Dagblaðið Vísir - DV - 24.01.2003, Síða 10

10
FÖSTUDAGUR 24. JANÚAR 2003
DV
Fréttir
SKUGGAHVERFI
250 lúxusíbúðir á
14 til 40 millióni
Áætlað er aö hefja framkvæmdir
við þrjú 16-18 hæða stórhýsi í
Skuggahverfi í byrjun mars. Að sögn
Einar Inga Halldórssonar, fram-
kvæmdastjóra framkvæmdaaðilans,
101 Skuggahverfi hf., verður í fyrsta
áfanga byggðar 93 íbúðir í þyrpingu
vestan Vatnsstígs. Gert er ráð fyrir
að reisa á svæðinu öllu 18 ibúða-
byggingar með nokkrum misháum
3-16 hæða tumhýsum. Þar verða um
250 lúxusíbúðir en heildar grunnflöt-
ur íbúða í fullbyggðu hverfmu verð-
ur 36.000 fermetrar. Áætlað er að
framkvæmdum á svæðinu ljúki árið
2006. Við hönnun hverfisins var beitt
margvislegri tækni og m.a. vindpróf-
unum í fullkomnustu vindrannsókn-
argöngum heims. Mun þetta vera í
fyrsta skipti sem íbúðahverfi hér á
landi er vindprófað áður en ráðist er
í framkvæmdir.
í göngufæri viö miðbsinn
Byggingarreiturinn afinarkast af
Skúlagötu, Frakkastíg og Lindar-
götu. Þetta er í göngufæri við
Reykjavíkurhöfn, miðbæinn með öll-
um sínum verslunum og þjónustu,
m.a. Þjóðleikhúsið. Þá verður stór-
kostlegt útsýni, í það minnsta úr
fremstu húsunum sem standa munu
við Skúlagötuna. Þegar er búið að
reisa stórhýsi á næstu byggingarreit-
um við hliðina, en þessum húsmn er
ætlað að samræma útlitsmyndina
sem þar hefur verið byijað á. Fyrir-
tækið 101 Skuggahverf hf. er í eigu
Buröaráss hf., fj árfest ingarfélags
Eimskipafélagsins, og Fasteigna-
félagsins Stoða. Fyrirhuguð húsa-
þyrping er teiknuð af dönsku arki-
tektastofunni Schmidt Hammer &
Lassen í samvinnu við Homsteina
arkitekta ehf., en VSÓ-ráögjöf annast
verkfræðiráðgjöf. Schmidt, Hammer
& Lassen búa yfir mikilli reynslu af
hönnun stórhýsa og íbúðabygginga
við hafharsvæði og í miðborgum
víðs vegar um heiminn.
íbúðir verða bjartar og með stærri
gluggum en almennt tíðkast. í flest-
um tilvikum verða aðeins tvær íbúð-
ir á hverri hæð en á nokkrum hæð-
um aðeins ein íbúð. Munu íbúðir ná
í gegnum húsin og úr flestum íbúð-
anna verður útsýni í þijár áttir.
íbúöimar verða misstórar en megin-
íbúðagerðir verða 12. Þær minnstu
54 fermetrar og þær stærstu um 200
fermetrar. Verð ibúðanna verður aö
sögn framkvæmdasfjóra mjög breyti-
legt eftir stærð, eða allt frá 14 til 40
milíjóna króna.
Bærinn Skuggi
Skuggahverfið er eitt af elstu „út-
hverfum" Reykjavíkur og var í landi
jarðarinnar Arnarhóls. Fyrsta býlið
á þessum slóðum var reist um alda-
mótin 1800 og hét Skuggi, en af því
dregur hverfið nafh sitt. Eftir 1850
jókst byggöin í Skuggahverfi jafnt og
þétt og fyrsta raunverulega gatan
sem lögö var innan hverfisins var
Klapparstigur sem gerður var árið
1877. Um og eftir aldamótin 1900
varð mikil breyting á Skuggahverfi.
í stað gömlu torfbæjanna reis þar
mikið timburhúsahverfi með stöku
steinhúsum inn á milli. Þama mynd-
aðist í byijun siðustu aldar einnig
eitt helsta iðnaðarhverfi Reykjavík-
ur, en á síðustu áratugum hefur sá
iðnaður flust i önnur og nýrri hverfi
borgarinnar.
Kveldúlfshöföi
Á reitnum sem nú á að byggja
voru áður flestar af byggingum