Morgunblaðið - 16.07.1996, Blaðsíða 22

MORGUNBLAÐIÐ
22 C ÞRIÐJUDAGUR 16. JÚLÍ 1996
BIFROST
fasteigiiasala
e n d a o g * e I j e n d a
Vegmúla 2 • Sínú 533-3344 -Fax 533-3345
Pálmi B. Almarsson. Guðmundur Björn Steinþórsson lögg fasteignasuli, SigfiísAlmarsson
Opið mánud. - föstud. kl. 9 - 18.
If
Stærri eigrtir
Sunnanvert á Seltjarnarnesi. Glæsi-
legt 1951m einbýlishús á einni hæö ásamt 40
fm bílskúr viö Sólbraut. Húsiö stendur á fal-
legri hornlóð. Stórar stofur, arinn, falleg ver-
önd. Fallega innréttaö hús. Verö 19,9 millj.
Selbrekka - Aukaíb. Raðhús á tveimur
hæöum, á glæsilegum útsýnistað. Sér 2ja herb.
íbúö á neðri hæö. Áhv. 6,2 millj. Verö 12,8 millj.
Laufbrekka - Þrjár íbúðir. Mikiö
og gott 208 fm hús. i dag eru í húsinu
þrjár íbúöir. Þetta er hús sem gefur mikla
möguleika. Verö 14,9 millj.
\’erð 10-12 m.i.Dj.
Auðbrekka - Sérhæð. Rúmgóð 5 herb.
151 fm efri sérhæð með bilskúr. Rúmgóöar
stofur, útsýni, þrjú svefnherb. Áhv. 5,3 millj.
húsbr. Verö 10,5 millj.
Hagar - Rúmgóð. Mjög góð ca. 130 fm
hæð ásamt bílskúr. Þrjú svefnherb. góö stofa,
eldhús, þvottahús í íbúð. Verö 11,5 miilj.
Lækjarhvammur - Hf. Mjög fal-
legt sérbýli ca 190 fm, hæð og ris með
innb. bilsk. Rúmgóöar stofur, arinn, park-
et. Áhv. 4.7 m. veðd. og húsb. Skipti á
minni eign.
Verð 8-10 millj.
Við Háskólann - Laus. Rúmgóö
ca 100 fm 4ra herb. íbúð á, 2. hæö í ný-
legu húsi viö Fálkagötu. Áhv. 3,4 millj.
veöd.
Hæðargarður - Sérhæð. Vorum að fá
i sölu fallega ca 100 fm efri sérhæð á þess-
um eftirsótta staö. íbúðin er mikið endurnýj-
uð. Þrjú svefnherb. Áhv. 3,6 millj. veöd.
Framnesvegur - Lítil útb. Falleg
og skemmtileg 95 fm 4ra herb. íbúö á 3.
hæö í fjölbýli. Tvær stofur og tvö svefn-
herb. Áhv. 5,2 miilj. Verð 8,5 millj.
Mosfellsbær - Gott verð. Gott 131 fm
raöhús á tveimur hæðum. 3 svefnherbergi,
stofa og sjónvarpshol. Áhv. 3,1 m. veðd. o.fl.
Verð aöeins 8,5 millj.
Langabrekka - Laus. Góö 105 fm efri
sérhæð ásamt bilskúr. Þrjú svefnherb.
Þvotta- hús í íbúö. Áhv. 2,3 millj. veöd. Lykl-
ar á Bifröst. Verð 9, 2 millj.
Hrísrimi - Glæsileg. Mjög falleg ca 100
fm 3ja herb. ibúð ásamt stæöi í bilskýli. Park-
et og flísar. Þvottahús í íbúð. Áhv. 3,6 millj.
húsbr. Lyklar á Bifröst.
Réttarholtsvegur. Fallegt og mikiö end-
urnýjað 109 fm raöhús, m.a. nýtt eldhús og
baöherbergi. Áhv. 2,1 millj. Verð 8,9 millj.
Hafnarfjörður - Hæð. Mjög rúmgóð
137 fm efri sérhæö viö Hringbraut. Stórkost-
legt útsýni. Áhv. 4,4 millj. Verö aöeins 8,5
millj.
Verð 6-8 millj.
Gullsmári - Lyfta. Nýjar og glæsi-
legar 3ja og 4ra herb. íbúöir í átta hæða
tjöibýlishúsi. íbúöirnar afhendast fullbún-
ar án gólfefna fljótlega. Verö frá 7.150 þ.
Hlégerði - Bílskúr3ja herb. íbúð á jarö-
hæð í þríbýlishúsi á þessum eftirsótta stað,
ásamt bilskúr. Áhv. 2 millj. Verð 7.3 millj.
Vesturbær - Fjórbýli. Vorum aö fá í
sölu fallega 82 fm ibúð í fjórbýli viö Brekku-
stíg, ásamt bílskúr. Gamli góði vesturbærinn
stendur fyrir sinu. Áhv. 4 millj. Verö 8,6 miilj.
Dunhagi - Rúmgóð. Falleg 3-4
herb. íbúö á 2. hæö i góöu fjölbýlishúsi.
Tvær stofur, tvö svefnherb. Parket. Þetta
er íbúöin fyrir Háskólafólkiö. Áhv. 4,6
millj. húsbr. Verö 8 millj.
Engihjalli - Góð lán. Björt og rúmgóö
ca 100 fm 4ra herb. íbúö á 1. hæö. Rúmgóð
stofa og eldhús, þrjú svefnherb. Laus 01.08
n.k. Áhv. 4,3 millj. Verð 6,9 millj.
Efstaland - Laus fljódega. Vorum aö
fá í einkasölu góöa 4ra herb. íbúö í góðu fjöl-
býli. Þrjú svefnherb. Suöur svalir útaf stofu,
glæsilegt útsýni. Laus 01.09 n.k. Verö 7,8
millj. Fyrstur kemur, fyrstur fær.
Hlíðar-Hæð . Rúmgóö og vel skipulögö
104 fm hæö meö sérinngangi. Þrjú sve fnher-
bergi, tvær stofur. Nýtt þak. Góöar svalir.
Verö aðeins 7,9 millj.
Hamraborg - Gott verð. Góð 70 fm
3ja herb. ibúö á 3. hæö ásamt stæöi i bílskýli.
Björt og rúmgóö stofa, suður svalir. Verö 6,2
millj.
Æsufell - Útsýni. Góö 105 fm 4ra her-
bergja ibúö á 7. hæö meö frábæru útsýni.
Verð aðeins 7 millj.
Maríubakki - Laus. Mjög falleg 3ja
herb. íbúð á 1. hæö ásamt herb. i kjall-
ara. Þvottahús í íbúö. Parket og flisar.
Nýtt eldhús. Áhv. 3,5 millj. veödeild. Verð
6,7 millj.
Flúðasel - Góð lán. Falleg 92 fm 4ra
herb. ibúö á 1. hæð ásamt stæöi í býlskýli.
lb. er öll nýlega máluð og laus fljótlega. Park-
et og flísar. Ahv. 3,6 millj. veödeild. Verð 7,8
millj.
Hraunbær - Laus. Falleg og rúmgóð 88
fm 3ja herb. ibúö á 3. hæö i góöu fjölbýlis-
húsi. Áhv. 2 millj. veðd. og fl. Verð 6,4 millj.
Jörfabakki - Aukaherb. Góö 4ra her-
bergja íbúö á 1. hæð ásamt aukaherbergi.
Parket og flisar. Endurnýjaö eldhús. Áhv.
húsb. 2,3 millj. Verð 7,2 millj.
írabakki - Laus. Sérlega falleg 3ja
herb. íbúö á 1. hæö. Tvennar svalir, park-
et og flisar, góöar innréttingar. Verð 6,2
millj.
Bugðutangi - Mos. Mjög gott 100 fm
raöhús á einni hæð ásamt 14 fm sólstofu.
Húsiö er laust. Verð 7,9 millj.
Dúfnahólar - Líttu á verðið. Rúm-
góö 103 fm 4ra herbergja íbúö á 6. hæð. Frá-
bært útsýni. Laus fljótlega. Verö aðeins
7,150 þ.
Við Miklatún - Gott verð. Mjög rúm-
góð 110 fm risíbúö viö Miklubraut. 3-4 svefn-
herb. Stór stofa, suður svalir. Áhv. 4,7 millj.
Verö 7 millj.
Háskólafólk - Rekagrandi. Mjög fal-
leg 2ja herb. íbúö á 2.hæð ásamt stæði í bíl-
skýli. Ibúöin er laus, lyklar á Bifröst. Áhv. 3,5
millj. Verð 5,5 millj.
Bakkar á frábæru verði.Mjög
rúmgóö ca 80 fm 2ja herb. ibúð á 1. hæö
í góðu fjölbýh . Þvottahús í íbúð. parket,
suöursvalir. Áhv. 2,1 millj. Verö aöeins
5.9 millj.
Rauðás - Mjög góð. Falleg og björt 63
fm 2ja herb. íbúö á jaröhæð i góðu fjölbýlis-
húsi. Gott útsýni. Áhv. 3 millj. húsbr. Verð 5,2
millj.
Hörgsholt - Bíll uppí.. Glæsileg 57 fm
2ja herb. ibúö á 3. hæö í nýlegur fjölbýlishúsi
í Hafnarfiröi. Fallega innréttuð ib. Skipti á bíl
allt að 1 m. Áhv. 3,8 m. Verð 5,8 millj.
Túnin - Sérhæð. Góð 3ja herb. hæö i
bakhúsi, sérinngangur. Áhugaverð íbúð. Áhv.
3 millj. Verö 6 millj.
Skólagerði - Skipti. Töluvert endurnýj-
Furugrund - Laus. Falleg ca 75 fm
3ja herb. íbúö á 2. hæö. Stofa meö par-
keti, stórar svalir, lagt fyrir þvottavél (
íbúð. Áhv. 1,2 millj. veöd. Verö 6,5 millj.
Hraunbær - Ein góð. Rúmgóð ca 120
fm 4ra-5 herb. ibúð á3. hæö. Þrjú svefnherb.
Stór stofa, nýtt bað, rúmgott eldhús. Áhv. 4,8
millj. húsbréf. Gott verö 7,9 millj.l
uð 2-3 herb. 60 fm kjallaraíbúð í Kópavogi.
Skipti á dýrari eign. Áhv. 2,9 millj. húsbréf.
Verð 5,3 millj.
Jörfabakki - Frábært verð. Rúmgóö
ca 70 fm 3ja herb. íbúð á 3. hæö í nýlega viö-
gerðu húsi. Rúmgóð stofa meö parketi. Verð
aðeins 5,7 millj.
Dalsel - Góð lán. Rúmgóð ca 70 fm 2ja
herb. íbúð á 3. hæð ásamt stæði í bilskýli.
Rúmgott herbergi og stórt baö. Áhv. 3,5 millj.
veödeild . Verö 6,2 millj.
Fróðengi - Ný íbúð. Rúmgóð og vell
Jörfalind - Raðhús. Fallegt og vel hann-
aö 195 fm endaraðhús á einni og hálfri hæð
ásamt innb. bilskúr. Frábær staðsetning.
Verö 9,2 millj.
skipulögö 103 fm 3ja herb. íbúö á 2. hæö i
failegu fjölbýlishúsi. Verö aöeins 6 millj.

í Miðbænum. Mjög góð 81 fm 3ja herb. íbúö á 2. hæö í bakhúsí viö Lauga- veg. Faltega innréttuð íbúð. Ótrúlegt verð 5,8 millj.
Starengi - Raðhús. Falleg og vel
hönnuð 145 fm endaraðhús á einni hæð
meö innb. bílskúr. Skilast fullbúiö aö utan,
málaö og fokhelt aö innan. Verð 8,2 millj.
Gullengi - Frábært verð. Falleg 84 fm
3ja herb. íbúð á 1. hæö. íbúðin er tilbúin til
innréttingar. Áhv. 3 millj. Verð 5,9 millj.
Safamýri. Björt 2ja herb. einstaklingsíbúð
á jaröhæð meö sérinngagni. íbúið er laus,
lyklar á Bifröst. Ekki skemmir veröiö, aðeins
3,9 millj.
Mosfellsbær - Bjartahlíð. Vel skipu-
lagt 130 fm raöhús með millilofti og innb. bíl-
skúr. Húsið er tilb. til afh. fullbúiö aö utan, fok-
helt aö innan. Verð aöeins 7 millj.
Sól-
pallar
Smiðjan
Sólpallur með skjólvegg
getur verið unaðsstað-
ur, segir Bjami Ólafs-
son. En við smíði sól-
palla þarf að huga að
ýmsum þáttum.
Víða hafa verið byggðir sólpallar
á seinni árum, bæði við íbúðar-
hús og sumarhús, í almenningsgörð-
um og við sundstaði, svo að nokkuð
sé nefnt. Venjulega er síðan reist
skjólgirðing á einni eða fleiri hliðum
pallsins. Það kann að vefjast fyrir
sumum er við pallasmíðar fást að
koma undirstöðunum þannig fyrir
að dregararnir verði láréttir og liggi
þannig jafnir að pallgólfið fjaðri
ekki undan þunga manns sem geng-
ur um gólfíð. Jarðvegur er auðvitað
misjafn og er því misjafnt úr hvaða
efni undirstöður verða gerðar.
Undirstöður eru stundum byggðar
á steinsteyptum ramma, í öðrum til-
vikum á steyptum súlum, eða að
reknir eru niður staurar sem pallarn-
ir eru síðan byggðir ofan á. Þá er
algengt að nota sérstaka langa járn-
odda sem eru holir. Stólpar eru sett-
ir ofan í odda þessa. Oddarnir eru
hentugir þar sem jarðvegur er mold
eða sandur, en sé mikið um grjót í
jarðveginum eða grunnt niður á
1 > 4l 3
ftL n i ii— ii iii n 1 it
1 r-r T ¥
1 v iilí í
ÞESSI skýringarmynd sýnir uppstillingu undirstöðu súlnanna, dregarana þar yfir
og festingar þeirra við súlurnar og svo sést á enda gólfbitanna ofan á dregurunum.
EF annar endi dregaranna nær að húsvegg er
gott að byrja á að ákveða hæð dregaranna við
vegginn og festa á réttum stöðum járn á vegg-
inn sem halda uppi dregaraendunum.
klöpp, þá er ekki hægt að reka nið-
ur slíka odda.
Steyptar súlur
Þar sem grunnt er niður á klöpp
er ágætt ráð að grafa fyrir rörum
sem síðan verða fyllt með stein-
steypu. Nota má steinrör, plaströr
eða rör úr blikki. Þau eru ætluð sem
mót fyrir steypuna. Það er vanda-
samt að staðsetja rörin rétt á ójafna
jörð. Hægt er að moka að þeim sandi
eða möl svo að þau standi á sínum
stað meðan steypt er. Til þess að
hæð súlnanna verði rétt, má leggja
dregara yfir rörin og negla jámfest-
ingarnar neðan á dregarana, svo að
þær steypist fastar í súlurnar. Sjá
skýringarmynd nr. 1.
Nú kann einhver að spyrja hvern-
ig dregarinn haldist í réttri hæð yfir
súlunum. Til þess að svo verði má
negla hæla utan á hliðar dregar-
anna, sem ná niður á jarðbotninn
og halda dregurunum uppi þar til
steypan er hörðnuð.
Ef annar endi dregaranna nær
að húsvegg er gott að byija á að
ákveða hæð dregaranna við vegginn
og festa á réttum stöðum járn á
vegginn sem halda uppi dregara-
endunum. Sjá skýringarmynd nr. 2.
Gólfbitar
og stoðir
Skýringarmynd nr. 1 sýnir upp-
stillingu undirstöðu súlnanna, dreg-
arana þar yfir og festingar þeirra
við súlurnar og svo sést á enda gólf-
bitanna ofan á dregurunum. Þeir em
festir með vinkiljárnum við dregar-
ana. Við ysta gólfbitann skal síðan
reisa stoðirnar sem bera uppi skjól-
vegg. Gott er að festa neðri enda
stoðanna bæði við gólfbita og dreg-
ara ef þannig getur staðið á með
millibil.
Fjarlægð á milli stoða er nokkuð
hæfileg á bilinu frá 150 sm. upp í
210 sm. en auðvitað getur hver og
einn haft styttra bil á milli stoða.
Vindálag getur þó orðið of mikið og
skekkt girðinguna ef millibil á milli
stoða fer mikið yfir 200 sm.
Ef ekki rignir
Sólpallur með skjólvegg getur
verið unaðsstaður til að dvelja á.
Við smíði skjólveggja úr timbri þarf
að gefa gaum að ýmsum þáttum. í
langflestum görðum hér á Iandi geta
legið kaldir vindar þegar einhver
ákveðin vindátt er ríkjandi. Timbur-
skjólveggir eru einmitt byggðir til
þess að loka fyrir kalda loftstrauma
og getur í sumum tilvikum verið
þörf fyrir tvo veggi til þess að slík
lokun takist. Svona skjólveggir hafa
einnig mikið að segja varðandi gróð-
ur í garðinum. Þess sjást víða merki
í görðum þar sem skjólveggir hafa
verið byggðir, hve gróður dafnar
miklu betur eftir að skjólveggirnir
voru settir upp.
Tilraunir
í garðrækt
Þeir sem hafa áhuga og ánægju
af að vinna úti í garðinum sínum,
eru oft að breyta til, prófa nýjar
tegundir plantna, leggja stéttir og
steina o.s.frv. Verkefnin eru enda-
laus fyrir þá sem hafa gaman af
garðvinnu og gefa sér tíma til slíkra
starfa. Þessi vinna veitir fólki líka
ómælda ánægju, sem stöku sinnum
endar jafnvel með verðlaunum fyrir
fallegan garð. Þegar ég var drengur
var fólk frekar vantrúað á að tijá-
gróður gæti þrifist í Reyjkavík.
Þó voru margir að prófa sig
áfram, komu heim með birkiplöntu,
reyni og víði. Þá voru fáar sólstofur
við heimili landsmanna og sólpallar
voru ekki komnir í tísku. Nú blómstr-
ar allt í görðunum. íslensk villt blóm
eru líka flutt heim í suma garða og
dafna vel, ef rétt er um þau hugs-
að. Blöðin af fíflum jafnvel etin sem
salat og mætti telja margt fleira til.
Blessaðir fíflarnir sækja í bletti og
blómabeð, enda fyrstu vorboðar í
sumum beðum og við gangstéttir.
Leitið ráðgjafar
Smíði sólpalla og skjólveggja er
aðalefni þessarar smiðjugreinar.
Stóru timburverslanirnar hafa flest
allt til sölu sem þarf til þeirrar smíði.
Auk þess starfa þar hæfír ráðgjafar
sem geta gefið viðskiptavinum allar
nauðsynlegar upplýsingar, bæði um
efnismagn og framkvæmd.
Ég gat um það í upphafi að undir-
stöður geta verið sérstakir járnodd-
ar, sem tréstoðir ganga ofaní. Sum-
ir nefna þá Metapost-stólpa. Upplýs-
ingar um þetta allt veita afgreiðslu-
menn í verslunum er selja timbur
og byggingarefni.