Morgunblaðið - 19.04.1996, Side 24

24 D FÖSTUDAGUR 19. APRÍL 1996
kl.9.00- 18.00 Eíl A kí TiniKil
if rKAJVt lltlllM
Félag Fasteignasala
FASTEIGNASALA • AUSTURSTRÆTI • EYMUNDSSON HUSINU
S. 511 3030
Haukur Geir Garðarsson, viðskiptafræðingur
Guðmundur Valdimarsson, sölumaður
Óli Antonsson, sölumaður
Gunnar Jóhann Birgisson, hrl.
Sigurbjörn Magnússon, hrl/lögg. fasteignasali
FAX 511 3535
VANTAR - VANTAR - VANTAR. Okkur vantar allar tegundir fasteigna á skrá. Hringdu strax!
Opið laugard. kl. 11-14
sunnudaga kl. 12 -14
ÞJÓNUSTUÍBÚÐIR
Gullsmári - Kóp.
Fullb. 2ja herb. íbúðir í nýju lyftuh. fyrir
eldri borgara. Stutt í alla þjónustu.
EINB., PARH. OG RAÐHÚS
VANTAR í KÓPAV.
Höfum kaupanda, sem búinn er að
selja, að einbhúsi í Kópavogi.
Fossvogur
Fallegt raðh. um 190 fm ásamt bílsk. á
þessum vinsæla stða. Góðar suðursv. Hiti
í stétt. Skipti ath. á ód. Verð 13,2 millj.
Hafnarfj. - skipti
Vandaö og glæsíl. raðh. á tveimur
hæðum m. mögul. á séríb. á jarðh.
Vönduð innr. og gólfefni. Bein sala
eða skiptl á ód. eign. Verð 14,5 millj.
Garðabær
Stórgl. 233 fm einb. á fráb. stað innst í
botnlangagötu. Húsið er í spænskum stíl
með skemmtil. arkitektúr. Bein sala eða
skipti á ódýrari eign.
Sjávargata - Álftanes
I þessari útivistarparadís er nýkomið í sölu
125 fm einb. á einni hæð auk 38 fm bílsk.
Parket. Flísar. Skiþti mögul. á minni eign
í Hafnarf., Garðabæ eða Kóp. Áhv.
byggsj./húsbr. 6,3 millj. Verð 12,3 millj.
Mosfellsbær - laust
Fallegt og vel við haldið 262 fm endaraðh.
sem ér kj: og fvær hæðir. Mögul. á séríb. í
kj. Sauna, nuddpottur. Bein sala eða
skipti á ódýrari eign. Verð 12,9 millj.
HÆÐIR
Dvergholt - Mos.
Falleg 150 fm efri sérhæð í tvíb. Stofa,
borðst. m. arni, 4-5 svefnherb., sauna,
nuddpottur, 35 fm bilsk. m. kj. undir. Verð
aðeins 10,9 millj.
Langabrekka - Kóp.
Glassil. neðri sérhæð I tvíb. Parket,
flisar. Endurn. eldh., bað o.fl. Hiti i
plani. Fallegt útsýni. Ákv. sala. Skipti
ath. á ód.
Gunnarsbraut - laus
Góð 127 fm efri sérh. og ris ásamt 38 fm
bílsk. Laus strax. Verð 9,9 millj.
Sjávargrund - Gbæ v.: Tiiboð.
Glaðheimar v. 10,2 m.
Hjarðarhagi v. 11,5 m.
Heiðarhjalli - Kóp. v. 10,6 m.
Fannafold v. 12,9 m.
4RA-6 HERB.
Engjasel - 5 herb.
Gullfalleg og vel umgengin 4ra-5 herb. íb.
á eftirsóttum stað. Vandaðar sérhannaðar
innr. Rúmg. stofur m. fráb. útsýni. Bíl-
skýli. Verð 7.950 þús.
Lindasmári - Kóp.
Ný 6 herb. íb. 155 fm m. sérinng. á 2. og
3. hæð. Afh. strax tilb. u. trév. fullb. að
utan. Skipti ath. Verð 8,5 millj.
Safamýri
Góð og björt 100 fm endaíb. á 3. hæð.
Vestursv. Mikið útsýni. Áhv. byggsj. og
húsbr. 4,3 millj. Ákv. sala.
Engihjalli
Falleg 4ra herb. ib. ofarl. í lyftuh. Stórar
suöursv. Fráb. útsýni. Hús nýl. yfirfarið og
málað. Verð 6,9 millj.
Hafnarfjörður - bílskúr
Rúmg. 126 fm endatb. á 1. hæð með
sérsuöurverönd. Stofa. boröstofa. 4
svefnh. Bilskúr. Laus strax, lyklar á
Framtlðinni. Verð 8,2 millj.
Dúfnahólar v. 7,2 m.
Framnesvegur 5,2 m. byggsj/húsb.
Háaleitisbraut - skipti á 2ja h.
Dalbraut - bíiskúr v. 8.9 m.
Efstihjaili Lítil útb. 3ja herb.
3ja herb
Fáfnisnes
Fallegt nýl. 3ja herb. parh. á tveimur
hæðum á þessum eftirsótta stað. Allt sér.
Útsýni. Áhv. 5,3 millj. byggsj. rík. Verð
8,5 m.
Vesturberg - lán
Góð 3ja herb. íb. á 4. hæð í fjölb. Ný eld-
hinnr. Útsýni. Áhv. 3,0 millj. byggsj. Verö
6,4 millj.
Freyjugata
Góö 3ja herb. íb. á jarðh. með sérinng.
Nýtt eldh. og gluggar. Verð 5,5 m.
Hafnarfjörður
Nýkomin í sölu falleg 95 fm íb. á 2. hæö í
góðu fjölbýli. Suðursv. Verð 6,7 millj.
Kópavogur - bílskúr
Góð 3ja herb. íb. á 1. hæð í 5 íbúða húsi
ásamt bílskúr. Fallegt útsýni. Góð sam-
eign. Verð 6,9 millj.
Kringlan - sólstofa - laus
Falleg nýleg 3ja herb. íb. á jarðh. með
sérinngangi á þessum vinsæla stað.
Suðurstofa með um 20 fm sólstofu. Áhv.
um 3,1 millj. góð langtl. Laus strax.
Lyklar hjá Framtíðinni. Verð 8,6 millj.
Bræðraborgarst. - góð lán
Falleg 3ja-4ra herb. nýl. standsett ib. í kj.
Endurn. eldhúsinnr., gólfefni og gler. Áhv.
3,1 millj. Byggsj. ríkisins. Verð 6,6 millj.
Hjálmholt
Góð 3ja herb. íb. á jarðhæð m. sérinng. á
þessum fráb. stað. Áhv. 3,8 millj.
Hörgshlíð - nýtt hús
Stórgl. 3ja herb. íb. á jarðh. m. sérinng. í
nýl. húsi. Bílskýli. Vandaðar innr. Áhv. 3,7
millj. Byggsj. rík.
Lyngmóar - bílskúr
Mjög falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð í litlu
fjölb. Innb. bílskúr. Laus. Verð 8,4 millj.
Garðastræti s
Á þessum vinsæla stað 3ja herb. íb. með
sérinng. í kj. i góðu fjórbýli. Endurn. raf-
magn. Verð 7,4 millj.
Hafnarfjörður
Falleg 3ja herb. íb. á jarðh. með sérinng. i
góðu steinh. við Suðurgötu. Endurn. bað-
herb. Parket. Góður garður. Áhv. 2,9 millj.
langtl. Verð 5,3 millj.
2JA HERB.
Bergþórugata - nýl.
Glæsil. og rúmg. 2ja herb. Ib. á 2.
hæð. Vandaðar eikarinnr. Útsýni. Sér
bitastæði. Áhv. 3,5 millj. byggsj. rik.
Verð 6.950 þús.
Bárugata - laus
Björt og falleg 2ja herb. suðurib. í kj. í
góðu húsi. Ný eldhinnr. Verð 4.950 þús.
Bakkasel
Vorum að fá ( einkasölu mjög góða 64 fm
íb. á jarðh. í raðh. með sérinng. Nýtt á
baði. Útsýni. Suðvesturlóð. Verð 5,2 millj.
Hrafnhólar
Góð 2ja herb. íb. á efstu hæð í lyftuh.
Fráb. útsýni. Suðaustursv. ib. er nýl.
standsett. Verð 4,3 millj.
Grandavegur-laus
Lítil 2ja herb. íb. á 1. hæð í þríbýlish. Nýtt
gler. Endurn. rafmagn. Laus strax. Lyklar
hjá Framtíðinni. Verð 3,7 millj.
í smíðum
Suðurás 18 - verðlækkun
Tll afh. strax fokh. raðh. með innb. bil-
sk. Áhv. 5,5 millj. húsbr. með 5,1%
vöxtum. Verðlækkun, aöeins 8,5
mlllj.
Hrísrimi Fokh. parh. V. 8,4 m.
Vesturás Fokh. raðh. V. 9,2 m.
Dofraborgir Fokh. raðh. V. 8,1 m.
Bakkasmári Fokh. parh. V. 8,7 m.
Lindasmári Fokh. raðh. V. 8,9 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Kópavogur
Til sölu mjög gott 840 fm atvinnuhúsn. á
jaröh. sem hentar t.d. vel fyrir heildsölu.
Góð greiðslukjör. Laust strax.
Opið 9 -18 - laugardaga 11-13
VANTAR ALLAR GERÐIR
EIGNA Á SKRÁ
MIKIL SALA
FRAMUNDAN
Einbýli - raðhús
STRANDASÝSLA
Vorum að fá í sölu jörðina Hrafnadal í Bæj-
arhreppi ca 1800 ha. heiðarland, veiði-
hlunnindi. Nánari uppl. á skrifst.
SELTJARNARNES
Vorum að fá í sölu fallegt ca 240 fm einb-
hús. Einst. staðsetn. Gott útsýni. 4 svefn-
herb. Suðurverönd. Verð 17,5 millj.
GOÐHEIMAR
Vorum að fá í sölu ca 127 fm 4ra-5 herb.
sérhæð á 1. hæð. íb. er mikið endurn. Eldh.
og bað nýl. Parket og flísar á gólfum. Verð
9,8 millj. Áhv. ca 4,0 millj.
GNÍPUHEIÐI - NÝ
Vorum að fá i söu neðri sérh. Stór stofa,
gott eldh., 3 svefnherb., þvherb. í íb. Bilsk-
réttur. Verð 9,7 millj. Áhv. 6,3 milij.
SOGAVEGUR - NÝ
Vorum að fá í sölu ca 114 fm parh. á tveim-
ur hæöum. Húsið er mikið endurn. Fallegt
hús á góðum stað. Verð 8,6 millj. Áhv. 5,6
millj.
GRETTISGATA
Vorum að fá í sölu einb. ca 106 fm sem er
kj., hæð og ris. I húsinu er aukaib. í kj.Hús
m. mikla mögul. Verð 8,0 millj.
Netfang:
kjr@centrum.is
SJÁVARGATA - NÝ
Vorum að fá í söu einbhús á Álftanesi 125
fm ásamt tvöf. bílsk. Parket. Suðurverönd.
Eignaskipti mögul. á 4ra herb. ib. í Kóp.,
Gbæ, Hf. Verð 12,3 millj. Áhv. 6,4 millj.
VATNSENDI - NÝ
Vorum að fá í einkasölu ca 95 fm einbhús
á fráb. stað. Húsið nánast allt endurn. 3
svefnherb., stór lóð. Verð 9,5 millj. Áhv. ca
4,0 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR
Fallegt ca 175 fm parh. á tveimur hæðum
m. innb. bílsk. Tvennar svalir. Mögul. eigna-
skipti á minni hæð í Kóp. Verð 12,7 miUj.
LINDASMÁRI - KÓP.
Raðhús ca 190 fm á tveimur hæðum. Hús-
ið er fullb. og allt hið vandaðasta. Eign
sem vert er að skoða nánar. Verð 13,8 millj.
Áhv. 6,2 millj.
MELSEL
Parhús ca 250 fm ásamt tvöf. bílsk. Húsið
er á þremur hæðum. Stórt eldh., góðar
saml. stofur. Stór suðurgarður. Verð 13,8
millj.
4ra-6 herb.
AUSTURSTRÖND
Vorum að fá í sölu góða 103 fm íb. á 4.
hæð. Tvennar svalir. Bílgeymsla. Þvherb. á
hæð. Öll þjón. v. dyrnar; skóli, sundlaug,
banki, Hagkaup og Bónus. Verð 8,5 millj.
EYJABAKKI
Vorum að fá í sölu góða 4ra herb. íb. m.
aukaherb. í kj. Sameign nýl. tekin í gegn.
Nýtt gler. Þvherb. í ib. Verð 7,5 millj.
HÖFUM KAUPANDA
AÐ EINB. EÐA RAÐHÚSI
í SUÐURHLÍÐUM
KÓPAVOGS
EÐA NÁGRENNI.
DÚFNAHÓLAR
Vourm að fá 103 fm 4ra-5 herb. á 6. hæð.
Húsið nýl. einangrað og klætt. Gott útsýni.
Sameign í góðu ástandi. Verð 7,5 millj.
INNI VIÐ IKEA
Góð 4ra herb. íb. ca 96 fm á 1. hæð v.
Kleppsveg. Ikea og Bónus eru hinum meg-
in v. götuna. Verð 7,5 millj.
SKIPHOLT
Góð 4ra-5 herb. endaíb. á 4. hæð. íb. mik-
ið endurn. Verð 7,1 millj. Áhv. 5,8 mlllj.
3ja herb.
GRENSÁSVEGUR - NÝ
Vorum að fá í sölu mikið endun. 3ja herb.
íb. á 3. hæð m. miklu útsýni. Vel staðsett íb.
Verð 6,5 miilj. Áhv. 3,0 millj.
ASPARFELL
Vorum að fá i sölu 90 fm Ib. á 7. hæð m.
miklu útsýnl. ib. er i góðu standi og henni
fylgir bilsk. Verð 6,8 millj. Áhv. 1,4 millj.
2ja herb.
SKÓLAGERÐI
Vorum að fá í sölu 2ja-3ja herb. íb. á jarð-
hæð. íb. er öll nýmál. og standsett. Mögul.
eignaskipti á stærra.
Verð 5,3 millj.
RAUÐÁS
Björt og falleg ca 64 fm kjíb. Bað nýstand-
sett. Gott útsýni. Verð 5,4 millj. Ahv. 3,6
millj.
AUSTURBRÚN
Góð 2ja herb. ib. á 2. hæð i lyftuh. Húsvörð-
ur o.fl. Áhv. byggsj. 3,1 millj. Verð 5,0 millj.
BOÐAHLEIN
Til sölu 2ja herb. sérbýli fyrir eldri borgara.
ib. er tengd öryggiskerfi beint við Hrafnistu.
Verð 6,8 milij.
Nýbyggingar
EFSTAHLÍÐ
Vorum að fá i sölu ca 160 fm parh. á tveim-
ur hæðum ásamt bílskúr. Húsin afh. fullb.
að utan, fokh. að innan. Teikn. á skrifst.
Verð frá 8,9 millj.
FJALLALIND - RAÐHÚS
Einstakl. falleg og vönduð raðhús, fjögur
saman, 156-172 fm á einni hæð ásamt bíl-
sk. Afh. fullb. að utan, fokh. að innan.
Verð frá 8,7 millj.
Annað
SUMARBÚSTAÐUR
Vorum að fá í sölu vandaðan sumarbúst. i
landi Norðurness í Kjósarhreppi. Rafm. og
vatn í bústaðnum. Mögul. á skiptum. Verð
4,0 millj.
MORGUNBLApiÐ *
MMSBLAD
8ELJEHDUR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bjóða
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. I söluumboði skal eftirfar-
andi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun er. Sé eign
sett í einkasölu, skuldbindur
eigandi eignarinnar sig til þess
að bjóða eignina aðeins til sölu
hjá einum fasteignasala og á
hann rétt til umsaminnar sölu-
þóknunar úr hendi seljanda,
jafnvel þótt eignin sé seld ann-
ars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram
í makaskiptum. - Sé eign í al-
mennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum
en einum. Söluþóknun greiðist
þeim fasteignasala, sem selur
eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. 011 þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI — Tilgreina
skal hve lengi söluumboðið gild-
ir. Umboðið er uppsegjanlegt
af beggja hálfu með 30 daga
fyrirvara. Sé einkaumboði
breytt í almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfirlit yfir hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra skjala
sem nauðsynleg eru. Fyrir þá
þjónustu þarf að greiða, auk
beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf
eftirfarandi skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ-
Þau kosta nú 800 kr. og fást
hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfirleitt milli
kl. 10.00 og 15.00. Á veðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m.a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD -
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafí árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-