfi í eldhúsi og nýleg innr. 3 rúmgóð
svefnherb. Nýlegt gler og gluggapóstar.
Nýlegt þak á húsi. Verð 9,4 millj. Mögu-
leg skipti á stærra eða minna.
Langholtsvegur 2170 NÝ
Snyrtileg ca 119 fm sérhæð ásamt bað-
stofu í risi með salerni sem er hentugt fyr-
ir ungling eða til útleigu. Húsið nýlega við-
gert og málað. Verð 10,2 millj. Áhv. 4,9
millj. Skipti á minna ath.
Dverghamrar ms
Góð ca 274 fm hæð. 5 herb. Rúmg. tvöfald-
ur bílskúr. Parket á allri ibúð. Góð lofthæð.
T.f. síma og sjónvarp í öllu húsinu. Gott út-
sýni. Skjólgóður garður í rækt. Verð 14,5 millj.
Aflaarandi 2276 NÝ
Gerðnar
Glæsileg 151 fm 5-6 herbergja íbúð og 75
fm tvöfaldur bílskúr. Merbau-parket á stof-
um, eldh. og gangi. þvottahús á hæðinni.
Útsýni. Hiti í stétt og plani. Vandaðar innr.
Verð 12,9 millj. Möguleg skipti á minna.
Krókamýri 2179
Langholtsvegur 2270
NY
Fallegt 275 fm einbýli á þremur hæðum
ásamt 30 fm bflskúr. Fjöldi herb., stórar
stofur og möguleiki á sérfbúð i kjallara.
Húsið er fullbúið að utan en óklárað að
innan. Hús sem býður uþþ á mikla mögu-
leika. V. 13,9 millj.
Rað- og parhús
Norðurfell 1718
Stórgl. 2ja íbúöa endaraðh. Aöalíb. m. par-
keti og flísum. 2 stofur og 4 herb. Sauna
og stór flísal. sólskáli. Góður bílskúr. Góð
3ja herb. séríbúð í kj. góð til útleigu. Ýmis
skipti koma til greina.
Laufbrekka 1635
180 fm raðhús á tveimur hæðum. Neðri
hæðin er ca 126 fm og þar eru 3 svefn-
herþ. og tvær stofur. Góð verönd. Á efri
hæð er 3ja herb. ósamþ. ca 60 fm íbúð
með sérinngangi. Hagstætt verð 11,5 millj.
Félag fasteignasala
Álfhólsvegur 2168
NY
Fagrihvammur 2119
Falleg 3ja - 4ra herbergja íbúð með inn-
byggðum bflskúr. Hellulögð verönd með
leiktækjum og fallegum garði. Allar innrétt-
ingar sérlega vandaðar. Áhv. ca 3,8 millj.
Verð 9,3 millj. Góð eign!
Hraunbær 1959
Rúmgóð 108 fm íbúð á 1. hæð í fjölbýli.
Parket. Nýmáluð sameign m. nýjum tepp-
um. Aukaherb. i kjallara með aðgangi að
baðherb. og sturtu. Verð 7,8 millj.
Ránargata 1849
Toppíbúð á einum besta stað í Reykjavík.
Stór stofa og stórar suðursvalir. Merkt
bílastæði f. 2 bíla. Margir möguleikar fyrir
hugmyndaríkt fólk. Verð 8,6 millj.
Hrafnhólar 1597
Snyrtileg íbúð á 4. hæð. Parket. Stórar
vestursv. Lyftuhús. Snyrtíl. eign. Skipti
mögul. á 3ja herb. fb. Verð 6,3 millj.
Stelkshólar 1353 NÝ
Mjög snyrtileg ca 105 fm 5 herbergja ibúð
á 3. hæð í litlu fjölbýli. Stórar svalir og
glæsilegt útsýni. Húsið allt nýviðgert og
málað. Mjög snyrtileg sameign. Ca 22 fm
. bílskúr. Verð 8,4 millj.
Garðhús 2255
NY
Gullfalleg 5-6 herb. ca 140 fm íb. á 2 hæð-
um. Á neðri hæðinni eru stofur m. parketi,
eldhús m. fallegri innr. og baðherb. flísa-
lagt í hólf og gólf. Á efri hæðinni eru 4
rúmg. svefnherb. u. súð. Mahony huröir.
Vönduð eign.
Kóngsbakki 2169
NY
Björt rúmgóð ca 140 fm íbúð á 1. hæð. 4
svefnherb. og 2 stofur. Suðursvalir. þvotta-
herþergi innan íbúðar. Verð 9,4 millj.
Hvassaleiti 2241________________NÝ
Björt ca 100 fm íbúö á 2. hæð ásamt bíl-
skúr. Gott skipulag. Fallegt útsýni af suð-
ursvölum. Göngufæri í Kringiuna. Verð
7,8 millj.
Ránargata 1342
Falleg, mikið endurn. og vel skipulögð 3-
4ra herb. íb. á 4. hæð í hjarta borgarinnar.
Nýl. eldhús- og baðinnr. Parket. Stórar
suðursvalir. Verð 6,9 millj.
Hvassaleiti 1246
Mjög góð 100 fm íb. á 3. hæð í góðu fjöl-
■býli. 3 svefnherb. og stofa með nýju park-
eti. Suðursvalir. Nýtt gler. Nýmálaður bil-
skúr. Verð aðeins 8,4 millj.
NÝ
læmmtileg 4riTFW|. á 3. hal
|3u fjölbýli rétt við Háskólann. 2 hefl
gfur. þvottahús innan íb. íbúð í mj^j
sigkomulagi. Áhv. byggsj. caj
millj. Varð 7,4 millj.
Hraunbær 197
4ra herbergja íbúð á 1. hæð ásamt auka-
herb. á jarðhæð með aðgangi að baöher-
bergi. Mjög snyrtileg Ibúð með nýju eld-
húsi og baði. Vestur- og austursvalir. Góð
sameign. Verð 7,9 millj.
3ja herb.
Góð ca 65 fm efri hæð f tvíbýli. 3 svefn-
herb. og stofa. Sérinngangur. Stór garður.
Ath. skipti á stærra í hverfinu. Áhv. 3,0
millj. Verð 6,1 millj.
Rúmgóð björt ca 18Ö fm neðri sérhæð
með sérinngangi (tvibýli. Nýlegur sólskáli
og arinn f stofu. Bílskúr ca 20 fm. Mögu-
leiki á 5 svefnherb. Verð 10,5 millj.
Mávahlíð 2189________________NÝ
Glæsil. hæð og ris á góðum stað. Gegn-
heilt parket á herb. og stofu. Nýtt eldhús
m. vönduðum Alno-innr. og -tækjum. Allt
nýtt á baði. Risið býður upp á mikla
mögul. Stór bílskúr. Mikið endurnýjuð,
gullfalleg og vönduð hæð.
4ra - 6 herb.
Dalsel 2259
Gullfalleg endafb. á 2. hæð (snyrtilegu fjöl-
býli. 3 herb. og stór stofa. Yfirbyggðar
austursvalir. Gott útsýni. Bílgeymsla.
Barnvænt hverfi. Stutt í alla þjónustu. Áhv.
4,0 millj. Verð 7,7 millj.
Suðurbraut 2252
NY
Mjög vel skipulögð 92 fm (búð á 3. hæð. 2
rúmgóð svefnherb. og stór stofa m. út-
gang út á rúmgóðar suðursvalir. Eldhús m.
eldri innr. þvhús og búr innaf eldhúsi. Öll
sameign nýlega tekin i gegn. V. 6,5 millj.
Öll skipti ath.
Bergstaðastræti 2184
Vorum að fá í einkasölu ca 65 fm íb. á 2.
hæð í fjórbýli i gamla góða miðbænum.
Rúmgóð stofa og borðstofa. Gott eldhús.
Tengi f. þvottavél á baði. Verð 5,2 millj.
Skipti á stærra.
Einholt 1567
Góð 3ja herb. íb. á 1. hæð í fjórb. Nýir
gluggar og gólfefni. Endurn. rafmagn o.fl. I
kj. er herb., eldhús og bað sem fylgir og er
mjög hentugt til útleigu. Geymsluskúr fylg-
ir. Verð 6,2 millj.
Skúlagata 2242
I góðu fjölbýli i göngufæri við miðbæinn.
Mjög rúmgóð ca 70 fm íbúð. 2 herb. og
stofa. Endurnýjað baðherb. Mjög góð lóð
með leiktækjum o.fl. Áhv. byggsj. ca 2,5
millj. Verð 5,8 millj.
Hraunbær 2229
NY
Skipholt 1202
Notaleg og falleg 77 fm fb. á jarðhæð í þrf-
býli. Parket á flestum gólfum og fallegt
baðherb. Góður staður fjarri umferð og há-
vaða. Nýmáluð og snyrtileg sameign. Verð
5,8 millj.
Krummahólar 2275 NÝ
Skemmtileg ca 70 fm íbúð á 4. hæð f lyftu-
húsi. Hús allt nýlega viðgert. Parket á
stofu og herb. Suðursvalir. Verð aðeins
5,5 millj.
Rekagrandi 2072
Mjög falleg ca 90 fm íbúð á efstu hæð í
vinsælu fjölb. Frábært útsýni. Bílskýli. Áhv.
ca 2,3 byggsj. Verð 7,9 millj. Skipti á
stærra i Grafarv. eða Mosf.bæ.
Vesturberg 2248
Vorum að fá í einkasölu fallega ca 88 fm
vel skipulagða íbúð á 2. hæð í mikið end-
urnýjuðu fjölbýli. Parket og flísar. Sérþv-
hús í íb. Ákv. 3,9 millj. Verð 6,7 millj.
Skipholt 2002
Rúmgóð og björt 103 fm íbúð með fallegu
útsýni. 3-4 herb. og stofa. Nýleg eld-
húsinnr. Herb. í kjallara með aðgangi að
baðherb. og sturtu. Verð 7,5 millj.
Grettisgata 2271 NÝ
Ibúðí risi sem er með mikla möguleika.
Ibúðin er töluvert endurnýjuð en er ósam-
þykkt. (búðin fæst samþykkt og verður því
lánshæf. Ekki missa af þessari.
Mjög falleg ca 80 fm íbúð á 1. hæð í
tveggja hæða litlu fjölbýli. Parket á öllum
gólfum. Baðherb. nýlega standsett og fal-
leg JP-eldhúsinnr. í eldh. Snyrtileg sam-
eign. Góð íbúð á eftirsóttum stað. V. 6,2
millj. Áhv. 2,7 millj.
Flétturimi 2185
Nýl. 90 fm endaíbúð á 1. hæð I fallegu fjöl-
býli. Tvö herb. og stofa ásamt þvottahúsi.
I eldhúsi eru vönduð Alno-tæki. Allar inn-
réttingar og hurðir eru mjög vandaðar og
parket á gólfum. Glæsileg ibúð.
Bólstaðarhlíð 2154
Rúmgóð og björt 3ja herbergja fbúð í góðu
standi á þessum vinsæla stað í Hlíðunum.
Möguleg skipti á 2ja herbergja. Áhv. 2,8
millj. byggsj. Verð 6,2 millj.
Eskihlíð 2265
( nýviðgerðu húsi ca 87 fm ibúð á 3. hæð.
Mjög gott skipulag. Aukaherbergi í risi.
Verð 6,3 millj.
Guðrúnargata 1884
Falleg, björt og rúmgóð ca 87 fm íb. á jarð-
hæð við Miklatún. Nýtt rafmagn og nýtt
dren. Áhv. 2,4 millj. byggsj. Verð 6,5 millj.
Skoðaðu þessal
Furugrund 2045
Falleg ca 75 fm ibúð á 7. hæð i góðu fjöl-
býli. Ljósar flisar. Rúmgóð stofa og nýleg
eldhúsinnrétting. Stæði í bilgeymslu. Áhv.
byggsj. ca 700 þús. Verð 7,0 millj. Skipti
á minni eign.
Hraunbær 1910
Mjög snyrtil. ca 96 fm íb. á 3. hæð. Tvö
svefnherb. og stofa. Eikarparket. Suður-
svalir með glæsilegu útsýni. Ný eldhúsinn-
rétting. I kjallara er ca 10 fm aukaherb.
Mjög gott leiksv. fyrir börn. Skipti á 4ra
herb. íb. eða sérh.
Miðholt 1899
Sérl. glæsil. ca 84 fm íbúð í nýl. fjölb.
þvottahús innan ibúðar. Suðursvalir. Áhv.
ca 6,0 millj. húsbr. Verð 7,5 millj.
Framnesvegur 2153
3ja herbergja íbúð f góðu standi. Allt sér.
Parket á íb'óð. Nýtt rafmagn, hiti og glugg-
ar. Barnvænt hverfi. Möguleg skipti á
stærra. Áhv. 2,2 millj. Verð 5,5 millj.
Álfhólsvegur 1882
Stór og björt ca 100 fm í þribýli. Glæsil. út-
sýni. Fallegur garður. Áhv 4,6 millj. Verð
7,0 millj.
Rauðarárstígur 1872
Gullfalleg 58 fm (búð á 3. hæð í nýlegu fjöl-
býli ásamt stæði í bílgeymslu. 2 svefnherb.
og stofa. Fallegar innr. Parket. Áhv. 5,4
millj. byggsj. Verð 7,9 millj. Mismunur að-
eins 2,5 millj.
Bogahlíð 668
Mjög góö ca 80 fm íbúð á 3. hæð. Tvö
svefnherb. og stór stofa með útgangi út á
vestursvalir. Frábær staðsetning. Verð 7,2
millj. Áhv. ca 3,0 millj. Möguleg skipti á
minni íbúð.
Tryggvagata 1762
Ca 80 fm glæsil. íb. á 4. hæð í Hamarshús-
inu. Vandaðar innr. og tæki. Parket.
Skemmtil. útsýni yfir höfnina. Suðursv.
Framtíðareign. Áhv. ca 3,3 millj. Verð 6,2
millj.
Þverbrekka 2261
Virkilega snyrtileg og rúmgóð íbúð í lyftu-
húsi. Parket á gólfum og nýleg eldhúsinnr.
Möguleg skipti á stærra. Áhv. ca 3 millj.
Verð 4,3 millj.
Kambsvegur 1593
2ja herb. ca 60 fm íb. á jarðh. Parket. Nýl.
eldh.innr. Nýtt rafmagn. Sérgeymsla. Áhv.
ca 2 millj. Verð 4,3 millj.
Kelduland 2152
2ja herbergja ib. á jarðh/kj. Parket og ný-
legar innr. Gengt út á verönd (mögul. á sól-
skála). Snotur eign á vinsælum stað. Verð
4,8 millj.
Karlagata 2082
Snyrtileg ca 52 fm jarðh./kj. Gott eldhús,
rúmgóð stofa og svefnherbergi. Nýtt gler í
íbúð. Verð 3,9 millj.
Jöklafold 2223
2-3 herbergja ibúð í toppstandi. Parket og
nýiegar innr. Bílskúr. Áhv. 4,2 millj. Verð
6,6 millj.
Valshólar 2210
NY
2ja herb.
Bjargarstígur 2247
Snotur ca 40 fm ibúð á jarðhæð í fjórbýli.
Stór garður. Stutt í alla þjónustu. Áhv. ca
2,0 millj. Verð aðeins 3,6 millj.
Falleg og vinaleg ibúð á 2. hæð í snyrtilegu
fjölbýli. Parket á stofu. Suðursvalir. Frá-
bært útsýni. Áhv. 2,3 millj. Mjög gott verð
aðeins 4,8 millj.
Vesturvallagata 2105
Vorum að fá góða 2-3 herb. íbúð. Falleg
hellulögð verönd. Eign á vinsælum stað.
Áhv. ca 2,0 millj. Verð 5,5 millj. Góð eign.
Rauðarárstígur 2197
Falleg 2ja herb. fbúð á 2. hæð í miðbæ
Rvk. þessi er tilvalin sem fyrsta eign. Stutt
í alla þjónustu. Möguleg skipti á 4ra herb.
íbúð. ÁhV. ca 2,3 millj. Verð 3,9 millj.
Kríuhólar 2004
Falleg og rúmgóð 67 fm íbúð á efstu hæð
í lyftuhúsi. Frábært útsýni. Stórt eldhús.
Fallegar innr. Parket og flísar. Suðvestur-
svalir. Mjög góð sameign. Verð 5,5 millj.
Brekkustígur 1974
Stór ca 80 fm íbúð á besta stað í Vestur-
bænum. Allt í íbúðinni var gert upp fyrir 4
árum. Snyrtil. og björt íbúð sem kemur
skemmtil. á óvart. Verð 5,8 millj.
Vallarás 1892
Mjög falleg ca 54 fm íb. á 5. hæð í lyftu-
húsi. Parket og góðar innr. Snyrtil. sam-
eign. Stutt í þjónustu og skóla. Ahv. ca 2,4
í byggsj. Verð 4,9 millj.
Efstasund 1796
2ja-3ja herb. ib. i þríb. m. stórum kvistum.
Parket. Panell á stofulofti. Áhv. 3,0 millj.
byggsj. Skipti mögul. á 3ja-4ra herb. fb.
Verð 5,0 millj.
|ög rúmgóð ca 62 fm rislbúð I tvíbýli. f
. Hús nýlega klætt og þak yfirfariðj
~ ileq fbúð. Frábær staðsetnin
hjarta
Blikahólar 1206
Björt og rúmgóð ibúð á 3. hæð i nývið-
gerðu lyftuhúsi. Stórar suðursvalir og
snyrtileg sameign. Barnvænt umhverfi og
stutt i alla þjónustu. Verð aðeins 4.950
þús.
Þverbrekka 2261
Virkilega snyrtileg og rúmgóð íbúð í lyftu-
húsi. Parket á gólfum og nýleg eldhúsinnr.
Möguleg skipti á stærra. Áhv. ca 3 millj.
Verð 4,3 millj.
Grettisgata 2090
Ósamþykkt ca 40 fm íbúð á jarðhæð í fal-
legu húsi. Nýlega tekin í gegn úti sem inni.
Áhv. 1,2 millj. Verð 2,7 millj.
Fífumói - Njarðvík 2209
Vorum að fá í sölu 55 fm íb. á 3. hæð í ný-
legu fjölbýli í Njarðvík. Eldhús m. fallegri
innréttingu og stofa m. útgangi út á rúm-
góðar suðursvalir. V. 3,9 millj. Áhv. byggsj.
Skipti á bil.
Furugerði 2162
Snotur íbúð á jarðhæð ca 75 fm. Tvö
svefnherb. Geymsla innan íb. ásamt sam-
Hggjandi stofu og eldhúsi. Sérsuðurgarður.
Áhv. 3,6 millj. Verð 6,5 millj.
Skipasund 2243
Skemmtileg ósamþ. risíbúð í þríbýli á
þessum vinsæla stað. (búðin er skráð 34
fm en það nýtast vel ca 50 fm Góðar suð-
ursvalir. Rúmgóð stofa. Fín fyrstu kaup.
Opið allar helgar
LATIÐ FAGMANN ANNAST FASTEIGNAVIÐSKIPTIN
rf
Félag Fasteignasala