Morgunblaðið - 14.01.2003, Blaðsíða 9

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 14. JANÚAR 2003 C 9HeimiliFasteignir
Einbýlishús
TUNGUVEGUR Gott einbýlishús á tveimur hæð-
um við Tunguveginn í Reykjavík. Húsið stendur
fyrir neðan Sogaveg og er því staðsetning mjög
góð. 5 svefnherb., 2 parketlagðar stofur, rúmgott
eldhús, 2 baðherb. og 32 fm bílskúr. Möguleiki að
útbúa séríbúð á neðri hæð. Áhv. 6,8 m. V. 21,9 m.
Rað- og parhús
LANGHOLTSVEGUR Endaraðhús á tveimur
hæðum í þriggja húsa lengju á þessum vinsæla
stað í austurbænum. Húsið er byggt 1980. Í íbúð-
inni eru rúmgott anddyri, stofa og borðstofa, 3
rúmgóð svefnherb., rúmgott eldhús, baðherb.,
snyrting, o.fl. Parket og flísar á gólfum. Áhv. 10,1
m. húsbréf og byggsj. Verð 19,5 m.
Sérhæðir
ÁLFHÓLSVEGUR - BÍLSKÚR Mjög falleg og
mikið endurnýjuð neðri sérhæð í tvíbýlishúsi. Öll
gólfefni íbúðarinnar ásamt innréttingum hafa ver-
ið endurnýjuð á undanförnum 4 árum. Íbúðin er
127 fm og eru í henni 4 svefnherb., rúmgóð park-
etlögð stofa, eldhús með fallegri innréttingu úr
hlyn og flísalagt baðherb. Bílskúr er 25 fm. Þetta
er mjög falleg íbúð og eru innréttingar í íbúðinni
mjög sniðuglega hannaðar. Áhv. 7,1 m. V. 16,9 m.
5 til 7 herbergja
BRÆÐRABORGARSTÍGUR Mjög góð 5 herb.
107 fm íbúð á 1. h. í snyrtilegu fjölbýli. 3 - 4 svefn-
herb., parketlögð stofa og borðstofa, eldhús með
nýlegum flísum á gólfi og nýjum tækjum, baðher-
bergi með baðkari og glugga. Mjög góð íbúð í
alla staði í vel viðhöldnu fjölbýli á vinsælum stað.
Áhv. 6,8 m. V. 14,7 m.
MÁVAHLÍÐ - BÍLSKÚR Góð 114 fm hæð ásamt
22 fm bílskúr á þessum vinsæla stað. Íbúðin
skiptist í rúmgott hol, þrjú svefnherb., mjög rúm-
gott eldhús, tölvuherb., flísalagt baðherb., tvenn-
ar svalir og tvær geymslur. Búið er að draga nýtt
rafmagn í íbúðina og rafmagnstafla er ný. Einnig
er búið að steypa nýjan þakkant á húsið og þak
er nýyfirfarið og málað. Áhv. 3,0 m. V. 15,8 m.
HRAFNHÓLAR - BÍLSKÚR Mikið endurnýj-
uð 5 herb. 113 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli
ásamt 26 fm bílskúr eða samtals 139 fm.
Íbúðin er stofa og borðstofa með vestursvöl-
um, rúmgott nýlegt eldhús, nýtt flísalagt bað-
herb. í hólf og gólf, 4 svefnherb. o.fl. Áhv. 6,5
m. húsbréf og byggsj. Verð 13,5 m.
BOGAHLÍÐ Falleg 117 fm íbúð á 2. hæð.
Íbúðin skiptist í 3 svefnherb., rúmgott eldhús,
stofu og borðstofu með parketi á gólfi og út-
gang út á suðursvalir, flísalagt baðherb. Í
kjallara hússins er 12,5 fm íbúðarherb. sem
leigja má út og þar er einnig sérgeymsla.
Þetta er góð eign á vinsælum stað. V. 14,2 m.
SUÐURHÚS - ÚTSÝNI 180 fm einbýlishús á
einni hæð ásamt 30 fm innbyggðum bílskúr
eða samtals 210 fm. Húsið stendur á útsýnis-
stað. Íbúðin er stofa, borðstofa, rúmgott
sjónvarpshol, fjögur svefnherb., rúmgott eld-
hús, baðherberb., snyrting, þvottaherberb.,
o.fl. Mikil lofthæð í stofu, borðstofu og sjón-
varpsholi. Sólpallur með heitum potti. Áhv.
4,2 m. byggsj. og 2,3 m. líf.sj. Verð 26,0 m.
www.fasteignamidlun.is - brynjar@fasteignamidlun.is
4ra herbergja
EFSTIHJALLI 103 fm 4ra herbergja endaíbúð á
sléttri jarðhæð með sérinngangi í litlu fjölbýli.
Íbúðin skiptist meðal annars í stofu, sjónvarps-
hol, þrjú svefnherbergi, rúmgott eldhús, flísalagt
bað, o.fl. Parket og flísar á gólfum. Hús nýviðgert
og málað að utan. Áhv. 6,7 m. húsbréf. Verð 12,1
m.
LAUTASMÁRI Góð 4ra herbergja íbúð á 3. hæð
(efstu) í snyrtilegu fjölbýli ekki langt frá Smára-
lindinni. Íbúðin skiptist í rúmgott hol með skápum,
3 svefnherbergi með skápum, eldhús með ágætri
innréttingu og borðplássi, rúmgóð stofa með
stórum svölum út af, flísalagt baðherbergi og
þvottaherb. í íbúð. Stutt í skóla og þjónustu. V.
13,8 m.
RJÚPUFELL 4ra herb. íbúð á þriðju hæð í við-
haldsfrírri blokk. Íbúðin skiptist í hol, 3 svefnher-
bergi , baðherbergi stofu og eldhús. Yfirbyggðar
svalir m. viðhaldsfríu álgluggakerfi. Framkv. við
blokkina eru nýafstaðnar; einangraðir og ál-
klæddir veggir, þak og þakkantar lagf. og málað-
ir, dren og klóak endurnýjað og fl. V. 10,8 millj.
Áhv. 5,1 millj.
SMIÐJUSTÍGUR 3ja herb. íbúð á 1. hæð ásamt
2ja herb. aukaíbúð í kjallara í timburhúsi á þess-
um vinsæla stað í gamla bænum. Sjón er sögu
ríkari. Áhv. 6,4 húsbréf. Verð 15,5 m.
GUNNARSBRAUT Góð 3 - 4ra herb. 81 fm íbúð
á 1. h. í góðu húsi í Norðurmýrinni. Íbúðin skiptist
í hol, rúmgóða stofu, 2 - 3 svefnherb., nýuppgert
eldhús með flísum á gólfi, nýrri innréttingu og
tækjum. Baðherbergið er líka nýuppgert með flís-
um á gólfi og veggjum. Þvottaherbergi í íbúð og
suð-austursvalir. V. 11,4 m.
LJÓSHEIMAR - LYFTUHÚS Góð 4ra herb.
endaíbúð á 6. h. Sérinngangur af svölum.
Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu, þvotta-
herb./geymslu, parketlagða stofu, borðstofu
sem nota má sem þriðja herbergið, tvö park-
etlögð svefnherb. og baðherb. með baðkari.
Eldhúsið er með nýuppgerðri innréttingu, ný-
legum tækjum og borðplássi. Áhv. 6,0 m.
húsbréf + 1,7 m. viðbótarlán. V. 12,7 m.
FROSTAFOLD - SÉRINNGANGUR 113 fm
íbúð á 2. hæð í fjórbýli með sérinngangi
ásamt bílskúrsplötu. Íbúðin er forstofa, for-
stofuherb. ( á teikn. geymsla), gangur, þrjú
svefnherbergi, eldhús, þvottaherb., stofa,
borðstofa með útbyggðum glugga og útgangi
út á suð-vestursvalir. Yfir íbúðinni er geymsl-
uris sem gefur möguleika. Skipti á 3ja herb.
íbúð koma til greina. Verð 14,3 m.
FELLSMÚLI - ÚTSÝNI Björt og vel skipu-
lögð 4 - 5 herbergja endaíbúð á 3. hæð með
suður- og austursvölum. Gott útsýni. Húsið
er nýklætt að utan með Steni. Stutt í alla
þjónustu. Íbúð með stórri stofu. Íbúðin er
laus. V. 13,9 m.
ÁSBRAUT - KÓP. Góð 4ra herb. íbúð á ann-
ari hæð með bílskúr. Íbúðin skiptist í anddyri,
þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús m. borðkrók
og nýuppgert baðherbergi. Sameign er mikið
endurnýjuð. Bílskúr er óeinangraður með
sjálfvirkum hurðaopnara. V. 12,9 millj. Áhv.
6,1 millj.
3ja herbergja
EFSTIHJALLI Fallleg 79 fm íbúð á neðri hæð í
sex íbúða stigahúsi. Gott útsýni í norður. Einkar
vandað og fallegt eldhús með nýrri Alno-innrétt-
ingu með öllum tækjum. Parket og flísar á gólfum.
Sameign snyrtileg og að hluta nýmáluð. Miklar
geymslur, hjólag. og þvottahús og þurrkherbergi í
sameign. V. 12,3 millj. Áhv. 6,9 millj.
SÓLVALLAGATA 2 - 3ja herb. íbúð á jarðhæð.
Íbúðin er 77,2 fm og eru í henni í dag tvær stofur,
rúmgott svefnherb., baðherbergi, þvottahús, eld-
hús og tvær geymslur. Þetta er eign sem býður
upp á marga möguleika. Áhv. 6,6 m. V. 9,5 m.
VÍÐIMELUR Nýkomin í sölu falleg 95 fm íbúð í
kjallara í einu af reisulegri húsum bæjarins. Íbúð-
in skiptist í mjög rúmgott svefnherb., tvær stórar
parketlagðar stofur og eru mjög fallegir boga-
dregnir gluggar þar. Baðherbergið er nýuppgert
með flísum á gólfi og veggjum. Eldhúsið er með
ágætri innréttingu og tækjum. Þetta er flott íbúð í
góðu steinhúsi. Áhv. 7,6 m. V. 12,6 m.
REYKJAVEGUR - MOS. - LÆKKARÐ VERÐ
Góð 80 fm 3ja herb. efri sérhæð í tvíbýlishúsi með
27 fm bílskúr. Hluti íbúðar er undir súð. Sérinn-
gangur, tvö rúmgóð svefnherb., nýuppgert flísa-
lagt baðherb., stórt eldhús með nýrri eldavél og
ofni, rúmgóð parketlögð stofa, sérgarður og bíl-
skúr með vatni og rafmagni. Nýtt rafmagn. Áhv.
6,4 m. V. 10,7 m.
2ja herbergja
EYJABAKKI Falleg og mikið endurnýjuð tæplega
60 fm íbúð á 1. h. Öll gólfefni íbúðarinnar eru ný,
rafmagn er endurnýjað og eldhúsinnrétting er ný.
Íbúðin skiptist í flísalgt hol, eldhús með rúmgóðri
innréttingu, þvottaherbergi, flísalagt baðherb.,
svefnherb. með skápum og rúmgóða stofu.
Sérgeymsla í kjallara er ekki inni í fermetra tölu
eignar. Áhv. 5,0 m. V. 9,1 m.
ÞÓRUFELL Snyrtileg íbúð á annarri hæð í fjöl-
býli. Tvö svefnherbergi, annað lítið. Parket og
dúkur á gólfum. Stórar suðvestur svalir. V. 7,5 m.
Nýbyggingar
MIÐSALIR - FOKHELT Einbýlishús á einni hæð
með bílskúr samtals 165 fm. Húsið afhendist fok-
helt í mars - apríl, frágengið að utan með glugg-
um og útihurðum. Húsið verður múrað og málað
að utan. Þak verður litað bárujárn. Útihurðir með
skrám og sparkjárnum. Bílskúrshurð verður með
járnabúnaði og sjálfvirkum opnara. V. 18,9 millj.
Hægt er að fá húsið lengra komið eða fullbúið.
SÆBÓLSBRAUT Mjög falleg 2ja herb. íbúð
á 1. hæð í snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin er skráð
59 fm en 10 fm geymsla er ekki inni í þeirri
tölu. Íbúðin skiptist í parketlagt hol, rúmgott
svefnherb., nýuppgert flísalagt baðherb.,
eldhús með góðri innréttingu og parketlagða
stofu með suðursvölum út af. V. 9,8 m.
RÓSARIMI - BÍLSKÚR Falleg 3ja herb. íbúð
77 fm ásamt 23 fm bílskúr. Íbúðin skiptist í
forstofu með skápum, 2 svefnherb. með
skápum, rúmgóða stofu, eldhús með snyrti-
legri innréttingu, baðherbergi með nýjum
flísum og tengi fyrir þvottavél. Íbúð er opin
og björt. V. 11,9 m.
SIGTÚN 3ja herb. 65 fm íbúð í kjallara á
þessum vinsæla stað. Íbúðin er stofa, tvö
svefnherb., eldhús og bað. Parket og flísar á
gólfum. Áhv. 4,3 m. húsbréf. Verð 8,2 m.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS Vorum að
fá í sölu mjög vandaða 3ja herb. íbúð á fjórðu
hæð m. stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í
hol, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eldhús
og góða stofu með suð-austursvölum. Parket
og flísar á gólfum. Húsvörður, eftirlitskerfi.
Lítið áhv. Íbúðin er laus. Verð tilboð.
575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali
Brynjar Baldursson
sölumaður,
sími 698 6919.
Erla Waage
ritari
sölumaður.
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 896 4489.
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020.
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
OG LAUGARDAGA FRÁ KL. 13-15
EFSTASUND
Falleg 2ja herb. 76 fm íbúð í tvíbýlishúsi ( lítið niður-
grafin ). Sérinngangur er í íbúðina sem skiptist í
parketlagt hol, flísalagt baðherb. með glugga, stórt
eldhús með snyrtilegri innréttingu, parketlagt
svefnherb. með góðu skápaplássi og rúmgóða
parketlagða stofu. Lítil geymsla í íbúð. Áhv. 4,6 m.
V. 9,9 m.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
GRJÓTASEL - AUKAÍB.
Gott 259 fm einbýlishús ásamt 44 fm bílskúr eða
samtals 303 fm eign. Aðalíbúð skiptist í stórt hol, 3 -
4 svefnherb., rúmgóða stofu með suðursvölum út
af, 2 baðherb., rúmgott eldhús, búr, þvottaherb.
með nýjum flísum á gólfi og manngengt geymsluris.
Minni íbúðin er 2ja herb og er allt nýtt í henni. Bíl-
skúr er tvöfaldur. Áhv. 13,1 m. V. 26,9 m.
SKIPHOLT - BÍLSKÚR
116 fm íbúð á 1. hæð og í kjallara ásamt 28 fm bíl-
skúr. Íbúðirnar eru tvær í dag en það er lítið mál að
gera þær að einni. Önnur íbúðin er 3ja herb. 70 fm,
en kjallaraíbúðin er 46 fm 2ja herb. Áhv. 4,1 m. hús-
bréf og 800 þ. lífsj. Verð 14,3 m.
SIGLUVOGUR -
BÍLSKÚR
Mjög góð 3ja herb. íbúð á fyrstu hæð í þríbýlishúsi
ásamt bílskúr. Íbúðin skiptist í tvö svefnherb., rúm-
góða parketlagða stofu, eldhús með nýlegri innrétt-
ingu og baðherbergi með baðkari og glugga. Á
jarðhæð er geymsluaðstaða og nýuppgert sameig-
inlegt þvottaherbergi. Bílskúr er 30 fm og hann
stendur við hliðina á húsi. Áhv. 5,7 m. V. 12,4 m.
KLEPPSVEGUR
3ja herb íbúð á 3. hæð (efstu) í litlu fjölbýli ofarlega
við Kleppsveginn á þessum vinsæla stað í austur-
bænum. Íbúðin er m.a. stofa með suð-v.svölum, tvö
svefnherb., nýlegt eldhús, baðherb. o.fl. Stutt í alla
þjónustu. Áhv. 6,2 m. byggsj. og lífsj. Verð 11,7 m.
JÖRFABAKKI
113 fm íbúð á 3. hæð með aukaherb. í kjallara sem
er með aðgangi að snyrtingu. Íbúðin er stofa með
suð-v.svölum, þrjú svefnherb., eitt þeirra með aust-
ursvölum, eldhús, bað o.fl. Þvottaherb. í íbúð. Áhv.
2,4 m. húsbréf og lífsj. Verð 12,9 m.
HÁALEITISBRAUT -
BÍLSKÚR
Góð 107 fm 4ra herb. íbúð á 4. hæð. 3 svefnherb.,
fataherbergi, rúmgott eldhús með nýlegri innrétt.,
baðherbergi með nýlegum flísum á gólfi og glugga,
rúmgóð parketlögð stofa með fallegu útsýni og út-
gang út á stórar vestursvalir. Sérgeymsla í kjallara
er ekki í uppgefinni fm tölu. Bílskúr er 21 fm með
sjálfvirkum opnara, vatni og rafmagni. V. 13,6 m.
ÁLFHEIMAR
Góð 5 herb. 123 fm endaíbúð á 1. h. í fjölbýlishúsi
við Álfheima í Reykjavík. Íbúðin er í vestur enda
hússins sem snýr að Laugardalnum. 3 - 4 svefn-
herb., 1 - 2 parketlagðar stofur, rúmgott eldhús,
baðherb. með baðkari og glugga og mjög rúmgóð
sérgeymsla. Húsið var sprunguviðgert og málað
síðasta sumar. Einnig er nýlega búið að helluleggja
og setja hita í stéttir framan við húsið. Áhv. 7,5 m.
V. 13,6 m.
Forskot í fasteignaleitinni
Fasteignavefurinn